建筑工程內(nèi)部承包合同

1、建筑工程內(nèi)部承包合同甲方：河南五建二安裝工程公司信陽弘運-紫荊花園項目部乙方：依照中華人民共和國合同法 ， 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就弘運。紫荊花園1#樓 6#樓安裝工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，結(jié)合本工程實際情況，達成以下合同條款：1、 工程名稱：信陽市弘運。紫荊花園1#樓，6#樓。2、 工程地點：信陽市南京路與民樂路西南角3、 定額執(zhí)行與工程造價：1：工程定額執(zhí)行;按現(xiàn)行河南省建筑和裝飾安裝工程綜合基價版定額執(zhí)行2;工程計價：（ 1） 本 工程為一類工程， 材料差價調(diào)整依據(jù)： 信陽市相應(yīng)工程進度同期 造價信息 執(zhí)行， 安全

2、文明措施費按豫建設(shè)標(biāo)（ 2006）82 號文件執(zhí)行，若造價信息中沒有價格，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)價作為直接費（ 2） 人 工費調(diào)整執(zhí)行工程所在地省市造價主管部門發(fā)布的工程進度同期的文件進行調(diào)整（ 3） 甲 方提供的施工圖紙， 變更聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單等為工程造價的決算依據(jù)（ 4） 參 照甲方與建設(shè)單位簽訂合同為準(zhǔn)4、 承包方式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 1） 承 包方式：包工包料（ 2） 承 包范圍：設(shè)計圖中安裝工程的全部內(nèi)容（ 3） 工 程質(zhì)量及檢驗標(biāo)準(zhǔn)： 工程必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)， 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范施工，進場材料有甲方會同監(jiān)理及建設(shè)單位驗收后方可進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反操作規(guī)程或偷工減料現(xiàn)象， 甲方有權(quán)

3、勒令改正， 由此造成的不良后果均由 乙方負(fù)責(zé)。5、 付款方式 ;（ 1） 同 甲方與建設(shè)單位付款方式同步 （詳見甲方與建設(shè)單位簽訂合同的第六款） ， 乙方必須每月 25 日前上報本月所完成工程量報表，甲方收到報表后 10 天審查完畢，每月 5 號支付上月工程款（2）乙方應(yīng)按決算總造價下浮22 %給甲方，甲方承擔(dān)公司管理費（含優(yōu)惠給建設(shè)單位的費用） 水電費， 現(xiàn)場配合費及使用部分建筑材料費用（3）全部完工具備初驗條件應(yīng)支付總工程款的90%,竣工驗收合格后10天內(nèi)支付總工程款的95%,以后三個月辦理完成 決算。付至總工程款的98%,扣留2 %作為保修金。在保修 期內(nèi)乙方必須接到通知后 3 天進行維

4、修，若乙方不及時維修， 甲方有權(quán)安排其他人員進行維修， 費用從保修金內(nèi)扣除。保修期按國家現(xiàn)行文件規(guī)定執(zhí)行， 保修期滿后， 經(jīng)甲乙雙方及物業(yè)公司驗收如無質(zhì)量問題 3 周內(nèi)將保修金全部撥付給 乙方。6、 甲方責(zé)任（1） 甲 方應(yīng)及時提供圖紙6 套及相關(guān)設(shè)計變更（2） 辦 理建設(shè)工程中的一切手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費用（3） 負(fù) 責(zé)協(xié)調(diào)與監(jiān)理、 業(yè)主、 設(shè)計、 質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)主管部門關(guān)系。（4） 及 時按合同支付工程款。（5） 免 費提供兩間倉庫兩間宿舍。（6） 負(fù) 責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)單位洽談現(xiàn)場簽證工作。7、 乙方責(zé)任（ 1） 切 實配合甲方工作，無條件滿足施工進度（ 2） 切 實做好預(yù)留預(yù)埋工作，若因乙方原因造成

5、漏埋現(xiàn)象有乙方自行處理， 對影響結(jié)構(gòu)的部位， 乙方不得擅自亂打亂鑿， 必須上報項目部并上報整改方案， 經(jīng)甲方監(jiān)理設(shè)計及主管部門同意后方可實施， 所發(fā)生的費用有乙方承擔(dān)， 二次配管切割，打鑿，清理修補工作，費用由乙方承擔(dān)。（ 3） 負(fù) 責(zé)資料整理及材料進場復(fù)試，并承擔(dān)檢測費用。（ 4） 乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 不能達到國家 規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時， 乙方應(yīng)無條件返工至合格為止， 并承擔(dān)所發(fā)生的費用。八、違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（ 1）甲方?jīng)]有按時向乙方支付勞務(wù)報酬；（ 2）甲方不履行或不按約定履行合同及其他義務(wù)。（ 3） 甲方?jīng)]有及時協(xié)調(diào)其他分項施工單位

6、進場施工及質(zhì)量問題，造成工期拖延，由此引起的乙方損失、延誤工期、施工人員的費用，由甲方承擔(dān)。2、甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時， 應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向乙方支付每日 5%。的違約金。3、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（ 1）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時， 乙方應(yīng)無條件返工至合格為止， 并承擔(dān)所發(fā)生的費用。（ 2）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，乙方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。九、爭議解決1、甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（2）種方式解決爭議：(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同， 保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：(1)單方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)議終止合同；(2)仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；(3)法院要求停止合同工作。雙方履行完