綠色建筑發(fā)展中存在的問題

1、綠色建筑發(fā)展中存在的問題隨著九江市城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的快速發(fā)展,九江市自2008年起僅新建各類住宅近500萬平方米，但其中80%以上為高耗能建筑。高耗能建筑不僅會增加各類資源的需用量，還會給九江帶來較大的環(huán)境污染。綠色建筑不但能充分利用環(huán)境自然資源，還對環(huán)境無害，在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下做到人、建筑、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。在九江大力推廣綠色建筑，不僅有利于建設“魅力九江 ”和節(jié)約型社會，還能推動九江地區(qū)區(qū)域經濟，對社會可持續(xù)發(fā)展有著重要和積極的作用。1 什么是綠色建筑綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能 ,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材） ,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效

2、的使用空間,與自然和諧共生的建筑。它并不是指一般意義的有立體綠化、屋頂花園的建筑，也不一定要采用高新的建筑技術，而是代表一種象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內布局上應該結構十分合理，最大限度的減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。我國對綠色建筑的研究和應用起步相對較晚，上世紀90年代中后期， 綠色建筑概念才被引入我國。但綠色建筑的理論在我國政府的宣傳、推廣下普及的較為迅速。1994年頒布的中國2l 世紀議程 提出，要

3、積極研究與生態(tài)住宅有關的問題，建立生態(tài)住宅評估體系。其后， 一系列對綠色建筑建造進行規(guī)范的文件相繼出臺，其中： 2003年 l 1 月， 奧運工程綠色施工指南發(fā)布，2006年 3月原建設部和國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了國家標準綠色建筑評價標準。2 九江市綠色建筑發(fā)展中存在的問題2.1 廣大市民對綠色建筑認識有較大偏差。近幾年 ,雖然政府大力倡導和推廣綠色建筑的應用，各大媒體也經常宣傳所謂的綠色建筑, 但對于生活在九江這樣二、三線城市,甚至縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人們而言,周圍很少見到具體的綠色建筑。廣大市民分不清綠色建筑、生態(tài)建筑、節(jié)能建筑、可持續(xù)建筑、低碳建筑等五花八門的概念和他們之間的相互間關系,

4、不僅普通民眾,甚至一些業(yè)內人士也比較模糊。據(jù)筆者所做九江市綠色建筑認知度的調查顯示：200份調查問卷中近4成的市民認為綠色建筑就是小區(qū)內環(huán)境的高綠化率。近 3成的市民認為綠色建筑與環(huán)境保護有關。而對綠色建筑有較為清楚認知的市民不到一成。除此之外，調查還顯示80%的被調查者認為綠色建筑會增加造價成本。 這種觀念在一定程度上加深了投資者和消費者對綠色建筑的誤解，影響了綠色建筑的推廣。2.2 相關法規(guī)政策不完善。1994年頒布中國2l 世紀議程中提出要建立生態(tài)住宅評估體系后， 我國政府陸續(xù)出臺了一系列有關建筑能耗及綠色建筑評價方面的法規(guī)、標準 但要在我國建立一個適合本國國情的綠色建筑體系還需要走很長

5、的路。眾所周知，我國地區(qū)性差異性很大綠色建筑在各地區(qū)的針對性很強。各地區(qū)必須從抓本地區(qū)生態(tài)決定因素入手，調查、 了解每戶各類的自然資源的消耗，以制定每戶各類污染排放量的限制規(guī)定為重點，逐步建立綠色建筑體系。而近些年，九江市只是按政府相關規(guī)定執(zhí)行各項法規(guī)、標準， 并沒有建立有關建筑能耗及綠色建筑方面的地方性法規(guī)和標標準。除此之外，綠色建筑缺乏各級政府的激勵政策。這使得這些年如火如荼的九江房地產市場中少有開發(fā)商真正、主動地關注綠色建筑的技術研究及節(jié)能型建筑的推廣。綠色建筑只成為開發(fā)商銷售樓盤時的時尚名詞和賣房促銷的噱頭。2.3 施工建造技術總體水平不高。九江市的建筑行業(yè)目前的現(xiàn)狀是：行業(yè)整體素質不

6、高缺乏核心競爭優(yōu)勢，從業(yè)人員素質較低，技術裝備落后。施工企業(yè)普遍存在技術創(chuàng)新能力不強，工藝落后，管理過于粗放等問題。加之材料的不完善，使得綠色建筑建造技術中最基本的：在傳統(tǒng)的技術基礎上，按照資源和環(huán)境的要求，共同改造重組形成的新技術都難以得到很好的實施。2.4 綠色建筑相關應用在九江市城市建設中的典范少。在政府層面上，地方政府過分注重GDP ，過度消耗有限資源，從而過度破壞了本已欠佳的環(huán)境。雖學術界已很早提出綠色建筑概念， 但九江市政府沒能采取積極有效的措施，在重要的建筑上未能提出使用綠色建筑相關技術的具體要求，也未體現(xiàn)有關綠色建筑的相關導向。在設計層面上，建筑師還未能著眼大局，將綠色建筑放在

7、城市整體規(guī)劃中進行思考；在具體的建筑設計上，各專業(yè)的設計人員還未能達到因地制宜地利用一切可以利用的因素和高效地利用自然資源，正確處理節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保及滿足建筑功能的設計能力。3 九江市綠色建筑發(fā)展的對策3.1 政府加大宣傳力度，宣傳教育以點帶面。地方政府應作為綠色建筑發(fā)展宣傳的主體，承擔起行政責任,做好宣傳工作,廣泛宣傳建筑節(jié)能減排的重要性、緊迫性,宣傳政府的政策措施,提高全社會的建筑節(jié)能環(huán)保意識。政府宣傳教育過程中應以點帶面。首先，應在行業(yè)內進行宣傳和教育,如勘察設計單位、施工單位、房地產開發(fā)商、監(jiān)理單位等,只有這些專業(yè)人士對綠色建筑認識到位,才能在本職工作中施實,進而可以影響周

8、圍的人。其次是地方高校，高校主要分為兩部分群體, 一是對高校教師群體,可以充分發(fā)揮他們的職業(yè)作用。二是學生,今天的在校學生 ,明天社會中的一員,有較大的影響力;最后是普通民眾, 住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興說, 建筑節(jié)能和綠色建筑,不能只停留在專家、政府官員和一些大企業(yè)、大城市,應進入尋常百姓家。應讓綠色建筑進入社區(qū),由政府基層管理機構進行組織宣傳教育，讓大家對綠色建筑及節(jié)能減排有一定的認識,最終轉化成思想觀念和行為準則。3.2 加快完善地方相關法規(guī)和標準體系，重點應建立地區(qū)針對性強的綠色建筑評價體系和綠色建筑驗收體系。具體而言，在建立綠色評價標準體系、設計綠色評價體系、循環(huán)經濟的利用程度評價

9、體系、再生資源利用評價體系、居住健康評價體系等體系和制定舒適程度評價標準和建造活動綠色評價標準等各類地方性法規(guī)、標準基礎上，通過強制執(zhí)行來達到推廣和使用綠色建筑的目標。除此之外，九江市政府還應出臺與之相配套的經濟激勵政策如： 對房地產開發(fā)商建設可再生資源示范建筑給予一定的財政補貼或優(yōu)惠政策，從激勵建設主體上來推進九江市綠色建筑進程。3.3 加大對九江地區(qū)建筑施工活動的監(jiān)督、管理力度。首先，各施工企業(yè)要嚴格執(zhí)行設計的標準。其次，選用符合綠色建筑要求的材料，要強化建造活動的綠色行為各施工企業(yè)需從加大科技投入，更新技術水平，建立和完善科技裝備投入手。通過加強建筑科技開發(fā)和應用研究，有機結合工程項目，有計劃有組織的逐步研究開發(fā)新機具、新工藝、新材料來提高機械化水平。另外施工企業(yè)還需在企業(yè)自身管理上下功夫，通過狠抓管理、精心施工，來降低資源消耗。在具體建筑生產過程中，應采用節(jié)能降耗措施，防止過多地消耗土地資源、水資源、電力資源等。4 九江市政府應在重點工程上大力扶持和推廣綠色建筑的相關應用。政府不僅是綠色建筑的宣傳主體也應是綠色建筑示