造價(jià)指標(biāo)分析表格

1、高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng) 目 名 稱內(nèi)容工程名稱住宅樓工程分類 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅工程地點(diǎn)外環(huán)線內(nèi)-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模高層住宅開工日期2014年1月竣工日期2014年10月建筑面積(平方米)18289.04 其中:地上 14398.54 地下_3890.5建筑和安裝工程造價(jià)(萬元)6875.87平方米造價(jià)(元/平方米)3759.56結(jié)構(gòu)類型地下車庫為框架結(jié)構(gòu)，地上住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上_18層_ 地下_1層_ 建筑高度（檐口）(米) 58.6層高(米) 其中:首層 4.2 標(biāo)準(zhǔn)層_2.9_ 建筑節(jié)能外墻外保溫隔熱體系，材料為30/45厚半硬質(zhì)

2、（礦）巖棉板，屋面屋面100厚泡沫玻璃保溫板抗震設(shè)防烈度(度)7基礎(chǔ)類型滿堂基礎(chǔ)埋置深度(米)7.05計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別中標(biāo)價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）、2000定額及相關(guān)文件價(jià)格取定期 2013年12月建筑材料市場價(jià)表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程預(yù)制鋼筋混凝土方樁JAZHB-240-1214B砌筑工程外墻類型200厚加砌混凝土砌塊內(nèi)墻類型地下200/100厚多孔磚，地上200/100厚加砌混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）C15、C35泵送，HPB300、HRB335、HRB4006.5-2

3、5綁扎或焊接廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程護(hù)窗欄桿、樓梯欄桿屋面及防水工程3+3APP雙層APP改性瀝青防水卷材、加氣塊找坡層最薄處30防腐、隔熱、保溫工程屋面100厚泡沫玻璃保溫板;外墻30/45厚半硬質(zhì)（礦）巖棉板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地面：158厚輕質(zhì)混凝土墊層，水泥漿一道、40厚C25細(xì)石混凝土隨打隨抹光、2厚淺灰色環(huán)氧樹脂地面。樓面：30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層門窗工程地下室防火門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程內(nèi)墻：13厚1:1:6水泥石灰砂漿打底、5厚1:0.3:3水泥石膏砂漿粉面壓實(shí)抹光,外墻：外墻涂料,干掛花崗巖天棚工程素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠

4、），5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底，35厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移剑?厚面層耐水膩?zhàn)庸纹健⑼苛蠅γ嬗推?、涂料、裱糊工程中級?nèi)外墻涂料其他工程屋面雨水管、減速檔、車檔安裝工程電氣工程配電箱、燈具、開關(guān)插座、電線電纜、塑料電管給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ桃r塑鋼管、潛水泵、UPVC給排水管消防工程-通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià) （元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程4626.83 2529.84 67.29 1.1建筑工程2601.03 1422.18 37.83 1.2裝飾裝修工程1517.56 829.77 22.0

5、7 1.3安裝工程508.24 277.89 7.39 2措施項(xiàng)目762.53 416.93 11.09 3其他項(xiàng)目905.00 494.83 13.16 4規(guī)費(fèi)349.68 191.20 5.09 5稅金231.83 126.76 3.37 合計(jì)6875.87 3759.56 100.00 注：第4、5項(xiàng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定計(jì)價(jià)。表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程2601.03 1422.18 37.83 1.1土（石）方工程330.18 180.53 4.80 1.2樁與地基基

6、礎(chǔ)工程189.76 103.76 2.76 1.3砌筑工程114.58 62.65 1.67 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程1295.94 708.59 18.85 1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程489.61 267.71 7.12 1.7屋面及防水工程157.41 86.07 2.29 1.8防腐、隔熱、保溫工程23.55 12.88 0.34 1.9其他工程-2裝飾裝修工程1517.56 829.77 22.07 2.1樓地面工程147.40 80.60 2.14 2.2門窗工程73.92 40.42 1.08 2.3墻柱面工程1047.39 572.69 15.2

7、3 2.4天棚工程108.45 59.30 1.58 2.5油漆、涂料、裱糊工程136.08 74.41 1.98 2.6其他工程4.32 2.36 0.06 3安裝工程508.24 277.89 7.39 3.1電氣工程239.56 130.99 3.48 3.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?68.68 146.91 3.91 3.3消防工程-3.4通風(fēng)空調(diào)工程-3.5智能化系統(tǒng)工程-3.6電梯工程-3.7其他工程-合計(jì)4626.83 2529.84 67.29 注:本表造價(jià)指標(biāo)必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予明。表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/

8、m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)140.00 76.55 18.36 1.1環(huán)境保護(hù)3.92 2.14 0.51 1.2文明施工10.47 5.72 1.37 1.3臨時(shí)設(shè)施12.21 6.68 1.60 1.4安全施工113.40 62.00 14.87 2大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆10.00 5.47 1.31 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板301.06 164.61 39.48 4腳手架116.21 63.54 15.24 5垂直運(yùn)輸機(jī)械181.11 99.03 23.75 6基坑支撐7打拔鋼板樁8打樁場地處理9.15 5.00 1.20 9施工排水、降水5.00 2.73 0.66

9、10其他措施費(fèi)合計(jì)762.53 416.93 100.00 注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等 表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1暫列金額項(xiàng)目2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目905494.83 13%室外總體350萬；景觀綠化50萬；弱點(diǎn)工程150萬；通風(fēng)空調(diào)工程110萬；消防工程55萬；電梯工程60萬；鋁合金門窗工程130萬3計(jì)日工4總承包服務(wù)費(fèi)合計(jì)905.00 494.83 13%注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目請?jiān)趥渥诮o予說明。若為結(jié)算價(jià)，專業(yè)工程分包價(jià)、要素價(jià)格調(diào)整及現(xiàn)場簽證均歸入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)。

10、表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析（略）表八、主要消耗量指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日24387.08 133.34 裝飾工日47697.37 260.80 安裝工日8425.77 46.07 小計(jì)工日80510.22 440.21 2鋼 筋千克1275327.00 6973.18 3鋼 模 板千克32931.20 180.06 4其他鋼材千克22305.08 121.96 5木 模 板平方米39407.35 215.47 6水 泥千克3519.62 19.24 7黃 砂千克11.35 0.06 8石 子千克97534.52 533.29 9多 孔 磚 千塊72.83 0.4

11、0 10砌 塊立方米1954.00 10.68 11商 品 砼立方米10304.92 56.34 12預(yù)拌砂漿立方米2122.0211.60 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米35921.70 196.41 2樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米1044.16 5.71 砼管樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米

12、-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻砌體立方米638.68 3.49 內(nèi)墻砌體立方米1388.93 7.59 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米2928.54 16.01 地下立方米1868.43 10.22 地上立方米5355.66 29.28 5鋼筋工程噸1263 6.90 6模板工程平方米65134.85 356.14 7門窗工程門平方米1055.25 5.77 窗平方米-其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米179.88 0.98 整體面層平方米15413.73 84.28 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米1337.86 7.32 隔熱保溫平方米1337.86 7.32 10外裝飾工程幕

13、墻平方米-涂料平方米7532.33 41.18 塊料平方米1524.63 8.34 外保溫平方米9056.96 49.52 其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米12434.02 67.99 天棚平方米16841.81 92.09 內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸0.50 0.003 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算； 3、綜合單價(jià)可視工程實(shí)際情況選填 。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺/幢)-

14、16 動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺/幢)171 -1.60 -28 照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺/幢)151 311 -11.82 104 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）10.93 1.42 架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-12.50 2.74 9.37 -2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器22.10 18.76 -3燃?xì)夤埽祝┰睢崴鳎ㄌ祝?4消防水消防 管（米

15、）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）-電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個(gè)）設(shè)備（臺）-5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積(平方米)風(fēng)機(jī)（臺）除塵設(shè)備（臺）-空調(diào)管（米）風(fēng)機(jī)盤管（臺）空調(diào)機(jī)組（臺）-6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）-通信網(wǎng)絡(luò)終端（個(gè)）-建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個(gè)）-有線電視終端（個(gè)）-智能識別管理終端（個(gè)）-安全防范終端（個(gè)）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）停靠站（站/幢）2 19 19 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算。高層商業(yè)辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概

16、況項(xiàng) 目 名 稱內(nèi)容工程名稱商業(yè)辦公樓項(xiàng)目工程分類 建筑工程-民用建筑-公共建筑-商業(yè)辦公樓工程地點(diǎn)內(nèi)環(huán)線內(nèi)-盧灣區(qū)建筑物功能及規(guī)模一幢地下4層、地上27層的辦公樓開工日期2011年3月3日竣工日期2013年12月2日建筑面積(平方米)107,928 其中：地上 67,095 地下_40,833_建筑和安裝工程造價(jià)(萬元)74,945平方米造價(jià)(元/平方米)6,944結(jié)構(gòu)類型地下室采用地下連續(xù)墻內(nèi)襯墻、地庫結(jié)構(gòu)為傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土承重墻、柱、梁框架及懸樓板，上蓋結(jié)構(gòu)為部分勁性柱梁結(jié)構(gòu),玻璃天窗處為500mm厚鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地下 4 層、地上 27 層建筑高度（檐口）(米) 122.2層高(米

17、)其中地下：一層5.05米 二層3.5 米 三層3.70 米 四層4.05 米 地上：首層6.30 米 二層5.50 米 三層6.65 米 四層至二十七層4.30 米建筑節(jié)能屋面保溫為75 mm厚擠塑聚苯板、90 mm厚擠塑聚苯板；外墻中空夾膠玻璃抗震設(shè)防烈度(度)7基礎(chǔ)類型樁筏基礎(chǔ)埋置深度(米)約22米計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別合同價(jià)編制依據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)文件價(jià)格取定期 樁基：2009年11月；土建結(jié)構(gòu)及粗裝修：2011年5月；其余均為2013年度；表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械開挖，大地庫樁與地基基礎(chǔ)工程基坑圍護(hù)系統(tǒng)為：1000mm厚地下連續(xù)墻(兩墻合一)

18、，地連墻兩側(cè)850mm直徑600mm間距三軸水泥攪拌樁局部坑深加固、800mm直徑600mm間距高壓旋噴樁土體加固、立柱樁連鋼格柱、四道鋼筋混凝土水平支撐工程樁：直徑800mm鉆孔灌注抗壓樁213根；直徑700mm鉆孔灌注抗拔樁495根砌筑工程外墻類型-內(nèi)墻類型加氣混凝土實(shí)心砌塊及小型混凝土空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程墊層：C15，基礎(chǔ)底板：C40(S10)，地下室頂板：C35(S8)，地下室及裙房梁、板：C35，地下室及裙房柱：C55；地上塔樓混凝土墻柱：C55、C50、C45、C40，地上塔樓樓梁板：C35人防門金屬結(jié)構(gòu)工程Q345-B鋼支撐梁、空心鋼柱、H型鋼梁、空心鋼梁；Q345-B

19、勁性梁、勁性柱地下室頂板：20厚水泥砂漿找平、1.5厚三元乙丙防水卷材兩層共3厚、70厚C30細(xì)石砼；屋面：20厚水泥砂漿找平、1.5厚三元乙丙防水卷材兩層共3厚、40厚C30細(xì)石砼/30厚輕集料砼找坡防腐、隔熱、保溫工程地下室:頂板25厚擠塑聚苯板(XPS)；屋面:75/90厚擠塑聚苯板(XPS)機(jī)電預(yù)埋裝飾裝修工程樓地面工程地下室停車庫：耐磨防塵地板漆；電梯廳、大堂：大理石；后勤區(qū)：耐磨防塵地板漆；衛(wèi)生間、更衣室、樓梯間、走道、貨梯廳：地磚；辦公區(qū)：架空地板連地毯鋼質(zhì)防火門、鋼門、卷簾門鋼制防火門；玻璃門；消火栓門連門框玻璃幕墻(含百葉等)墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程電梯廳、大堂：干掛

20、大理石；后勤區(qū)：乳膠漆涂料/防霉防潮涂料/普通內(nèi)墻涂料；清潔間、廚房、職員衛(wèi)生間：白瓷磚；機(jī)電間：FC吸音墻；衛(wèi)生間：人造石天棚工程電梯廳、大堂：輕鋼龍骨石膏板造型天花連乳膠漆飾面；后勤區(qū)：防霉防潮涂料/鋁合金條板吊頂；清潔間、職員衛(wèi)生間：礦棉板吊頂；機(jī)電間：FC吸音頂棚；辦公區(qū)：金屬吊頂油漆、涂料、裱糊工程防霉防潮涂料、乳膠漆、普通內(nèi)墻涂料其他工程潔具、電動(dòng)卷簾、地毯、架空地板、標(biāo)志牌、室外硬景、園林綠化、交通劃線 、擦窗機(jī)等安裝工程自35KV/0.4KV高低壓變配電設(shè)備后之電力主布線系統(tǒng)、分支及最終電力布線、照明燈具、應(yīng)急發(fā)電機(jī)設(shè)備、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電能計(jì)量系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。給排水、

21、采暖、燃?xì)夤こ坦こ贪ńo水系統(tǒng)、污廢水排放系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)及燃?xì)庀到y(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、邊墻式噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及手提滅火裝置通風(fēng)空調(diào)工程商場及辦公塔樓采用中央空調(diào)系統(tǒng)，商場采用四管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)之中央空調(diào)系統(tǒng)、大空間區(qū)域采用單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)、辦公區(qū)內(nèi)區(qū)空調(diào)機(jī)組常年制冷，采用兩管制機(jī)組，內(nèi)區(qū)只設(shè)冷凍水管。塔樓采用新風(fēng)加VAV變風(fēng)量末端設(shè)備之中央空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、門禁、巡更及一卡通系統(tǒng)、通訊及綜合布線系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星天線接收系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、無線覆蓋系統(tǒng)、電梯速通門系統(tǒng)。電梯工程6臺低區(qū)客梯、7臺高區(qū)客梯、2臺

22、消防電梯、2臺裙房服務(wù)電梯、2臺裙房客梯；低區(qū)客梯速度3.0m/s，高區(qū)客梯速度5.0m/s，消防電梯速度2.5m/s，裙房服務(wù)電梯/客梯速度1.75m/s；自動(dòng)扶梯18臺，速度0.50m/s-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià) （元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程 67,440.04 6,248.61 89.99%1.1建筑工程 27,816.64 2,577.33 37.12%1.2裝飾裝修工程 18,282.87 1,693.99 24.40%1.3安裝工程 21,340.53 1,977.29 28.48%2措施項(xiàng)目 2,726.79 252.65 3.64%

23、3其他項(xiàng)目 4,777.90 442.69 6.38%合計(jì) 74,944.73 6,943.96 100.00%注：第4、5項(xiàng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定計(jì)價(jià)。表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程27,816.642,577.3337.12%1.1土（石）方工程2,217.50205.462.96%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程9,945.45921.4913.27%1.3砌筑工程606.8956.230.81%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程12,873.601,192.8017.18%1.5廠庫房大

24、門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程69.626.450.09%1.6金屬結(jié)構(gòu)工程1,353.86125.441.81%1.7屋面及防水工程447.0041.420.60%1.8防腐、隔熱、保溫工程56.005.190.07%1.9其他工程246.7222.860.33%2裝飾裝修工程18,282.871,693.9924.40%2.1樓地面工程2,304.75213.553.08%2.2門窗工程(包含幕墻及擦窗機(jī)工程）9,082.98841.5812.12%2.3墻柱面工程2,879.39266.793.84%2.4天棚工程1,579.37146.342.11%2.5油漆、涂料、裱糊工程426.4539.

25、510.57%2.6其他工程2,009.93186.232.68%3安裝工程21,340.531,977.2928.48%3.1電氣工程3,817.80353.745.09%3.2給排水、燃?xì)夤こ?,858.96172.242.48%3.3消防工程1,680.00155.662.24%3.4通風(fēng)空調(diào)工程9,227.96855.0112.31%3.5智能化系統(tǒng)工程1,240.00114.891.65%3.6電梯工程3,515.81325.764.69%3.7其他工程-合計(jì)67,440.046,248.6189.99%注:上表內(nèi)1.2項(xiàng)樁與地基基礎(chǔ)工程造價(jià)包括樁基、土體加固、基坑圍護(hù)工程在內(nèi)。表五

26、、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)1,484.19137.521.98%1.1環(huán)境保護(hù)94.728.780.13%1.2文明施工-1.3臨時(shí)設(shè)施1,217.17112.781.62%1.4安全施工172.3015.960.23%2大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆-3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板-4腳手架473.8843.910.63%5垂直運(yùn)輸機(jī)械350.5832.480.47%6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9施工排水、降水-10其他措施費(fèi)418.1438.740.56%合計(jì)2,726.79252.653.64%注:1.上表

27、內(nèi)第2項(xiàng)大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)用包括在相關(guān)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用內(nèi)；2.上表內(nèi)第3項(xiàng)模板費(fèi)用已包括在在相關(guān)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用內(nèi)；3.上表內(nèi)第6項(xiàng)基坑支撐、第8項(xiàng)打樁場地處理之費(fèi)用已包括在表四1.2項(xiàng)“樁與地基基礎(chǔ)工程”內(nèi)；4.上表內(nèi)第7項(xiàng)打拔鋼板樁本工程不涉及；5.上表內(nèi)第10項(xiàng)其他措施費(fèi)包括工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)、履約保證書、試驗(yàn)及檢查等費(fèi)用。表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1暫列金額項(xiàng)目 4,090.00 378.96 5.46%室外總體、本項(xiàng)目至相鄰項(xiàng)目之接駁口、連通道、金屬工程及不可預(yù)見費(fèi)2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目 - - - 3

28、計(jì)日工 - - - 4總承包服務(wù)費(fèi) 687.90 63.74 0.92%總包對幕墻、精裝修、機(jī)電、消防分包工程、獨(dú)立工程的配合照管費(fèi)用及利潤合計(jì) 4,777.90 442.69 6.38%注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目請?jiān)趥渥诮o予說明。若為結(jié)算價(jià)，專業(yè)工程分包價(jià)、要素價(jià)格調(diào)整及現(xiàn)場簽證均歸入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)。表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià) (萬元)平方米造價(jià) （元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金1建筑工程 27,816.64 2,577.33 -1.1基礎(chǔ)工程 9,945.45 921.49 -1.2地上工程 7,926.59 734.43 -1.3

29、地下工程 9,944.60 921.41 -2裝飾裝修工程 18,282.87 1,693.99 -3安裝工程 21,340.53 1,977.29 -3.1電氣工程 3,817.80 353.74 -3.2給排水工程 1,138.96 105.53 -3.3燃?xì)夤こ?720.00 66.71 -3.4消防工程 1,680.00 155.66 -3.5通風(fēng)空調(diào)工程 9,227.96 855.01 -3.6智能化系統(tǒng)工程 1,240.00 114.89 -3.7電梯工程 3,515.81 325.76 -3.8其他工程 - - -4措施項(xiàng)目 2,726.79 252.65 -5其他項(xiàng)目 4,77

30、7.90 442.69 -合計(jì) 74,944.73 6,943.96 -注：1、人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填。表八、主要消耗量指標(biāo)（略）表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)（含稅）（元）1土（石）方工程立方米199,470 184.82 110.772樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-砼管樁立方米-灌注樁立方米15,545 14.40 370其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻砌體立方米-內(nèi)墻砌體立方米11,810 10.94 6304混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米21,

31、146 19.59 487.74地下立方米18,287 16.94 460/500地上立方米29,132 26.99 474/485/495/5005鋼筋工程噸18,441 17.09 5650/5810/60006模板工程平方米264,283 244.87 60.787門窗工程門平方米-窗平方米-其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米6,753 6.26 275整體面層平方米41,602 38.55 38其他平方米9屋面工程屋面防水平方米5,203 4.82 123隔熱保溫平方米4,601 4.26 8510外裝飾工程幕墻平方米27,867 25.82 1800涂料平方米-塊料平方米-外保溫

32、平方米-其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米130,027 120.48 45/35/275/134天棚平方米52,696 48.83 35/193/145/143/146內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸3,760 3.48 10560/9960注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 2、工程量按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算； 3、綜合單價(jià)可視工程實(shí)際情況選填 。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)不包括不包括不包括動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米

33、）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺/幢)48.5888.626.392.05-447照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺/幢)49.0758.00-4.46192電纜電力電纜（米）控制電纜（米）39.84已包括架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）不包括不包括不包括防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺/幢)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器11.0613.0882-3燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?.55-4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺/幢)消火栓箱（

34、套/幢）噴淋頭（個(gè)）65.53-1638613.84電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個(gè)）設(shè)備（臺/幢)63.26133.343.23105通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積(平方米)風(fēng)機(jī)（臺/幢)除塵設(shè)備（臺/幢)57.33328-空調(diào)管（米）風(fēng)機(jī)盤管（臺/幢)空調(diào)機(jī)組（臺/幢)27664232066智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）112.488.4327.43104.70通信網(wǎng)絡(luò)終端（個(gè)）-建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個(gè)）-有線電視終端（個(gè)）-智能識別管理終端（個(gè)）-安全防范終端（個(gè)）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）6臺低區(qū)客梯，低區(qū)客梯速度3.0m/s；7臺高區(qū)客

35、梯，高區(qū)客梯速度5.0m/s；2臺消防電梯，消防電梯速度2.5m/s；2臺裙房服務(wù)電梯、2臺裙房客梯，裙房服務(wù)電梯/客梯速度1.75m/s；自動(dòng)扶梯18臺，速度0.50m/s注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 2、工程量按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算?；訃o(hù)工程造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng) 目 名 稱內(nèi)容工程名稱基坑圍護(hù)工程工程分類 建筑工程-民用建筑-公共建筑-其他建筑-基坑圍護(hù)工程工程地點(diǎn)內(nèi)、中環(huán)線間-普陀區(qū)建筑物功能及規(guī)模醫(yī)院用房（550個(gè)床位）開工日期2011年7月28日竣工日期2014年2月28日建筑面積(平方米) 72500 （ 其中:地上 5

36、1600 地下_20900_） ，基坑面積28367.8平方米，基坑長度669.5米，基坑深度8.4米 建筑和安裝工程造價(jià)(萬元)2903.15平方米造價(jià)(元/平方米)400.43結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)（層）10 地上_10_ 地下_1_ 建筑高度（檐口）(米) 59.5層高(米) 其中:首層 5.1 標(biāo)準(zhǔn)層_3.9_ 建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，屋面采用泡沫混凝土、架空樓板采用礦棉（50mm），外窗窗墻比0.35，采用氟碳噴涂斷橋隔熱鋁合金窗，LOW-E中空玻璃6+12+6抗震設(shè)防烈度(度)7基礎(chǔ)類型地下室滿堂基礎(chǔ)埋置深度(米)8.1計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)

37、范（GB505002008 ）及相關(guān)文件價(jià)格取定期 2011年8月-2014年2月建筑材料市場信息價(jià)表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程外墻類型內(nèi)墻類型混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程基坑圍護(hù)工程圍護(hù)樁采用900、1000鉆孔灌注樁；止水帷幕三軸水泥攪拌樁850650,重力式擋墻三軸水泥攪拌樁850650；采用一道鋼筋混凝土圓環(huán)支撐；立柱樁采用750鉆孔灌注樁，設(shè)置底板換撐、底板后澆帶換撐、型鋼斜拋臨時(shí)換撐；3個(gè)施工平臺和1個(gè)施工斜棧橋。裝飾裝修工程樓地面工程門窗工程墻柱

38、面、天棚、涂料工程墻柱面工程天棚工程油漆、涂料、裱糊工程其他工程安裝工程電氣工程給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ滔拦こ掏L(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程其他工程表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià) （元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程2644.97364.82 91.11%1.1建筑工程2644.97364.82 91.11%1.2裝飾裝修工程-1.3安裝工程-2措施項(xiàng)目100.9713.93 3.48%3其他項(xiàng)目-4規(guī)費(fèi)59.618.22 2.05%5稅金97.613.46 3.36%合計(jì)2903.15 400.43 100.00%注：第4、5項(xiàng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定計(jì)價(jià)。表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià) （元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程2644.97364.82 91.11%1.1土（石）方工程-1.2樁與地基基礎(chǔ)工程-1.3砌筑工程-1.4混凝土及鋼筋混凝土工程-1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程-1.8防腐、隔熱、保溫工程-1.9基坑圍護(hù)2644.97364.82 91.11%2裝飾裝修工程-2.1樓地面工程-2.2門窗工程-2.3墻柱面