項(xiàng)目名稱重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

1、 項(xiàng)目名稱： 重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 （項(xiàng)目編號(hào)： ）競(jìng) 爭(zhēng) 性 比 選 文 件項(xiàng)目業(yè)主： 重鋼總醫(yī)院 2020年11月23日2第一章 重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 比選公告重鋼總醫(yī)院擬對(duì)重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行比選。歡迎有合法資質(zhì)的單位前來參選。一、項(xiàng)目名稱：重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目二、項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶市大渡口區(qū)大堰三村特1號(hào)。三、服務(wù)周期：3年。四、項(xiàng)目范圍：序號(hào)品牌型 號(hào)速度(m/s)層站(站/門)數(shù)量(臺(tái))電梯性質(zhì)1米高TBJ-1600/1.0-JXW1.05/51醫(yī)梯2米高TBJ-1600/1.0-JXW1.04/41醫(yī)梯3米高TWJ-350/0.4-ASZ0

2、.412/122藥梯4巨人通力GPS20K1.04/41醫(yī)梯5日立MCA-1050-C01052.5013/132客梯6日立HGP-B1600-C0901.5014/141醫(yī)梯7日立HGP-B1600-C0901.5013/131醫(yī)梯8日立HGP-B1600-C0901.5012/121醫(yī)梯9日立HGP-B1600-C0901.506/62醫(yī)梯10邁高M(jìn)K22.1000/1.751.7512/122客梯11邁高M(jìn)B22-1600/1.01.013/131醫(yī)梯12邁高M(jìn)B22-1600/1.01.014/141醫(yī)梯五、項(xiàng)目要求1、響應(yīng)人按照中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法、重慶市特種設(shè)備安全條例、電

3、梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSGT5001-2009)及其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、維保中更換零部件單件在 200 元以內(nèi)的，由響應(yīng)人免費(fèi)提供。3、響應(yīng)人應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)給予排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)，由雙方協(xié)商。4、所派專業(yè)維修人員必須按要求定期對(duì)設(shè)備、設(shè)施開展日常定期檢查、維修。六、參選要求1、具有獨(dú)立法人資格，具有工商行政主管部門核發(fā)的有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照且范圍與本項(xiàng)目相適應(yīng)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（提供加蓋比選申請(qǐng)單位鮮章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。2、具

4、有特種設(shè)備安裝改造維修許可證(加蓋公章的復(fù)印件)。3、擬派的維保人員必須具備電梯維修資質(zhì)。4、近三年（2018年1月1日-至今）來電梯維保業(yè)績(jī)，同規(guī)模至少一個(gè)。5、本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：自行踏勘。八、比選時(shí)間、地點(diǎn)及文件獲取（一）比選文件發(fā)布時(shí)間：2020年11月23日。（二）比選時(shí)間：2020年11月27日上午10:30時(shí)。（三）比選文件獲取方式：重鋼總醫(yī)院官網(wǎng)（）。（四）響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年11月27日上午10:30時(shí)。超過截止時(shí)間的恕不接受（現(xiàn)場(chǎng)遞交響應(yīng)文件）。（五）響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：重鋼總醫(yī)院辦公樓三樓一會(huì)議室。九、聯(lián)系人比選人：重鋼總醫(yī)院地址：重慶市大渡

5、口區(qū)聯(lián)系人：尹老師電話第二章 比選須知一、項(xiàng)目名稱：重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目二、參選要求1、具有獨(dú)立法人資格，具有工商行政主管部門核發(fā)的有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照且范圍與本項(xiàng)目相適應(yīng)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（提供加蓋比選申請(qǐng)單位鮮章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。2、具有特種設(shè)備安裝改造維修許可證(加蓋公章的復(fù)印件)。3、擬派的維保人員必須具備電梯維修資質(zhì)。4、近三年（2018年1月1日-至今）來電梯維保業(yè)績(jī)，同規(guī)模至少一個(gè)。5、本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、比選報(bào)價(jià)、限價(jià)、評(píng)分說明（一）報(bào)價(jià)說明：本次比選有二次報(bào)價(jià)，以總價(jià)報(bào)價(jià)的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)單位為元，報(bào)價(jià)

6、最多保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。報(bào)價(jià)包含完成該項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。（二）限價(jià)說明：本項(xiàng)目只設(shè)置總價(jià)最高限價(jià)，總價(jià)最高限價(jià)為人民幣165000元。響應(yīng)人的報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則，視為無效。（三）評(píng)分說明：1、評(píng)審小組的組成：評(píng)審由比選方相關(guān)人員組成評(píng)審小組，并根據(jù)比選文件的要求對(duì)響應(yīng)人進(jìn)行審查，不滿足比選文件要求的不繼續(xù)參與評(píng)審；滿足比選文件要求的響應(yīng)人繼續(xù)進(jìn)行評(píng)審。 2、評(píng)審原則：合理低價(jià)法。滿足比選文件要求，在滿足合理低價(jià)的基礎(chǔ)上，價(jià)格最低的為第一名，以此類推。凡參加本次比選的響應(yīng)人均被視為接受上述項(xiàng)目

7、的比選條款。四、報(bào)價(jià)及結(jié)算幣種：人民幣。五、響應(yīng)人不足的情形1、重新組織比選有下列情形之一的，比選人將重新組織比選：（1）截止時(shí)間止，響應(yīng)人少于 3 個(gè)的；（2）經(jīng)評(píng)審小組評(píng)審后否決所有響應(yīng)人的。（3）經(jīng)評(píng)審后，如有效響應(yīng)人不足三個(gè)的，且使得比選明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)審小組可以否決全部響應(yīng)人，采購(gòu)人將重新組織比選。但是有效響應(yīng)人的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等指標(biāo)仍然具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，能夠滿足比選文件要求的，評(píng)審小組可以繼續(xù)評(píng)審并確定中選候選人。2、二次比選重新比選后響應(yīng)人仍少于3個(gè)，按法定程序比選和評(píng)審，確定中選人。六、比選有效期：30日歷天。（從提交響應(yīng)文件截止日起計(jì)算）七、付款方式：比選人每季度支付一次，下季度

8、首月支付上一季度費(fèi)用。八、響應(yīng)文件的組成：響應(yīng)函；法定代表人授權(quán)書及法定代表人身份證明；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；資質(zhì)材料；其它須說明的資料。注意：以上資料應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋鮮章，響應(yīng)文件應(yīng)提交正本一份，副本一份封裝入一大袋，并加蓋響應(yīng)人公章。未按規(guī)定密封的響應(yīng)文件將被拒絕接收。本次比選須由法定代表人或其代理人（附授權(quán)委托書）參加，并攜帶身份證原件。九、合同的簽訂：中選人應(yīng)當(dāng)自中選通知書簽章起15 天內(nèi)，按比選文件合同模板和中選人的響應(yīng)文件內(nèi)容與比選人簽訂書面合同。中選人無正當(dāng)理由拒簽合同的或因中選人原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽定合同的，比選人取消其中選資格；給比選人造成的損失，中選人應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。如

9、中選第一候選人未簽訂合同，比選人有權(quán)選擇第二候選人簽訂書面合同。十、費(fèi)用：不論比選結(jié)果如何，比選申請(qǐng)單位自行承擔(dān)與本次比選有關(guān)的所有費(fèi)用。十一、如有未盡事宜，最終解釋權(quán)在比選方。第三章 合同條款及格式重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同    甲方：重 鋼 總 醫(yī) 院 乙方：   使用說明 1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。2、維保單位：具備合法的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤(rùn)滑不

10、包括部件的解體，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。4、清包：只提供勞務(wù)和電梯保養(yǎng)人員所使用的耗材（常用耗材見附件，不提供任何電梯零部件。5、半包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供部分電梯零部件(按照合同約定的清單）。6、大包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機(jī)、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶、電機(jī)、除外）。7、由于使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力（火災(zāi)、地震等）或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，由甲方負(fù)責(zé)。   重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同（說明：本合同為格式合同，甲方保留更改合同要約條款的權(quán)利。）依照中華人民共和國(guó)合同法、中

11、華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法、重慶市特種設(shè)備安全條例、電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSGT5001-2009)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維保清單以及日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)保養(yǎng)和急修服務(wù)。第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)完成半月、月度、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見附件二）。第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合電梯維修規(guī)范（GB/T18

12、775）、電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB 7588）和自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范（GB 16899）電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)以及液壓電梯、雜物電梯的相關(guān)規(guī)定。第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限 個(gè)月，自 2021年 1月 1 日起至 2023年 12 月 31 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同，維保單位變更時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。第五條 電梯維保清單以及日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)電梯梯號(hào)型號(hào)速度(m/s)層站(站/門)月價(jià)(元/臺(tái))數(shù)量(臺(tái))服

13、務(wù)期(月)小計(jì)（元）上述總計(jì)：人民幣 ￥ 元，大寫： 。 當(dāng)以上電梯出現(xiàn)全面改造或更換時(shí)，按上表維護(hù)金額扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用。第六條 結(jié)算方式6.1支付期限及金額序號(hào)支 付 期 限金額（元）序號(hào)支 付 期 限金額（元）12021年4月72022年10月22021年7月8 2023年1月3 2021年10月9 2023年4月4 2022年1月10 2023年7月5 2022年4月11 2023年10月62022年7月122024年1月6.2 甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費(fèi)以 支票 匯付 轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3 甲方若未按規(guī)定時(shí)間支付費(fèi)用的，按未付款部分的每天萬分之四比例向乙方支付逾期付款違約金。 6.4 甲方

14、需購(gòu)置的零部件，待甲方收到發(fā)票之日起一個(gè)月內(nèi)支付全款，若甲方發(fā)票留存過久導(dǎo)致退換發(fā)票或遺失，乙方將不予退換或重開發(fā)票。 第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： 清包 半包 大包 半包維保中更換零部件單件在 200 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。免費(fèi)提供的零配件清單（見附件一）。第八條 乙方急修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間 乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)給予排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)，由雙方協(xié)商。第九條 駐場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)：乙方（是 否）提供駐場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同

15、約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)在維護(hù)保養(yǎng)記錄上注明保養(yǎng)不合格，并要求乙方重做保養(yǎng)。（二）義務(wù)1、應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。2、應(yīng)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與甲方安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系。3、應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。4、應(yīng)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置。5、電梯發(fā)生故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，

16、組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。6、電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。7、配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的開展。8、應(yīng)當(dāng)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況。9、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)，并承擔(dān)因定期檢測(cè)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。10、甲方應(yīng)有持電梯管理證的工作人員，該管理人員應(yīng)遵守電梯鑰匙管理制度妥善保管和使用電梯鑰匙，否則由此造成的人員傷亡等事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利 1、有權(quán)要求

17、甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。（二）義務(wù)1、應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。2、應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。3、應(yīng)對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄。4、應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案。5、應(yīng)協(xié)助甲方完善電梯的安全管理制定和應(yīng)急救援預(yù)案。6、每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況情況決定，

18、但是不少于安全技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及內(nèi)容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告。7、應(yīng)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)。8、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。9、現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項(xiàng)目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且及時(shí)調(diào)整維保計(jì)劃與方案。如果通過維保或者自行檢查，現(xiàn)場(chǎng)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方書面提出。10、質(zhì)量檢驗(yàn)

19、（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。第十二條 違約責(zé)任（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。（三） 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之四（按照合同法）的違約金。（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 萬分之四 （按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（五）因電梯使用、管理原因?qū)е略O(shè)備損壞以及零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)

20、工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 萬分之四 （按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е略O(shè)備、零部件損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用。（九）合同終止或者解除時(shí)，乙方不得進(jìn)行影響電梯正常使用的技術(shù)加密。（十）如發(fā)生特種設(shè)備一般事故以上的事故，由政府相關(guān)職能部門進(jìn)行處理。 第十三條 合同的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十四條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，

21、由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向 當(dāng)?shù)?人民法院起訴。第十五條 其他約定（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，包括電梯改造大修項(xiàng)目等需向國(guó)家有關(guān)部門報(bào)開工和報(bào)檢的項(xiàng)目，需另收取人工費(fèi)，具體內(nèi)容如下表。如下表中未涉及的內(nèi)容由雙方協(xié)商解決。序號(hào)大修/改造項(xiàng)目名稱備注1改變電梯原控制系統(tǒng)和程序2在原電梯?？繉诱净A(chǔ)上增加/減少層站；修改樓層顯示3增加電梯應(yīng)急?？垦b置4電梯曳引鋼絲繩/限速器鋼絲繩更換及伸長(zhǎng)后的截除5電梯曳引輪/導(dǎo)向輪等鋼絲繩繩輪及軸承部件的更換6電梯補(bǔ)償鏈的更換7電梯增加新功能(如IC卡、高峰服務(wù)等)8曳引機(jī)的修

22、理和更換，油封的更換9政府部門新電梯檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)頒布后，對(duì)應(yīng)的電梯部件更換、改造1035年一次的電梯轎廂整體垂直度、水平度調(diào)整、定位11電梯主要控制印板的更換雙方協(xié)商（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄，以一梯一檔的方式進(jìn)行存檔。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。第十六條 附則本合同自 雙方簽字蓋章 生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲方執(zhí)

23、 份，乙 方執(zhí) 份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 法定代表人： 法定代表人：分管領(lǐng)導(dǎo)： 授權(quán)代表： 委托代理人：電梯安全管理員： 急修電話：簽約地點(diǎn)：重鋼總醫(yī)院 簽訂日期： 2020年 月 日附件1保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 表(垂直梯)1、半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常 2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常8轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠9轎頂檢修開關(guān)、急

24、停開關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效18轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠19轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好

25、，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關(guān)工作正常2、季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合半月維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表2的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼

26、絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常3、半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合季度維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表3的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動(dòng)2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰6控制柜各儀表顯示正

27、確7井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好8曳引繩、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng)10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)13補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處固定、無松動(dòng)14上下極限開關(guān)工作正常4、年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合半年維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表4的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，

28、磨損量不超過制造單位要求4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力5導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）工作正常7上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常8轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固9轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架固定，無松動(dòng) 10轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固11隨行電纜無損傷12層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固13轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效14安全鉗鉗座固定，無松動(dòng)15轎底各安裝螺栓緊固16緩沖器固定，無松動(dòng)注：(1)如果某些電梯沒有表中的項(xiàng)目（內(nèi)容）或者電梯不含有某種部件，項(xiàng)目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整；(2)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求中對(duì)測(cè)試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)，沒有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤(rùn)滑； (3)維?；疽笠?guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(4)維?；疽笠?guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應(yīng)當(dāng)為安全技