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【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流工業(yè)廠房交易的稅費(fèi)1.出售廠房的公司需繳納營(yíng)業(yè)稅（5%）、土地增值稅（根據(jù)增值額）；2.購(gòu)買(mǎi)廠房的公司需繳納契稅（3%-5%），繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)。程序：到房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提交相關(guān)繳稅證明，或現(xiàn)場(chǎng)辦理繳稅、一般會(huì)要求評(píng)估。營(yíng)業(yè)稅=銷(xiāo)售價(jià)格5%；2.城建稅=營(yíng)業(yè)稅7%；教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅3%；3.契稅=銷(xiāo)售價(jià)格（3%至5%）各地不同；4.過(guò)戶(hù)費(fèi)從各地方規(guī)定、按平米數(shù)繳納；5.土地增值稅：計(jì)算土地增值稅稅額、可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：（一）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50土地增值稅稅額=增值額30（二）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50，未超過(guò)100的土地增值稅稅額增值額40扣除項(xiàng)目金額5（三）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100，未超過(guò)200的土地增值稅稅額=增值額50扣除項(xiàng)目金額15（四）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200土地增值稅稅額=增值額60扣除項(xiàng)目金額35.精品文檔.工業(yè)廠房交易的稅費(fèi)

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