項目前期準(zhǔn)備工作

1、項目開工前準(zhǔn)備工作一、人員準(zhǔn)備1、進(jìn)場前15天內(nèi)組建完畢項目班子；填寫表1、表2、表3。2、項目班子組建完畢5天內(nèi)完成項目管理班子的入場培訓(xùn)和人員分工；填寫表4。3、編排各工種勞動力需求進(jìn)場時間表。（按各工種進(jìn)場的先后順序進(jìn)行編排）。填寫表5。二、技術(shù)準(zhǔn)備1、項目班子組建完畢5天內(nèi)進(jìn)行合同研讀和講解；2、項目班子組建完畢10日內(nèi)完成臨設(shè)規(guī)劃及施工現(xiàn)場平面布置圖，形成書面方案報工程處審核；3、領(lǐng)圖后7日內(nèi)完成圖紙自審形成讀圖紀(jì)要之后參加圖紙的會審，施工圖審查報告簽章；4、開工后10天內(nèi)完成項目施工總進(jìn)度計劃報審；填寫表105、進(jìn)場30天內(nèi)配合完成相關(guān)報建手續(xù)（施工許可證、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、安監(jiān)手續(xù)、開工

2、報告等）；6、工程分包（勞務(wù)、專業(yè)、物質(zhì)等）單位的資質(zhì)、崗位證書等資料的收集和分包項目情況；填寫表87、施工方案編制：a. 領(lǐng)圖后10天內(nèi)完成基礎(chǔ)施工方案；b. 領(lǐng)圖后30天內(nèi)完成施工組織設(shè)計；c. 領(lǐng)圖后10-30日內(nèi)完成其它相關(guān)專項施工方案（安全、文明施工方案、塔吊安裝、拆除方案、鋼筋工程專項施工方案、外架搭拆專項施工方案、混凝土工程專項施工方案、模板工程專項施工方案、屋面工程施工方案、應(yīng)急預(yù)案施工方案、臨時用電、用水施工方案）；注：各施工處視工程具體情況和自身情況還應(yīng)具備以下施工方案：轉(zhuǎn)換層施工方案、大體積混凝土施工方案、卸料平臺方案、外裝修施工方案、內(nèi)裝修施工方案、雨季施工方案、高支模

3、專項施工方案、冬季專項施工方案等；具體相關(guān)專項方案根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行編制。8、各工序技術(shù)資料準(zhǔn)備和編制；A、鋼筋保護(hù)層控制措施B、現(xiàn)澆樓板厚度控制措施C、現(xiàn)場砼養(yǎng)護(hù)措施D、軸線、標(biāo)高控制措施E施工縫（后澆帶）處理措施三、生產(chǎn)準(zhǔn)備領(lǐng)圖后一周內(nèi)完成施工現(xiàn)場臨時設(shè)施平面布置圖，30天內(nèi)完成施工現(xiàn)場臨設(shè)搭建。填寫表9四、工程材料準(zhǔn)備計劃1、材料準(zhǔn)備計劃的報批；(分階段進(jìn)行)。填寫表11五、開工后30天內(nèi)必須報墾區(qū)重慶工程處資料1、項目部組建情況(詳見表1、表2、表3、表4)2、勞動力需求計劃表。表53、項目管理質(zhì)量目標(biāo)分解。表64、項目管理安全目標(biāo)分解。表75、分包項目情況表。表86、臨設(shè)施工準(zhǔn)備工作計

4、劃表。表97、施工總進(jìn)度計劃。表108、材料進(jìn)場計劃總表。表119、新開工程項目登記備案表。表1210、施工機(jī)械進(jìn)場報審表。表1311、項目經(jīng)理崗位責(zé)任制簽定，各級崗位責(zé)任書的簽訂。12、公司CI形象和施工現(xiàn)場平面布置圖的編制和審批（施工總平面布置圖確定）。13、臨時設(shè)施搭設(shè)方案14、施工組織設(shè)計及各種專項方案和措施。施工組織設(shè)計、基礎(chǔ)施工方案、安全、文明施工方案、塔吊安裝、拆除方案、鋼筋工程專項施工方案、外架搭拆專項施工方案、混凝土工程專項施工方案、模板工程專項施工方案、屋面工程施工方案、應(yīng)急預(yù)案施工方案、臨時用電、用水施工方案、轉(zhuǎn)換層施工方案、大體積混凝土施工方案、卸料平臺方案、外裝修施工

5、方案、內(nèi)裝修施工方案、雨季施工方案、高支模專項施工方案、冬季專項施工方案、鋼筋保護(hù)層控制措施、現(xiàn)澆樓板厚度控制措施、現(xiàn)場砼養(yǎng)護(hù)措施、軸線、標(biāo)高控制措施、施工縫（后澆帶）處理措施。 項目部管理人員一覽表 表1 序號現(xiàn)場職務(wù)姓名性別年齡學(xué)歷職稱崗位證書號及有效期1項目經(jīng)理張寧男37高工2技術(shù)負(fù)責(zé)人廖正林男35工程師3土建施工員李斌男31大專助工4土建施工員李永亮男27助工5土建施工員6安裝施工員7安裝施工員8安裝施工員9質(zhì)量員黃海男29助工10材料員廖宏艷女2511安全員秦吉君男43注冊安全工程師12資料員龔瑞女1913機(jī)管員秦吉君男43項目經(jīng)理簡歷表 表2姓名張寧學(xué)歷職稱高工項目經(jīng)理資質(zhì)等級壹級

6、項目經(jīng)理證書號從事項目經(jīng)理年限主要工作履歷張寧，男，1973年出生，高級工程師，國家一級注冊建造師，英國皇家特許建造師?，F(xiàn)任重慶恒濱建設(shè)（集團(tuán)）有限公司項目經(jīng)理。本人自1993年參加工作以來，先后承建工程項目18個，施工工程總建筑面積達(dá)50萬平方米。其中1993-1994年承建的桃花溪綜合整治工程獲得了優(yōu)良工程；1995年-1996年承建的九龍商業(yè)城獲得了優(yōu)良工程、市魯班獎；1997年-1998年承建的潔誠大酒店獲得了優(yōu)良工程； 1999年-2000年承建的南方花園C4區(qū)9-11號樓工程獲得了優(yōu)良工程、區(qū)樣板、巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程；2000年-2001年承建的珠江花園觀江閣工程獲得了優(yōu)良工程、區(qū)樣板

7、、巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程；2001年-2002年承建的南方上格林A6-A8棟工程獲得了區(qū)樣板工程；2004年-2006年承建了金陽騎龍山莊3、4、5號樓（其中5號樓獲得了三峽杯優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)工程）工程獲得了市級文明工地，龍騰杯優(yōu)質(zhì)工程。2007年-2008年承建的光華·風(fēng)和日麗工程獲得了市級文明工地。目前正在承建施工的光華·觀府國際1#、5#-12#樓及車庫工程，總建筑面積達(dá)25萬平方米，現(xiàn)1#、7#樓已獲市級文明工地，市節(jié)能示范樣板工程。本人還分別榮獲了2002年、2006年度九龍坡區(qū)優(yōu)秀項目經(jīng)理；2002年、2006年度重慶市優(yōu)秀項目經(jīng)理。技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 表3姓名廖正林學(xué)歷職稱工程

8、師主要工作履歷 項目部管理人員職責(zé)一覽表 表4序號現(xiàn)場職務(wù)姓名主要職責(zé)1項目經(jīng)理2技術(shù)負(fù)責(zé)人3土建施工員4土建施工員5土建施工員6安裝施工員7安裝施工員8安裝施工員9質(zhì)量員10材料員11安全員12資料員13機(jī)管員*注：如有多人任同一崗位，應(yīng)明確每人各自的職責(zé)。 項目部勞動力計劃表 表5樓號分部工程名稱分項工程名稱進(jìn)度計劃安排工程量勞動力完成起止日期責(zé)任人備注技工普工地基與基礎(chǔ)A、測量放線B、基礎(chǔ)開挖C、鋼筋模板安裝D、砼澆筑主體工程A、鋼筋B、模板C、砼建筑裝飾裝修A、砌體B、抹灰C、二次地坪D、貼磚、大理石E、水電安裝F、防水G、門、窗、欄桿H、涂料、油漆I、其他屋面A、保溫層B、防水C、水

9、電安裝工程質(zhì)量目標(biāo)分解表 表6 分部工程子分部工程分項工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任人地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖土方回填樁基混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層細(xì)部構(gòu)造滲排水盲溝排水坑道排水混凝土基礎(chǔ)模板鋼筋混凝土后澆帶混凝土混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體混凝土砌塊砌體配筋砌體石砌體主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體混凝土小型空心砌塊砌體石砌體填充墻砌體配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接緊固件連接鋼零部件加工單層鋼結(jié)構(gòu)安裝多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝鋼結(jié)構(gòu)涂裝鋼構(gòu)件組裝鋼構(gòu)件預(yù)拼裝鋼網(wǎng)架構(gòu)安裝壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)

10、構(gòu)膠合木結(jié)構(gòu)輕型木結(jié)構(gòu)木構(gòu)件防護(hù)建筑裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥混凝土面層、水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆）面層板塊面層：基層，面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石塊板面層），料石面層（條石 、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層；抹灰一般抹灰裝飾抹灰清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝金屬門窗安裝塑料門窗安裝特種門窗安裝門窗玻璃安裝建筑裝飾裝修吊頂暗龍骨吊頂明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻骨架隔墻活動隔墻玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻金屬幕墻石材幕墻涂飾水

11、性涂料涂飾溶劑型涂料涂飾美術(shù)涂飾細(xì)部櫥柜制作與安裝窗簾盒窗臺板和暖氣罩制作與安裝門窗套制作和安裝護(hù)欄和扶手制作與安裝花飾制作與安裝建筑屋面卷材防水屋面保溫層找平層卷材防水層細(xì)部構(gòu)造涂膜防水層面保溫層找平層卷材防水層細(xì)部構(gòu)造剛性防水層面細(xì)石混凝土防水層密封材料嵌縫細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面油氈瓦屋面金屬板屋面細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面蓄水屋面種植屋面建筑給水、排水室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝給水設(shè)備安裝管道防腐絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設(shè)備安裝防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室外給水

12、管網(wǎng)給水管道安裝消防水泵接合器及室外消火栓安裝管溝及并室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝排水管溝與井池供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝輔助設(shè)備及管道安裝安全附件安裝烘爐、煮爐和試運(yùn)行換熱站安裝防腐絕熱建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝變壓器、箱式變電所安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力照明配電箱(盤)及控制柜安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝建筑照明通電試運(yùn)行接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝裸母線、封閉母線、插接式母線安裝電纜溝

13、內(nèi)和電線豎井內(nèi)電纜敷設(shè)電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗接地裝置安裝避雷引下線和變配電室接地下線敷設(shè)供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝橋架安裝和橋架內(nèi)線纜敷設(shè)電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電線、電纜穿管和線槽敷線電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接地低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運(yùn)行橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電線、電纜穿管和線槽敷線電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力

14、、照明配電箱（盤）及控制柜安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電線、電纜穿管和線槽敷線槽板配線鋼索配線電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗普通燈具安裝專用燈具安裝插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝建筑照明通電試運(yùn)行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝柴油發(fā)電機(jī)組安裝不間斷電源和其他功能單元安裝裸母線、封閉母線、插接式母線安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電線、電纜穿管和線槽敷線電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)建筑物等電位連接接閃器安裝注：表6中分項內(nèi)容如與實際工程分項有出入，應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。安全、文明

15、施工管理目標(biāo) 表7分部分項責(zé)任目標(biāo)責(zé)任人傷亡控制指標(biāo)1、死亡事故為零2、重傷事故為零3、輕傷事故頻率不超過10安全達(dá)標(biāo)1、施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)率優(yōu)良率90%以上2、各工種人員持證上崗率100%（特別是國家規(guī)定的特殊工種）3、新工人教育率100%4、用電設(shè)備漏電保護(hù)器安裝率100%5、起重設(shè)備、施工機(jī)具安全防護(hù)裝置、安裝和檢查驗收率100%6、安全防護(hù)“三寶”利用率100%7、總包單位與分包單位安全資格審查、簽訂合同率100%文明施工目標(biāo)1、創(chuàng)建市級文明示范工地爭創(chuàng)市級文明工地2、沿工地四周連續(xù)設(shè)置堅固、穩(wěn)定、整潔美觀的現(xiàn)場圍擋。達(dá)到市級文明工地要求3、施工現(xiàn)場各種標(biāo)牌、標(biāo)志達(dá)標(biāo)率100%4、現(xiàn)場工

16、人住宿衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率100%5、材料堆放整齊率100%6、現(xiàn)場防火器材配置合理，動火審批手續(xù)齊全。按市級文明工地的要求進(jìn)行配置、申報 分包項目情況表 表8類型序號分包項目主要內(nèi)容分包單位資質(zhì)同類工程施工情況及質(zhì)量工程分包123勞務(wù)分包123臨設(shè)施工準(zhǔn)備工作計劃表 表9序號項目準(zhǔn)備工作方案完成時間1場地平整2施工道路3施工水電4辦公用房5生活用房6廚房7衛(wèi)浴8鋼筋工棚9木工工棚10攪拌機(jī)站11倉庫12試塊養(yǎng)護(hù)室13測量標(biāo)志注：施工準(zhǔn)備是指全現(xiàn)場的準(zhǔn)備，主要包括以下幾部分：1、施工主干道確定，水電來源及其引入方案2、場地平整方案：主要包括施工場地硬化方案3、現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)：1）、確定現(xiàn)場辦公用房搭設(shè)

17、位置，面積、層數(shù)，所采用的搭設(shè)材料及搭設(shè)時間。初步確定需在工地居住的人數(shù)，生活設(shè)施的安排，包括宿舍、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施的搭設(shè)位置，面積、層數(shù)，所采用的搭設(shè)材料及搭設(shè)時間。2）、現(xiàn)場加工、預(yù)制場地確定，包括鋼筋加工、木材加工、混凝土攪拌機(jī)（站）、構(gòu)件預(yù)制等場地。4、安排好建筑材料、成品、半成品、試塊等貯存方式及場地。5、設(shè)置場內(nèi)永久性測量標(biāo)志及其引入方案，為施工放線定位做好準(zhǔn)備。6、試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置，包括面積、保濕、保溫系統(tǒng)。 Xx項目工程總進(jìn)度橫道圖 表10序號分部分項工程名稱*月*月*月5101520253151015202530510152025311基礎(chǔ)土石方2基礎(chǔ)梁混凝土3基礎(chǔ)驗收

18、4主體結(jié)構(gòu)施工5填充墻6主體結(jié)構(gòu)驗收7內(nèi)墻抹灰8外墻裝飾9樓地面10屋面工程11門窗欄桿油漆12廚廁防水及裝飾13天棚及墻面膩子14水電安裝15專項驗收16初驗17初驗提出問題整改18竣工驗收備注：1、本表為單項工程進(jìn)場后10日內(nèi)編制完成。原則上允許過程修正，修正時間為每季度一次（季度末月30日前上報），修正時需寫明調(diào)整原因（調(diào)整工期不得影響總工期計劃，若是因甲方原因延后，應(yīng)附上相應(yīng)依據(jù)），在經(jīng)墾區(qū)重慶工程處審核確認(rèn)后（上報后5日內(nèi)）方可同意修正，否則按原計劃執(zhí)行。xx項目工程材料進(jìn)場計劃總表 表11月 份編 寫 人編 寫 日 期類 別計量單位規(guī)格型號總計劃用量首批材料計劃進(jìn)場時間計劃材料結(jié)束使用時間截止上月底已入庫量本月計劃用量剩余計劃量備注12345=1-3-4土建 材料鋼材t水泥t河沙m³碎石m³商品砼m³標(biāo)磚千匹配磚陶粒磚空心磚m³加氣磚砼磚多孔磚千匹舊磚m³其他磚