房屋租賃契約

1、房屋租賃契約出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：房屋基本情況房屋坐落房屋結(jié)構(gòu)建筑面積套型（間）樓層朝向東南水電暖電話煤氣廚房其他陽臺陰臺有線電視防盜門租房用途裝修及設施情況備注_第二條：房屋租賃期限從_年_月_日到_年_月_日共計_天。第三條：租金租金交付方式：_，每月租金：_元，租金按（月、季度、年）結(jié)算，由乙方在（月、季度、年）的前5天內(nèi)足額交付甲方，逾

2、期則視為違約。第四條：其他費用支付方式費用名稱支付方式金額費用名稱支付方式金額水費有限電視費電費物業(yè)管理費暖氣費寬帶電話費煤氣費其他以上費用乙方應按照要求及時付清需交付的甲方費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，有甲方一次性退還，押金_元。（_）第六條：房屋修繕責任 出租的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償，否則，甲方有權在乙方的押金中扣抵修復費用。第七條：續(xù)租約定租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍

3、要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 第八條：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第九條：違約責任甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付復合要求的房屋，負責賠償一個月房租；乙方逾期交納房租，出不交欠租之外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金；第十條：出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意

4、，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計 個月以上的。 第十二條：合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 第十二條：爭議解決方式按照合同相關規(guī)定執(zhí)行。第十三條：甲乙雙方附加條款_第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 電話