建設工程施工合同(簡易版)

1、建設工程施工合同發(fā)包方以下稱甲方 ：承包方以下稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國建筑法?與其它 有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié) 商自愿簽訂本合同。第一條 工程工程一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：第二條 工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天開工日期： 年月 日竣工日期： 年月 日二、如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、 停電3 天以上每次連續(xù)4小時以上，影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤

2、工期。三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條 工程價款、結(jié)算與付款方式 是不是有付預付款或進度款的 時候乙方開不了票？雙方同意按下述第 方式支付本合同價款， 甲方付款前， 乙方應提供 正式發(fā)票。第一種方式： 本合同實行固定總價， 經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包 干價為元人民幣大寫：。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作為質(zhì)量保證金， 待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。第二種方式： 本合同實行按實結(jié)算， 雙方使用晨曦軟件， 依據(jù)最新現(xiàn) 行定額計價標準和施工期 或材料定購期 的信

3、息價 信息價不明確的以 甲方確認材料價為準進行計算，計算后的總價下浮 %作為本合同的結(jié)算價款1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告與工程決 算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結(jié)算價款的 95%，留 5%做質(zhì)保金，待保修 期滿后 15 個工作日內(nèi)付清。3、工程量與價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公 章前方可作為結(jié)算依據(jù)。第四條 建筑材料、設備的供給和采購一、工程材料、設備由乙方采購。 是否都是包工包料？二、乙方采購的材料、 設備， 必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用 于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的， 乙方應按要求提供復驗報 告。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求

4、的，方可用于工程；復驗不符合質(zhì)量要求的，應 退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。 材料進場是不是要甲方確 認？第五條 施工與設計變更一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、 說明和有關技術(shù)資料， 作為施工 的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容， 為不影響施工進度， 乙方應先 行實施，并與時做好現(xiàn)場簽證三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價， 對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。第六條 工程質(zhì)量管理與驗收一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前 48 小時 以書面形式通知甲方驗收。 驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后， 承包人可進行隱

5、蔽和繼續(xù)施工。 驗收不合格， 乙方予以整改后再交由甲方 重新驗收。二、工程具備竣工驗收條件， 乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定， 向 甲方提供完整竣工資料與竣工驗收報告 含竣工圖、 隱蔽工程簽證和現(xiàn)場 簽證單與保修書等 。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方 應與時返工， 費用由乙方自行承擔， 返工導致工期延誤的， 乙方應承擔相 應的違約責任。三、工程質(zhì)量應符合國家與行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的 “合 格標準。第七條 平安施工乙方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定， 嚴格按平安標準組織施 工，采取必要的平安防護措施， 消除事故隱患。 由于乙方平安措施不力造 成事故的責任和因此發(fā)生的

6、費用，由乙方承擔。第八條 質(zhì)量保修一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。二、在免費保修期內(nèi)， 乙方應保證通訊暢通， 令甲方能夠隨時同乙方 取得聯(lián)系。 乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并與時處理。 如乙 方更換保修人員或聯(lián)系 ，應與時通知甲方。假設因乙方通訊不暢或成心 不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方 承擔所有費用并加收 10%的勞務費。乙方保修聯(lián)系 ：；乙方保修聯(lián)系人： 。第九條 違約責任乙方擅自修改圖紙的違約責任， 甲方延遲付款的 違約責任均無一、乙方未能按時竣工的， 每延期一日應按工程總價款的 向甲方 支付違約金從工程款中直接扣除 ；無故延期 15日以上視為根本性違約， 甲方有權(quán)解除本合同， 乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外， 還應向 甲方支付違約金人民幣元。二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約， 視情節(jié)輕重乙方應按工程 款的 10-30%向甲方支付違約金可從工程款中直接扣除 ，此外應賠償因 此給甲方造成的損失。 可否作為解除合同條件？三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的 20%向 守約方支付違約金。第十條 糾紛解決方法因本合同產(chǎn)生糾紛， 如協(xié)商無法解決， 雙方均有權(quán)向甲方所在地人民