建筑工程分包合同

1、建筑工程分包合同甲方承包單位： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 法定代表人負(fù)責(zé)人： 公司地址： 聯(lián)系 ： 乙方分包單位： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 法定代表人負(fù)責(zé)人： 公司地址： 聯(lián)系 ： 按照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、 ?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?及其它有關(guān)法律法規(guī)，在平等、 自愿、公平、誠信和協(xié)商一致的根底上，現(xiàn)甲方將 工程的所有工程的施工任務(wù)分包給乙方完成， 為進(jìn)一步明確雙方的 權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同，共同遵守。第一條建設(shè)工程概況1、總體工程名稱： 2、分包工程名稱： 3、工程地點(diǎn):4、分包工程范圍：5、承包形式：6、工程期限：方案開工日期： 年 月 日，方案竣工日期：年月日，合同總工

2、期為 日。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1工程質(zhì)量：按總分包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的?建筑安裝工程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和?建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)?，本工程必須到達(dá)質(zhì)量評定 等級。2 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：除本工程總分包合同另有約定外，本合 同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)如下：第二條合同價款本工程為招標(biāo)工程， 合同價款為 元大寫：元。本合同及本工程所形成的一切稅金,由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣 代繳。 此價作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進(jìn)行調(diào)整。或：本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審 定前，合同價款暫估價為元大寫： 元；本合同及本工程所形成的

3、一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下， 可由甲方代扣代繳) 此 價作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但不 作為結(jié)算 的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。 ) 第三條 工程質(zhì)量 與檢查驗(yàn)收1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更洽商單等組織施工， 經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗(yàn)， 到達(dá)交工驗(yàn)收條件 為準(zhǔn)；2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè) 計要求或自行進(jìn)行材料代換 ;3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率 %;4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，

4、由乙方負(fù)責(zé)， 費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除， 因甲方造成 的損失，由 甲方承當(dāng) ;5、由于甲方供給材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)損失，整改費(fèi)用由甲方支付。第四條 材料、機(jī)械設(shè)備供給與管理1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供給管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、 使用，不得 浪費(fèi)。因乙方原因造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)對浪費(fèi)所造成 的損失按規(guī)定對乙 方進(jìn)行處分； 乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材 料按甲方指定位置堆放， 日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，喪失剩余材料按喪失材料原值從承包者承包款中扣除3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料

5、應(yīng)即時運(yùn)到甲方指定位置堆放，喪失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣 除。4、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、 剩余材料及廢材料相符， 出 現(xiàn)材料不符情況，按材料喪失處理。第五條平安生產(chǎn)與文明施工1、甲方對乙方承當(dāng)?shù)谋緟f(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行平安交底，提出明 確的安 全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查；2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)平安施工的規(guī)章 制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的平安操作規(guī)程， 因乙方違章作業(yè)或違 反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故， 由乙方承當(dāng)全部責(zé)任和損失， 甲 方不承當(dāng)任何責(zé)任；3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場地的維護(hù)和清 潔工作；4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資 質(zhì)人員 從

6、事非本專業(yè)工作。第六條工期延誤1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)， 乙方應(yīng)立即通知甲方， 并采取措施盡力減少損失。 不可抗力事件 結(jié)束 小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商；2、因建設(shè)單位或甲方提出變更方案或設(shè)計、未能按約定提 供圖紙、未按約定支付工程備料款、 工程進(jìn)度款，致使施工不能 正常進(jìn)行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤；3、因建設(shè)單位提出變更方案或設(shè)計、 未能按約定提供圖紙、 未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能去除，影 響進(jìn)場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。 由于建設(shè)單位原因造 成窩工 ，乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費(fèi)用分配

7、雙方另行協(xié)商；4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計 超過 小時。5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順 延的工期竣工的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任 ，但因上述四款造成工期延誤 的， 分包人不算違約，不承當(dāng)責(zé)任。第七條權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù) 1 負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對工程的施工組織與管理工作，保證交 付時的工地是能施工的；對乙方承當(dāng)施工任務(wù)的質(zhì)量、 平安、進(jìn) 度情況的監(jiān)督、檢查；制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、平安、材料等方 面的管 理規(guī)定和責(zé)任制，標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)； 制定施工進(jìn)度總方案， 并負(fù) 責(zé)安排乙方實(shí)施；2向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù) 交底；負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理， 解

8、決圖紙和施工中的技術(shù)問 題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作；3負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量平安管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量平安措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量平安工作；4甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的；5及時提供生產(chǎn)設(shè)備和材料；工程完工時，及時驗(yàn)收；勞動報酬要按期發(fā)放。2、乙方權(quán)利義務(wù)1對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等施 工，嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)制度， 保證施工平安； 加強(qiáng) 現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí) 行建設(shè)主管部門及環(huán)保、 消防、環(huán)衛(wèi)等部門對 施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；2平安生

9、產(chǎn)，自行承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進(jìn)度方案的要求，安排制定施工方案4自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、 監(jiān)督和檢查； 工程 竣工時， 配合甲方辦理交工驗(yàn)收；5保管好甲方交付的生產(chǎn)設(shè)備和材料，保護(hù)工程周圍的設(shè)施；6乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發(fā)生平安事故時， 及時處理； 乙方要及時派駐合格的工 地代表，施工 期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應(yīng)提 前告知甲方，并保證 更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。第八條 保密條款1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與

10、履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露；2、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出 版社和 新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何局部進(jìn)行促銷和做廣告 宣傳；3、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露；4、 本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑 公開前，同樣具有約束力。第九條工程轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程工程或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包 或局部再分包給他人，否那么甲方有權(quán)作出相關(guān)處理。第十條合同解除1、乙方有以下情形的，甲方有權(quán)解除

11、合同：1 沒按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá) 一次的；2延期_天沒有進(jìn)場施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計劃同期期限%勺;3 發(fā)生重大平安事故，或發(fā)生平安事故后不及時處理影響工 程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；4 拖欠材料、人工費(fèi)用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主 張權(quán)利的。2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額以上的,乙方有權(quán)解除合同3、乙方應(yīng)在甲方解除合同 日內(nèi)清場，每逾期一天， 乙方自愿按總工程價款的 坐 作為違約金支付給甲方。第十一條違約責(zé)任 甲、乙雙方本著老實(shí)信用的原那么履行本協(xié)議， 任何一方違反 上述 條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的， 都應(yīng)承當(dāng)相應(yīng) 的違約責(zé) 任。第十二條爭議的解決 1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，那么各方應(yīng)首先友好協(xié)商解