天誠C座工程合同

1、天誠時尚 ? party C 座住宅樓 工程承包補充協(xié)議 發(fā)包人（全稱）：日照天誠房地產(chǎn)有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）：日照港建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方） 一. 工程名稱：天誠時尚 party C 座住宅樓。 二?工程地點：荷澤路西，淄博路南。三?結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 15層，地下 2 層。 四?建筑面積： 11484 m2五?承包方式：包工部分包料 六?工程質(zhì)量：市級優(yōu)良 七?合同工期： 350 天 開工日期： 2006年 3 月 16 日 竣工日期： 2007年 3 月 1 日八?合同價款：本合同采用固定價格 518 萬元（中標(biāo)價一次性包死） 雙 方約定本合同價格

2、在合同實施期間不因市場、政策變化因素而 變動。 合同價款中包括的風(fēng)險范圍：所報價格的收益應(yīng)包括施工 設(shè)備、勞務(wù)、 社會個人和單位的各類福利（不含勞動保險費2.6%）、應(yīng)該為本工程設(shè)定的各類保險、管理、材料、安裝、維 護、利潤、稅金、政策性文 件規(guī)定及承包方的所有風(fēng)險、責(zé)任及 因運輸而引起界內(nèi)外道路的加固、 維修及其它費用等各項應(yīng)有費 用。九?進度款支付方式(1)C樓：±）.00完成付合同總價款的10%, 1-5層完成付至合同總價款的23% , 5-10層完成付至合同總價款的 36% ,10層以上至 主體完 成付至合同總價款的 49%，內(nèi)、外墻抹灰及樓地面完成付至 合同總價款 的59%

3、，水電安裝完成付至合同總價款的 67%,工程竣工驗收付至合同總 價款的70% o（2）合同價款以外的增加部分約 1400 m2,暫定價款60萬元。防水底板完成付暫定價款的 20% ；主體施工完成付暫定價款的 30% ；工程竣工驗收付暫定價款的 20% ；（3）工程竣工驗收28日內(nèi)上報竣工圖紙資料，工程量計算書等相 關(guān)資料，規(guī)定期限未報送，甲方有權(quán)停止一切撥款；甲方自接到結(jié)算資料后90個工作日內(nèi)完成審計。工程竣工一年付至結(jié)算價款的95%;工程竣工兩年付至結(jié)算價款的99.5% ;工程竣工五年付結(jié) 算價款的0.5%（無息，一次性付清）。注：施工過程發(fā)生的經(jīng)濟簽證、工程變更等所增減的費用在工程形象進度

4、撥款中均不予考慮。十.工程結(jié)算方式：1. 時尚-party C座住宅樓：工程結(jié)算總造價二中標(biāo)價 +經(jīng)濟簽證+工 程變更，材料價格調(diào)整執(zhí)行投標(biāo)書中預(yù)算價格；發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：甲方供材部分的數(shù)量按實結(jié)算，定額 以內(nèi)部分： 按供應(yīng)單價 X實際用量后扣除。（2）超出定額部分：按供應(yīng)單價X 1. 3X實際用量后扣除。2. 未列入標(biāo)書的增加項目（北車庫 H? J 軸之間的后澆帶以北（含后澆帶）、 P? N 軸之間的后澆帶以南、 9-10 軸之間的后澆帶以東 （含后澆帶）的施工圖紙中的車庫部分、人防工程）按實結(jié)算， 讓利 9%, 執(zhí)行 96 綜合定額，丙級取費、人工綜合工日單價按中 間值 計取，

5、材料單價按投標(biāo)書中相應(yīng)單價執(zhí)行。一 ?其它：1. 需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，由乙方辦理并承擔(dān)全部費用，該費用已全部包含于投標(biāo)報 價中。有關(guān) 安全、文明施工、勞動保護、環(huán)境保護、辦理臨時 設(shè)施手續(xù)等措施 費用，已包含于乙方的投標(biāo)報價中。2. 乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品特別保護的要求是：成品移交前, 乙方對成品及一切建設(shè)過程、階段性半成品的保護負(fù)有完全責(zé) 任，這種 責(zé)任應(yīng)包括人為和自然因素（不可抗力除外）可能對 工程造成的損 害。工程竣工移交時，成品保護責(zé)任即轉(zhuǎn)給甲方。 費用承擔(dān)：乙方。3. 乙方負(fù)責(zé)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、地上線路、道路及相鄰設(shè)施的保

6、護要求是：乙方負(fù)完全責(zé)任。費 用承擔(dān)：乙方。4. 工程移交前，乙方應(yīng)保證整個臨時施工用場地范圍內(nèi)（包括建筑成品）無垃圾，臨時設(shè)施徹底清除，塔吊基礎(chǔ)在發(fā)包人限 定期限內(nèi)徹 底清除，所有建筑垃圾（含塔吊基礎(chǔ)、臨時設(shè)施拆 除后的垃圾等） 及整個臨時施工用場地范圍內(nèi)的余土必須在甲 方限定的期限內(nèi)清除 并外運到甲方指定的地點。否則甲方有權(quán) 進行處罰，該條款費用承擔(dān)：乙方。該費用已包含于投標(biāo)報價 中 .5. 乙方應(yīng)采取一切合理措施在合同實施中保護施工現(xiàn)場和附近的安全文明環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對人身或公眾財產(chǎn)等造成傷害或妨礙。費用承擔(dān)：乙方。6. 有關(guān)砂漿貫入、混凝土取芯、混凝土回彈

7、、避雷檢測等所有檢驗檢測費用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報價中。7. 室內(nèi)空氣（環(huán)境）檢測費用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報價中。8?對于發(fā)包人供應(yīng)材料的檢驗檢測費用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報價中。民用“四表”強制檢測費用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報價中。9?有關(guān)垃圾清運、地下水使用、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)、施工道路協(xié)調(diào)、施工場地協(xié)調(diào)、雨季及地下水排水降水、散裝水泥管理、環(huán)保噪音夜間施工等所發(fā)生的費用：由乙方承擔(dān)，已包含于乙方投標(biāo)報價中。10. 工程建設(shè)期間，發(fā)包人一概不再向乙方追加相關(guān)措施費用，但乙方仍有義務(wù)按照政府有關(guān)規(guī)定采取措施。11. 甲方分包的工程乙方在投標(biāo)報價中已考慮成品保護費、管理費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費，該費用在施工過程中不再另行計取，乙方必須承擔(dān)起總承包單位的職責(zé)，作好協(xié)調(diào)管理工作。12. 所有進場石子必須為青石子；模板施工要求采用整體模板施工工藝，具體做法參照D、F樓；施工單位進場前，D座臨廁需 拆遷， 現(xiàn)場道路向東幵門，不允許向北，施工場地在C座北邊 或東邊。在C座場地北側(cè)給D座預(yù)留出6米寬的通道，院墻自 行解決13. 施工單位須在日照市新市區(qū)工商銀行開戶。十二 ?招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及補充協(xié)議作為合同附件與合同具有同等法律效力，凡與本協(xié)議沖突的合同條款及解