全國建筑設(shè)計行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

1、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)?全國建筑設(shè)計行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?2021年編制的通知十八屆三中全會的?決定?提由了要“積極穩(wěn)妥從廣度和深度上推進(jìn)市場化改革的任務(wù)要求.為了更好地維護(hù)建筑設(shè)計市場秩序,保護(hù)發(fā)包人、設(shè)計人的合法權(quán)益,做好應(yīng)對勘察設(shè)計行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的準(zhǔn)備,中國勘察設(shè)計協(xié)會已于2021年5月初步擬定了?全國建筑設(shè)計行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?2021年編制征求大家的意見.由于該?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?今后將作為行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)的重要文件,與大家息息相關(guān),現(xiàn)將該?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?轉(zhuǎn)發(fā)給各位領(lǐng)導(dǎo),望大家高度重視,仔細(xì)閱讀,并于7月11日18時前將相關(guān)意見和建議比方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的操作可行性、有無缺項漏項等內(nèi)容以書面形式提交生產(chǎn)經(jīng)營部匯總.生產(chǎn)經(jīng)營治理部

2、2021年7月8日全國建筑設(shè)計行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年編制試行5月8日定稿中國勘察設(shè)計協(xié)會一總那么1設(shè)計收費(fèi)原那么1.1 為了維護(hù)建筑設(shè)計市場秩序,保護(hù)發(fā)包人、設(shè)計人的合法權(quán)益,依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).1.2 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)工程的建筑設(shè)計收費(fèi).1.3 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,執(zhí)行本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)正常的價格秩序.1.4 建筑設(shè)計費(fèi)應(yīng)當(dāng)表達(dá)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么.凡在建筑設(shè)計中采用本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未涵蓋的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料或其它科技成果,或顯著提升了建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益的設(shè)計,發(fā)包人和設(shè)計人可以在上浮50%的幅度內(nèi)協(xié)商確定

3、收費(fèi)額.1.5 設(shè)計人承接建筑設(shè)計時,發(fā)包人有權(quán)利了解有關(guān)效勞工程、效勞內(nèi)容、效勞工期、效勞質(zhì)量以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).1.6 建筑設(shè)計費(fèi)應(yīng)按以下方式支付：(1)合同簽訂時,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付合同額的20%作為定金；(2)實施方案設(shè)計文件提交時,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的10%;(3)初步設(shè)計文件提交時,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的20%;(4)施工圖設(shè)計文件提交時,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的40%;(5)施工圖設(shè)計文件通過審查時,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的10%;注：如果發(fā)包人要求施工圖設(shè)計文件通過審查后留有尾款,具比例不應(yīng)超過合同額的5%.該尾款應(yīng)在工程竣工設(shè)計驗收時結(jié)清.如因發(fā)包人

4、原因工程停工,應(yīng)在停工1年內(nèi)將尾款支付給設(shè)計人.預(yù)留和支付尾款應(yīng)在合同中注明.1.7 設(shè)計人提供的設(shè)計文件,應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計深度規(guī)定,滿足合同約定的內(nèi)容和效勞等要求.建筑設(shè)計質(zhì)量達(dá)不到要求的,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)返工.由于返工增加工作量的,發(fā)包人不另外支付建筑設(shè)計費(fèi).由于設(shè)計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承當(dāng)賠償責(zé)任.1.8 由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計工作返工、修改和增加工作量的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向設(shè)計人額外支付相應(yīng)的建筑設(shè)計費(fèi).2設(shè)計效勞內(nèi)容本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計效勞內(nèi)容分為根本設(shè)計效勞、附加設(shè)計效勞、專項設(shè)計效勞及其他設(shè)計效勞.2.1 根本設(shè)計效勞指在建筑設(shè)計中提供建筑

5、、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的建筑設(shè)計文件及效勞,涵蓋的設(shè)計階段根據(jù)工程的規(guī)模和性質(zhì)有實施方案設(shè)計含投資估算、初步設(shè)計含初步設(shè)計概算、施工圖設(shè)計不含編制工程量清單及施工圖預(yù)算三個階段,也有實施方案設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段,并提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗收等效勞.不管三個階段或兩個階段的設(shè)計效勞均為完成全過程的根本設(shè)計效勞,其設(shè)計收費(fèi)為“根本設(shè)計收費(fèi),根本設(shè)計收費(fèi)為最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).2.2 附加設(shè)計效勞指發(fā)包人委托設(shè)計人承當(dāng)?shù)母驹O(shè)計服務(wù)之外的工作,包括設(shè)計總包治理、綠色建筑設(shè)計、BIM技術(shù)應(yīng)用、改擴(kuò)建和技術(shù)改造工程設(shè)計等效勞,其設(shè)計收費(fèi)為“附加設(shè)計收費(fèi).2.3 專項設(shè)

6、計效勞指發(fā)包人委托設(shè)計人提供室內(nèi)裝修設(shè)計、智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、特殊照明設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計、金屬屋面設(shè)計、園林景觀設(shè)計、聲學(xué)設(shè)計、室外工程設(shè)計、地水源熱泵設(shè)計等專項設(shè)計服務(wù),其設(shè)計收費(fèi)為“專項設(shè)計收費(fèi).2.4 其他設(shè)計效勞指根據(jù)建筑設(shè)計實際需要或者發(fā)包人委托設(shè)計人提供的相關(guān)效勞,包括建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案設(shè)計、編制工程量清單、施工圖預(yù)算編制、總體設(shè)計、主體設(shè)計協(xié)調(diào)、建設(shè)過程技術(shù)參謀咨詢、編制竣工圖、駐場效勞、編制施工招標(biāo)技術(shù)文件等效勞,其設(shè)計收費(fèi)為“其他設(shè)計收費(fèi).3設(shè)計效勞計費(fèi)3.1 建筑設(shè)計收費(fèi)是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托,提供基本設(shè)計效勞、

7、附加設(shè)計效勞、專項設(shè)計效勞、其他設(shè)計服務(wù)所收取的費(fèi)用.3.2 建筑設(shè)計收費(fèi)采取根據(jù)建設(shè)工程建筑安裝工程費(fèi)用計費(fèi)額分檔定額計費(fèi)方法計算收費(fèi)基價,再乘以相關(guān)系數(shù)的計費(fèi)方法.3.3 建筑設(shè)計收費(fèi)根據(jù)發(fā)包人委托情況分別根據(jù)以下公式計算1、建筑設(shè)計收費(fèi)=根本設(shè)計收費(fèi)x1+上浮幅度+附加設(shè)計收費(fèi)+專項設(shè)計收費(fèi)+其他設(shè)計收費(fèi)2、根本設(shè)計收費(fèi)=建筑設(shè)計收費(fèi)基價x工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)注：建筑設(shè)計收費(fèi)基價,詳見附表一?收費(fèi)基價表?；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)詳見附表二?工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表?3、附加設(shè)計收費(fèi)=根本設(shè)計收費(fèi)x!2附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)-附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)個數(shù)注：附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)詳見附表三?附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)表?4

8、、專項設(shè)計收費(fèi)=專項建筑設(shè)計收費(fèi)基價收項設(shè)計調(diào)整系數(shù)注：專項建筑設(shè)計收費(fèi)基價詳見附表一?收費(fèi)基價表?；專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)見附表四?專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)表?.同時承當(dāng)多項專項設(shè)計效勞時,其設(shè)計費(fèi)為各專項設(shè)計費(fèi)的累加.5、其他設(shè)計收費(fèi)見附表五?其他設(shè)計效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表?,附表六?工程咨詢效勞工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?3.4 建筑設(shè)計收費(fèi)基價及專項建筑設(shè)計收費(fèi)基價,均按附表一?收費(fèi)基價表?確定,計費(fèi)額處于兩個數(shù)值區(qū)間的,采用直線內(nèi)插法確定建筑設(shè)計收費(fèi)基價.3.5 建筑設(shè)計收費(fèi)的計費(fèi)額根據(jù)批準(zhǔn)的工程建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費(fèi)用計取,無投資估算的參照當(dāng)?shù)赝谕愅?guī)模工程工程的建筑安裝工程費(fèi)用計取.按建

9、筑設(shè)計收費(fèi)計費(fèi)額計算的設(shè)計費(fèi)為暫估建筑設(shè)計收費(fèi),最終以初步設(shè)計概算為依據(jù)確定建筑設(shè)計收費(fèi).建筑安裝工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)含工程設(shè)備費(fèi),即構(gòu)成或方案構(gòu)成永久工程一局部的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置、施工機(jī)具使用費(fèi)含儀器儀表使用費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)含檢驗試驗費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金.3.6 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對建筑工程設(shè)計復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù).工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜、復(fù)雜和特別復(fù)雜四個等級,其調(diào)整系數(shù)分別為：一般I級0.85;較復(fù)雜n級1.0;復(fù)雜田級1.2;特別復(fù)雜IV級1.5,詳見附表二?工程復(fù)雜程度表?.3.7 附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)是對附加設(shè)計效勞復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整

10、的系數(shù),詳見附表三?附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)表?.3.8 專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)是對專項設(shè)計效勞復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù),詳見附表四?專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)表?.同時承當(dāng)多項專項設(shè)計效勞時,其設(shè)計費(fèi)為各專項設(shè)計費(fèi)的累加.3.9 建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計的,每個復(fù)用單體根據(jù)單體建筑設(shè)計收費(fèi)的30%計算收費(fèi)；需要重新進(jìn)行根底設(shè)計的,每個復(fù)用單體根據(jù)單體建筑設(shè)計收費(fèi)的40%計算收費(fèi).3.10 建筑設(shè)計中采用設(shè)計人自有專利或者專有技術(shù)的,其專利和專有技術(shù)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定.4其他說明4.1 建筑工程設(shè)計各階段工作量比例詳見附表七?建筑工程各階段工作量參考比例表?4.2 境外設(shè)計人提供的設(shè)計文件,需要境內(nèi)設(shè)計人根據(jù)國

11、家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)審核并簽署確認(rèn)意見的,根據(jù)實際發(fā)生的工作量,由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定審核確認(rèn)費(fèi).4.3 設(shè)計人提供設(shè)計文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)：實施方案設(shè)計10份,初步設(shè)計10份,施工圖設(shè)計10份.發(fā)包人要求增加設(shè)計文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計文件工本費(fèi).其他設(shè)計效勞成果份數(shù)由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定.建筑設(shè)計中需要購置標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖的,由發(fā)包人自行購置.4.4 設(shè)計人擁有建筑設(shè)計成果的著名權(quán),發(fā)包人支付全部建筑設(shè)計費(fèi)用后擁有建筑設(shè)計成果的本工程使用權(quán),不得將其用于合同約定以外的工程.4.5 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起實施.4.6 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由中國勘察設(shè)計協(xié)會建筑設(shè)計分會負(fù)責(zé)解釋.二、附表附表一：收費(fèi)基價表單位

12、：萬元序號計費(fèi)額收費(fèi)基價120011.8250027.43100050.843000136.055000214.768000327.0710000400.0820000742.59400001380.710600001984.911800002567.7121000003135.4132000005830.51440000010842.5注：計費(fèi)額400000萬元的,以計費(fèi)額乘以2.7%的收費(fèi)率計算收費(fèi)基價.附表二：工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表等級工程設(shè)計條件調(diào)整系數(shù)I級1、 功能單一、技術(shù)要求簡單的6層及以下一般標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程不含底商等其它功能；2、 小型公共建筑工程；3、 高度24米的公共建筑

13、工程；4、 小型倉儲建筑工程；5、 簡單的設(shè)備用房及其他配套用房工程；6、 簡單的建筑環(huán)境設(shè)計及室外工程；7、 相當(dāng)十-星級飯店及以下標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程；0.85n1、7-18層般標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑工程；1.0等級工程設(shè)計條件調(diào)整系數(shù)級2、 中型公共建筑工程；3、 功能和技術(shù)要求較復(fù)雜的小型公共建筑工程；4、 24米高度50米的公共建筑工程；5、 大中型倉儲建筑工程；6、 建筑面積1力平方米的單建地下工程；7、 一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計和室外工程；8、 相當(dāng)于二、三星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程；m級1、 18層以上100米以下居住建筑工程;2、 別墅類、花園洋房等高標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程或綜合功能的居住建筑

14、工程；3、 大型公共建筑工程；4、 功能和技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公共建筑工程；5、 50米高度&100米的公共建筑工程；2力平方米單體建筑面積8力平方米的公共建筑工程.6、 1力平方米建筑面積5力平方米的單建地下工程；7、 高標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計和室外工程；8、 相當(dāng)于四、五星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修,特殊聲學(xué)裝修工程；1.2IV級1、 高度100米的超高層公共建筑和居住建筑工程；2、 超大型公共建筑工程；3、 適用于國際性活動的大型公共建筑工程；4、 功能和技術(shù)要求特別復(fù)雜的公共建筑工程；5、 工藝復(fù)雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程,1600座以上劇院或包含兩個及以上不同類型觀演廳的綜合文化

15、建筑工程,5力平方米以上會議中央、航站樓、客運(yùn)站,6000座以上體育館,30000座以上體育場,超過五星級標(biāo)準(zhǔn)的酒店或度假村等公共建筑工程；6、 建筑面積5力平方米的單建地下工程；7、 抗震設(shè)防有特殊要求的建筑工程隔震墊、阻尼器、消能裝置等；結(jié)構(gòu)超限的建筑工程；8、 超過五星級飯店室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修；9、 仿占建筑、宗教建筑、古建筑和保護(hù)性建筑工程.1.5注：超大型建筑工程指80001平方米以上的單體建筑,大型建筑工程指20001-80000平方米的單體建筑,中型指5001-20000平方米的單體建筑,小型指5000平方米以下的單體建筑.附表三：附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)表類型序號設(shè)計效勞內(nèi)容調(diào)整系

16、數(shù)備注附加設(shè)計效勞1設(shè)計總包治理1.22綠色建筑設(shè)計一星1.05二星1.15三星1.30不包括綠色建筑有關(guān)的籌劃、模擬分析計算、標(biāo)識申報的工作.3BIM技術(shù)應(yīng)用1.2先設(shè)計后完成BIM1.5BIM技術(shù)完成工程設(shè)計全過程4改擴(kuò)建和技術(shù)改造建設(shè)工程1.2-1.5結(jié)構(gòu)加固取上限附表四：專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)表類型序號設(shè)計效勞內(nèi)容調(diào)整系數(shù)備注專項設(shè)計效勞1室內(nèi)裝修設(shè)計含機(jī)電配合設(shè)計2.0(3.0)以室內(nèi)裝修工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計費(fèi)額2智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計1.5以智能建筑弱電系統(tǒng)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計費(fèi)額3幕墻設(shè)計含深化設(shè)計1.5(2.0)以幕墻工程的設(shè)計建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額4特殊照明設(shè)計1.3以

17、特殊照明工程的設(shè)計建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額5鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計1.5以鋼結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額6金屬屋面設(shè)計含深化設(shè)計1.3(1.6)以金屬屋面,程的建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額7園林景觀設(shè)計2.0以園林景觀工程的設(shè)計建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額8特殊聲學(xué)設(shè)計3.0以特殊聲學(xué)裝修工程的設(shè)計建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額9室外工程設(shè)計1.5以室外工程的設(shè)計建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額10地水源熱泵設(shè)計1.3以地水源熱泵工程的建筑安裝費(fèi)用為計費(fèi)額附表五：其他設(shè)計效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表類型序號設(shè)計效勞內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注其他設(shè)計效勞1概念性規(guī)劃方案設(shè)計10000元/ha以用地面積計算2概念性建筑方案設(shè)計5-15/m2以建筑面積計算,不彳氐于

18、5元/平方米3建筑總平囿布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計30000元/ha4編制工程里泊單加收根本設(shè)計費(fèi)的10%5編制施工圖預(yù)算加收根本設(shè)計費(fèi)的10%6總體設(shè)計加收根本設(shè)計費(fèi)的10%7主體設(shè)計協(xié)調(diào)加收根本設(shè)計類型序號設(shè)計效勞內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注費(fèi)的10%8建設(shè)過程技術(shù)參謀咨詢根本設(shè)計收費(fèi)的25%9編制竣工圖加收根本設(shè)計費(fèi)的8%10駐場效勞參照附表六?工程咨詢效勞人員工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行11編制施工招標(biāo)技術(shù)文件參照附表六?工程咨詢效勞人員工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行附表六：工程咨詢效勞人員工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)專家等級工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)元/天中國科學(xué)院、工程院院士15000全國勘察設(shè)計大師10000享受國務(wù)院津貼專家7500教授級高級工程建筑師研究員5000高級工程建筑師4000工程建筑