建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范Code of valuation with bill quantity of construction works1 總則 （ 1）2 術(shù)語 （ 2）3 工程量清單編制 （ 4 ）3.1 一般規(guī)定 （ 4）3.2 分部分項工程量清單 （ 4）3.3 措施項目清單 （ 5）3.4 其他項目清單 （ 5）3.5 規(guī)費項目清單 （ 5）3.6 稅金項目清單 （ 5）4 工程量清單計價 （ 7 ）4.1 一般規(guī)定 （ 7）4.2 招標控制價 （ 7）4.3 投標價 （ 8）4.4 工程合同價款的約定 （ 9）4.5 工程計量與價款支付 （ 9）4.6 索賠與現(xiàn)場簽證 （ 1

2、0）4.7 工程價款調(diào)整 （ 10）4.8 竣工結(jié)算 （ 11）4.9 工程計價爭議處理 （ 12）5 工程量清單計價表格 （ 14 ）5.1 計價表格組成 （ 14）5.2 計價表格使用規(guī)定 （ 41）附錄 A 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 （ 42）一、實體項目 （ 42）A. 1 土（石）方工程 （ 42）A. 2 樁與地基基礎(chǔ)工程 （47）A. 3 砌筑工程 （49）A. 4 混凝土及鋼筋混凝土工程 （57）A. 5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 （ 66）A. 6 金屬結(jié)構(gòu)工程 （67）A.7 屋面及防水工程 （71）A.8 防腐、隔熱、保溫工程 （74）二、措施項目 （ 76

3、）附錄 B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 （ 77）一、實體項目 （ 77）B. 1 樓地面工程 （ 77）B. 2 墻、柱面工程 （ 85 ）B. 3 天棚工程 （ 91）B. 4 門窗工程 （ 94）B. 5 油漆、涂料、裱糊工程 （ 100）B. 6 其他工程 （ 105）二、措施項目 （ 110）附錄 C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 （111 ）一、實體項目 （ 111）C. 1機械設(shè)備安裝工程 （ 111）C. 2電氣設(shè)備安裝工程 （122 ）C. 3熱力設(shè)備安裝工程 （135 ）C. 4爐窯砌筑工程 （ 152）C. 5靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程 （157 ）

4、C. 6工業(yè)管道工程 （ 168）C.7消防工程 （185 ）C.8給排水、采暖、燃氣工程 （ 192）C.9通風(fēng)空調(diào)工程 （ 197）C.10自動化控制儀表安裝工程 （ 203）C.11通信設(shè)備及線路工程 （ 215）C.12建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 （ 233）C.13長距離輸送管道工程 （ 241）二、措施項目 （ 247）附錄 D 市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 （248 ）一、實體項目 （248）D. 1土石方工程 （ 248）D. 2道路工程 （ 250）D. 3橋涵護岸工程 （ 255）D. 4隧道工程 （ 264）D. 5市政管網(wǎng)工程 （ 273）D. 6地鐵工程 （ 28

5、6）D.7鋼筋工程 （ 292）D.8拆除工程 （ 292）二、措施項目 （ 293）附錄 E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則 （294 ）E. 1 綠化工程 （ 294）E. 2 園路、園橋、假山工程 （ 296）E. 3 園林景觀工程 （ 301）附錄 F 礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則 （309 ）一、實體項目 （309）F. 1 露天工程 （ 309）F. 2 井巷工程 （ 317）二、措施項目 （331）本規(guī)范用詞說明 （332 ）附：條文說明 （ 333）1 總則1.0.1 為規(guī)范工程造價計價行為， 統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法， 根據(jù)中華人民共和 國建筑法 、中

6、華人民共和國合同法 、中華人民共和國招標投標法 等法律法規(guī)， 制定本規(guī)范。1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主 （以下二者簡稱 “國有資金投資 ”的）工程建設(shè)項 目必須采用工程量清單計價。1.0.4 非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。1.0.5 工程量清單、招標控制價、投標報價、工程價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應(yīng)由具有 資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān)。1.0.6 建設(shè)工程工程量清單計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。1.0.7 本規(guī)范附錄 A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)

7、。1 附錄 A 為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。2 附錄 B 為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝 飾裝修工程。3 附錄 C 為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。4 附錄 D 為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。5 附錄 E 為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。6 附錄 F 為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。1.0.8 建設(shè)工程工程量清單計價活動，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。2 術(shù)語2.0.1 工程量清單

8、建設(shè)工程的分部分項工程項目、 措施項目、 其他項目、 規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等 的明細清單。2.0.2 項目編碼 分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。2.0.3 項目特征 構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征2.0.4 綜合單價 完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、 材料費、 施工 機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。2.0.5 措施項目為完成工程項目施工， 發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、 生活、 安全、 環(huán)境保護等方 面的非工程實體項目。2.0.6 暫列金額招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價

9、款中的一筆款項。 用于施工合同簽訂時尚未確定或者 不可預(yù)見的所需材料、 設(shè)備、 服務(wù)的采購， 施工中可能發(fā)生的工程變更、 合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的 工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2.0.7 暫估價 招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。2.0.8 計日工在施工過程中， 完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作， 按合同中約定的綜合單價計 價。2.0.9 總承包服務(wù)費總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、 材料等進行管理、 服務(wù)以及施工現(xiàn) 場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。2.0.10 索賠在合同履

10、行過程中， 對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失， 向?qū)Ψ教岢鲅a償 的要求。2.0.11 現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明。2.0.12 企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。2.0.13 規(guī)費 根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。2.0.14 稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅以及教育費附加等。2.0.15 發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。2.0.1

11、6 承包人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。2.0.17 造價工程師 取得造價工程師注冊證書 ，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。2.0.18 造價員 取得全國建設(shè)工程造價員資格證書 ，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。2.0.19 工程造價咨詢?nèi)?取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。2.0.20 招標控制價 招標人根據(jù)國家或省級、 行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法， 按設(shè)計施工圖紙計算的， 對招標工程限定的最高工程造價。2.0.21 投標價 投標人投標時報出的工程造價。2.0.2

12、2 合同價 發(fā)、承包人在施工合同中約定的工程造價。2.0.23 竣工結(jié)算價發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定的最終工程造價。3 工程量清單編制3.1 一般規(guī)定3.1.1 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由 招標人負責(zé)。3.1.3 工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為標準招標控制價、投標報價、計算工程量。支 付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。3.1.4 工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目

13、清單、規(guī)范項目清單、稅金 項目清單組成。3.1.5 編制工程量清單的依據(jù)：1 本規(guī)范；2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；3 建設(shè)工程設(shè)計文件；4 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；5 招標文件及其補充通知、答疑紀要；6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；7 其他相關(guān)資料。3.2 分部分項工程量清單3.2.1 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。3.2.2 分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量 計算規(guī)則進行編制。3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至

14、九位應(yīng)按附錄的規(guī)定 設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不得有重 碼。3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。3.2.5 分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。3.2.6 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。3.2.7 分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描 述。3.2.8 編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理 機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報往住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準

15、定額研究所。補充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應(yīng)從X B001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。3.3措施項目清單3.3.1措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。通用措施項目可按表3.3.1選擇列項，專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目， 可根據(jù)工程實際情況補充。3.3.1通用措施項目一覽表序號項目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機械設(shè)備進出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)

16、施。建筑物的臨時保護設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護3.3.2措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計 量單位。3.4其他項目清單3.4.1其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項：1暫列金額；2暫估價：包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價；3計日工；4總承包服務(wù)費。3.4.2出現(xiàn)本規(guī)范第3.4.1條未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。3.5規(guī)費項目清單3.5.1規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：1工程排污費；2工程定額測定費；3社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；4住房公積金

17、；5危險作業(yè)意外傷害保險。3.5.2出現(xiàn)本規(guī)范第3.5.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。3.6 稅金項目清單3.6.1 稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 營業(yè)稅；2 城市維護建設(shè)稅3 教育費附加出現(xiàn)本規(guī)范第 3.6.1 條未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。4 工程量清單計價4.1 一般規(guī)定4.1.1 采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和 稅金組成。4.1.2 分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。4.1.3 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按 發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量

18、且實際完成的工程量確定。4.1.4 措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部 分項工程量清單的方式采用綜合單價計價； 其余的措施項目可以 “項” 為單位的方式計價， 應(yīng)包括除 規(guī)費、稅金外的全部費用。4.1.5 措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得 作為競爭性費用。4.1.6 其它項目清單應(yīng)根據(jù)工程特點和本規(guī)范第4.2.6、4.3.6、4.8.6 條的規(guī)定計價。4.1.7 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的， 由承包人和招標 人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。若材料不屬

19、于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進行計價。4.1.8 規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。4.1.9 采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度） ，不得采 用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度） 。4.2 招標控制價4.2.1 國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，并應(yīng)編制招標控制價。招標控制價超 過批準的概算時， 招標人應(yīng)將其報原概算部門審核。 投標人的投標報價高于招標控制價的， 其投標應(yīng) 予以拒絕。

20、4.2.2 招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.2.3 招標控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：1 本規(guī)范；2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；3 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；4 招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求；5 與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；6 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；7 其它的相關(guān)資料。4.2.4 分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求， 按本規(guī) 范第 4.2.3 條的規(guī)定確定綜合單價計算。綜合單價中應(yīng)包括招標文件中要求投標人承擔(dān)的風(fēng)險費

21、用。 招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。4.2.5 措施項目費應(yīng)根據(jù)招標文件中的措施項目清單按本規(guī)范第4.1.4、 4.1.5和 4.2.3 條的規(guī)定計價。4.2.6 其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價：1 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算；2 暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算； 暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分 不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；3 計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；4 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。4.2.7 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第 4.1.8 條的規(guī)定計算。4.2.8 招標控制價應(yīng)在招標時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招

22、標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程 所在地工程造價管理機構(gòu)備查。4.2.9 投標人經(jīng)復(fù)核認為招標人公布的招標控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定編制的， 應(yīng)在開標前 5 天向招 投標監(jiān)督機構(gòu)或（和）工程造價管理機構(gòu)投訴。招投標監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機構(gòu)對投訴進行處理， 發(fā)現(xiàn)有錯誤的， 應(yīng)責(zé)成招標人修改。4.3 投 標 價4.3.1 除本規(guī)范強制性規(guī)定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。 投標價應(yīng)由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.3.2 投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計 量單位、工程量必須與招標人提供的一致。4.3.3 投標

23、報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：1 本規(guī)范；2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；4 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案；7 與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；8 市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；9 其它的相關(guān)資料。4.3.4 分部分項工程費應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第 2.0.4 條綜合單價的組成內(nèi)容，按招標文件中分部分項工程量 清單項目的特征描述確定綜合單價計算。綜合單價中應(yīng)考慮招標文件中要求投標人承擔(dān)的風(fēng)險費用。 招標文

24、件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。4.3.5 投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標人所列的措施項目進行增補。 措施項目費應(yīng)根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案按本規(guī)范第 4.1.4 條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應(yīng)按照本規(guī)范第4.1.5 條的規(guī)定確定。4.3.6 其它項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價：1 暫列金額應(yīng)按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；2 材料暫估價應(yīng)按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招 標人在其他項目清單中列出的金額填寫；3 計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價

25、并計算計日工費用；4 總承包服務(wù)費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。4.3.7 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第 4.1.8 條的規(guī)定確定。4.3.8 投標總價應(yīng)當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。4.4 工程合同價款的約定4.4.1 實行招標的工程合同價款應(yīng)在中標通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標文 件和中標人的投標文件在書面合同中約定。不實行招標的工程合同價款，在發(fā)、承包人雙方認可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包人雙方在合 同中約定。4.4.2 實行招標的工程， 合同約定不得違背招、 投標文件中關(guān)于工期、 造價、 質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi) 容

26、。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。4.4.3 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。4.4.4 發(fā)、承包人雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項進行約定； 合同中沒有約定或約定不明的， 由雙方 協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的按本規(guī)范執(zhí)行。1 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；2 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；3 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；4 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；5 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；6 承擔(dān)風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；8 工程質(zhì)量保證（保修）

27、金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間；9 與履行合同、支付價款有關(guān)的其它事項等。4.5 工程計量與價款支付4.5.1 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進度中抵扣。4.5.2 發(fā)包人支付工程進度款，應(yīng)按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。4.5.3 工程計量時， 若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、 工程量計算偏差， 以及工程變更引起工程量的增 減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。4.5.4 承包人應(yīng)按照合同約定， 向發(fā)包人遞交已完工程量報告。 發(fā)包人應(yīng)在接到報告后按合同約定進 行核對。4.5.5 承包人應(yīng)在每個付款周期末， 向發(fā)包人遞交進度款支付申

28、請， 并附相應(yīng)的證明文件。 除合同另 有約定外，進度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 本周期已完成工程的價款；2 累計已完成的工程價款；3 累計已支付的工程價款4 本周期已完成計日工金額；5 應(yīng)增加和扣減的變更金額；6 應(yīng)增加和扣減的索賠金額；7 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；8 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；9 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；10 本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款。4.5.6 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定 時間內(nèi)核對和支付工程進度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。4.5.7 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款， 承包人應(yīng)及

29、時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知， 發(fā) 包人收到承包人通知后仍不按要求付款， 可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議， 經(jīng)承包人同意后延期支 付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應(yīng)付款的利息。4.5.8 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款， 雙方又未達成延期付款協(xié)議， 導(dǎo)致施工無法進行時， 承 包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.6 索賠與現(xiàn)場簽證4.6.1 合同一方向另一方提出索賠，應(yīng)有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。4.6.2 若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失， 承包人應(yīng)在確認該事件發(fā)生 后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。

30、4.6.3 承包人索賠按下列程序處理：1 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書；2 發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料；3 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠申請表；4 發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規(guī)范第 4.6.1 條規(guī)定的條件時予以受理。5 發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對， 經(jīng)造價工程師復(fù)核索賠金額后， 與承包人協(xié)商確定并由 發(fā)包人批準。6 發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)簽署費用索賠審批表， 或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索 賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第4、5 款的程序進行。4.6.4 若承包人的費用索賠與

31、工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時， 發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時， 應(yīng) 結(jié)合工程延期的批準，綜合作出費用索賠與工程延期的決定。4.6.5 若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額外損失， 發(fā)包人應(yīng)在確認引起索賠的事件后， 按合同約 定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng) 認可。4.6.6 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時， 承包人應(yīng)按合同約 定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。4.6.7 發(fā)、承包人雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。4.7 工程價款調(diào)整4.7.1 招標工程以投標截止日前 28 天

32、，非招標工程以合同簽訂前 28 天為基準日，其后國家的法律、 法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的， 應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理 機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。4.7.2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙 （含設(shè)計變更） 與工程量清單項目特征描述不符的， 發(fā)、 承包雙方應(yīng)按 新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。4.7.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更， 造成增加新的工程量清單項目， 其對 應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；3 合同中沒有適用或類似的綜合單價

33、，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。4.7.4 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組 織設(shè)計或施工方案變更， 原措施費中已有的措施項目， 按原有措施費的組價方法調(diào)整； 原措施費中沒 有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減， 該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的， 應(yīng)執(zhí)行原有的綜 合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應(yīng)予以調(diào)整。4.7.6 若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時， 應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款； 合同沒有約定或約定 不明

34、確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。4.7.7 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款。1 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材 料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3 承包人的施工機械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；4 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費用，由發(fā)包人承擔(dān)；5 工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。4.7.8 工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一

35、方提出， 經(jīng)對方確認后調(diào)整合同 價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調(diào)整 報告已經(jīng)確認。4.7.9 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。4.8 竣 工 結(jié) 算4.8.1 工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。4.8.2 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲?由發(fā)包人或受其委托 具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?.8.3 工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：1 本規(guī)范；2 施工合同；3 工程竣工圖

36、紙及資料；4 雙方確認的工程量；5 雙方確認追加（減）的工程價款；6 雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款；7 投標文件；8 招標文件；9 其他依據(jù)。4.8.4 分部分項工程量費應(yīng)依據(jù)雙方確認的工程量、 合同約定的綜合單價計算； 如發(fā)生調(diào)整的， 以發(fā)、 承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。4.8.5 措施項目費應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金額計算； 如發(fā)生調(diào)整的， 以發(fā)、 承包雙方確認調(diào)整的金額計算，其中安全文明施工費應(yīng)按本規(guī)范第 4.1.5 條的規(guī)定計算。4.8.6 其它項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算：1 計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算；2 暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調(diào)整

37、；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按 中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算；3 總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計 算；4 索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；5 現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；6 暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。4.8.7 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第 4.1.8 條的規(guī)定計算。4.8.8 承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包 人。承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包 人可以根

38、據(jù)已有資料辦理結(jié)算。4.8.9 發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時間核對。 同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多 個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。4.8.10 發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時間內(nèi)， 不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的， 視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認可， 發(fā)包人應(yīng)向承包人支 付工程結(jié)算價款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時間內(nèi)，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包 人提出的核對意見已經(jīng)認可，竣工結(jié)算辦理完畢。4.8.11 發(fā)包人應(yīng)對承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收

39、，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當交付。4.8.12 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案。竣工結(jié) 算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。4.8.13 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣 工結(jié)算價款。發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價 款。如達成延期支付協(xié)議的， 發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。 如未達成 延期支付協(xié)議， 承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價

40、， 或申請人民法院將該工程依法拍賣， 承包人 就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。4.9 工程計價爭議處理4.9.1 在工程計價中， 對工程造價計價依據(jù)、 辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的， 由工程造價管 理機構(gòu)負責(zé)解釋。4.9.2 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議， 拒絕辦理工程竣工結(jié)算的， 已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投 入使用的工程， 其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行， 竣工結(jié)算按合同約定辦理； 已竣工未驗收且未實 際投入使用的工程以及停工、 停建工程的質(zhì)量爭議， 雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機 構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

41、， 無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。4.9.3 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決：1 雙方協(xié)商；2 提請調(diào)解，工程造價管理機構(gòu)負責(zé)調(diào)解工程造價問題；3 按合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M行。5.1.112345.1.25.1.31234565.1.4125.1.5125.1.61234567895.1.75.1.85 工程量清單計價表格5.1 計價表格組成封面 工程量清單：封 1招標控制價：封 2投標總價：封 3 竣工結(jié)算總價：封 4 總說明：表 01匯總表：工程項目招標控制價/

42、投標報價匯總表：02單項工程招標控制價/投標報價匯總表：03單位工程招標控制價/投標報價匯總表：04工程項目竣工結(jié)算匯總表：表 05 單項工程竣工結(jié)算匯總表：表 06 單位工程竣工結(jié)算匯總表：表 07 分部分項工程量清單表： 分部分項工程量清單與計價表：表 08 工程量清單綜合單價分析表：表 09 措施項目清單表： 措施項目清單與計價表（一） ：表 10 措施項目清單與計價表（二） ：表 11 其他項目清單表： 其他項目清單與計價匯總表：表 12暫列金額明細表：表 12 1材料暫估單價表：表 12 2 專業(yè)工程暫估價表：表 12 3 計日工表：表 12 4 總承包服務(wù)費計價表：表 12 5 索

43、賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表：表12 6費用索賠申請（核準）表：表 12 7 現(xiàn)場簽證表：表 12 8 規(guī)范、稅金項目清單與計價表：表 13 工程款支付申請（核準）表：表 14工程工程量清單編 制 人：（造價人員簽字蓋專用章）復(fù)核人：（造價工程師簽字蓋專用章）編制時間：年 月曰復(fù)核時間：年 月 日工程造價招標人：咨詢?nèi)耍海▎挝簧w早）（單位資質(zhì)專用章）法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）招標控制價招標控制價（小寫）：（大寫）：招標人：工程造價 咨詢?nèi)耍海▎挝簧w早）（單位資質(zhì)專用章）法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：或其授權(quán)人:（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）編制人:復(fù)核人

44、:»»（造價人員簽字蓋專用章）（造價工程師簽字蓋專用章）編制時間：年月曰復(fù)核時間：年月日封一1投標總價招 標 人：工程名稱：投標總價（小寫）：（大寫）：投 標 人：（單位蓋章）法定代表人或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）編 制 人：（造價人員簽字蓋專用章）編制時間：年 月 日封一3工程竣工結(jié)算總價中標價（小寫）結(jié)算價（小寫）（大寫）:（大寫）：封一#工程封一#工程發(fā)包人：承包人：工程造價 咨詢?nèi)耍海▎挝簧w早）（單位蓋早）（單位資質(zhì)專用章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： （簽字或蓋章）（簽字或蓋章）封一#工程封一#工程編 制 人：（造價人員簽字

45、蓋專用章）核對人:（造價工程師簽字蓋專用章）編制時間:年 月曰核對時間：年 月 日封一5工程名稱:第頁共頁總說明表一01工程項目招標控制價/投標報價匯總表工程名稱：第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）其中暫估價（元）安全文明 施工費（元）規(guī)費（元）合計單項工程招標控制價/投標報價匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）其中暫估價（元）安全文明 施工費（元）規(guī)費（元）合計注：本表適用于單項工程招標控制價或投標報價的匯總。暫估價包括分部分項工程中的暫估價和專業(yè)工程暫估價。表一3單位工程招標控制價/投標報價匯總表工程名稱:標段:第頁共頁表一#序號匯總內(nèi)容金額（元）其中：暫估價（元）1分部分項

46、工程1.11.21.31.41.52措施項目2.1安全文明施工費3其他項目3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價3.3計日工3.4總承包服務(wù)費4規(guī)費5稅金招標控制價合計=1+2+3+4+5工程項目竣工結(jié)算匯總表工程名稱：第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）其中安全文明施工費（元）規(guī)費（元）合計單項工程竣工結(jié)算匯總表工程名稱：第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）其中安全文明施工費（元）規(guī)費（元）合計表一9工程名稱：標段：第頁共頁單位工程竣工結(jié)算匯總表序號匯總內(nèi)容金額（元）1分部分項工程1.11.21.31.41.52措施項目2.1安全文明施工費3其他項目3.1專業(yè)工程結(jié)算價3.2計日工3.3總承包服務(wù)費3.4索賠與現(xiàn)場簽證4規(guī)費5稅金竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5注：如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。表一#分部分項工程量清單與計