第五章工程建設勘察設計合同

1、第五章工程建設勘察設計合同5.1.1 5.1.1 勘察設計合同形式勘察設計合同形式1 1 按委托的內(nèi)容按委托的內(nèi)容( (即合同標的即合同標的) )分類分類1)1)勘察設計總承包合同勘察設計總承包合同2)2)勘察合同勘察合同3)3)設計合同設計合同5.1.1 5.1.1 勘察設計合同形式勘察設計合同形式2 2 按計價方式分類按計價方式分類1)1)按工程造價的比例收費合同按工程造價的比例收費合同2)2)總價合同總價合同3)3)單價合同單價合同5.1 5.1 勘察設計合同概述勘察設計合同概述5.1.2 5.1.2 建設工程勘察、設計合同的訂立建設工程勘察、設計合同的訂立1 1 訂立條件訂立條件1 1

2、）當事人條件當事人條件2 2）委托勘察設計的項目必須具備的條件）委托勘察設計的項目必須具備的條件3 3）工程項目勘察設計任務委托方式的限）工程項目勘察設計任務委托方式的限定條件定條件 直接委托和招標委托直接委托和招標委托5.1.2 5.1.2 建設工程勘察、設計合同的訂立建設工程勘察、設計合同的訂立2 2 勘察設計合同簽訂前當事人的資信與勘察設計合同簽訂前當事人的資信與能力審查能力審查1 1）資格審查）資格審查2 2）資信審查）資信審查3 3）履約能力審查）履約能力審查5.1 5.1 勘察設計合同概述勘察設計合同概述3 3 合同簽訂的合同簽訂的程序程序u 依法必須進行招標的建設工程的勘依法必須

3、進行招標的建設工程的勘察設計任務通過招標或設計方案的察設計任務通過招標或設計方案的競投確定勘察、設計單位后，應遵競投確定勘察、設計單位后，應遵循工程項目建設程序，簽訂勘察、循工程項目建設程序，簽訂勘察、設計合同。設計合同。第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容 工程建設勘察合同示范文本采用的工程建設勘察合同示范文本采用的是單式合同，即不分標準條款、專用條是單式合同，即不分標準條款、專用條款，即是協(xié)議書也是具體條款?？睿词菂f(xié)議書也是具體條款。案例案例 19991999年年l0l0月，原告月，原告A A與被告與被告B B答訂了一份委托被告對原答訂了一份委托被告對原告

4、準備建設的告準備建設的2828層的藥王大廈進行地質(zhì)勘察的合向，層的藥王大廈進行地質(zhì)勘察的合向，合同約定、被告府于合同約定、被告府于2 2月月2020白前將勘察資料全部提交原白前將勘察資料全部提交原告，作為原告委托設計的依據(jù)。告，作為原告委托設計的依據(jù)。1212月月1515日，被告提交日，被告提交了完整的地質(zhì)勘察資料。了完整的地質(zhì)勘察資料。1616日，原告董事長在會見區(qū)一位領導時，該領導開玩日，原告董事長在會見區(qū)一位領導時，該領導開玩笑說，如果藥王大廈能建成笑說，如果藥王大廈能建成3030層的話，藥工大廈就是層的話，藥工大廈就是我區(qū)的標志件建筑。董事長遂決定將藥王大廈建成我區(qū)的標志件建筑。董事長

5、遂決定將藥王大廈建成3030層，并再次委托被告進行重新地質(zhì)助察。在被告提交層，并再次委托被告進行重新地質(zhì)助察。在被告提交了第二次地質(zhì)勘察資料后，原告又決定將藥王大廈建了第二次地質(zhì)勘察資料后，原告又決定將藥王大廈建成成3636層，這樣的話該大廈就能成為全市的標志性建筑，層，這樣的話該大廈就能成為全市的標志性建筑，于是再次委托被告進行地質(zhì)勘察。于是再次委托被告進行地質(zhì)勘察。案例分析案例分析 對于原告一而再、再剛二地更改委托勘察深度，對于原告一而再、再剛二地更改委托勘察深度，被告表示出很大的不滿。被告表示出很大的不滿。 對于第二次、第三次委托勘察雙方約定勘察費對于第二次、第三次委托勘察雙方約定勘察費

6、在第一次委托勘察費基礎廠每次上浮在第一次委托勘察費基礎廠每次上浮4040，特別是第，特別是第一次勘察的地質(zhì)狀況與第二次勘察地質(zhì)的狀況基本廣一次勘察的地質(zhì)狀況與第二次勘察地質(zhì)的狀況基本廣沒有太大的差別，于是被告的勘察人員為節(jié)省費用，沒有太大的差別，于是被告的勘察人員為節(jié)省費用，在沒有重新勘察的情況下，在第二次勘察資料的基礎在沒有重新勘察的情況下，在第二次勘察資料的基礎上稍作數(shù)據(jù)變動就提交給原告。原告根據(jù)被告提交的上稍作數(shù)據(jù)變動就提交給原告。原告根據(jù)被告提交的勘察資料委托了大廈施工圖紙設計。勘察資料委托了大廈施工圖紙設計。案例分析案例分析大廈工程按照設計圖紙進行了施工，當工程施大廈工程按照設計圖紙

7、進行了施工，當工程施工進行到第工進行到第3232層時，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)大廈開始層時，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)大廈開始出現(xiàn)不均勻的沉陷，樓體明顯出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。出現(xiàn)不均勻的沉陷，樓體明顯出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。于是原告請求被告再次別勘察的地質(zhì)資料進于是原告請求被告再次別勘察的地質(zhì)資料進行核對。被告的勘察人員感到問題的嚴重，行核對。被告的勘察人員感到問題的嚴重，堅持認為地質(zhì)勘察完全是按照操作規(guī)程進行堅持認為地質(zhì)勘察完全是按照操作規(guī)程進行的，勘察資料絕對真文可靠。原告不得不委的，勘察資料絕對真文可靠。原告不得不委托另一家勘察機構(gòu)進行重新勘察。托另一家勘察機構(gòu)進行重新勘察。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，按照建筑層高結(jié)果發(fā)現(xiàn)，按照建筑層高36層約層約

8、90米的高米的高度地質(zhì)探點深度存在著一個地質(zhì)斷裂帶，該度地質(zhì)探點深度存在著一個地質(zhì)斷裂帶，該大廈正跨度在該斷裂帶上，這是造成該大廈不大廈正跨度在該斷裂帶上，這是造成該大廈不均勻陳降的主要原因。為此，原告要求被告承均勻陳降的主要原因。為此，原告要求被告承擔該樓報廢所造成的全部損失，并承擔退還全擔該樓報廢所造成的全部損失，并承擔退還全部勘察費和另行委托的勘察費用，遭到被告的部勘察費和另行委托的勘察費用，遭到被告的拒絕，為此原告訴至法院。拒絕，為此原告訴至法院。第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.1 5.2.1 合同當事人及合同訂立目的合同當事人及合同訂立目的

9、勘察合同的當事人就是工程勘察任務勘察合同的當事人就是工程勘察任務的發(fā)包人和承包人的發(fā)包人和承包人. .合同訂立的目的是指完成特定的工程合同訂立的目的是指完成特定的工程建設項目的勘察任務建設項目的勘察任務. .第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.2 5.2.2 工程概況工程概況工程概況包括工程名稱工程概況包括工程名稱, ,工程建設地工程建設地點，工程規(guī)模、特征，工程勘察任務委點，工程規(guī)模、特征，工程勘察任務委托文號、日期，工程勘察任務（內(nèi)容）托文號、日期，工程勘察任務（內(nèi)容）與技術要求，承接方式，預計勘察工作與技術要求，承接方式，預計勘察工作量等。量等。第

10、第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.3 5.2.3 發(fā)包人的權利和義務發(fā)包人的權利和義務1 1 義務義務1)1)發(fā)包人應提供的資料發(fā)包人應提供的資料, ,并對其可靠性負責并對其可靠性負責. .2)2)向勘察人支付費用向勘察人支付費用. .3)3)若約定由發(fā)包人負責提供材料的若約定由發(fā)包人負責提供材料的, ,應根據(jù)應根據(jù)勘察人提出的工程用料計劃勘察人提出的工程用料計劃, ,按時運到現(xiàn)按時運到現(xiàn)場場, ,并派人與勘察人的人員一起驗收并派人與勘察人的人員一起驗收, ,同同時提供產(chǎn)品的合格證明時提供產(chǎn)品的合格證明, ,并承擔所有費用并承擔所有費用. .第第2 2節(jié)

11、節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容2 2 權利權利從勘查人處獲得約定任務的準確、可靠從勘查人處獲得約定任務的準確、可靠的勘察成果。的勘察成果。3 3 責任責任第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.4 5.2.4 勘查人的權利和義務勘查人的權利和義務1 1 義務義務(1)(1)按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術要求進行工程勘察，的任務委托書及技術要求進行工程勘察，按合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察按合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。成果資料，并對其負責。（2 2）在

12、現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應遵守）在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關的規(guī)章制發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關的規(guī)章制度，承擔其有關資料的保密義務。度，承擔其有關資料的保密義務。第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容2 2 權利權利按合同的約定完成勘察任務，提交勘察按合同的約定完成勘察任務，提交勘察成果，有權按合同約定的時間獲得成果，有權按合同約定的時間獲得合同約定的勘察費。合同約定的勘察費。當發(fā)包人不履行或不恰當履行合同的約當發(fā)包人不履行或不恰當履行合同的約定的義務，給勘察人造成損失的，定的義務，給勘察人造成損失的，勘查人有權向發(fā)包人索賠?？辈槿擞?/p>

13、權向發(fā)包人索賠。第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容3 3 責任責任（1 1）若提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，）若提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格；若勘察人無力補充完善，到質(zhì)量合格；若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用；因因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)部勘察費用；因因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應負法濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程

14、度向發(fā)包人支付賠償外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人在合同中金，賠償金由發(fā)包人、勘察人在合同中的約定。的約定。第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容（2 2）在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察）在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。收發(fā)包人提供的材料。（3 3）勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條）勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文件（或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術規(guī)范要求，向發(fā)包人地質(zhì)條件）及技術規(guī)范要求，向發(fā)包人

15、提供增減工作量或修改勘察工作的意見，提供增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理變更手續(xù)。并辦理變更手續(xù)。（4 4）合同有關條款規(guī)定和補充協(xié)議勘察人）合同有關條款規(guī)定和補充協(xié)議勘察人應負的其他責任。應負的其他責任。第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.5 5.2.5 開工及提交勘察成果資料的時間開工及提交勘察成果資料的時間(1)(1)要明確的約定勘察開工以及開工到提交要明確的約定勘察開工以及開工到提交勘察成果資料的時間勘察成果資料的時間, ,一般約定的是具體一般約定的是具體的日期的日期. .(2)(2)勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工勘察工作有效期限以發(fā)包

16、人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準通知書或合同規(guī)定的時間為準, ,如遇特殊如遇特殊情況情況( (設計變更、工作量變化、不可抗力設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時，工期順延。等）時，工期順延。第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.6 5.2.6 收費標準及付費方式收費標準及付費方式收費標準及付費方式是合同的重點收費標準及付費方式是合同的重點, ,關關系到勘察工作的開展系到勘察工作的開展, ,也關系到雙方也關系到雙方的經(jīng)濟利益的經(jīng)濟利益. . 1 1 取費標準取費標準2 2 付費方式一般

17、分定金、進度款、外業(yè)付費方式一般分定金、進度款、外業(yè)結(jié)束付款及尾款支付結(jié)束付款及尾款支付第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.7 5.2.7 違約責任違約責任（1 1）發(fā)包人未按合同規(guī)定時間（日期）撥）發(fā)包人未按合同規(guī)定時間（日期）撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的勘察費的0.1%0.1%逾期違約金逾期違約金. .(2)(2)由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間( (日期日期) )提交勘察成果資料提交勘察成果資料, ,每超過一日每超過一日, ,應減收應減收0.1%0.1%勘察費勘察費. .

18、(3)(3)本合同簽訂后本合同簽訂后, ,發(fā)包人不履行合同時發(fā)包人不履行合同時, ,無無權要求退還定金權要求退還定金; ;勘察人不履行合同時勘察人不履行合同時, ,雙倍返還定金雙倍返還定金. .第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.8 5.2.8 合同爭議的解決合同爭議的解決發(fā)包人發(fā)包人 勘察人應本著友好合作的精神勘察人應本著友好合作的精神及時協(xié)商解決合同爭議及時協(xié)商解決合同爭議. .但一般在合但一般在合同中還是應該的約定當雙方達不成同中還是應該的約定當雙方達不成協(xié)議時協(xié)議時, ,請誰調(diào)解請誰調(diào)解; ;當協(xié)商或調(diào)解不當協(xié)商或調(diào)解不成時成時, ,由哪個仲裁委

19、員會仲裁或向哪由哪個仲裁委員會仲裁或向哪個法院起訴個法院起訴. .第第2 2節(jié)節(jié) 工程建設勘察合同的主要內(nèi)容工程建設勘察合同的主要內(nèi)容5.2.9 5.2.9 合同的生效與鑒證合同的生效與鑒證合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；但要按規(guī)定到省級建設行政主管部但要按規(guī)定到省級建設行政主管部門指定的勘察合同審查部門備案；門指定的勘察合同審查部門備案；雙方認為必要時，還可到項目所在雙方認為必要時，還可到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。地工商行政管理部門申請鑒證。案例分析案例分析19991999年，設計委托方年，設計委托方A A與承包方與承包方B B簽訂了一份簽訂

20、了一份建設工程設計合同建設工程設計合同由由B B承接承接A A發(fā)包的關發(fā)包的關于某商場建設的初步設計，設計費于某商場建設的初步設計，設計費1515萬元，萬元，合同簽訂之日合同簽訂之日A A向向B B交付定金交付定金3 3萬元，設計期萬元，設計期限為限為3 3個月。個月。雙方約定由委托方提供設計的基礎資料，逾雙方約定由委托方提供設計的基礎資料，逾期不提交或者提交的資料不完整，應當承擔期不提交或者提交的資料不完整，應當承擔違約責任。設計單位不能按時交付設計文件，違約責任。設計單位不能按時交付設計文件，應當雙倍返還定金，并承招違約責任。應當雙倍返還定金，并承招違約責任。案例分析案例分析合同簽訂以后，

21、委托方交付了定金，但是在合同簽訂以后，委托方交付了定金，但是在交付基礎資料時缺少勘察資料，委托方解交付基礎資料時缺少勘察資料，委托方解釋說勘察資料正在完善之中，延遲一兩天釋說勘察資料正在完善之中，延遲一兩天即可提交，設計單位表示可以諒解。即可提交，設計單位表示可以諒解。兩天后，發(fā)包方仍然沒有提交，經(jīng)設計單位兩天后，發(fā)包方仍然沒有提交，經(jīng)設計單位多次催要，委托方遲延交付其他基礎資料多次催要，委托方遲延交付其他基礎資料1010天。設計單位為完成設計任務，加班加天。設計單位為完成設計任務，加班加點在合同約定的期限內(nèi)完成了設計任務。點在合同約定的期限內(nèi)完成了設計任務。 案例分析案例分析在結(jié)算時，設計單

22、位提出：在結(jié)算時，設計單位提出：(1)(1)發(fā)包方延遲提交基礎資料構(gòu)成違約，應發(fā)包方延遲提交基礎資料構(gòu)成違約，應當承擔違約責任；當承擔違約責任；(2)(2)發(fā)包方遲延發(fā)包方遲延1010天交付設計文件基礎資料，天交付設計文件基礎資料，但是設計單位加班加點按期完成了設計任但是設計單位加班加點按期完成了設計任務，對于這務，對于這1010天屬于設計單位的趕工，應天屬于設計單位的趕工，應當按照趕工增加設計費用。當按照趕工增加設計費用。 5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容我國建設部和國家工商行政管理局為建我國建設部和國家工商行政管理局為建設工程設計合同設計了兩種文本：設工

23、程設計合同設計了兩種文本： 一是民用建設工程設計合同示范文一是民用建設工程設計合同示范文本；本； 一是專業(yè)工程設計合同文本。一是專業(yè)工程設計合同文本。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容5.3.1 5.3.1 確定合同當事人及合同訂立目的和依確定合同當事人及合同訂立目的和依據(jù)據(jù)建設工程合同的當事人就是工程設計任務的建設工程合同的當事人就是工程設計任務的發(fā)包人和承包人發(fā)包人和承包人. .合同訂立的目的是指特定的工程建設項目的合同訂立的目的是指特定的工程建設項目的設計設計. .合同訂立的依據(jù)是有關建設與合同的法規(guī)、合同訂立的依據(jù)是有關建設與合同的法規(guī)、有關工程設計的

24、規(guī)章與標準、設計項目有關工程設計的規(guī)章與標準、設計項目的建設批準文件等的建設批準文件等. .5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容5.3.2 5.3.2 設計項目的內(nèi)容設計項目的內(nèi)容 合同必須對設計的內(nèi)容如名稱、規(guī)合同必須對設計的內(nèi)容如名稱、規(guī)模、階段及計劃投資等有具體而詳細的模、階段及計劃投資等有具體而詳細的描述，使設計人可據(jù)此來安排投資、組描述，使設計人可據(jù)此來安排投資、組織設計?？椩O計。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容5.3.3 5.3.3 發(fā)包人的權利與義務發(fā)包人的權利與義務1 1 發(fā)包人的義務發(fā)包人的義務向設計人提交設

25、計工程項目的有關資料向設計人提交設計工程項目的有關資料文件，并對其完整性，正確性及時限負文件，并對其完整性，正確性及時限負責。責。發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙等知識產(chǎn)權；案、文件、資料圖紙等知識產(chǎn)權；按合同約定的數(shù)額和時間支付設計費用。按合同約定的數(shù)額和時間支付設計費用。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容2 2 發(fā)包人權利發(fā)包人權利(1)(1)獲得工程建設所需的設計文件獲得工程建設所需的設計文件; ;(2)(2)對設計人的違約行為提出索賠對設計人的違約行為提出索賠; ;(3)(3)如設計人將發(fā)包人提交的

26、設計工程如設計人將發(fā)包人提交的設計工程項目的有關資料及文件違約利用項目的有關資料及文件違約利用, ,而而給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的, ,發(fā)包人有發(fā)包人有權向其索賠權向其索賠. .5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容3 3 發(fā)包人責任發(fā)包人責任發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大的修改，以致設計人的設計需返工時，雙的修改，以致設計人的設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另立合方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另立合同）外，發(fā)包人應

27、按設計人所耗工作量向同）外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。設計人增付設計費。發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，發(fā)包人應向設計人支設計資料及文件時，發(fā)包人應向設計人支付趕工費。付趕工費。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容5.3.4 5.3.4 設計人的權利與義務設計人的權利與義務1 1 設計人義務設計人義務(1)(1)設計人應按國家技術規(guī)范設計人應按國家技術規(guī)范 標準標準 規(guī)程及規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求發(fā)包人提出的設計要求, ,進行工程設計進行工程設計, ,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量

28、合格的按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料設計資料, ,并對其負責并對其負責. .(2)(2)設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權, ,不得向不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。紙等技術經(jīng)濟資料。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容2 2 設計人權利設計人權利（1 1）獲得合同約定的設計報酬。）獲得合同約定的設計報酬。（2 2）當發(fā)包人違約利用設計成果時，）當發(fā)包人違約利用設計成果時，有權向其提出索賠或提起訴訟。有權向其提出索賠或提起訴訟。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容

29、建設工程設計合同的主要內(nèi)容3 3 設計人責任設計人責任（1 1）按合同約定的技術標準進行設計，）按合同約定的技術標準進行設計，并保護設計的工程具有合理的使用并保護設計的工程具有合理的使用壽命。壽命。（2 2）設計人交付設計資料及文件后，）設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必須調(diào)整補充。的內(nèi)容做必須調(diào)整補充。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容5.3.5 5.3.5 設計收費估算值及設計費支付進度設計收費估算值及設計費支付進度設計費的計算較多地

30、采用按估算總投資設計費的計算較多地采用按估算總投資乘以設計取費費率的方法乘以設計取費費率的方法, ,也有采用也有采用單位面積或單位生產(chǎn)能力為基礎計單位面積或單位生產(chǎn)能力為基礎計算設計費的算設計費的, ,也有采取設計總費用包也有采取設計總費用包干的干的. .但無論采用何種方法但無論采用何種方法, ,除了小型工程項除了小型工程項目外目外, ,設計費一般都采取分期支付的設計費一般都采取分期支付的辦法辦法. .5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容(1)(1)設計定金設計定金, ,即設計預付款即設計預付款, ,也稱設計也稱設計費的首期支付費的首期支付, ,一般在合同里約定

31、在一般在合同里約定在簽約后的簽約后的3 3天內(nèi)支付天內(nèi)支付, ,支付額常為總支付額常為總設計費的設計費的20%.20%.(2)(2)提交各階段設計文件的同時支付各提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費階段設計費, ,支付比例由雙方在合同支付比例由雙方在合同中約定中約定. .(3)(3)在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設計費清全部設計費, ,不留尾款不留尾款. .5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容(4)(4)實際設計費按初步設計概算實際設計費按初步設計概算( (施工圖施工圖設計概算設計概算) )核定核定. .實際設計費與估算實

32、際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時設計費出現(xiàn)差額時, ,雙方另行簽訂補雙方另行簽訂補充協(xié)議充協(xié)議, ,多退少補多退少補. .(5)(5)本合同履行后本合同履行后, ,定金抵作設計費定金抵作設計費. .5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容5.3.6 5.3.6 違約責任違約責任1 1 發(fā)包人的違約責任發(fā)包人的違約責任2 2 設計人的違約責任設計人的違約責任5.3.7 5.3.7 其他其他(1)(1)發(fā)包人提交合同約定的資料及文件超過發(fā)包人提交合同約定的資料及文件超過規(guī)定期限規(guī)定期限1515天以內(nèi)天以內(nèi), ,設計人按合同規(guī)定交設計人按合同規(guī)定交付設計文件時間順延付設計文

33、件時間順延; ;超過規(guī)定期限超過規(guī)定期限1515天天以上時以上時, ,設計人員有權重新確定提交設計設計人員有權重新確定提交設計文件的時間文件的時間. .5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容(2)(2)發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時, ,雙雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同服務合同. .(3)(3)如果合同約定設計人交付的設計資如果合同約定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過料及文件份數(shù)超過 規(guī)定的份數(shù)規(guī)定的份數(shù), ,而在招標文件中又而在招標文件

34、中又沒有相應要求的沒有相應要求的, ,設計人可另收工本設計人可另收工本費費. .5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容(4)(4)本工程設計資料及文件中本工程設計資料及文件中, ,建筑材料、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備應當注明其規(guī)格、建筑構(gòu)配件和設備應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標型號、性能等技術指標, ,設計人不得設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。所需要費用由發(fā)包人承擔。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容

35、（5 5）發(fā)包人委托設計人配合引進項目）發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加，出國費用，除制的設計人員參加，出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。5.3 5.3 建設工程設計合同的主要內(nèi)容建設工程設計合同的主要內(nèi)容（6 6） 發(fā)包人委托設計人承擔本合同的發(fā)包人委托設計人承擔本合同的內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。用。（7 7）由于不可抗力因素致使合同無法）由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解