房屋租賃三方合同樣本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。房屋租賃三方合同樣本近年來，農村人口不斷涌入城市，加之大量的大學畢業(yè)生步入社會，租房需求不 斷擴大，在這種大背景下，房屋租賃糾紛日益增多，而其中，因轉租引起的糾紛占有很 大比例。房屋租賃三方合同是怎樣的呢？以下是小編整理的房屋租賃三方合同， 歡迎 參考閱讀。房屋租賃三方合同范文一甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在內方 的居間服務下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 室，建筑面積 平方米。（二）房

2、屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房租賃合同/ 口房屋買 賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號（購房合同登記號）：，房 屋所有權人姓名或名稱：，房屋（口已/口未）設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：口居住口商業(yè)口廠房其他（二）甲乙雙方按照房屋所在地相關法規(guī)要求，辦理租賃登記備案。第三條租賃期限（一）房屋租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約 定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在房屋交割清單 （見附件）上簽字蓋章并移交房 門鑰匙后，視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及 其附屬物

3、品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對 房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽 訂房屋租賃合同第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/月，按月口季半年年支付。支付方式：（口 現(xiàn)金口轉賬支票口銀行匯票），各期租金支付日期：（二）押金：人民幣 元整（大寫）（¥元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金 除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分 應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔

4、，由乙方承擔1 .依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并 負責監(jiān)督實施。2 .協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3 .應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4 .除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權利義務1 .有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2 .應按期支付租金并承擔各項稅費。3 .應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損 壞的還應承擔修復或賠償責任。4 .將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、

5、轉借營業(yè)執(zhí)照。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照三個月租金的標準支 付違約金：1 .將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。2 .逾期3日未支付租金或水電、物業(yè)等費用的。3 .違反保證金協(xié)議的有關約定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前3日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商 一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照三個月租金的標準向對方支付違約金。因甲方自 身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保 證金及利息。第七條其他違約責任1 .甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的, 應減收相應租金，乙方

6、有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相 應的損失2 .乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費 用3%勺違約金。第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方 應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及 利息，雙方互不承擔違約責任。第九條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)3 .乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應 負責維修，費用由乙方承擔。4 .在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、 改建第十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能

7、克服、不能避免并對一方當事人造成 重大設計方案，并經(jīng)甲方同意。影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、 地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事 故情況書面告知另一方，并應在 3天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延 期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十一條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，可起訴至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸５谑l續(xù)租1 .乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 3日書面通知甲方，甲方應在租賃期 滿前對是否

8、同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準 同本合同。2 .租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權， 如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前3日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否 續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十三條其他約定事項1 .本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生 效。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年 月日年 月日房屋租賃三方合同范文二合同編號：出租方（以下簡稱甲方廣 身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：居 問方

9、（以下簡稱丙方）：XXX房地產經(jīng)紀有限公司根據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法建設部第 42號令城市房屋租賃管 理辦法及房地產管理局城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則等有關規(guī)定，甲乙雙方在 平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從 年 日到 7 日共天。 第三條：租金租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按（季、半年、年）結算，由乙方在（季、半年、年）的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任

10、發(fā)生，由甲方一次退還，押金為 元。第六條：居間服務費用1、甲方應在本合同簽訂時向內方支付居間服務費人民幣元（大寫人民幣）。2、乙方應在本合同簽訂時向內方支付居間服務費人民幣元（大寫人民幣）。第七條：房屋修繕責任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過 錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中 扣抵修復費用。第八條；續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出， 并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在 租賃期間不得從事違

11、法犯罪活動。第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租 人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。第十一條：違約責任1 .甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租；2 .乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金；逾期達 日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的 法律責任：1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等 ；2.利用承租房屋進行非 法活動，損害公共利益；3.違反計劃生育有關規(guī)定

12、的。 第十三條：變更或解除合同：1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的；3.當事人雙方協(xié)商一致的；4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決 的，同意按以下第種方式解決糾紛。1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向 人民法院提起訴訟。第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三 方簽章后生效。第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋 XXX房地產經(jīng)紀有限公司財務 專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)（舉報電 話：123456

13、78 ）。補充條款：甲方：乙方：丙方：法定代理人： 法定代理人： 經(jīng)辦人 委托代理人： 委托代理人:聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約時間： 簽約地點:房屋租賃三方合同范文三編號：XXX-20200501XXXP 方（出租方）:地址:事業(yè)證書號:法定代表人:乙方（承租方）:地址:營業(yè)執(zhí)照號:法定代表人:丙方（受委托的實際經(jīng)營管理方）：地址:營業(yè)執(zhí)照號:法定代表人:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就甲 方將成都XXX房屋委托丙方經(jīng)營管理并出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、甲方擁有的XXXt要用于企業(yè)辦公及科

14、研，為入駐企業(yè)提供服務。第二條、經(jīng)審核,甲方同意乙方以 項目XXX第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間（以下簡稱“；該房屋”），該房 屋建筑面積為 平方米（最終以實測面積為準），其中室內面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本合同項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業(yè)管理等費用的依據(jù)。第四條、租賃期限和用途：1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止為裝修期，自年 月 日起至 年 月 日止為運營考核期。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關安全 和環(huán)保的規(guī)定。3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續(xù)租，應在

15、 租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃 合同。第五條、租金、保證金及支付方式：（一）租金：XXX標準房屋租金為每月每平方米 27元人民幣。1、自年 月日起至年 月 日止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。 考核年度期滿，由高新區(qū)管委會組織相關部門根據(jù)投資合作協(xié)議對乙方進行考核， 若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區(qū)房租，同時終 止本協(xié)議2、在協(xié)議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團隊等項目 收取房屋租金。3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區(qū)房租的 情況下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網(wǎng)上銀

16、行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認租金到賬后應向乙方出具收款憑證。4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業(yè)管理費、水費、電費、氣 費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。（二）保證金：1、乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣：元（大寫：），作為乙方全面履行本協(xié)議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房 屋、附屬設施設備及所屬物業(yè)項目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方 產生的債務擔保。保證金不計利息。2、乙方應于本合同生效后5個工作日內交足保證金。3、在內方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳戶， 甲方收取保證金后向乙

17、方出具收款憑證或收據(jù)。4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給 甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追 償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的（正常損耗除外），乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保 證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。6、租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應將物業(yè)完好地歸還甲方（正常損耗除外）。經(jīng)甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲 方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。7、辦理

18、退還保證金手續(xù)時乙方必須提供保證金收據(jù)原件，原件遺失保證金將無法退還。第六條、物業(yè)管理及物業(yè)管理費：1、本合同簽訂時，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受該房屋及所 在大樓的物業(yè)管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業(yè)管理機構簽訂 物業(yè)管理相關合同。2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業(yè)管理的規(guī)定，按時向甲、丙 方指定的物業(yè)管理機構交納物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。 上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房 屋時止。第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。第八條、保險責任:租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負

19、責購買承租房屋內乙方財產 的保險及其它必要的保險（包括責任險）。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生 M所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。第九條、乙、丙方責任:（一）乙方責任:1、接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標 （參照附件1:投 資合作協(xié)議）；2、入駐孵化器的企業(yè)或團隊須接受內方的復核和監(jiān)督， 復核通過后須與丙方及 乙方簽訂三方入駐協(xié)議，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容；3、乙方關于房屋的安裝、裝修、保養(yǎng)、維修等日常管理，參見第十條相關內容4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合 同，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元（大寫：）。若

20、支付的違約金不足彌補甲 方損失的，乙方還應承擔賠償責任。5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾 期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區(qū)域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備 及系統(tǒng)空間、區(qū)域、部位等（包括但不限于新風機房、電井、強弱電橋架等），以上 公共區(qū)域的管理和使用權歸內方所有，乙方不得擅自更改及使用。7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地（正常損耗除外）交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙 方造成的損失或一切相關責任。8、乙方在承租區(qū)域內應嚴格遵守甲方、

21、丙方制訂的各種規(guī)章制度和園區(qū)內相關 物業(yè)管理規(guī)定。（二）內方責任：1、內方整體負責園區(qū)的日常運營管理，引入培育創(chuàng)新型孵化器和其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 要素資源。2、丙方按合同及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。3、由乙方負責組織入駐企業(yè)或團隊的評審， 丙方對照投資合作協(xié)議中的相關內 容，對入駐企業(yè)或團隊的工商稅務關系、產業(yè)領域等進行符合性復核。復核通過的 企業(yè)或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議，三方入駐協(xié)議最長不超過一年。4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、 年度運營報告，作為高新區(qū)管委會對孵化器的考核依據(jù)。5、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團隊的入園等手續(xù)。

22、第十條、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等（含內外墻的標識安裝、形象墻安裝），或設谿對房屋結構有影響的設備， 必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司 的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、 丙方有權解除本協(xié)議，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金元（大寫：）。2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的 申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批準前，不得對該房屋 進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業(yè)。否則，乙方必須對該等違法、違 規(guī)行為而引起的一切后果獨自承擔責任。3、乙方如在承租房

23、屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得內 方或物業(yè)的書面同意，并獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由 于安裝上述設備、儀器或機器給甲、內雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方 應承擔賠償責任。4、由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統(tǒng)等造成損壞 的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙 方所租賃該房屋內部區(qū)域設谿任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料 或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在

24、不通知乙方的情況下進行 拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書面同意且在施工過程中接受 丙方或物業(yè)管理公司的監(jiān)督。6、租賃期滿后或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產產權：(1)電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的設施設備。(2)空調多聯(lián)機與配電設施設備。7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。第十一條、合同的變更、解除與終止：1、甲、乙、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同。 任何一方如要變更或終止合同， 應在計劃的協(xié)議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協(xié)商確定 變更或終止合同事宜。2、如乙

25、方公司名改變，或發(fā)生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發(fā)生變 化的，乙方應給予甲、丙方書面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后 的承租方承諾承擔履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務，并與甲、丙方簽訂相應 的變更補充協(xié)議的情況下，此等變更不構成違約。3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的；(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房 屋，并以保證金作為違約金：(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的；(2)未經(jīng)甲方或丙方同意，引進入駐企業(yè)或

26、團隊的(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的；(4)未經(jīng)甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修 復的；(6)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同規(guī)定的租賃用途的 ；(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；(8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的；(9)拖欠物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續(xù)2個月或累計3個月以上的；(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 1個月前書面通知甲方和 丙方。甲方和

27、丙方根據(jù)對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續(xù)租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權，但甲方有權根據(jù)社會物價指數(shù)變動而適當調整租金和其他因 使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應價格為準。6、租賃期滿本合同自然終止。7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。第十二條、房屋交付及收回的驗收：1、乙方在簽訂本協(xié)議前，已實地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現(xiàn)狀 條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區(qū)域、公共區(qū)域 )對于所租賃區(qū)域內遺留 的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙 方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的后果；乙方不需留用的，則須由乙方自行承 擔處谿責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處谿須書面告知丙方或物業(yè)管理 公司。2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后，應在指明的時間內接收該房屋。 逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金3、本協(xié)議到期自行終止時，或由于乙方原因導致協(xié)議不能繼續(xù)