陜西99定額目錄前總說明部分

1、 總 說 明根據(jù)我省經(jīng)濟形勢的發(fā)展需要,修訂現(xiàn)行建筑工程綜合預算定額以及配套的管理費定額已勢在必行.結(jié)合貫徹建設(shè)部全國統(tǒng)一建筑工程預算工程基礎(chǔ)定額（土建工程）GTD-101-95和全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則GTDG2-101-95，我辦組織全省各有關(guān)單位的技術(shù)力量對“陜西省建筑工程綜合預算定額”，“陜西省建筑工程、建筑裝飾工程、安裝工程、市政、仿古建筑及園林工程費用定額”“全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預算定額陜西省價目表”等有關(guān)定額標準做了全面的分析研究，保存了科學部分，修改和調(diào)正了不合適的因素，增補了相當數(shù)量的實用部分，各章都做了形式不同的改革，推出了99陜西建筑工程綜合概預算定額（簡稱綜合

2、定額）以及與此相配套的系列新標準，現(xiàn)就綜合定額的重要部分做如下說明：一、 一、    綜合定額的概算定額部分（第十四章）是編制建筑工程初步設(shè)計階段概算的依據(jù)，綜合定額中的預算定額部分做為編制施工圖階段預算的依據(jù)，招標投標工程編制標底的依據(jù)。二、 二、    綜合定額適用于新建、擴建的建筑工程，不適用于修繕、抗震加固和人防工程。三、 三、    綜合定額是按照合理的施工組織設(shè)計、正常的施工條件、現(xiàn)行標準設(shè)計、用料說明、施工驗收規(guī)范編制的，在充分考慮了我省目前建筑市場的實際需要并以施工企業(yè)的社會必要投入量做基

3、礎(chǔ)，確定了定額子目形式及水平，因此除定額中規(guī)定允許調(diào)整換算外，均不得因具體的施工組織設(shè)計、施工方案和施工條件、方法的不同而換算定額。四、 四、    綜合定額各章由章說明、工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則、定額表和附表等組成。其中：工作內(nèi)容扼要說明了主要工序的施工操作過程，次要工序不一定全部列出，但定額中均已做了考慮。五、 五、    凡子目中標明了規(guī)格、品種、厚度者為可調(diào)整子目，反之不能換算和調(diào)整。（但要結(jié)合各章具體規(guī)定）六、 六、    本次人工工日水平參考全國各省市的情況并根據(jù)我省施工企業(yè)的實際狀況，經(jīng)研究

4、仍保持現(xiàn)行水平，即每工日平均20.31元。但與前不同的是，該工日單價隨不同結(jié)構(gòu)類型而變化，按人工調(diào)整系數(shù)辦法調(diào)正。不以結(jié)構(gòu)類型取費的單項取費一律使用統(tǒng)一的定額價，不再使用人工調(diào)整系數(shù)（詳見“陜西省建筑工程、安裝、市政、仿古建筑及園林工程、裝飾工程費用定額”）。取消了縣以下人工工日單價，貫徹了同工同酬分配政策，現(xiàn)將定額中平均人工工日單價組成分列如下： 內(nèi)項 容目生產(chǎn)工人的基本工資生產(chǎn)工人的工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利 費生產(chǎn)工人勞動保護費 合 計人工工日單價組成11.873.851.602.080.9120.31 注:1.生產(chǎn)工人的基本工資:是指發(fā)放生產(chǎn)工人的

5、基本工資.在95年基礎(chǔ)上,考慮了近二年平均升級因素。2.工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼、煤、燃氣補貼、交通補貼、住房公積金、流動施工津貼、地區(qū)津貼等。3.輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有限施工天數(shù)以外作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資;探親調(diào)動工作休假期間的工資;因氣候影響的停工工資、女工哺乳時間的工資；6個月以內(nèi)的病假工資及產(chǎn)、婚、喪假期間的工資。4.職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。5.生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品購置費及修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。 七、 七、  &

6、#160; 綜合定額中的材料預算價格是按“1999年陜西省材料預算價格”（見附錄二）計算的，機械臺班單價是按“1999年陜西省統(tǒng)一機械臺班費用定額”計入的。 八、 八、    綜合定額中差價計算原則：所謂材料差價系指材料實際到場價與定額中的材料預算價格之差。可以計算差價的材料一般分下列幾種類型：A. A.      鋼材、木材、水泥、玻璃、瀝青、油氈。B. B.      指明的市場采購材，例如各種飾面板、涂料、面層裝飾材料、各種龍骨、各種保溫材料、防水材

7、料、各種幕墻。C. C.      各章中注明可以計算差價的材料、半成品、成品。（包括費用定額說明中注明可以計算價差的材料） 九、 九、    本定額中的混凝土和鋼筋混凝土預制構(gòu)件和木門窗的制作，根據(jù)我省目前加工的實際經(jīng)營狀況，均按現(xiàn)場加工制作設(shè)置，考慮到構(gòu)件制作的實際需要，定額中已做了全面合理的配備，所以不論采用何種加工方式（市場購買或在加工廠委托加工）均不得按實調(diào)整，一律使用本定額子目。 十、 十、    定額中的垂直運輸機械，多層建筑物高度在十六米以內(nèi)（不含單

8、層廠房）是以卷揚機考慮的，。如果建筑物超過十六米，在二十米以內(nèi)，不分結(jié)構(gòu)類別，按全部建筑面積10.94元/m2計算塔吊增加費。高度二十米以上的建筑物應計算超過費（見附錄三），不再計算本條塔吊增加費。單層廠房，多層框架廠房定額中也按不同的吊裝機械做了綜合（例如多層框架也配備了塔吊等）使用時不能按實調(diào)正均為綜合子目。塔吊增加費內(nèi)容包括：（1） （1）       塔吊軌道鋪設(shè)費；（2） （2）       塔吊安裝拆卸費；（3） （3）   

9、0;   塔吊25公里以內(nèi)的場外運輸費；（4） （4）       使用塔吊與卷揚機的臺班差價（量差，價差）。如軌道需要鉆探時，費用另計。 十一、凡是應該發(fā)生的預制構(gòu)件的起模歸堆費均已在相應子目中計入（就位預制構(gòu)件不考慮）。 十二、定額中的建筑材料：磚、瓦、灰、砂、石、砼板類構(gòu)件（不含大型屋面板、天溝板、240空心板、大槽板、大樓板），零星小型構(gòu)件、石灰膏、成型鋼筋、模板等材料、成品、半成品的二次倒運費，已在其他直接費中包括了，括號內(nèi)的大型構(gòu)件按實際發(fā)生的二次搬運次數(shù)以簽證的方法每次套用第六章構(gòu)

10、件運輸一公里運輸子目計算。 十三、其他直接費：系指項目直接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用，內(nèi)容包括：（1）冬雨季施工增加費；（2）夜間施工增加費；（3）二次搬運費；（4）生產(chǎn)工具用具使用費：是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗用具等的購置攤銷和維修費，以及支付給人工自備工具補貼費；（5）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般性鑒定、檢驗所發(fā)生的費用。包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗費；（6）特殊工種培訓費；（7）工程定位復測，工程點交，場地清理等費用。（詳見附表） 十四、本定額架子工程費，按不同結(jié)構(gòu)類型，

11、不同腳手架搭設(shè)情況（包括砌筑、抹灰架）做了綜合，克服了以前以結(jié)構(gòu)平方米計算腳手架的缺點（有些工程因無法或不能準確計算建筑面積的影響）具體規(guī)定為：磚混、磚石結(jié)構(gòu)按定額基價的3計算腳手架攤銷費；砼結(jié)構(gòu)按定額基價的1.5計算腳手架攤銷費，其他按有關(guān)章說明套用相應腳手架子目計算腳手架攤銷費。附錄中按不同搭設(shè)形式做了不同的定額子目配合，以滿足不同情況需要。（詳見附錄四） 十五、定額中的混凝土強度等級，砌筑砂漿強度等級，為了適應不同部位對強度的實際要求，本次定額混凝土從C15C40分為碎石、礫石、砌筑砂漿從M2.5M15M20做了分列。C40以上的混凝土，由于種種原因，目前仍然不足以形成定額標準

12、，有待各方的積極配合后方可形成，工程如發(fā)生C40以上砼時，可按實際配合比計算。 十六、定額中的混凝土、砂漿配合比是按陜西省建筑經(jīng)濟定額辦公室1992年頒布使用的陜西省混凝土配合比單價表中普通混凝土配合比計算的。砌筑砂漿又按JGJ/T98-96“砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程做了重新設(shè)計。使用時可根據(jù)不同的設(shè)計標號，不同的水泥標號選擇使用。附錄一中又將普通砌筑砂漿抹灰砂漿、特種砂漿及砼的配合比做了分列，供不同情況時選用。定額中的混凝土及砂漿配合比的水泥是按硅酸巖水泥單價計入的，使用不同規(guī)格品種水泥時，可用材料預算價格的同標號水泥進行換算。抹灰砂漿由于是按體積比進行計算的，所以不論使用何種等級強

13、度水泥均為同一配合比用量，但單價可按實際使用的水泥材料預算價格換算。定額中是以袋裝水泥的量、價進入基價。如使用散裝水泥時，仍安袋裝水泥計算項目直接費。但應按散裝水泥的材料預算價格與實際采購價之差計算價差做價差處理。（袋裝水泥與散裝水泥的價格差用于使用散裝水泥的施工單位發(fā)生的散裝水泥經(jīng)費補貼，獎勵施工企業(yè)使用散裝水泥）。 十七、定額中的木材用量，都是經(jīng)過加工后的規(guī)格材料用量（原木制品除外），規(guī)格材是指厚度符合設(shè)計和施工要求的板材；斷面和長度尺寸符合設(shè)計和施工要求的方才、屋架和檁條用材。如供應原木時，按下列量價系數(shù)換算：木材供應量及劃撥單價換算系數(shù)表： 名 稱 木材品質(zhì) 計算基礎(chǔ)數(shù)量換算

14、系數(shù)劃撥單價換算系數(shù)定額規(guī)格材量定額規(guī)格材單價紅白松（包括進口松）門窗原木2.21630.4512模板原木1.30980.7635其 他 材 質(zhì)門窗原木2.5090.3986模板原木1.48260.6745注：1.劃撥單價系數(shù)中已考慮了扣除相應材料的加工費。2.屋架、方木檁條以及木作工程的其他子目、裝飾用材，按門窗系數(shù)執(zhí)行，其余各章均按摸板系數(shù)執(zhí)行。十八.混凝土預制構(gòu)件的成品損耗，運輸及堆放損耗，安裝、打樁損耗不論構(gòu)件大小，均以下表系數(shù)計算：構(gòu)件品稱成品損耗（%）運輸及堆放損耗（%）安裝、打樁損耗（%）合計各類預制構(gòu)件0.200.800.501.5混凝土預制樁0.100.401.502注：（1

15、）成品損耗：指構(gòu)件起模歸堆時、發(fā)生的損耗。（2）運輸、安裝、打樁損耗：指構(gòu)件在運輸和吊裝、打樁過程中發(fā)生的損耗。計算舉例：如圖紙計算量為1，則：混凝土鋼筋及模板制作工程量：預制構(gòu)件=1*1.015預制樁=1*1.02運輸：1.013 安裝：1.005（各類預制構(gòu)件）運輸：1.019 安裝：1.015（砼預制樁）不同鋼筋損耗率表  種類  損耗b510內(nèi)10外10以上預應力后張法預應力先張法b510以上損耗2%2%4.5%13%9%6%十九、如發(fā)生外購黃土，經(jīng)測算西安市城六區(qū)為18.24元/m3（自然方），該項費用不計入項目直接費，列入差價處理。西安市以外的區(qū)（縣）

16、、西安市以外的各地市均由各地市造價管理部門定價。二十、 各章定額子目中的鐵件含量及單價（預埋鐵件除外）均為綜合考慮，與實際考慮，與實際量、價不同時不予換算。二十一、各章節(jié)的機械費內(nèi)已擴入了（合理的）相應機械25KM以內(nèi)的大型機械場外運輸費，使用時不予換算，25KM以上的場外運輸費按實計算，但要扣除上述費用后將價格差做差價處理。二十二、為了減少投標單位的計算鋼筋工作量和不必要的人力浪費，經(jīng)研究，在第四章做了不同構(gòu)件的含鋼量參考表，各單位在做標底和投標預算時均以此為依據(jù)，結(jié)算時，按實際施工圖用量調(diào)正預算參考量計入項目直接費內(nèi)（正負均在項目直接費位置調(diào)正）。二十三、定額中工程量計算尺寸，均以結(jié)構(gòu)層尺

17、寸為準。二十四、項目直接費包括：定額人工、材料、機械費、腳手架攤銷費、塔吊增加費、建筑物超高費、25KM以內(nèi)的大型機械場外運輸以及各章注明要計入項目直接費的部分。二十五、由于裝飾項目是建筑工程整體中的一部分，歷年來裝飾章節(jié)也是建筑工程整體定額的一個章，為了完整反映建筑工程總體形象，本綜合定額恢復了傳統(tǒng)做法。又將原單列的裝飾子目歸了第十章。為了適應目前裝飾施工的普遍做法，該章除按陜西標準用量做法編制了完整的預算定額子目外（有基層），又將面層單獨鑲貼、粘貼列為一個子目（無基層），專門適用于只做底層，詳細見各章子目。本定額既能適應建筑公司同時又能適應裝飾公司使用。二十六、定額中的石灰數(shù)量和單價是按現(xiàn)

18、場消解生石灰考慮的，如購買袋裝石灰時，數(shù)量和單價均應換算，請各使用單位能及時將該資料反饋我辦，以便補充合理的配套子目。二十七、定額中木材是以現(xiàn)場風干考慮的，如木材需專門烘干時，按定額中數(shù)量，每m3規(guī)格料增加30元烘干費計入工程造價中（做差價處理）。二十八、綜合定額中盡可能的對目前出現(xiàn)的新工藝、新技術(shù)、新材料以及有關(guān)新的設(shè)計規(guī)程做了相應的子目配合。但仍然會出現(xiàn)許多新的情況、需要通過補充定額完善工程造價。為了準確計算，現(xiàn)重申補充定額的管理方法：對一次性補充定額，需經(jīng)甲、乙雙方共同編制認可，報各市（地）建委（建設(shè)局）頒布，并由各市（地）定期向省定額辦上報備案。對一些重大的、常用的補充定額，甲乙雙方按

19、程序報各地市建委（建設(shè)局）由各地市直接上報省定額辦審批執(zhí)行。二十九、關(guān)于商品混凝土的有關(guān)說明：根據(jù)陜西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于加快商品混凝土發(fā)展意見的通知：陜政辦以199732號文件精神，要在工程中大力推行和普及商品混凝土，我辦根據(jù)上述精神已做了相應的造價配合工作，每二個月再我辦材料價格信息上公布一次商品混凝土價格，方便了社會各界使用，為了進一步統(tǒng)一認識，現(xiàn)將商品混凝土的計算原則簡述如下： 1商品混凝土的統(tǒng)一出廠價中要括如廠家發(fā)生的一切費用，例如：施工損耗百分之一、增殖稅、動態(tài)調(diào)價、泵送費用以及商品砼廠家的工廠經(jīng)費（管理費）。 2使用商品砼的工程必須配兩種現(xiàn)場配合費：a. a.

20、0;    商品混凝土到現(xiàn)場后使用泵車直接送入構(gòu)件。（在商品砼出廠價中予以明確）b. b.     商品混凝土到現(xiàn)場后不使用泵車輸送 ，而是將混凝土攪拌運輸車（少量的小塌落度的混凝土也有用汽車運到現(xiàn)場的情況）中的商品混凝土倒入水平或垂直運輸機械中然后再入模。（該項目費用連同使用商品砼減少現(xiàn)場砼攪拌因素一起在第四章現(xiàn)場配合費中明確）3使用商品混凝土的工程應將商品混凝土出廠價直接計入工程項目直接費用，以刺激施工單位使用商品混凝土的積極性。并依次彌補施工企業(yè)因使用商品混凝土而不能得到砂石的價格差價收益。4考慮到商品混凝土的特點（例

21、如塌落度徑時損失、砂石價格的季節(jié)成本變化、混凝土配合比中冬季施工措施以及各種外加劑的價格和數(shù)量變化迅速等），必須采用較短時間做一次調(diào)整也叫動態(tài)價格）。5商品混凝土的工程量計算如同其他外購產(chǎn)品一樣，有需方根據(jù)實際需要方量，一次或追加提出，不能由供應廠家按施工圖抽量。三十、本定額預制構(gòu)件不分現(xiàn)場和加工廠均執(zhí)行同一定額子目，為了推廣構(gòu)件工廠施工，又考慮目前加工廠的實際管理狀況，經(jīng)研究決定凡是預制構(gòu)件工廠化施工時，不論加工廠的性質(zhì)（國有或集體）管理層次設(shè)置（省、市、地市、區(qū)、縣、一級三級管理等）情況臺如何，均在執(zhí)行本制作定額的同時收取3%的工廠經(jīng)費（管理費）。甲、乙雙方結(jié)算時可以將管理費計入該工程項目

22、直接費內(nèi)計算各種費用。三十一、本定額將預算部分和概算部分分列表示，（第十三章構(gòu)筑物除外）供不同情況時區(qū)別使用（詳見第十四章具體規(guī)定）。三十二、關(guān)于市政定額與建筑定額套用子目的界限，本定額按建筑工程的實際需要分列了庭院市政設(shè)施配套子目，為了正確套用定額，現(xiàn)將市政（按市政定額套用）與建筑（為建筑配套的市政設(shè)施）定額的界限劃分如下：1、住宅區(qū)和廠區(qū)的排水，以接入市政設(shè)施管轄范圍內(nèi)排水檢查井為界，接入管執(zhí)行建筑、安裝相應定額。（第十一章沒有的管道可執(zhí)行安裝相應定額）與接入管相連的若干污水井、雨水井、化糞池、檢查井均執(zhí)行建筑相應子目。2、接入管直徑600mm以內(nèi)是按常用規(guī)格計算，如需600mm以上不常用

23、規(guī)格時，可套用市政或安裝相應子目。3、為小區(qū)、庭院、廠區(qū)、學校等所配置的道路均使用本定額第十一章相應子目。三十三、為了合理控制工程造價，根據(jù)西安市倒土場布置及對施工企業(yè)余土外運的實際成本開支額控制，經(jīng)測算，西安市六區(qū)（閆良區(qū)除外）余土外運按每立方22元（自然方）包干使用（該費用已包括棄土場費用及各項綜合費用）放入工程差價位置，個別工程如有一次以上余土外運時，又建設(shè)單位嚴格控制次數(shù)及方量以簽證方法另套第一章有關(guān)子目。（垃圾土不能計算）。三十四、綜合定額凡有×××以內(nèi)或以下者，除注明者外，均包括×××本身，以外者或以上者，除注明者外，則不

24、包括本身。 建筑工程其他直接費費率表附表 工 程 類 別 取費基礎(chǔ)費率（%）一環(huán)內(nèi)一環(huán)外陜北地區(qū)一般土建工程一類直 接 費4.513.844.00二類4.273.603.76三類4.103.433.57四類3.923.253.41五類3.602.933.09單 項 工 程人工土石方人工費7.547.70機械土石方直 接 費0.330.49機械打樁2.002.16構(gòu)件吊運2.542.70 注：“一環(huán)內(nèi)”指西安市東西南北四城門內(nèi)，城門外及各地市均按“一環(huán)外”費率執(zhí)行。建筑面積計算規(guī)則：計算

25、建筑面積范圍 （均指結(jié)構(gòu)層尺寸）1 1  單層建筑物，不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，一應計算建筑面積。 2 2  高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以結(jié)構(gòu)外邊線為界計算。 3 3  多層建筑的建筑面積按各層建筑面積總和計算，其底面積按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。 4 4  同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。 5 5  地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、底下指揮部