雜物電梯維保方案

1、雜物電梯維保方案編制：審核：批準(zhǔn)：陜西黃山科技工程有限公司為配合電梯保養(yǎng)有序進(jìn)行，特制定以下施工方案： 編制依據(jù) 1.GB7588-2003 電梯制造與安裝安全規(guī)范 2.GB50310-2002 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 3.GB/T18775-2009 電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范 4.GB/T10058-1997 電梯技術(shù)條件 5.特種設(shè)備安全安全法 6.TSG T5001-2009 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 7. TSG T7001-2009 電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯 8.JGJ46-2005 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)9. TSG Z0004-2007 特種

2、設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求一、電梯使用單位的電梯維護(hù)管理人員除每日在工作開(kāi)始前應(yīng)對(duì)電梯做準(zhǔn)備性的試車外，并應(yīng)每日對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)械和電氣裝備作巡視性的檢查。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知我公司維修人員，嚴(yán)禁電梯帶病工作。 維修保養(yǎng)人員是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)，并持有省級(jí)技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備上崗操作證書(shū)。公司維修保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，使所有保養(yǎng)電梯安全運(yùn)行。嚴(yán)禁違章，確保電梯內(nèi)外門(mén)連鎖完好。確保電梯各潤(rùn)滑部分不缺油、油路暢通。確保電梯各安全環(huán)節(jié)動(dòng)作正?？煽?，且無(wú)失效和斷、短接現(xiàn)象。確保電梯機(jī)房、井道、轎頂、底坑清潔。 二、維保時(shí)間依據(jù)TSG T5001-2009電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)

3、則有關(guān)要求，不超過(guò)15天做一次半月保養(yǎng)，每3個(gè)月做季度維保，每6個(gè)月作一次半年維保，每年做一次年度保養(yǎng)。三、每半月檢查 電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每?jī)芍芤淮螌?duì)電梯的主要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查其動(dòng)作的可靠性和工作的正確性，并進(jìn)行必要的修正和潤(rùn)滑。（詳見(jiàn)附表1） 四、季度檢查 電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每三個(gè)月一次對(duì)電梯的一般重要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行比較細(xì)致的檢查，調(diào)整和修正。（詳見(jiàn)附表2） 五、機(jī)房： 1.蝸輪減速箱及電機(jī)軸承是否有油。 2.制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)瓦與制動(dòng)輪之間間隙是否正常。 3.曳引鋼絲繩是否滲油過(guò)多而引起滑移。 4.限速器鋼絲繩運(yùn)行是否正常。 5.檢查曳引機(jī)、控制柜內(nèi)的主要部件

4、緊固螺釘、螺栓是否有松動(dòng)。 六、轎頂： 檢查門(mén)機(jī)系統(tǒng)、調(diào)節(jié)和清潔門(mén)驅(qū)動(dòng)裝置等部件，如：電動(dòng)機(jī)皮帶、速度控制開(kāi)關(guān)、門(mén)懸掛滾輪、安全開(kāi)關(guān)、開(kāi)門(mén)機(jī)和彈簧等。 1.清潔轎門(mén)、廳門(mén)地坎和上坎（門(mén)導(dǎo)軌）。2.檢查門(mén)刀和門(mén)鎖滾輪之間的間隙。 3.檢查并調(diào)節(jié)和清潔全部廳門(mén)及其附屬件，如：尼龍滾輪、鋼絲繩張力、門(mén)扇中心、門(mén)與地坎之間的間隙等。 七、井道1檢查對(duì)重裝置和轎廂連接件，調(diào)節(jié)對(duì)重導(dǎo)靴。2檢查轎廂導(dǎo)靴和安全鉗的工作情況，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)間隙并潤(rùn)滑。 3檢查各根曳引繩的張緊情況是否受力均勻。 4檢查井道內(nèi)電器部件工作狀況是否正常，并做好清潔工作，如：平層感應(yīng)器、終端換速開(kāi)關(guān)等。5清洗轎廂導(dǎo)軌和對(duì)重導(dǎo)軌，清洗導(dǎo)

5、靴。 6檢查稱量裝置工作是否正常，并調(diào)整。 八、轎廂內(nèi)部： 1.檢查轎廂操縱箱上各按鈕應(yīng)動(dòng)作靈活、可靠。轎廂位置顯示器顯示正確。 2.檢查轎廂照明、風(fēng)扇、警鈴、對(duì)講電話、應(yīng)急照明工作是否正常。 3.檢查電梯的運(yùn)行性能、起動(dòng)、運(yùn)行、減速和停止過(guò)程是否正常，運(yùn)行噪聲是否符合國(guó)標(biāo)要求。4.檢查轎門(mén)開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常，光幕門(mén)邊保護(hù)動(dòng)作可靠，開(kāi)關(guān)門(mén)噪聲是否符合國(guó)標(biāo)要求。 九、底坑和轎底： 1.檢查底坑停止開(kāi)關(guān)、液壓緩沖器開(kāi)關(guān)、漲緊輪開(kāi)關(guān)工作是否正常。 2.檢查電梯終端限位開(kāi)關(guān)、慢車限位開(kāi)關(guān)工作是否正常。3.檢查安全鉗工作是否正常，清潔并加潤(rùn)滑油。 4.檢查油壓緩沖器的油位變動(dòng)情況，補(bǔ)充注油。對(duì)油壓柱外露部

6、位進(jìn)行清洗，并涂抹防銹油。 5.檢查曳引繩、補(bǔ)償鏈和限速器繩的伸長(zhǎng)情況，并適當(dāng)調(diào)節(jié)。 檢查各停靠層站呼梯按鈕、樓層顯示、到站指示燈、到站鈴工作是否正常。 十、半年檢查 電梯維修保養(yǎng)人員在電梯運(yùn)行半年之后，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查所有電梯的機(jī)械、電氣、安全設(shè)備的情況，整機(jī)調(diào)試。年度檢查包括季度檢查的全部?jī)?nèi)容。（詳見(jiàn)附表3）十一、年度檢查電梯維修保養(yǎng)人員在電梯運(yùn)行一年之后，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查所有電梯的機(jī)械、電氣、安全設(shè)備的情況，整機(jī)調(diào)試。年度檢查包括季度檢查的全部?jī)?nèi)容。（詳見(jiàn)附表4）附表1半月保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、通道環(huán)境清潔，門(mén)窗完好

7、，照明正常2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲4制動(dòng)器各銷軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開(kāi)關(guān)正常7轎頂清潔8急停開(kāi)關(guān)工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏10對(duì)重塊及壓板對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門(mén)門(mén)鎖觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門(mén)地坎清潔15層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位用層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位16層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠17層門(mén)鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于5mm18層門(mén)門(mén)

8、導(dǎo)靴無(wú)卡阻，滑動(dòng)順暢19底坑環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常20底坑急停開(kāi)關(guān)工作正常 附表2季保養(yǎng)除滿足附表2季保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外還應(yīng)滿足附表1的要求季度保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超制造單位要求3曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻4限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩5靴襯清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求6層門(mén)、轎門(mén)系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整7層門(mén)門(mén)導(dǎo)靴磨損量不超過(guò)制造單位要求8限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常附表3半年保養(yǎng)除滿足附表3半年保養(yǎng)項(xiàng)

9、目（內(nèi)容）和要求外還應(yīng)滿足附表2的要求半年保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無(wú)松動(dòng)2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無(wú)異常聲,無(wú)振動(dòng),潤(rùn)滑良好3制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān)工作正常,制動(dòng)器動(dòng)作可靠4控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊,線號(hào)齊全清晰5控制柜各儀表顯示正確6曳引繩磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)要求7曳引繩繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位要求9對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)10上下極限開(kāi)關(guān)工作正常附表4年度保養(yǎng)除滿足附表4年度保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外還應(yīng)滿足附表3的要求年度保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）分解進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過(guò)制造單位要求4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力5導(dǎo)電回路