房屋拆遷補(bǔ)償承諾書

1、房屋拆遷補(bǔ)償承諾書作為被征收人我承諾：房屋位置：評估單：協(xié)議編號：上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權(quán)證，規(guī)劃許可證，土地使用證均真實合法有效，沒有抵押、轉(zhuǎn)讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產(chǎn)信息、等手續(xù)合法有效，符合征收補(bǔ)償方案要求，否則，由我本人承擔(dān)一切法律責(zé)任，并退回全部補(bǔ)償安置金。承諾人：年月日房屋拆遷承諾書拆遷工程安全承諾書可以有效的規(guī)避拆遷工程中的風(fēng)險和隱患，是拆遷工程的重要指導(dǎo)原則和目標(biāo)，也是其順利進(jìn)行的有力保障。一、房屋拆遷施工安全制度1 、在進(jìn)入現(xiàn)場施工前，班組領(lǐng)導(dǎo)要進(jìn)行口頭交涉，內(nèi)容有：施工圖中的各項技術(shù)要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規(guī)章制度施

2、工安全技術(shù)措施。2 、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工時，要佩戴好安全帽、安全帶等防護(hù)用具。3 、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關(guān)的水、電、暖，杜絕意外發(fā)生。4 、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進(jìn)入現(xiàn)場施工。5 、 房屋拆遷人員在高空作業(yè)時， 必須先安裝好相應(yīng)的保護(hù)用具和安全網(wǎng)及過天天棚等，以防傷害他人。6 、對于施工中經(jīng)常用的機(jī)械設(shè)備、電纜線路、機(jī)械要經(jīng)演常檢查 維護(hù)保養(yǎng)，以防高處的墜落、機(jī)械傷人、觸電等事故。7 、新工人入場前必須進(jìn)入場教育，崗位安全教育，培養(yǎng)工人自我保護(hù)意識，防止盲目上崗。8 、 按期給施工人員提供勞動保護(hù)用品， 減少和防止安全事故的發(fā)生。9 、對于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進(jìn)行

3、相應(yīng)的崗位安全培訓(xùn)教育和技術(shù)訓(xùn)練，經(jīng)考核后方可持證上崗。10 、班組領(lǐng)導(dǎo)要督促工人、提醒工人做好安全保護(hù)工作。11 、使用時要嚴(yán)格檢查各種機(jī)械設(shè)備，應(yīng)滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。12 、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風(fēng)等工作，確保安全施工。二、員工規(guī)章制度為了提高公司各項業(yè)務(wù)水平及工作效率，特制度以下條款：1 、嚴(yán)格遵守工作時間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業(yè)。2 、員工之間互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當(dāng)，維護(hù)公司的形象和公司的利益。3 、遵守國家法律、法規(guī)、依法辦事，依法征遷，依法安置補(bǔ)償。4 、認(rèn)真學(xué)習(xí)城市房屋拆遷管理條例和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)局關(guān)于貫

4、徹城市房屋拆遷管理條例 的意見及房屋拆遷時常證評估補(bǔ)償指導(dǎo)價格等各項政策文件。5 、與被拆遷房洽談拆遷事宜時，平等的對待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細(xì)致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范 圍內(nèi)工作要做到被拆遷人滿意為止。6 、嚴(yán)格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。7 、在日常工作中對待工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，支持領(lǐng)導(dǎo)工作，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)如實反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。8 、 在日常工作中注意自身修養(yǎng)， 在言談舉止中處處維護(hù)人事政府的形象。三、施工方案為了確保拆除工程的順利進(jìn)行，我公司制度如下施工方案：1 、

5、派我公司施工安全工作人員，工程師進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行實地考察。2 、根據(jù)考察結(jié)果，制定出合理的施工方案。3 、 在進(jìn)入施工現(xiàn)場前， 將派安全員在甲方的指導(dǎo)下做好安全施工工作， 斷水、 斷電， 如果周圍有居民將搭建好防護(hù)欄， 防止傷及行人。4 、為了確保施工的安全，進(jìn)入施工現(xiàn)場，工作人員將在安全員的帶領(lǐng)下安全施工，施工人員必須帶安全帽。5 、根據(jù)施工要求，安排機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場，由專業(yè)持證人員操作，保證安全操作施工。6 、 施工現(xiàn)場未經(jīng)施工安全員同意不得入內(nèi)， 施工機(jī)械未經(jīng)許可不得擅動。7 、地上、地下如有需要加固保護(hù)的設(shè)施，我公司將配合甲方做好保護(hù)工作，帶地下室的須將地下室砌筑物挖走，主動接受甲方審

6、核。8 、 所有應(yīng)拆除建筑物拆除標(biāo)高均以自然地坪為準(zhǔn)， 拆除后部分廢土清運(yùn)出場。四、承包項目施工的優(yōu)勢1 、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術(shù)力量均具務(wù)有較高的學(xué)歷及相關(guān)的專業(yè)技術(shù)水平，并制定一套完整有效的施工方案。2 、本公司具有承攬各類拆遷項目的機(jī)具設(shè)備及豐富的施工經(jīng)驗。3 、本公司財務(wù)狀況良好，工人工資按月發(fā)放，形成了一支穩(wěn)定的施工隊伍。4 、本公司成立至今，承攬多項拆除業(yè)務(wù)，均按照業(yè)主的要求保質(zhì)保量完成，樹立了良好的企業(yè)、社會形象。五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進(jìn)度1 、專業(yè)工人： 60 人， 4 臺挖掘機(jī)， 20 天時間完成。烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司xx 年 8 月 6

7、日保證及承諾為確保原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程按期、 保質(zhì)的順利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，為達(dá)到甲方要求，特做以下保證有承諾。一、安全：安全第一，預(yù)防為主。在安全方面，我們將嚴(yán)格按安全規(guī)程施工，采取有力的措施，做到事前強(qiáng)化意識，事中加強(qiáng)控制，本工程由項目經(jīng)理對事后積極總結(jié)。 將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。安全負(fù)總責(zé)， 燕層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任制， 把具體安全責(zé)任落實到各管理人員及作業(yè)班組， 配齊各類安全設(shè)施， 確保本工程在整個施工過程中安全無事故。二、 工期： 在工期方面， 嚴(yán)格按照施工總體部署及施工方案施工，優(yōu)化配置人力、 物力、 財力， 組織連續(xù)均衡施工， 全方位的立體交

8、叉、流水作業(yè)， 總體協(xié)調(diào)工作由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)， 現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作由總工長擾握，保證工程工期達(dá)到合同的要求。三、文明施工：確?，F(xiàn)場文明整潔，做文明標(biāo)兵。四、消防治安：嚴(yán)格執(zhí)行阿克蘇市和建設(shè)單位的消防治安防范制度， 我單位消防治安人員除檢查施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的自身安全外， 與建設(shè)單位共同做好消防治安保衛(wèi)工作。五、如上述措施達(dá)不到甲方以及業(yè)主的要求，我公司愿接受甲方及業(yè)主懲罰， 終止施工合同， 并承擔(dān)業(yè)主因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。房屋拆遷管理承諾書的主要內(nèi)容房屋拆遷管理承諾書的主要內(nèi)容包括：拆遷人，拆遷實施單位向房屋拆管理部門對以下事項作出承諾1 、 嚴(yán)格執(zhí)行 上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則 ， 認(rèn)真落實 上

9、海市城市房屋拆遷管理單位實施辦法 教育監(jiān)督職工遵守 房屋拆遷工作人員守則。2 、保證在規(guī)定時間內(nèi)向被拆遷戶送達(dá)房屋評估報告; 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后， 拆遷人應(yīng)將其中一份預(yù)留給被拆遷戶， 并在七日內(nèi)將拆遷協(xié)議書兩份送達(dá)被拆遷戶，并有被拆遷戶簽收。3 、 保證嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議， 在規(guī)定時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款，完成價值標(biāo)準(zhǔn)或面積標(biāo)準(zhǔn)房屋面積調(diào)換的各項手續(xù)。4 、保證不因房屋拆遷而造成未簽約居民的水、電、煤氣和通信設(shè)施的正常使用。 未按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)， 嚴(yán)禁將房屋拆除或部分拆除。嚴(yán)懲打人、罵人的不文明行為。5 、保證按期完成拆遷任務(wù)， 未完成的按規(guī)定辦理拆遷期延長手續(xù)。對達(dá)不成協(xié)議的

10、被拆遷戶要申請裁決， 公司負(fù)責(zé)人應(yīng)在申請裁決前就補(bǔ)償安置事宜與被拆遷人、承租人進(jìn)行具體協(xié)調(diào)，并制作談話筆錄。裁決申請應(yīng)由公司負(fù)責(zé)人簽發(fā)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷人（甲方）： 被拆遷人（乙方）： 為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)城市房屋拆遷管理條例和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù) 房屋拆遷許可證 房拆許字 （ ）第 號， 甲方因 項目建設(shè)， 需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi) 居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套（成套）正式住宅房屋 間，建筑面積,;非正式房屋間，建筑面積乙方現(xiàn)有在冊人口 人， 實際居住人口 人，分別是 。

11、三、補(bǔ)償金額甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款元，其中包括：1 所有權(quán)補(bǔ)償經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為元/ 一被拆除房屋建筑面積為 一甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款 元。乙方附屬物作價元。合計 元。2 使用權(quán)補(bǔ)償經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價格為元/ 一應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為 一甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款元。四、補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計元，其中包括：1 搬家補(bǔ)助費(fèi)： 元；2 提前搬家獎勵費(fèi)： 元；3 其他補(bǔ)助費(fèi)： 元。五、付款方式、期限1 甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)， 將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計 元，一次性付給乙方。2 甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后 日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)

12、償款、提前搬家獎勵費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計 元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在 年月 日前完成搬遷， 并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天 元。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 年月 日乙方（簽字或蓋章）： 委托代理人： 年月 日房屋拆遷賠償協(xié)議書被拆遷人

13、 （ 以下簡稱甲方） ：拆遷人 （ 以下簡稱乙方） ：根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：1、 被拆遷人情況： 甲方目前家庭成員共有名， 其分別為 （男） 、（女）2、 拆遷人情況： 乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米; 經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估， 此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/ 平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米， 甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米 ; 經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為元 / 平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便， 本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t， 乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：1 、電話號碼變更費(fèi)用：2 、有線電視安裝成本：3 、交通運(yùn)輸費(fèi)用：六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金元， 乙方承