201727防滲漏知識點

1、1.女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位必須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm。陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm 的圓角2.屋頂防水施工完成后需進行閉水試驗，對滲漏處進行修補。3.防水層施工完畢后，將雨水口臨時封堵，必須進行48 小時閉水試驗，屋面最高處蓄水深度30-50mm。并安排專人檢查記錄，保存錄像資料，由監(jiān)理總監(jiān)，甲方項目經(jīng)理簽字確認。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。4.坡屋面淋水試驗，淋水時間不少于2h，且大雨過后檢查.5.側(cè)排雨水口防滲漏，在側(cè)排地漏500mm范圍

2、涂刷防水附加層，并伸入到雨水口內(nèi)75mm以上。6. 7. 對于砌體墻，窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于100mm、長度每邊伸入墻內(nèi)不小于200mm（不足200mm 時通長設(shè)置）的砼窗臺板。窗臺板為C20砼，內(nèi)配2直徑10主筋和直徑6250U型分布筋。8.干硬性水泥砂漿按水泥：砂子=1:2-1:3配置，加水量以砂漿手捏成團、落地開花為宜。干硬性水泥砂漿可摻入4%水泥用量的防水粉和防開裂纖維材料。用于天塞門窗與洞口之間的邊縫、孔洞等有防水要求的縫隙。9.無論采用何種外飾面做法，門窗上口應(yīng)做出滴水槽或鷹嘴滴水線。外墻為涂料飾面時，門窗上口宜采用成品滴水線，滴水線流水坡度應(yīng)不小于5%；外窗臺下

3、口應(yīng)內(nèi)高外低，流水坡度不小于15%且高低差不小于20mm。外窗臺完成面最高點應(yīng)低于內(nèi)窗臺完成面20mm 以上。10. 門窗淋水試驗在門窗及窗扇玻璃安裝及外側(cè)密封膠完成后進行，用帶噴頭的水管向門、窗所在范圍逐一噴水，噴水壓力0.2-0.3 MPa，每樘門窗淋水時間不少于15min。淋水試驗結(jié)束后，由參檢各方人員共同對外墻及外窗進行檢查，并形成檢查記錄備查。對淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對在滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏點為止。11. 砼澆筑前，須把施工縫處砼鑿毛、充分濕潤并將鑿出的砼渣清理干凈；施工縫繼續(xù)澆筑砼前，應(yīng)先澆筑50mm 高與砼同配比的

4、水泥砂漿；砼外墻有表觀質(zhì)量缺陷的必須及時處理，處理驗收合格后方可進行下一道工序施工。12. 樓層外墻底部采用200mm高素砼反坎或三皮非粘土實心磚砌筑。廚房、衛(wèi)生間的墻底部應(yīng)采用素砼反坎。砌體與砼墻柱間的拉結(jié)筋必須與砼連接可靠，拉結(jié)筋錨固和伸出長度滿足設(shè)計要求。填充墻頂部必須斜砌頂轉(zhuǎn)，并塞縫密實。構(gòu)造柱的位置、數(shù)量級配筋要做好隱蔽工程驗收，構(gòu)造柱砼必須澆筑密實。必須先砌墻后澆柱。砌體與砼交接處必須掛網(wǎng)，并應(yīng)做好掛網(wǎng)隱蔽驗收。13. 抽芯開洞時應(yīng)注意以下幾點：（1）抽芯前必須彈線確認位置。（2）抽芯應(yīng)避開結(jié)構(gòu)受力鋼筋。（3）開洞時應(yīng)保證洞底標高室內(nèi)高于室外。（4）洞口施工完成后應(yīng)清理洞口四周垃圾

5、及灰塵，澆水濕潤后再將PVC或鋼套管臨時固定埋入孔中，套管與結(jié)構(gòu)間隙用1:2 干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）填塞密實，最外側(cè)用密封膠予以封閉。14. 穿墻螺桿孔洞水泥砂漿封堵本做法適用于±0.00 以上砼結(jié)構(gòu)外墻對拉螺桿空洞必須逐個封堵密實。對拉螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）有錐形塑料墊塊的，封堵前需逐個剔除塑料墊塊。未加設(shè)錐形塑料墊塊的孔洞，封堵前先對外墻外側(cè)對拉螺桿空洞用機械（電鉆等）擴孔，并將擴孔部分的PVC管除去。擴孔尺寸為：直徑不小于30mm、深度不小于20mm。15. 從外側(cè)堵塞1:2 干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）40-60mm，孔內(nèi)打發(fā)泡膠待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)

6、測往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留20-30mm 待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。16. 穿墻螺桿孔洞橡膠塞封堵，封堵前必須清理干凈孔內(nèi)雜物。從墻外側(cè)向孔內(nèi)敲入圓形橡膠塞。橡膠塞直徑必須略大于對拉螺栓孔徑，以保證對拉螺栓孔與橡膠塞間密封。用發(fā)泡封堵時，從內(nèi)測往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿空洞，也可在外邊預(yù)留20-30mm 待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。用砂漿封堵時，從內(nèi)測堵塞1:2 干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）之外側(cè)橡膠塞處并壓實抹平。17.散水坡度一般為3-5%，寬度不宜小于800mm。當(dāng)有外檐時，寬度比檐口多出200mm，砼散水每隔20m 設(shè)伸縮縫，同時在外

7、墻陰陽角處設(shè)對角伸縮縫，縫寬20mm，用瀝青油膏嵌縫灌實。散水與外墻勒腳交接處應(yīng)留有縫隙，寬20mm，采用瀝青油膏灌縫。18.本做法適用于凸出外墻的腰線、空調(diào)板、雨棚板及凸窗上部等節(jié)點防滲漏處理。砼結(jié)構(gòu)板的根部應(yīng)做200mm高砼反坎，并與主體砼一次性澆筑完成。板上部陰角防水層須作成圓弧形，其半徑不得小于100mm，以保證防水層圓滑通過、沒有硬角。排水坡度為5%。如為有組織排水，則必須設(shè)置排水口。無論無組織排水還是有組織排水，板下部外沿三邊必須做滴水線。陰角處抹圓角，半徑大于100mm；砂漿最薄處不得小于15mm，向外找坡不小于5%JS防水刷0.6mm厚JS防水，防水上翻在板頂以上不小于300m

8、m。抹20mm 厚(最薄處)水泥砂漿（內(nèi)摻3%防水粉）保護層，保持找坡。飾面層按照外飾面做法施工外飾面，并在檐下三邊做滴水線。19. 有外保溫砼外墻穿墻管防滲漏，套管內(nèi)高外低，從內(nèi)打2/3發(fā)泡劑，從外打1/3發(fā)泡劑，采用PVC套管時套管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與砼粘結(jié)牢固。柔性填充材料可以選用聚氨酯發(fā)泡劑或石棉繩，內(nèi)外飾面與管道周圍要打密封膠。20.空調(diào)洞內(nèi)高外低20mm。21.衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標高為基準）低10-20mm。根據(jù)衛(wèi)生間與相鄰廳/房的裝飾面厚度確定衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面降低高度。衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚砼導(dǎo)墻，其高度不小于200mm

9、。水電與土建安裝專業(yè)應(yīng)合理安排工序，必須先裝好設(shè)備與管道，嚴禁在防水層施工完成的地面、墻面上打眼鑿洞。地面防水層施工前，應(yīng)先完成設(shè)備管道、地漏、排氣道等的安裝及根部封堵，并經(jīng)閉水試驗驗收合格。22. 無套管穿樓板管道：孔洞清理鑿毛、砼密實度、上部10mm嵌填密封膏、防水層、閉水試驗。有套管穿樓板管道：套管定位及固定、套管清理、套管與管道間聚氨酯發(fā)泡密實、上下各打20mm密封膏、閉水試驗、防水附加層及防水層、面層坡度。23. 結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留排氣道安裝洞口，排氣道上下對接后澆筑排氣道周圍樓板空隙及反坎砼。砼反坎寬不小于50mm，高出樓地面不小于100mm，砼標號為C20。排氣道制作高度=樓層高度-10mm，10mm 為調(diào)節(jié)高度。排氣道安裝前要對其尺寸及外觀進行驗收，表面不允許有裂縫，截面尺寸偏差在±5mm 以內(nèi)。當(dāng)排氣道周邊墻體為砌體時，應(yīng)先完成砌筑及抹灰施工，之后安裝排氣道；最下層的排氣道應(yīng)最后安裝，以避免排氣道內(nèi)垃圾無法清除。排氣