建設(shè)監(jiān)理資料規(guī)范化操作指導(dǎo)書

1、 建設(shè)監(jiān)理資料規(guī)范化操作指導(dǎo)書淄博市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會二00四年八月目 錄1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)資料組成12、監(jiān)理人員職責(zé)資料組成23、監(jiān)理設(shè)施資料組成24、監(jiān)理規(guī)劃資料組成35、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則資料組成46、制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定資料組成57、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作資料組成58、工地例會資料組成89、工程質(zhì)量控制工作資料組成910、工程造價(jià)控制工作資料組成1211、工程進(jìn)度控制工作資料組成1312、竣工驗(yàn)收資料組成1413、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作資料組成1614、工程變更的管理資料組成1615、費(fèi)用索賠的處理資料組成1616、工程延期的處理資料組成617、監(jiān)理月報(bào)資料組成1618、監(jiān)理工作總結(jié)資料組成

2、1619、監(jiān)理資料的管理資料組成1720、設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造資料組成1721、施工階段監(jiān)理資料目錄匯總資料組成1822、安全監(jiān)理資料組成2123、附表1工程項(xiàng)目監(jiān)理最少人數(shù)配置表2624、附表2監(jiān)理規(guī)劃審批單2725、附表3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批單2826、附表4監(jiān)理巡視記錄2927、附表5旁站監(jiān)理記錄表3028、附表6監(jiān)理日志的填寫內(nèi)容與做法3129、附表7安全監(jiān)理定期檢查記錄21建設(shè)監(jiān)理資料規(guī)范化操作指導(dǎo)書編制說明一、 編制依據(jù)：1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB5031920002、淄建函發(fā)200211號文件建設(shè)監(jiān)理工作規(guī)范化評分標(biāo)準(zhǔn)3、淄建函發(fā)2002137號文件關(guān)于加強(qiáng)建筑工程安全監(jiān)理工作的通知

3、4、淄建字200218號文件5、山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定6、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 二、 本指導(dǎo)書為內(nèi)部資料，禁止翻印。200 4年8月建設(shè)監(jiān)理資料規(guī)范化操作指導(dǎo)以下二十二大項(xiàng)均是監(jiān)理資料的組成部分，均須有書面文字材料組成。一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)資料組成1、本項(xiàng)目監(jiān)理人員職責(zé)及專業(yè)配套情況一覽表本項(xiàng)資料列表說明監(jiān)理人員職責(zé)分工，及專業(yè)配套情況。（專業(yè)配套應(yīng)齊全，且數(shù)量滿足要求并應(yīng)包含專職安全監(jiān)理員、監(jiān)理投資控制預(yù)算員，一般不少于3人，并符合淄博市工程項(xiàng)目監(jiān)理最少人數(shù)配置參照表對人數(shù)的規(guī)定）。（見附表1）2、總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員任命書及任職資格以公司正式文件下發(fā)任命書，并將監(jiān)理人員的任職資

4、格證書復(fù)印件附后。3、關(guān)于工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員構(gòu)成及總監(jiān)理工程師任命的通知由公司以書面通知形式報(bào)于建設(shè)單位及承包單位，通知其該項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及總監(jiān)理工程師的任命書，同時(shí)須有以上雙方文件簽收登記。4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案表及淄博市建設(shè)監(jiān)理做從業(yè)人員管理手冊將本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案表及淄博市建設(shè)監(jiān)理從業(yè)人員管理手冊正本原件（或復(fù)印件）一式二份存放于資料中備查。5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織框圖上墻工地辦公室表格張貼要整潔、齊全，次序有制。本項(xiàng)資料的書面組成由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織框圖縮印（微縮）組成。二、監(jiān)理人員職責(zé)資料組成1、監(jiān)理人員明確各自的職責(zé)與權(quán)限，并有責(zé)任人簽字。監(jiān)理人員職

5、責(zé)應(yīng)包括總監(jiān)理工程師的職責(zé)、總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理員職責(zé)、專職安全監(jiān)理員職責(zé)，本項(xiàng)資料組成由各監(jiān)理職責(zé)圖表微縮組成。2、監(jiān)理職責(zé)圖表上墻（600×800）的統(tǒng)一要求本項(xiàng)資料應(yīng)書面說明監(jiān)理職責(zé)上墻圖表張貼、懸掛的統(tǒng)一要求，并說明各圖表跟進(jìn)填寫的責(zé)任人，并應(yīng)有責(zé)任人簽字。三、監(jiān)理設(shè)施資料組成1、指滿足工作需要的辦公、交通、通訊、生活設(shè)施，監(jiān)理單位應(yīng)制定固定表格填寫。2、建設(shè)單位提供設(shè)施臺帳主要指建設(shè)單位應(yīng)該提供的由委托監(jiān)理合同綜合的滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活設(shè)施等，在本臺帳中要逐一記錄，在完成該項(xiàng)目監(jiān)理工作后，臺帳中要有本批設(shè)施移交建設(shè)單位的記錄

6、。3、常規(guī)檢測設(shè)備、工具配備臺帳即將工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備，如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、檢測尺、鋼卷尺、卡尺等詳細(xì)登記。4、常規(guī)檢測設(shè)備、工具使用臺帳應(yīng)按固定格式分類，并按使用時(shí)間、部分、操作人等詳細(xì)填寫。5、大型項(xiàng)目的監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)算機(jī)輔助管理本項(xiàng)資料應(yīng)對該工程納入計(jì)算機(jī)管理的項(xiàng)目如：造價(jià)控制、進(jìn)度控制、人力資料的管理等逐項(xiàng)記錄說明。形成書面文字資料。四、監(jiān)理規(guī)劃資料組成1、監(jiān)理規(guī)劃的編制程序與依據(jù)（1）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位；（2）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師編制、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制

7、；（3）編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。針對具體工程監(jiān)理規(guī)劃的編制程序及依據(jù)要細(xì)化。2、監(jiān)理規(guī)劃審批單監(jiān)理規(guī)劃編制完畢后，需填寫監(jiān)理規(guī)劃審批單報(bào)于公司總工程師（或技術(shù)負(fù)責(zé)人）審批，并簽署審查意見。（見附表2）3、監(jiān)理規(guī)劃按工程特點(diǎn)，監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容有：（1）工程項(xiàng)目概況；（2）監(jiān)理工作范圍；（3）監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）監(jiān)理工作目標(biāo)；（5）監(jiān)理工作依據(jù)；（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；（8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；（9）監(jiān)理工作

8、程序；（10）監(jiān)理工作方法及措施；（11）監(jiān)理工作制度；（12）監(jiān)理設(shè)施。五、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則資料組成1、 編制應(yīng)履行批準(zhǔn)手續(xù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要分專業(yè)編寫，需填寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批單，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批，并簽署審查意見。（見附表3）2、內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，詳細(xì)具體，具有針對性和可操作性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1） 監(jiān)理工程的特點(diǎn)；（2） 監(jiān)理工作流程；（3） 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；（4） 監(jiān)理工作的方法及措施。六、制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定資料組成1、工程監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作程序技術(shù)交底書A、工程監(jiān)理工作程序由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，內(nèi)容分為質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，并要體現(xiàn)事前控

9、制和主動控制的要求。本項(xiàng)資料必須由書面文字材料組成，可參見山東省工程建設(shè)監(jiān)理計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)V2.0軟件中相應(yīng)內(nèi)容。B、監(jiān)理工作程序技術(shù)交底書應(yīng)闡明監(jiān)理方要求補(bǔ)監(jiān)理方予以配合、遵守的必要的監(jiān)理工作制度（包括常規(guī)制度和非常規(guī)制度），如：材料報(bào)驗(yàn)制度、分項(xiàng)（分部）工程報(bào)驗(yàn)制度、工程款支付簽審制度等。本項(xiàng)資料應(yīng)下發(fā)施工方一份，收發(fā)文登記中應(yīng)有施工方簽收記錄。2、應(yīng)上墻圖表：監(jiān)理工作流程圖、資金時(shí)間計(jì)劃及實(shí)際使用比照圖、施工進(jìn)度比照圖、質(zhì)量情況比照圖、晴雨表、建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)及人員組成框圖（600×800）、監(jiān)理工作制度、項(xiàng)目工程安全監(jiān)理責(zé)任制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理人員工作紀(jì)律。以上圖表要

10、張貼（懸掛）于辦公室顯著部位，張貼（懸掛）要橫平豎直，與其它表格要次序有制，整齊劃一，且要及時(shí)填寫不留空白。本項(xiàng)資料的書面組成由上墻圖表微縮及上墻圖表的張貼要求說明等組成。七、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作資料組成1、設(shè)計(jì)交底會及圖紙會審會議紀(jì)要A、工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)要圖紙會審會先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)，然后由監(jiān)理單位和施工單位提出圖約中存在的問題和需要解決的技術(shù)難題，通過協(xié)商擬定解決的辦法，寫出會議紀(jì)要。紀(jì)要要有總監(jiān)簽認(rèn)，有參加單位及人員簽章。B、圖紙會審記錄圖紙會審記錄要有各方簽章。要有報(bào)驗(yàn)、有審批，及時(shí)轉(zhuǎn)化為監(jiān)理資料。格式：A4表+圖紙會審記錄2、施

11、工組織設(shè)計(jì)（方案）審查施工組織設(shè)計(jì)要有編制人和施工單位審批人簽字，原件要有監(jiān)理方審批簽字，報(bào)驗(yàn)用專用表格A2表，編號要齊全。工程有分包時(shí)，分包單位的分包工程施工組織設(shè)計(jì)也要審批，編號依次下排。格式：A2+施工組織設(shè)計(jì)（方案）3、承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系審查格式：A4（施工方報(bào)審）+施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件+資質(zhì)等級證書復(fù)印件+質(zhì)量管理體系文件+質(zhì)量保證體系文件4、分包單位資格及資質(zhì)資料審查格式：A3+審查內(nèi)容（復(fù)印件）審查內(nèi)容如下：（1）分包單位的資質(zhì)材料：A、分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級、特殊行業(yè)施工許可證、特殊行業(yè)生產(chǎn)許可證、國外（境外、外地）企業(yè)在本地

12、承包工程許可證；B、專職管理人員和特種作業(yè)人員的名單、聯(lián)系電話及資格證、上崗證（證書復(fù)印件附后）（2）分包單位的業(yè)績材料：A、分包單位已施工完成的同類工程明細(xì)表及證明材料（合同、照片等）。B、擬分包工程的內(nèi)容和范圍。5、工程開工/復(fù)工報(bào)審表格式：A1+開工報(bào)告+證明文件證明文件主要包括如下內(nèi)容： 項(xiàng)目部管理人員名單聯(lián)系電話及資格審查；（十大員、工長、特種工序操作工等）（管理人員的崗位資格證復(fù)印件附后） 進(jìn)場施工材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、性能一覽表； 簽訂施工合同的簽訂情況說明； 圖紙落實(shí)情況說明； 臨時(shí)設(shè)施完成情況說明； 施工測量記錄（定位放線）（2）份 施工許可證復(fù)印件；安檢許可證或安檢報(bào)驗(yàn)手續(xù)

13、。6、第一次工地會議紀(jì)要第一次工地例會，由建設(shè)單位主持召開，主要內(nèi)容有：A、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；B、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；C、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；D、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；E、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；F、總監(jiān)理工程師監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；G、第一需經(jīng)各方會簽；H、第一次工地會議紀(jì)要要除具備時(shí)間（開工前）、地點(diǎn)、參會單位、人員外，必須單獨(dú)說明由建設(shè)單位（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持召開。八、工地例會資料組成1、工程監(jiān)理例會制度說明例會制度說明要明確開會的時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員的范圍及會議程度等內(nèi)

14、容，末尾要有各方責(zé)任人簽字認(rèn)可。2、例會紀(jì)要工地例會由總監(jiān)理工程師依據(jù)監(jiān)理例會制度說明定期召開，主要內(nèi)容有：A、檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因；B、檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；C、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；D、檢查工程量核定及工程款支付情況；F、其它有關(guān)事宜；G、例會紀(jì)要須有各方參會人員（代表）的簽字認(rèn)可。3、例會簽到簿例會簽到簿要單獨(dú)裝訂成冊，內(nèi)容要包括參會單位、人員、崗位職責(zé)、時(shí)間等內(nèi)容。4、工地監(jiān)理專題會議紀(jì)要總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)該根據(jù)需要及時(shí)組織工地專題會議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問

15、題，應(yīng)特別注意定期、不定期召開工地安全監(jiān)理工作專題會議。專題會會議紀(jì)要的記錄要求與工地監(jiān)理例會會議紀(jì)要要求相同。九、工程質(zhì)量控制工作資料組成1、工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序施工工藝及措施審查主要是指對施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部分、關(guān)鍵工序的施工工藝及新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備或技術(shù)交底進(jìn)行審查。格式A2表（施工方報(bào)審）+施工工藝和質(zhì)量保證措施（或技術(shù)交底）2、施工測量放線成果復(fù)驗(yàn)及確認(rèn)（測量核驗(yàn)資料）本項(xiàng)資料應(yīng)從定位放線開始整理，每層報(bào)驗(yàn)審核一次，編號依次下排。格式A4+定位放線記錄或基礎(chǔ)放線測量記錄、樓層測量記錄等3、承包單位自有試驗(yàn)室或外委試驗(yàn)室審核對承包單位委托的試驗(yàn)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。格式：A

16、4（施工方案報(bào)審）+委托試驗(yàn)單位資質(zhì)證書復(fù)印件+材料檢驗(yàn)計(jì)劃（材料檢驗(yàn)計(jì)劃要分類編寫）本項(xiàng)資料如不能取得有關(guān)單位的資質(zhì)證書復(fù)印須有文字說明。4、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審及質(zhì)量證明資料審核格式：A9+數(shù)量清單+質(zhì)量證明文件（如出廠合格證、推薦證等）+自檢結(jié)果5、材料有見證取樣送檢資料組成格式：A4+有見證抽樣單6、計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況檢查記錄對施工單位的計(jì)量設(shè)備及儀器如水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、檢測尺、鋼卷尺、磅稱等進(jìn)行定期（一般為兩周）檢查，并將檢查結(jié)果在計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況檢查記錄中登記。7、對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。此處“巡視檢查”有別于日常常規(guī)的工地巡視，此處系指監(jiān)理人員會同工程參建各方主體的有關(guān)人員對

17、工程所有情況的定期全面巡視。填寫巡視檢查記錄，并在監(jiān)理日志中記錄。一般一周巡視一次，巡視檢查記錄要有記錄人簽字。（見附表4）8、對隱蔽工程重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站填寫工程重點(diǎn)部位旁站監(jiān)理記錄并在監(jiān)理日志中記錄旁站內(nèi)容，旁站內(nèi)容如下：土方回填、砼灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造柱處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，砼澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。（見附表5）格式：（旁站監(jiān)理記錄）+旁站監(jiān)理原始資料9、隱蔽工程檢驗(yàn)記錄資料格式：A4+隱蔽工程驗(yàn)收記錄監(jiān)理人員在隱蔽工程驗(yàn)收記錄原件上簽字，同時(shí)填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄臺

18、帳10、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料報(bào)申請表格式：A4+檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄或分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并建立分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批）驗(yàn)收記錄臺帳。11、分部工程、單位工程驗(yàn)收資料（1）分部工程驗(yàn)收資料格式：A4+分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（2）單位工程驗(yàn)收資料格式A10+單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄+單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄+單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄+單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（3）以上分部工程及單位工程的原始報(bào)表上監(jiān)理人員簽章齊全。12、監(jiān)理工作通知填寫監(jiān)理工作通知要行文規(guī)范、用詞準(zhǔn)確、邏輯合理、板書大方。監(jiān)理工作通知必須依次編號且有回執(zhí)，形成

19、“閉環(huán)”。格式：B1表+A6表此項(xiàng)資料在收發(fā)文登記中須有記錄13、工程暫停令和工程復(fù)工報(bào)審表格式：B2+A1+證明文件此項(xiàng)內(nèi)容主要是指分項(xiàng)、分部單位（子單位）工程的暫停令，如工程因放假、待料、質(zhì)量問題處理安全隱患整改等造成的停工，復(fù)工后必須有復(fù)工報(bào)審表。14、質(zhì)量事故報(bào)告當(dāng)發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并將處理結(jié)果整理歸檔。格式：C1+B1表+A6表+A4+分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）、分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。處理完畢報(bào)公司質(zhì)檢部和建設(shè)單位。十、工程量清單審核及工程款支付申請本資料按施工方和建設(shè)方合同約定的付款方式，確定報(bào)審次數(shù)或按月、

20、按季度整理或按工程形象進(jìn)度整理。格式：A5+工程清單+計(jì)算方法+工程割算書+監(jiān)理方審核方案記錄2、工程款支付證書格式：采用B3+附件附件如下：A、承包單位的工程款申請表及附件； B、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查記錄。3、月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表及實(shí)際與計(jì)劃完成量比較分析報(bào)告4、按程度進(jìn)度竣工結(jié)算。本項(xiàng)資料要有書面說明，工程竣工結(jié)算程序說明。十一、施工總進(jìn)度計(jì)劃審批工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)該分為總進(jìn)度計(jì)劃、年進(jìn)度計(jì)劃（跨年度工程）、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、總進(jìn)度計(jì)劃按下列格式整理。格式：A4+施工進(jìn)度計(jì)劃形象進(jìn)度表+勞動力安排進(jìn)出場計(jì)劃+機(jī)械、材料進(jìn)出場計(jì)劃+預(yù)期計(jì)資金需用計(jì)劃2、工程年、季度、月施工進(jìn)度計(jì)劃格式

21、：A4+施工進(jìn)度計(jì)劃形象進(jìn)度表+勞動力安排進(jìn)出場計(jì)劃+機(jī)械、材料進(jìn)出場計(jì)劃+預(yù)期計(jì)資金需用計(jì)劃3、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查分析報(bào)告每月一次，細(xì)人到分項(xiàng)、分部工程4、進(jìn)度糾編措施當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)收面通知承包單位采取糾編措施并監(jiān)督其實(shí)施。細(xì)給到分項(xiàng)、分部工程，進(jìn)度發(fā)生偏差及時(shí)糾編，及時(shí)編寫糾編措施（每月不少于一次）。十二、竣工驗(yàn)收資料組成1、工程竣工報(bào)驗(yàn)單格式：A10+單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄+單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄+單位工程觀感捏檢查記錄。2、工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報(bào)告1）在工程進(jìn)展到以下階段時(shí)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告（統(tǒng)一

22、按分部工程編寫）地基與基礎(chǔ)分部（包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng)）工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)該編寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告。整個建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)該編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報(bào)告。建筑物裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部，以上分部工程凡工程具有的，均應(yīng)編寫對應(yīng)的施工階段質(zhì)量評估報(bào)告。工程竣工后、各方組織驗(yàn)收前，應(yīng)編寫單位工程（包括安裝和裝飾工程）的質(zhì)量評估報(bào)告。2）主要內(nèi)容有：工程概況 應(yīng)說明工程所在地埋位置、建筑面積，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝

23、飾特色等。質(zhì)量評估依據(jù) 設(shè)計(jì)文件；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評定 分部工程質(zhì)量評估應(yīng)敘述對分項(xiàng)工程進(jìn)行劃分在評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點(diǎn)說明基礎(chǔ)的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對建筑物沉降觀測及對砼強(qiáng)度的評定情況。編寫敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。質(zhì)量評估意見 監(jiān)理單位應(yīng)對所評估的分項(xiàng)、分部、單

24、位工程有個確切的意見。監(jiān)理工程師可以根據(jù)對分項(xiàng)工程旁站檢查情況評估分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況。單位工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)主體、裝飾工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況、質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量檢查記錄等評估工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及主要質(zhì)量情況，并應(yīng)有確切的質(zhì)量評估結(jié)論性意見。質(zhì)量評估報(bào)告完成后，需給監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。3、竣工驗(yàn)收報(bào)告參加建設(shè)單位的竣工驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)該、寫明參加驗(yàn)收的單位、人員、驗(yàn)收結(jié)果及問題的處理等。十三、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作資料組成1、 對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、并簽認(rèn)。2、 核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署

25、工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。3、 此項(xiàng)內(nèi)容如未發(fā)生，本項(xiàng)資料要有書面說明。十四、工程變更的管理資料組成格式：C2表+附件附件應(yīng)包括工程變更具體簡圖或便函的原件或復(fù)印件。變更的依據(jù)，對工程造價(jià)及工期的影響程序，對工程項(xiàng)目功能、安全的影響分析及必要的圖示。十五、費(fèi)用索賠的處理資料組成1、工程延期資料格式：A7+附件（附件見A7表）+B4或B5B5表中“說明”，是指監(jiān)理工程師同意或不財(cái)政部工程臨時(shí)延期，或工程最終延期理由和依據(jù)。十七、監(jiān)理月報(bào)資料組成1、 內(nèi)容符合要求、詳細(xì)具體。監(jiān)理月報(bào)按公司的固定格式填2、 監(jiān)理月報(bào)編寫完畢后，每月25日前就于建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。十八、監(jiān)理工作總結(jié)資料組成A、

26、 工程監(jiān)理實(shí)施階段此項(xiàng)資料統(tǒng)一按分部工程編寫，主要應(yīng)包含以下內(nèi)容：1） 工程概況；2） 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；3） 監(jiān)理合同履行情況；4） 監(jiān)理工作成效；5） 施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議；6） 工程照片（有必要時(shí)）B、施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，應(yīng)按工程監(jiān)理的整個實(shí)施過程的具體情況，寫出整體的監(jiān)理工作總結(jié)。編寫完畢后，應(yīng)該提交建設(shè)單位。十九、監(jiān)理資料的管理資料組成1、監(jiān)理資料的管理制度要求有書面成文的具體監(jiān)理資料的管理制度2、監(jiān)理資料的管理制度要體現(xiàn)以下內(nèi)容：A、 監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。B、 監(jiān)理資料的管理應(yīng)由部監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施。

27、C、 監(jiān)理資料應(yīng)該在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。D、 監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二十、設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造資料組成按規(guī)范要求的程序進(jìn)行，內(nèi)容包括提出的例題人建議、考察的項(xiàng)目、制造過程中檢查。二十一、施工階段監(jiān)理資料目錄匯總1、施工合同文件及委托監(jiān)理合同應(yīng)包含施工合同、委托監(jiān)理合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同、分包合同等。2、勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙。3、監(jiān)理規(guī)劃詳見本資料第四項(xiàng)。4、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則詳見本資料第五項(xiàng)。5、分包單位資格報(bào)審表詳見本資料第七項(xiàng)第四條。6、設(shè)計(jì)交底與圖紙會審紀(jì)要詳見本資料第七項(xiàng)第一條。7、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表詳見本資料第七項(xiàng)第五條。8、工程

28、開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令詳見本資料第七項(xiàng)第五條。8、測量核驗(yàn)資料詳見本資料第九項(xiàng)第二條。10、工程進(jìn)度計(jì)劃詳見本資料第十一項(xiàng)。11、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件詳見本資料第九項(xiàng)第四條。12、檢查試驗(yàn)資料格式：A4+材料檢驗(yàn)檢測（復(fù)試）報(bào)告，此項(xiàng)資料應(yīng)該分類整理，同時(shí)建立檢測試驗(yàn)臺帳。13、工程變更資料詳見本資料第十四項(xiàng)。14、隱蔽工程驗(yàn)收資料詳見本資料第九項(xiàng)第九條。15、工程計(jì)量單和工程款支付證書詳見本資料第十項(xiàng)第一、二條。16、監(jiān)理工程師通知單詳見本資料第九項(xiàng)第十二條。17、監(jiān)理工作聯(lián)系單在施工過程中，與監(jiān)理有關(guān)各方進(jìn)行工作聯(lián)系的用表C1表。18、報(bào)驗(yàn)申請表A4表詳見本資料第九項(xiàng)

29、第十二條。19、會議紀(jì)要詳見本資料第七項(xiàng)第六條及第八項(xiàng)。20、來往函件指與工程有關(guān)各方面的溝通，聯(lián)系工作的信函（含材料、設(shè)備供應(yīng)方、甲方通知等）文件等。21、監(jiān)理日記具體內(nèi)容詳見附件監(jiān)理日志的填寫與管理且每天須有記錄有簽字，總監(jiān)定期（半月）簽字（附錄6）22、監(jiān)理月報(bào)詳見本資料第十七項(xiàng)必須總監(jiān)審核簽報(bào)23、質(zhì)量缺陷與事故的處理文件格式：監(jiān)理通知B1（必要時(shí)附質(zhì)量監(jiān)督部門的整改通知）+施工方整改的報(bào)告+自檢評定表+A4表（復(fù)驗(yàn)申請）+監(jiān)理方評定表24、分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料詳見本資料第九項(xiàng)第十一條。25、索賠結(jié)算審核意見書見第十五項(xiàng)。26、竣工結(jié)算審核意見書此項(xiàng)如暫未發(fā)生須有文字說明。27

30、、工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報(bào)告等專題報(bào)告詳見本資料第十二項(xiàng)第二條。28、監(jiān)理工作總結(jié)詳見本資料第十九條。二十二、安全監(jiān)理資料組成安全監(jiān)理資料組成依據(jù)市建委淄建函發(fā)（2002）137號文件及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例整理。安全監(jiān)理資料由以下不為例（一）、（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)組成。（一）總監(jiān)安全監(jiān)理目標(biāo)責(zé)任書根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。而總監(jiān)是代表監(jiān)理單位負(fù)安全監(jiān)理責(zé)任的具體承擔(dān)者，因此監(jiān)理單位與項(xiàng)目總監(jiān)須書面簽定總監(jiān)安全監(jiān)理目標(biāo)責(zé)任書?？偙O(jiān)安全監(jiān)理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：

31、項(xiàng)目總監(jiān)為工程安全監(jiān)理第一責(zé)任人，總監(jiān)定期向公司主客部門匯報(bào)本工程安全監(jiān)理情況，并負(fù)責(zé)公司工程安全監(jiān)理責(zé)任制度的具體實(shí)施。 公司配備與工程規(guī)模相適應(yīng)的持證專職安全監(jiān)理員，并在項(xiàng)目總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，依法對工程實(shí)施安全監(jiān)理。 對施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)理，督促施工單位及進(jìn)辦理建筑工程安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，施工單位無安全報(bào)監(jiān)手續(xù)或手續(xù)不全不得簽署開工令 審查分包單位資質(zhì)，審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)，審定建筑施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估表、建筑工程階段安全評定表、安全隱患整改報(bào)告書、模板拆除申請報(bào)告書、動火審批表等安全資料，并及時(shí)簽署意見、加蓋公章 對施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，執(zhí)行建筑

32、施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部“五規(guī)范”情況實(shí)施監(jiān)理，對施工單位落實(shí)施工用電、起重機(jī)械、施工機(jī)具、各類腳手架含吊籃腳手架、“三寶”“四口”防護(hù)等安全措施，工人遵章守紀(jì)及安全教育，項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特種作業(yè)人員等關(guān)鍵崗位人員配備等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理。 對檢查出的安全隱患，要以“監(jiān)理通知的形式”通知施工單位及時(shí)整改；發(fā)現(xiàn)重大事故隱患時(shí)必須立即下達(dá)停工令，責(zé)令施工單位停工整改；對不及時(shí)整改或拒不停工的應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)行政主管部門。 定期召開安全監(jiān)理專題例會，并組織有關(guān)單位責(zé)任人進(jìn)行定期安全專項(xiàng)檢查，并及時(shí)填寫安全監(jiān)理定期檢查記錄。 及時(shí)監(jiān)督、管理安全例會紀(jì)要、安全隱患整改通知書、監(jiān)理日記等安全監(jiān)理資料的整理，不得

33、偽造和后補(bǔ)。 依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。（二）、 工程專職監(jiān)理員崗位目標(biāo)責(zé)任書根據(jù)有關(guān)文件的精神，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)配備專職持證安全監(jiān)管人員。作安全監(jiān)理的具體實(shí)施者，應(yīng)與項(xiàng)目總監(jiān)簽定 工程專職監(jiān)理員崗位目標(biāo)責(zé)任書，責(zé)任書應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容： 嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和建筑安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)開展并具體實(shí)施本工程的安全監(jiān)理工作，及時(shí)、正確地簽署有關(guān)證明文件。 認(rèn)真履行職責(zé)，自覺接受總監(jiān)及安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)、公正、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)評定安全等級，并對評定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。 做好定期和非定期的安全生產(chǎn)檢查工作并填寫安全生產(chǎn)檢查記錄。 制止違章指揮和違章作

34、業(yè)，有權(quán)做出停工整改的決定，在重大事故隱患得不到及時(shí)處理時(shí)要向總監(jiān)及建筑安全監(jiān)督部門報(bào)告。 參與安全監(jiān)督管理部門現(xiàn)場各項(xiàng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。 簽署安全生產(chǎn)隱患整改通知。 督促施工單位進(jìn)行安全設(shè)施的搭設(shè)與配備，及安全生產(chǎn)隱患整改等工作的實(shí)施。 定期組織召開施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)理例會。 巡視施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)設(shè)施的布置與搭設(shè)。（三）、安全監(jiān)理資料組成格式：A4+施工方應(yīng)提交的被審核內(nèi)容監(jiān)理方應(yīng)審核承包方以下內(nèi)容（編號由001開始，依次下排）：1、 建筑工程安全報(bào)監(jiān)手續(xù)是否完備；2、 安全施工組織設(shè)計(jì)；3、 開工報(bào)告；4、 分包單位的資質(zhì)；5、 建筑施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估報(bào)險(xiǎn)；6、 建筑工程階段

35、安全評定表；7、 模板拆除申請報(bào)告書；8、 動火審批表；9、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部“五規(guī)范”實(shí)驗(yàn)情況；10、 施工用電（“三級配電、二級保護(hù)”）；11、 起重機(jī)械（拆裝隊(duì)伍資質(zhì)、限位器）；12、 施工機(jī)具；13、 各類腳手架（含吊籃）；14、 “三寶”、“四口”的保護(hù)；15、 安全教育（三級教育）落實(shí)情況；16、 項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特種作業(yè)人員配備是否符合要求（以上人員資格證書復(fù)印件附后）；17、 安全生產(chǎn)管理體系審查；18、 其它。（四）、安全隱患整改資料（安全隱患整改監(jiān)理通知）現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)安全隱患必須下達(dá)書面整改通知或停工令，且必須有責(zé)任方接收人簽字。安全隱患整改完畢須重新報(bào)驗(yàn)審核。格

36、式：B1表+A6表+必要的附件如遇施工主因不及時(shí)整改或整改不力，確需報(bào)告建設(shè)行政主管部門的情況，須報(bào)公司分管部門批準(zhǔn)。（五）、安全監(jiān)理定期檢查記錄對現(xiàn)場安全監(jiān)理的內(nèi)容除應(yīng)做好日常的安全監(jiān)理工作外，專職安全監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行定期專項(xiàng)檢查（一般2周一次），并填寫安全監(jiān)理定期檢查記錄。（附表7）附表1 淄博市工程項(xiàng)目監(jiān)理最少人數(shù)配置參照表工程類別投資額（萬元）前 期階段（人）設(shè) 計(jì)階段（人）施工準(zhǔn)備階段（人）施工階段（人）基礎(chǔ)階段主體階段高峰階 段收尾階 段工民建工程M5001112222500100011123333100050002223444500010000333456410

37、00050000333791065000010000033379106M100000444810117市政工程M500112222500100011333310005000222444350001000033246731000050000332745000010000033274M10000044385備 注投資額與各階段計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)相對應(yīng)。附表2監(jiān) 理 規(guī) 劃 審 批 單工程名稱： 編號：總工程師：我項(xiàng)目監(jiān)理部，已根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定完成了 工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃的編制。現(xiàn)將此工程監(jiān)理規(guī)劃報(bào)上，請予以審批。附：監(jiān)理規(guī)劃第 項(xiàng)目監(jiān)理部編制人員： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日審查意見：經(jīng)審查，本

38、工程監(jiān)理規(guī)劃符合/不符合GB50139-2000有關(guān)要求。同意/不同意按此方案實(shí)施。批準(zhǔn)：年 月 日附表3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批單工程名稱： 編號：總監(jiān)理工程師：我項(xiàng)目監(jiān)理部，已根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定完成了 工程項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制。現(xiàn)將此工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則報(bào)上，請予以審批。附：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人員： 第 項(xiàng)目監(jiān)理部年 月 日審查意見：經(jīng)審查，本工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則符合/不符合GB50139-2000有關(guān)要求。同意/不同意按此方案實(shí)施。批準(zhǔn)：年 月 日附表4監(jiān) 理 巡 視 記 錄監(jiān)理單位： 編號：年 月 日工程名稱：天氣溫度 風(fēng)向：風(fēng)力：1、 人員機(jī)具情況：2、 巡視部位：3、 巡視情況： 記

39、錄人：山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會監(jiān)制附表5旁 站 監(jiān) 理 記 錄 表工程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點(diǎn)：旁站監(jiān)理的部位或工序：旁站監(jiān)理開始時(shí)間：旁站監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：施工情況：監(jiān)理情況：發(fā)現(xiàn)問題：處理意見：備注：施工企業(yè)： 項(xiàng)目經(jīng)理部： 質(zhì)檢員（簽字）： 年 月 日監(jiān)理企業(yè)： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 旁站監(jiān)理人員（簽字）： 年 月 日監(jiān)理日記的填寫內(nèi)容與方法日記內(nèi)容包含三個部分：監(jiān)理日記表格題頭欄；當(dāng)日監(jiān)理工作記錄欄；記錄人、審核人簽字欄。各欄填寫的內(nèi)容與方法分別介紹如下：1、監(jiān)理日記表格題頭欄通常的填寫內(nèi)容有8項(xiàng)，分別是：年、月、日；星期、本日天氣情況、本日最高溫度、本日最低溫度、風(fēng)向、風(fēng)力、累計(jì)施工天數(shù)、施工部位。根據(jù)貫標(biāo)條件的要求，以上內(nèi)容必須據(jù)實(shí)填寫，并全部填滿、填全，不留空白；所記內(nèi)容必須與實(shí)際相符，與其它內(nèi)容（如晴雨表、工程報(bào)驗(yàn)表等）相吻合，不得互相矛盾。2、 監(jiān)理工作記錄欄的填寫：本部分為監(jiān)理日記的主要內(nèi)容，目前要求每日的監(jiān)理日記記錄具備以下幾項(xiàng)內(nèi)容；21當(dāng)日的