2020正規(guī)附條件買賣合同范本

1、2019 正規(guī)附條件買賣合同范本【標準版】買受人： _出賣人： _風險告知： 附條件買賣合同是特殊的買賣合同。在簽訂買賣合同之前應該注意，應當確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。此處分為兩種情況，即主體為法人組織或者個人：當主體是法人組織時，在訂立合同時應該要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假 ;其次，要注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況;再次，可以通過當?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力; 最后，還應確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織

2、。而當主體是個人時，對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查， 以獲取相關信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度，還應該注意該個人是否對標的物有完整的實質處分權，是否存在共有人。茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產(chǎn)擔保法規(guī)定，雙方依照平等互利合作原則，經(jīng)協(xié)商一致，約定條款如下：一、 買賣標的物：_二、 買賣標的物業(yè)已點交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前功盡棄(或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前 )，出賣人保有標的物及其附件的所有權。買受人使用標的物，應遵守下列條件：(一 ) 標的物應置放于_(處所 )。買受人妥善保管維護使用。未經(jīng)出賣人

3、書面同意，不得將標的物移離上述地點。(二 ) 出賣人得隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。(三 ) 買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。(四 ) 標的物 (包括零件、附件 )因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔。(五 ) 買受人不得交標的物出借、讓與、出質、出賣、提供擔保或為其他任何處分。三、 買賣人取得所有權的方法：_四、 買受人取得所有權的條件：買受人付清全部價格時 (如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時 )，買受人始行取得標的物所有權。五、 第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況(或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況)，經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)

4、信期限三日催告(發(fā)信日為準 )，買受人仍未清償時，買受人并愿徑受強制執(zhí)行。 出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買賣標的物。 其已付價款， 全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償， 不得請求退還。 如標的物有毀損， 買受人應按出賣人通知的數(shù)額賠償。六、 買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。七、 就本契約所生糾紛之一切訴訟(包括連帶保證人部分)以 _人民法院為第一審管轄法院，強制執(zhí)行收回標的物，則由標的物所在地的地方法院管轄。八、 其他條件：(一 ) 雙方應即日向管轄登記機關，辦理動產(chǎn)擔保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記， 任憑出賣人隨時收回標的物， 并賠償出賣人的一切損失，

5、買受人無異議。(二 ) 本件動產(chǎn)擔保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。(三 ) 出賣人收回標的物十日內(nèi)， 買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部 (或未兌付票據(jù)全部 )及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領回原標的物。其領回位置，由買受人自理。(四 ) 其他未定事項，概依有關法律的規(guī)定辦理。九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務，負連帶責任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關保證人和權利。 連帶保證人所負責任， 以保證至履行本契約所生全部債務時為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。十、 出賣人依第五條收回的買賣標的物，經(jīng)拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數(shù)不足清償

6、全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。買受人： _住址： _身份證號： _連帶保證人：_住址： _身份證號： _出賣人： _年_月 _日附條件買賣合同注意事項：一、合同主體資格的審核確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。1、主體是法人組織的:在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件， 同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況?？梢酝ㄟ^當?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金， 確保其有合同實際履行能力。確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。2、主體是個人的

7、， 對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。二、 合同當事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，如果自然人以居民身份證上的名字為準。三、標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款1、合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。2、品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。3、數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫

8、，不得含糊。四、質量要求方面產(chǎn)品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業(yè)標準或企業(yè)標準，也可以協(xié)商確定。買賣合同應對貨物質量重點加以約定，以便于驗收， 避免糾紛。賣方應當按照約定的質量標準交付標的物， 如果交付的標的物附有說明書的， 交付的標的物應符合說明書上的質量要求。五、產(chǎn)品的包裝標準貨物的包裝方式對于貨物的完好至關重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。 對于包裝方式可以按約定的包裝， 無約定的應當按照通用的方式包裝， 沒有通用方式的， 應當采取足以保護標的物的包裝方式。六、履行的期限、地點、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語

9、。2、履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準確。3、履行方式指的是雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式，要寫得具體明確。七、交貨的時間、地點、方式。交貨的時間、 地點和方式是合同的關鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標的物毀損滅失風險承擔問題。 一般情況下，標的物的所有權自交付時轉移， 風險承擔隨之轉移。 因此對交付的相關內(nèi)容一定要在合同中予以明確。八、檢驗標準、時間、方法。合同中應當約定檢驗的時間、 地點、 標準和方法、 買方發(fā)現(xiàn)質量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、 發(fā)生質量爭議的鑒定機構。 買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內(nèi)對標的物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質量不符合約定應在檢驗期內(nèi)通知賣方，買方怠于通知的， 視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗期間的，買方應及時檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。九、結算方式。結算方式，應該具體、明確。對用支票進行支付應按規(guī)定程序檢查， 以免被套走標的物。針對虛開支票欺詐的， 我們可以通過兩種途徑防范， 一種是款到交貨， 根據(jù)支票轉賬所需時間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開戶銀行去持票入賬， 馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)， 如能兌現(xiàn)可以即行轉賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。十、違約責任