工程造價(jià)記憶口訣

1、工程造價(jià)各種費(fèi)用記憶口訣一、 提醒1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)?；炷?、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化。二、措施費(fèi)1、今夜冬雨增加 夜間施工增加費(fèi)

2、2;冬雨季施工增加費(fèi)專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn) 專業(yè)措施項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)\二次搬運(yùn)費(fèi)地上地下建筑需要保護(hù) 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)排水降水工作也已完成 施工排水費(fèi)\施工降水費(fèi)\已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安全文明措施就有保障 安全、文明施工費(fèi) 等措施費(fèi)就能記住.2、二 次搬動(dòng)費(fèi)冬 冬雨季施工增加費(fèi)夜 間施工增加費(fèi)臨 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)大 型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)水 施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)(兩項(xiàng)合一記住)地 地上地下設(shè)施費(fèi)磚 專業(yè)措施費(fèi)已 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)安 安全、文明施工費(fèi)其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)為方便記憶拆開了三、規(guī)費(fèi)1

3、、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。包(保) 社會(huì)保障費(fèi)公 住房公積金無 工程排污費(fèi)害 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)2、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。社保養(yǎng)老 失醫(yī)療 社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)\失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)\醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)房公排污 受傷害 住房公積金\工程排污費(fèi)\危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)四、企業(yè)管理費(fèi)1、 (公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)(注2009年無變化)公 辦公差 差旅使用 資產(chǎn)使用，工具使用保險(xiǎn) 勞動(dòng)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金 稅金務(wù) 財(cái)務(wù)工 工資，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育2、企業(yè)管理費(fèi): 教會(huì)差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)教(職工教育經(jīng)費(fèi))會(huì)(工會(huì)經(jīng)費(fèi))

4、差(差旅交通費(fèi))使(固定資產(chǎn)使用費(fèi))他(其他)具(工具用具使用費(fèi))資(管理人員工資)辦(辦公費(fèi))財(cái)(財(cái)務(wù)費(fèi))險(xiǎn)(財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi))稅(稅金)險(xiǎn)(勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi))五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。5、不可抗力雙方責(zé)

5、，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。7、接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，

6、就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤按題目，最好形成綜合價(jià)。六、十句話，記住建筑面積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘;平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清;有頂有圍護(hù)，面積參照房;有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。1、平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面;平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半;坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊(隱含有蓋)有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三

7、站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場(chǎng)館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。4、陽臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。5、門廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計(jì)算按層數(shù)。8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有圍護(hù)照房算，無圍護(hù)按其利用算一半。類似多層坡頂和看臺(tái)，空間不用就不算。9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒有圍護(hù)按底部。七、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)計(jì)算口訣早開早完

8、順向算遲開遲完逆向求總差只算本工作間時(shí)自差有區(qū)別起點(diǎn)早開取值零終點(diǎn)遲完取工期遲完早完時(shí)間差間時(shí)只算不求小早完只算本工作遲開只算本工作終點(diǎn)自差同總差算法只與自差同取值早開加工日取值遲完減工日總差零時(shí)自差零關(guān)鍵工作有特點(diǎn)后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小緊前早完大者來緊后遲開小者來先取緊后早開時(shí)關(guān)鍵工作起終連依次算至終節(jié)點(diǎn)依次算至起節(jié)點(diǎn)再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來終點(diǎn)早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數(shù)全算八、國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式記憶決竅(一) 著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對(duì)于我們來說也就沒有難度了，它的意思是說：原價(jià)=(材料綱+輔

9、料費(fèi)+加工費(fèi))*(1+專用工“具”費(fèi)率)*(1+“廢”品損失率)+外購件費(fèi)*(1+“包”裝費(fèi)率)-外購件費(fèi)*(1+“利”潤率)+增值“稅”+外購件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)要點(diǎn)：注意上邊的引號(hào)，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的順序。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià):在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：1、 FOB：離岸價(jià)2、 CFR：=FOB+運(yùn)費(fèi)3、 CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))4、 抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB+四部門費(fèi)(運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車船附加費(fèi))這樣一分類是不是好記一點(diǎn)了。進(jìn)口設(shè)備原

10、價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅(2)各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)：1、 保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅(費(fèi));2、 四部門費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)即：運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率;運(yùn)保費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))/(1-費(fèi)率)*費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi)); 層層累計(jì)基數(shù)外貿(mào)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))*費(fèi)率)3、 三稅，以CIF為基數(shù)層層累計(jì)，(即：關(guān)稅=CIF*費(fèi)率;消防稅=(CIF+關(guān)稅)/(1-稅率)*稅率; 層層累計(jì)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率)4、 二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率車船附加費(fèi)=(CIF+三稅)*費(fèi)率(二) 進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊

11、交費(fèi)，即海，海關(guān)監(jiān)管費(fèi);外外貿(mào)手續(xù)費(fèi);關(guān)，關(guān)稅;到，到岸價(jià)。也就是說海，外，關(guān)都是利用的到岸價(jià)。九、合同解釋順序:1、鞋中投磚,同歸子彈(鞋)協(xié)議-(中)-中標(biāo)通知書-(投)投標(biāo)書-(磚)專用條款;(同)通用條款-(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)-(子)施工圖紙-(彈)工程量清單\報(bào)價(jià)單2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)。你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)。十、臺(tái)班單價(jià):1、長安大自然這漏稅人(長)經(jīng)常修理費(fèi)+(安)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動(dòng)力費(fèi)+(這)折舊費(fèi)+(漏)養(yǎng)

12、路費(fèi)+(稅)車般使用稅+(人)人工費(fèi)2、長安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船使用稅+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班單價(jià)3、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安：安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)燃：燃料動(dòng)力費(fèi)經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅折：折舊費(fèi)大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。鋼筋工程心法心法口訣鋼筋錨固插多深重點(diǎn)弄清伸入點(diǎn)位置。直彎機(jī)械三錨分直錨，彎錨，機(jī)械錨。斜鉤鋼板焊短筋101圖集35頁3個(gè)小圖形及說明。直錨查表按砼號(hào)101圖集3334頁。乘以直徑哪類筋上述兩表左列，鋼筋種類與直徑，根據(jù)1，2行砼強(qiáng)度等級(jí)。直錨不夠彎錨拐彎錨拐長15D。零點(diǎn)四倍才是真變錨伸入支座水平段0.

13、4D錨固值。零點(diǎn)七錨記在心無論抗震非抗震，長度均錨0.7D。非框架梁直錨短十二倍D己夠深。構(gòu)造腰筋十五倍抗扭腰筋同主筋。箍筋心法心法口訣箍筋鷹鉤屬必須鉤長十倍平直段，七十五毫不短于，計(jì)算料長加3D?？辜艏用芊秩N二倍梁高震一級(jí)，二三四級(jí)1.5D，非框非震不加密。復(fù)合內(nèi)箍重疊邊計(jì)算內(nèi)尺費(fèi)心機(jī), 勿忘減去保護(hù)層, 依照外箍細(xì)分析. 先去角筋兩半徑, 再除縱根減掉一. 包含幾格乘上幾, 至此未完別著急. 回頭再加兩半徑, 再加型差三毫米.支座上筋心法心法口訣支座上鐵負(fù)彎矩反梁彎矩則相反。端頭錨固是務(wù)必，伸入凈跨有分別，端跨中跨須注意。一排跨內(nèi)三分一，二排跨內(nèi)四分一，非框邊跨五分一，所有中跨一樣地，中

14、跨兩邊取大值，跨度太小連一起。吊筋心法心法口訣主次梁相交用吊筋二十倍D上平伸，次梁兩邊各加五，下平總加十公分，斜長角度梁高取，八百毫米來劃分，小于八百四十五，45度乘上1.414，60度乘上1.155，下料長度減四倍，高度平度多用心。腰筋拉筋心法心法口訣腰筋拉筋不可分拉筋定要鉤箍筋，梁凈高超四十五，梁的兩側(cè)設(shè)腰筋，腰筋間距規(guī)二百，腰筋作用字母分，構(gòu)造腰筋G打頭，抗扭腰筋前加N，構(gòu)造腰錨十五D，抗扭腰錨同主筋，拉筋鷹鉤與箍同，內(nèi)尺外加兩箍筋，間距加倍梅花點(diǎn)，預(yù)綁交叉要當(dāng)心。平法識(shí)圖總則口訣（一）03G系列共七本，原有四本未出版，901系列有五本，累計(jì)共有十二冊(cè)，可惜今年全作廢，11G三本來替代。

15、規(guī)范更新圖集變，施工人員要緊跟，新圖集中有提醒，圖集施工看版本。平法圖集玄妙多，且聽我們仔細(xì)說，整體表示有規(guī)則，青來教授他首創(chuàng)。平、截、列表有三種，各種標(biāo)法要分清。原位集中分得清，集中標(biāo)注指貫通，集中含在原位里，一排二排有比例。英文字頭漢拼音，一看便知其原意。結(jié)構(gòu)理論為基礎(chǔ)，有些東西無需記，弄懂以下八個(gè)字，就是一個(gè)好監(jiān)理，“符號(hào)”和“錨固”，“連接”和“加密”。符號(hào)一定要弄清，“B”是底，“T”是頂，“&”是and(安得），漢語原意是并和與。錨固基本分兩種，“La”和“LaE”，尤其注意非框梁（L），底筋錨固12D。連接方法有三種 ，綁扎、機(jī)械和焊接，加密也要牢牢記，查表、計(jì)算看圖集。再說三本

16、11G，變了的地方有很多，只要弄懂03G，再變心中也有底。首先鋼材有變化，235兆帕的遭拋棄。其二保護(hù)層再加大，現(xiàn)指箍筋至外皮。其三鋼排技術(shù)橋梁用，11G圖集稱并筋。其四錨固有新說法，改稱基本錨固長。其五頂梁邊角柱，增加一個(gè)新做法。柱箍加密幾分之幾，1/3加密設(shè)在嵌固位。其余變化也挺多，日后編輯饗大家。平法識(shí)圖之框架結(jié)構(gòu)口訣（二）框架結(jié)構(gòu)有奧秘，聽我慢慢說仔細(xì)?？拐鸱强箻硬灰唬褪强拐鹨卜旨?jí)，一二三四共四級(jí)，非抗腳標(biāo)少個(gè)E，抗震標(biāo)注“LaE”,錨固長度查圖集。直錨彎錨均可以，至少也得二百五，11G有了新做法，減去50成二百。底筋一般不連接，過了中線加5D，筏板、地梁和樓梯，非抗、非框、井字梁，

17、懸挑、板筋加條基，以上九種不帶E。遇上框架請(qǐng)慎重，樓梯可能要抗震，懸挑是否要抗震，圖紙一般會(huì)注明?？蚣茼斄哼吔侵?，收頂做法樣不一，柱插梁、梁插柱，翻看圖集三十七（頁)，還有圖集五十五，以及圖集五十六（頁），新圖集增加新做法，同徑柱筋翻上去。屋面框柱頂收齊，附加三根不忘記，框支梁、框支柱，翻看圖集六十七。柱筋伸到上層頂板里，能通則痛不忘記。梁柱交接核心區(qū)，并箍亂放不允許，汶川地震有教訓(xùn)，沒有加密出問題。有個(gè)強(qiáng)條提醒你，強(qiáng)屈、超強(qiáng)和延伸率，如果復(fù)試不合格，鋼筋再好也要扔出去。材料采購請(qǐng)注意，不帶“E”鋼筋不要買。有得圖紙不規(guī)范，符號(hào)標(biāo)注很混亂，“L”和“LL”分不清，兩種要求大不同，不合規(guī)范難監(jiān)理，你要據(jù)理提問題，讓其改正是目的，方能做個(gè)好監(jiān)理。平法識(shí)圖之剪力墻結(jié)構(gòu)（三）連、暗、邊框梁三類，各種暗柱有十種，墻身、墻柱和墻梁，全屬剪力墻范疇里，柱非柱、梁非梁，作為監(jiān)理要懂得。水平筋外側(cè)通過去，拉鉤勾住不忘記，加強(qiáng)部位是約束，拉鉤一般要加密，構(gòu)造（邊緣）箍筋不算計(jì)，拉鉤設(shè)置按圖紙。墻柱上升要連接，綁扎、機(jī)械和焊接，綁扎搭接LaE, 1.2系數(shù)乘上去。接頭錯(cuò)位五百幾，上下搭接有距離，對(duì)焊離地五百起，上下之間35D。新圖集里新規(guī)定，只是綁扎有了新做法，70頁里尋奧秘，各位監(jiān)理看仔細(xì)。平法圖集之筏形基礎(chǔ)（四）筏型基礎(chǔ)分兩類