建筑工程成品保護工作的管理措施

1、建筑工程成品保護工作的管理措施本公司將建立完善的成品保護管理制度、明確了成品保護的責任和義務、 成立專門的成品保護管理人員和保護 小組、制定了詳細的成品保護管理措施和保護原則來保證 每一個細節(jié)不被忽略，每一件成品不被遺漏，使成品保護 工作能夠出色地完成。建立成品保護的好壞將對整個工程的質量產(chǎn)生極其重要的影響，只有重視并妥善地進行好成品保護工作，才能保證工程優(yōu)質，高速的進行施工，確保 達到工程質量要求。本公司配備相應的人員、材料、和設備用于整個工程 的成品保護，防止任何已完工作遭受任何損壞和破壞。承 擔起整個過程中的成品保護責任，并檢查指定的分包商和其他分包商成品保護的責任。在指定的分包商或其它

2、承包商將已完成工程移交總承包商前，指定的分包商或其它承包商的工程或工作的成品保護由相關工程或工作的指定 分包商或其它分包商負責。在指定的分包商或其它承包商將已完成工程移交承包商后，于此相關的成品保護由本公司負責。成品保護的范圍及內(nèi)容：在整個工程項目中， 對工程內(nèi)正在施工或已經(jīng)完成施 工的成品以及半成品進行有效的安全看護和保護。在成品保護期間，按不同階段，有著不同的范圍和要 求，必須做好防火災、防偷盜、防破壞、防水淹、防污染、防自然災害等事故的發(fā)生， 并且做到維護施工現(xiàn)場的環(huán)境 衛(wèi)生，確保整個施工安全進行到底。成品保護的具體內(nèi)容：防火災： 主要是防止火災事故的發(fā)生， 有動火作業(yè)的， 動火人員必須

3、持證上崗并具備甲方批準的動火證。 看火人 必須清除焊點周圍易燃物，同時備有滅火措施，如水桶或 滅火器。氣焊時，焊點必須離氣瓶 5 米以上。 5 級以上大 風時，停止電氣焊作業(yè)。施工現(xiàn)場禁止吸煙。防水淹：主要是防止?jié)B水、漏水、跑水、積水損壞浸 泡成品和半成品，在水管打壓、試壓時，要高度警惕，防 止跑水進入的損壞。發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏，及時處理，處 理不了的及時報告有關部門， 非指定用水和消火栓嚴禁使 用。發(fā)現(xiàn)積水要及時排除。防自然災害：主要是防止雷雨大風和冰雹造成的成 品、半成品損壞，雨季和冬季必須關閉門窗，防止潲雨的 侵蝕和冬季寒冷凍裂水管。防破壞：主要是防止人為破壞和損壞，保護好現(xiàn)場已 施工完

4、成的成品， 避免或減少工人施工過程中因意外或失 誤造成的損壞，更要防止人為故意破壞。防偷盜： 主要是防止現(xiàn)場材料以及成品丟失事件的發(fā) 生，防止施工人員和非施工人員進入施工現(xiàn)場偷盜成品和材料。防污染：主要是防止已經(jīng)施工完畢的墻面、地面、天 花板、玻璃、油漆等成品受到其他施工的污染。維護現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生： 主要是制止亂寫亂畫污染成品的 行為，督促施工人員做到“工完場凈” ，禁止隨地大小便。確保施工安全：主要是制止違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)和消除隱 患問題，協(xié)助甲方監(jiān)督管理，確?，F(xiàn)場施工安全，和以我 為主的“十防”安全要求。成品保護的技術交底和措施要求，由甲方負責提出。 成品保護員的職責： 成保員的職責主要是監(jiān)督、

5、檢查、糾正違章確保工程 順利進行。進場后成保隊員必須熟悉環(huán)境，在責任區(qū)內(nèi)進行 24 小時安全防護工作，確保現(xiàn)場成品和半成品處于受控狀 態(tài)，對成品半成品及設施設備進行認真清點檢查，對已損 壞、漏裝等隱患進行全面細致統(tǒng)計記錄， 由隊長負責匯總、 建帳、備案并匯報甲方認可簽字。對貴重、大型成品及設 備，要求隊員重點看護，同時要求甲方予以配合，采取適 當?shù)姆忾]措施或給予交底，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方匯報。成保員對責任區(qū)內(nèi)已接收的成品天天清點， 做好記錄 了解并維護成品現(xiàn)狀，不得丟失、損壞（人為、自然） 、 變形、水浸、污染等，每個月都要做匯總。在安裝過程中 如有施工質量、 殘次品沖好、 偷拿損壞物品不良行為

6、事件， 發(fā)現(xiàn)后馬上制止，隊長親赴現(xiàn)場調查了解，立刻采取有效 措施加以保護， 并如實向甲方呈報事件責任單并將責任人 交保衛(wèi)部處罰。成保員進入現(xiàn)場，做到定崗、定人、定責。做到任務 明確，責任清楚。認真做好“四勤” 、“五查” ，即“腿勤、眼勤、嘴勤、 手勤'', “查違章、查隱患、查事故、查死角、查證件” 確保成品保護的順利開展。成保員應服從甲方的統(tǒng)一指揮和管理， 認真落實和執(zhí) 行甲方制定的各項管理制度。檢查進入施工現(xiàn)場的所有人員必須戴有安全帽、 出入 證、施工單，無胸卡、施工單一律不得進入施工區(qū)域。如 短期用人統(tǒng)一到保衛(wèi)部開具允許進入?yún)^(qū)域的批條。嚴禁假公濟私、私拿公物，及崗前和崗

7、上飲酒、賭博 等行為。移交程序：施工結束及安裝完畢的成品， 首先施工方向總包方進 行移交驗收簽字后，正式向成保隊移交，成保隊接受移交 時，由成保負責人協(xié)同成保員逐層逐區(qū)域認真檢查，確認 無誤并且具備保護條件簽字接收， 同時制定相應的保護方 案。庫房的設備、材料、工具等，作為臨時辦公用的房間內(nèi)的成品， 原則上誰地東西誰負責， 由所屬單位自行負責施工現(xiàn)場的帶有外殼的機電設備如配電箱、 高底壓控 制柜、風機柜等，安裝單位應加封上鎖，成保只負責外殼 箱體不發(fā)生磕、碰、砸、劃 ; 面板上的指示燈、開關、按 鈕、表盤、玻璃等不丟失，不損壞；對設備內(nèi)部的原器件 等物品丟失、損壞，不承擔責任。甲方應負責配合的

8、工作： 為了保證工程的安全和成品保護的有效、得力，特別 對施工階段的成品、重點設施和部位及人力不足的情況 下，甲方應對進出口，房間門窗等做到具備封閉條件后， 方可進行成品移交。甲方應利用各種機會和場合， 經(jīng)常性的加強對自有職 工和分包民工的宣傳教育， 大力支持積極配合服從成保隊 的檢查管理， 以形成 “成品保護、 人人有責” 的良好風氣。做好基礎管理及時配置“出入證” 、“用火證” 、“拆改 證”。是為了完善進出施工現(xiàn)場和施工管理，逐步達到規(guī) 范化。甲方應制定有消防、保衛(wèi)、安全等相關規(guī)章制度。對 乙方員工經(jīng)常進行防火、 安全和成品保護的知識教育及業(yè) 務指導。施工現(xiàn)場應配置一定數(shù)量的滅火器材。成

9、保工作 的基本原則：成品在施工和安裝過程中的防護原則，是誰施工，誰 負責；誰的東西，誰看管。成保員負責監(jiān)督、 檢查和管理,發(fā)現(xiàn)成品丟失損壞及時報告和做好記錄。成品、半成品的防護原則是：許進不許出，許裝不許 拆。成品完工后需要拆改和二次剔鑿的必須憑有關部門開 據(jù)的“拆改證”“施工單”，并注明施工人員姓名、拆改部位及具體要求方可施工。進入施工現(xiàn)場的人員，必須佩戴出入證，并主動交成 保員查驗。進入重要部位和關鍵場所施工的人員還應交成 保員暫存出入證，待施工完畢后，經(jīng)成保員檢查無誤后， 方可發(fā)還證件。成品的移交需按程序辦理；凡施工完畢后，先交總包 方驗收達到要求后，由甲方正式向成保隊辦理移交，并進 行

10、書面移交。加強政治意識，在重大政治活動期間，積極配臺甲方 做好治安保衛(wèi)工作，加強安全管理。安全建議：施工人員要注意安全施工，所住地及庫房內(nèi)的成品、 半成品、私人物品、生活垃圾由所屬施工單位自行解決處 理，庫房內(nèi)不準存有易燃、易爆物品。遺留的重型垃圾、渣土要及時清理，零散碎料、各種 料具，按規(guī)定碼放整齊、穩(wěn)固，廢舊物料自行處理，不得 混雜。工人操作時應做到磚、砂、石隨用隨清，不留底料,完活料凈腳下清，并清運到現(xiàn)場的垃圾站加強照明，防護欄桿開裂處需再焊接牢固。加強施工人員的素質，不要向窗外扔廢料、渣土、建 筑料具等，以防安全事故。電、氣、焊必須有甲方批準的動火證，配備足夠的滅 火器材， 氣焊工檢查

11、接線是否牢固， 氧氣、乙炔間距 5 米， 旺火 10 米。運行過程中需要配合的工作甲方設立管理部門及人員。當成品保護隊伍進入時， 需甲方管理人員協(xié)調處理下署總包及各分包， 在施工期間 阻礙成品保護正常運行的問題。 現(xiàn)場施工人員需配戴有效 證件，便于成品保護工作記錄的真實性及追究責任。成品保護與現(xiàn)場保安要配合工作， 對出入證件嚴格檢 查以及帶出物品的檢查、避免閑雜人員進入現(xiàn)場。乙方現(xiàn)場隊長參加甲方定期的生產(chǎn)例會， 隨時了解掌 握工程進展的情況， 將甲方的工作精神及時傳達給現(xiàn)場成 品保護人員。成品保護工作內(nèi)容：防火、防水、防盜、防破壞、防 自然災害及保護環(huán)境衛(wèi)生、 嚴禁大小便， 即“六防一維護”

12、成品保護工作措施： 勤巡視、 勤觀察、 勤提示和報告， 勤記錄、即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤” 。公共設施的成品移交的程序：堅持按施工工序完畢 后，在甲方的監(jiān)督下，由施工方向成品保護隊分項書面交 底，填好交接清單，經(jīng)驗收合格后，三方簽字生效。乙方進場三天內(nèi)將現(xiàn)場所有安裝到位的成品、半成品進行現(xiàn)場普查，并與甲方各分包單位確認。甲方于書面材 料通知乙方重點看護目標，進行交底。乙方對施工現(xiàn)場的 安全防護進行檢查，并提出相關建議，落實整改措施。乙方進場之前，甲方應將現(xiàn)場遺留的施工垃圾進行清 理，便于成保隊員監(jiān)督管理，做到工完場清，維護環(huán)境衛(wèi) 生。甲方提供各分包單位負責人的聯(lián)系電話，便于進行溝通，及時解決突發(fā)事件。隊長崗位職責及服務標準崗