給排水初設(shè)及施工圖審查要點(diǎn)

1、奧山集團(tuán)編號(hào)： ORSUN-YF-SS-012版號(hào)：01給排水專業(yè)初設(shè)及施工圖審查要點(diǎn)編制朱鵬 魏瑞花日期6審核孫智偉日期批準(zhǔn)金備軍日期主責(zé)部門研發(fā)設(shè)計(jì)中心相關(guān)部門設(shè)計(jì)院、工程部、工管中心 修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人總則1目的為保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性及保證公司利益，現(xiàn)制定給排水專業(yè)初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)及給排水專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)，以便于后期各階段圖紙審查工作的順利進(jìn)行。2適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于地產(chǎn)事業(yè)部所有項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)圖紙審查。具體詳附件：附件一：給排水專業(yè)初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)附件二：給排水專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 項(xiàng)目給排水專業(yè)初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)審查分項(xiàng)序號(hào)初步設(shè)計(jì)審查

2、要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述設(shè)計(jì)文件1是否包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書。2是否包括主要設(shè)備表。設(shè)計(jì)總體要求3設(shè)計(jì)是否執(zhí)行國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的相關(guān)規(guī)定，是否滿足方案審批意見及相關(guān)規(guī)定。4給水、排水、熱水等各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5是否按消防規(guī)范要求，設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動(dòng)噴水、氣體消防等系統(tǒng)和設(shè)施，消防水量水壓、蓄水池和高位水箱容積等技術(shù)參數(shù)是否合理。6供水設(shè)備、水處理設(shè)備、水加熱設(shè)備、冷卻塔、消防設(shè)施等選型是否符合安全、節(jié)能、環(huán)保及系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)說(shuō)明7設(shè)計(jì)依據(jù)：設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否正確，且是否為現(xiàn)行有效版本。8工程

3、概況：是否說(shuō)明工程占地面積、總建筑面積、建筑層數(shù)、建筑功能、建筑高度以及能反映建筑規(guī)模的主要指標(biāo)，如住宅總戶數(shù)、客房總套數(shù)等。審查分項(xiàng)序號(hào)初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述9設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書和有關(guān)資料，說(shuō)明本專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容和分工是否明確。設(shè)計(jì)說(shuō)明（給水系統(tǒng)）10由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時(shí)，是否說(shuō)明供水干管的接口位置、管徑、能提供的水壓和進(jìn)水管的管徑和數(shù)量。11當(dāng)建自備水源時(shí)，是否說(shuō)明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水量及凈化水處理工藝等。12用水量：采用的用水量標(biāo)準(zhǔn)、用水人數(shù)（或單位數(shù)）、用水時(shí)間、小時(shí)變化系數(shù)、用水項(xiàng)目等指標(biāo)是否正確，并符合規(guī)范要求,是否滿足最大

4、用水量的要求。13給水系統(tǒng)的組成是否合理；是否充分利用城市給水管網(wǎng)直接供水。14供水設(shè)備的選型是否正確。15高層建筑的供水分區(qū)和供水方式是否合理。16水表的設(shè)置是否合理并符合規(guī)范要求。17生活儲(chǔ)水池的有效容積和高位水箱的設(shè)置是否合理并滿足規(guī)范要求。審查分項(xiàng)序號(hào)初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述設(shè)計(jì)說(shuō)明（給水系統(tǒng)）18給水管材的選用是否合理，是否與公司標(biāo)準(zhǔn)文件給排水管道材質(zhì)要求（ORSUN-YF-SS-002）統(tǒng)一。19選用的衛(wèi)生潔具是否為節(jié)水型產(chǎn)品。設(shè)計(jì)說(shuō)明（熱水系統(tǒng)）20采用的供水水溫、用水量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)變化系數(shù)，用水人數(shù)或單位數(shù)等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確。21熱源及加

5、熱設(shè)備的選擇是否符合規(guī)范規(guī)定及公司意見。22熱水系統(tǒng)的供水方式、供水分區(qū)、系統(tǒng)的選擇是否合理，是否與給水分區(qū)相匹配。熱水加壓及加熱設(shè)備的容量是否正確，位置是否合理。23熱水管材的選用是否合理，是否與公司標(biāo)準(zhǔn)文件給排水管道材質(zhì)要求（ORSUN-YF-SS-002）統(tǒng)一。審查分項(xiàng)序號(hào)初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述設(shè)計(jì)說(shuō)明（循環(huán)冷卻水系統(tǒng)）24采用的氣象參數(shù)等基礎(chǔ)資料是否正確。 25冷卻塔、冷卻水泵的設(shè)計(jì)參數(shù)和選型是否正確，選用的循環(huán)冷卻水系統(tǒng)及處理設(shè)備是否合理。設(shè)計(jì)說(shuō)明（排水系統(tǒng)）26市政排水管網(wǎng)現(xiàn)狀：是否說(shuō)明現(xiàn)有市政污水、雨水管網(wǎng)的管徑（或管溝斷面尺寸）、排

6、入點(diǎn)位置、標(biāo)高、能否接納本工程的污水、雨水排放要求。27污水排水量：污水量的計(jì)算是否正確。28雨水排水量：采用的降雨強(qiáng)度、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、徑流系數(shù)等設(shè)計(jì)參數(shù)和雨水量的計(jì)算是否正確。29排水采用污水與雨水分流制。排水方式是否明確，排水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)是否滿足最大排水量的要求。30排水管材的選用是否合理，是否與公司標(biāo)準(zhǔn)文件給排水管道材質(zhì)要求（ORSUN-YF-SS-002）統(tǒng)一。31污廢水的處理方式是否符合規(guī)范規(guī)定及政府主管部門是否認(rèn)可。審查分項(xiàng)序號(hào)初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述設(shè)計(jì)說(shuō)明（中水雨水系統(tǒng)）32中水系統(tǒng)：采用的水質(zhì)指標(biāo)、處理水量等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，水處理流程

7、和設(shè)備選型是否合理。33雨水利用系統(tǒng)：采用的水質(zhì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、日降雨量、可回用水量等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，水處理流程和設(shè)備選型是否合理。其他34需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決和確定的主要問題是否給予說(shuō)明。35設(shè)計(jì)是否使用了有關(guān)部門明令頒布淘汰的設(shè)備及材料。設(shè)計(jì)圖紙36給排水管線及附屬設(shè)施是否表達(dá)清楚，干管管徑、水流方向、市政接口位置和控制標(biāo)高是否標(biāo)注齊全；管道布置是否合理。37說(shuō)明中敘述的最高日及最大時(shí)用水量、污水量、雨水量、給水服務(wù)壓力等主要指標(biāo)是否正確。38給水系統(tǒng)是否采取有效的防水質(zhì)污染措施。39室外消火栓的布置是否滿足保護(hù)半徑要求。40高層建筑群的消防水箱位置是否符合要求。審查分項(xiàng)序號(hào)初步設(shè)計(jì)

8、審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述設(shè)計(jì)圖紙41給排水及消防的底層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道和設(shè)備復(fù)雜層的平面布置圖，并標(biāo)注室內(nèi)外接管位置、管徑、水流方向等。42機(jī)房（水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖。43給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖，并標(biāo)注管徑、水流方向、設(shè)備設(shè)置標(biāo)高、建筑樓層編號(hào)及標(biāo)高。44水處理流程圖（或方框圖）。45室內(nèi)消火栓的布置是否明顯易于取用；并符合規(guī)范要求。主要設(shè)備表46是否列出主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、參數(shù)、數(shù)量；并滿足設(shè)計(jì)要求。 地產(chǎn)事業(yè)部 年 月 日 項(xiàng)目給排水專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)

9、審查分項(xiàng)序號(hào)施工圖審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述設(shè)計(jì)文件1是否提供設(shè)計(jì)計(jì)算書，計(jì)算書是否正確。2是否包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書，設(shè)計(jì)說(shuō)明是否正確。3是否包括主要設(shè)備表，設(shè)備表與施工圖是否相匹配。給水系統(tǒng)4市政水源、水質(zhì)、水壓。5室內(nèi)、外給水管道管徑、管材及閥門設(shè)置情況。6室外給水管網(wǎng)與室外消防管網(wǎng)的設(shè)置情況，市政給水開口位置及數(shù)量。7室外水表井設(shè)置位置及數(shù)量。8市政開口位置倒流防止器的設(shè)置。9綠化給水點(diǎn)位、給水管管材、管徑及計(jì)量水表的設(shè)置。10不同業(yè)態(tài)獨(dú)立水表的設(shè)置位置及水表形式。11地下室車庫(kù)沖洗管網(wǎng)的設(shè)置。12地下室設(shè)備用房的供水管網(wǎng)設(shè)置。13地下室生活泵房?jī)?nèi)水箱，水箱進(jìn)

10、水管，泄水管，溢流管，放空管，水泵，水泵吸水管，水泵出水管等的設(shè)計(jì)。審查分項(xiàng)序號(hào)施工圖審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述給水系統(tǒng)14不同業(yè)態(tài)獨(dú)立水表的設(shè)置位置及水表形式。15地下室車庫(kù)沖洗管網(wǎng)的設(shè)置。16地下室設(shè)備用房的供水管網(wǎng)設(shè)置。17地下室生活泵房?jī)?nèi)水箱，水箱進(jìn)水管，泄水管，溢流管，放空管，水泵，水泵吸水管，水泵出水管等的設(shè)計(jì)。18公共區(qū)域（含空調(diào)機(jī)房、垃圾房、污水間、屋頂花園、入戶花園等）給水點(diǎn)的供水要求、設(shè)置及計(jì)量。19吊頂及屋頂或走道部分給水管道防腐、防結(jié)露及保溫措施。20建筑物給水系統(tǒng)及分區(qū)方式。21給水系統(tǒng)上減壓閥的類型，設(shè)置位置及減壓情況。22水管井管

11、道的布置詳圖。23室內(nèi)給水管線布置。24設(shè)備層或轉(zhuǎn)換層給水設(shè)備，管道設(shè)計(jì)與安裝。25管道穿墻或梁處所設(shè)防水套管的型號(hào)、尺寸及定位。審查分項(xiàng)序號(hào)施工圖審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述熱水系統(tǒng)26熱源、熱交換器、集熱及供水水箱、熱水給水泵、循環(huán)泵、管道及附屬閥門型號(hào)及設(shè)置。27熱水給水系統(tǒng)、分區(qū)方式、循環(huán)方式。28系統(tǒng)計(jì)量方式及水表形式。29熱水供水管道材質(zhì)及敷設(shè)方式。30熱水預(yù)留情況及預(yù)留方式。31管道井布置詳圖及熱水機(jī)房布置大樣圖。消防給水系統(tǒng)32室外消防給水管道、閥門布置方式、管徑及管材。33室外消火栓布置。34 消防給水市政引入管的布置、水表及敷設(shè)閥門的設(shè)置。3

12、5水泵接合器的型號(hào)及布置。36消防水池、消防給水泵、屋頂消防水箱、消防增壓設(shè)備的設(shè)計(jì)與安裝。37消防水池進(jìn)水管、水泵吸水管、水泵出水管、泄壓閥、安全閥、試水閥等的設(shè)計(jì)與安裝。38室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)水量、系統(tǒng)分區(qū)、管道管材及管徑、管道安裝方式等。審查分項(xiàng)序號(hào)施工圖審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述消防給水系統(tǒng)39自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水量、系統(tǒng)壓力要求、濕式或干式報(bào)警閥、噴頭選型、噴頭安裝、管道管材及管徑、管道設(shè)計(jì)及安裝方式等。40自動(dòng)噴淋系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)或樓層水流指示器、信號(hào)閥、試水閥及末端試水裝置設(shè)置。41柴油發(fā)電機(jī)房、開閉所、配電房、環(huán)網(wǎng)站、消防控制中心等場(chǎng)所氣體滅火系統(tǒng)設(shè)

13、計(jì)。42凈高超過(guò)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)保護(hù)范圍的高空?qǐng)鏊呖障琅跍缁鹣到y(tǒng)的設(shè)計(jì)。43舞臺(tái)等場(chǎng)所水幕系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。44消防系統(tǒng)的壓力控制方式，減壓閥或減壓穩(wěn)壓消火栓的設(shè)置。循環(huán)冷卻水系統(tǒng)45冷卻塔、冷卻水泵的設(shè)計(jì)參數(shù)和選型是否正確，選用的循環(huán)冷卻水系統(tǒng)及處理設(shè)備是否合理。46冷卻塔布置位置是否合理。是否符合環(huán)保要求。排水系統(tǒng)47市政雨、污水管道管徑、接納井位置、官底標(biāo)高。48室外雨、污水排放方式及流量，管道管徑，管道標(biāo)高及埋深，管道坡度及管道定位。49室外化糞池、隔油池、降溫池等污水或廢水處理設(shè)備的尺寸、標(biāo)高及埋設(shè)位置等。審查分項(xiàng)序號(hào)施工圖審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述排水系

14、統(tǒng)50室外虹吸雨水消能設(shè)施的設(shè)置。51室外雨水口、排水溝、檢查井的位置及尺寸。52室內(nèi)雨水、污廢水流量，排放方式及管道布置。53室內(nèi)雨水、污廢水排放管道管徑及管材，管道安裝方式。54住宅衛(wèi)生間降板尺寸及排水方式。55公共衛(wèi)生間或酒店客房衛(wèi)生間排水方式。56排水通氣管及通氣管與排水立管間連接管的設(shè)置。57屋頂虹吸雨水排水管的設(shè)計(jì)及安裝方式。58穿外墻、樓板及梁等防水套管的型號(hào)、尺寸及定位。59排水管道檢查口，清掃口，屋頂通氣帽等附屬設(shè)備的安裝。60架空層或轉(zhuǎn)換層排水管道的設(shè)計(jì)與安裝。61超市生鮮區(qū)、冷庫(kù)、加工區(qū)等有特殊排水要求的場(chǎng)所排水設(shè)計(jì)。62空調(diào)機(jī)房或其他有排水要求的設(shè)備用房排水設(shè)計(jì)。63地下室排水溝、集水坑、潛水泵的設(shè)計(jì)與安裝。審查分項(xiàng)序號(hào)施工圖審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)院自檢城市公司設(shè)計(jì)部審核研發(fā)設(shè)計(jì)中心審核問題描述中水及雨水利用系統(tǒng)64中水系統(tǒng)：采用的水質(zhì)指標(biāo)、處理水量等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，水處理流程和設(shè)備選型是否合理。廠家提供設(shè)計(jì)的檢查設(shè)計(jì)院和廠家設(shè)計(jì)的匹配和銜接性。65雨水利用系統(tǒng)：采用的水質(zhì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、日降雨量、可回用水量等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，水處理流程和設(shè)備選型是否合理。檢查處理與使用的銜接。綜合管網(wǎng)66化糞池的位置要與建筑、景觀配合確定，設(shè)置在綠化帶、車庫(kù)出口等遠(yuǎn)離主入口的部位