房屋租賃契約

1、房屋租賃契約出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_身份證號(hào)：_承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：房屋基本情況房屋坐落房屋結(jié)構(gòu)建筑面積套型（間）樓層朝向東南水電暖電話(huà)煤氣廚房其他陽(yáng)臺(tái)陰臺(tái)有線(xiàn)電視防盜門(mén)租房用途裝修及設(shè)施情況備注_第二條：房屋租賃期限從_年_月_日到_年_月_日共計(jì)_天。第三條：租金租金交付方式：_，每月租金：_元，租金按（月、季度、年）結(jié)算，由乙方在（月、季度、年）的前5天內(nèi)足額交付甲方，逾

2、期則視為違約。第四條：其他費(fèi)用支付方式費(fèi)用名稱(chēng)支付方式金額費(fèi)用名稱(chēng)支付方式金額水費(fèi)有限電視費(fèi)電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)暖氣費(fèi)寬帶電話(huà)費(fèi)煤氣費(fèi)其他以上費(fèi)用乙方應(yīng)按照要求及時(shí)付清需交付的甲方費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次性退還，押金_元。（_）第六條：房屋修繕責(zé)任 出租的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。第七條：續(xù)租約定租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍

3、要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第八條：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第九條：違約責(zé)任甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付復(fù)合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；乙方逾期交納房租，出不交欠租之外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金；第十條：出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意

4、，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。 第十二條：合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 第十二條：爭(zhēng)議解決方式按照合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條：甲乙雙方附加條款_第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 電話(huà)