三方轉(zhuǎn)讓合同范本

1、三方轉(zhuǎn)讓合同范本 合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié) 議依法成立的合同受法律保護以下是小編整理的三方轉(zhuǎn)讓合同范本 希望能夠幫助到大家！甲方（轉(zhuǎn)讓方）： xxx乙方： xxx丙方（受讓方）： xxx簽約背景：1 、甲方于乙方雙方于月日簽訂 xxx 房屋租賃合同 （包括補 充協(xié)議及合同附件）2 、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù) （包括補充協(xié)議及合同附 件）轉(zhuǎn)移于丙方為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移經(jīng)甲、乙、丙三方 友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以便共同遵守1 、甲方同意于年日將甲乙雙方簽約的租賃合同 （包括補充 協(xié)議及合同附件） 中甲方所承擔(dān)的責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方 丙方

2、同意于年月日接受并承擔(dān)甲乙雙方簽訂的租賃合同 （包括補 充協(xié)議及合同附件） 中所規(guī)定應(yīng)甲方承擔(dān)的全部責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)即 丙方取代甲方的地位2 、乙方同意甲方于月（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應(yīng) 由甲方承擔(dān)的全部責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方并同意自年月日起甲方不再承擔(dān)租賃合同（包括補充協(xié)議及合同附件） 中的全部責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)3 、本協(xié)議簽訂后乙、 丙雙方相互送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或電函等都必須以書面的形式發(fā)送未按本規(guī)定送發(fā)的一方要承擔(dān)由此所 產(chǎn)生的法律責(zé)任4 、甲方收取乙方押金計人民幣： xxx 萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶乙方應(yīng)繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算丙方按合同約定提供 票據(jù)甲方

3、不再收取任何費用5 、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效6 、本協(xié)議一式六份甲、乙、丙三方各自二份具有同等的法律效 力甲方：法人代表 / 授權(quán)人：聯(lián)系電話：日期：丙方：法人代表 / 授權(quán)人：聯(lián)系電話：日期：乙方：法人代表 / 授權(quán)人：聯(lián)系電話：日期：出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)本著平等、互利、自愿、誠實信 用原則經(jīng)友好協(xié)商雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致特訂立此合同 以資共同遵守一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元二、租用面積：建筑面積共計平方米三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公 機構(gòu)場所使

4、用四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元每月計人民幣元六、物業(yè)管理費：每月每平米元每月計人民幣元由乙方向物業(yè) 管理公司繳納具體事宜由乙方和物管公司書面約定六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費每月按時查表乙 方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法租房費用每結(jié)算一次每次計人 民幣元（大寫萬仟佰拾元整）首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次 性付清以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付甲方 按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票八、履約保證：1 、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金 合同屆滿不再續(xù)租時乙方將完好物業(yè)歸還甲方

5、并沒有違約行為業(yè)主 即在十日內(nèi)將保證金（不計利息）返還乙方2 、在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營照章納稅 （負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān) 的通訊、網(wǎng)絡(luò)、 視訊等其它費用）乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照 法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份同樣甲方亦應(yīng)為 乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同國土證）3 、在租賃期間乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、 設(shè)備不得損壞主體結(jié)構(gòu) 由于乙方原因造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維 修或在房租中作賠償乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工 程部辦理相關(guān)手續(xù)方可進行裝修乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意如裝修、 改造

6、、增添 部分出現(xiàn)故障后果自負(fù)并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失4 、租賃期間乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、 區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定簽 定消防責(zé)任書如乙方對租賃房屋使用不當(dāng) （如未關(guān)好門窗、 部份辦公 區(qū)無人或無前臺值班等） 在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事 件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任在下班后發(fā)生的案件由公安機關(guān)九、違約責(zé)任：1 、在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第 三方否則甲方視乙方違約不退還履約保證金及剩余租金并有權(quán)收回 出租的房屋2 、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的每逾期一天 按月租金的 03%繳納違約金逾期超過 7 天不繳納租金的甲方可以單方 解除合同不

7、返還履約保證金并向乙方提出賠償3 、租賃期間乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍否則甲方有權(quán)終止合 同4 、租賃合同生效后甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提 前收回如有違反應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金十、合同的變更、解除與終止：1 、經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除合同2 、乙方由于自身的原因需解除合同時應(yīng)提前兩個月以書面形式 通知甲方甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方如乙方單方解除租 賃合同屬違約行為甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房 屋收回如乙方人為損壞房屋及設(shè)備應(yīng)照價賠償3 、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的合同可以解除由于不可抗 力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的雙方均不承擔(dān)賠 償責(zé)任4

8、 、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后乙方應(yīng)完 整將其房屋整體移交給甲方不得拆出房屋裝修部分甲方無義務(wù)對裝 修及添加的裝修部分予以補償5 、經(jīng)協(xié)商雙方同意解除或終止合同后甲方需驗收物業(yè)是否完好 無損如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約 金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用其超出部分退還給乙方如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等方可在三天內(nèi)搬遷 完畢否則按違約而論十一、租賃期滿租賃合同自然終止甲方有權(quán)收回出租房屋乙方 如要求續(xù)租則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方經(jīng)甲方同意后 重新簽定租賃合同十二

9、、本合同適用中華人民共和國合同法發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友 好解決協(xié)商無效提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理十三、本合同壹式叁份三方各執(zhí)壹份經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方 收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：代表：丙方：（蓋章）代表：簽約日期：年月日甲方：（受讓方）身份證號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：丙方：（出租方）身份證號碼：在本協(xié)議簽訂前丙方與甲方已于 xx 年簽訂了房屋租賃合同現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1 、三方同意自本協(xié)議生效之日起甲方基于原甲丙雙方合同所享 有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)2 、原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協(xié)議自本協(xié)議簽訂之日起 除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外合同項 下的其它條款不變對乙方與丙方均具有約束力3 、在本協(xié)議生效之前甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租 則自本協(xié)議生效之日起該款項視同乙方支付丙方不得要求乙方另行 支付4 、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任不論甲方是否 已履行完畢均自本協(xié)議生效日起由乙方承受本協(xié)議生效后丙方不得基于 原甲丙雙方合同再對甲方行