租房協(xié)議書(甲乙雙方續(xù)租版)

1、租房協(xié)議書（甲乙雙方續(xù)租版）租房協(xié)議書 由租方（甲方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：一、 甲乙雙方商定，甲方將 的房屋由租給乙方使用，租期從 年 月日至 年 月 日止，時(shí)間為月。二、每月租金為三、租期內(nèi)甲方保證由租房屋無任何抵押、債務(wù)或其他 糾紛，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、包燒 費(fèi)和公產(chǎn)房費(fèi)的支付，室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、 治安費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋等費(fèi)用押 金合計(jì)人民幣元，還房時(shí)多退少補(bǔ)，乙方欠費(fèi)也可從押金中扣由，剩余款全部返還乙方。五、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會(huì)公德、和睦鄰里， 還

2、應(yīng)愛護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、 轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、活在及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，此時(shí)甲 方有權(quán)收回住房。六、租金期已滿，續(xù)租不續(xù)租都應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方， 租金已滿乙方應(yīng)主動(dòng)搬生交房，如果乙方既沒說明續(xù)租也沒 簽約，仍然占房不交，長(zhǎng)期鎖門，聯(lián)系不通，甲方可以打開 房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負(fù)責(zé)保管，一切 后果經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)。七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙 方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情況，乙方要求退組， 必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決）。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙 方需五條件搬由，甲方應(yīng)退還乙方

3、余下租金，雙方均不屬違 約。八、如果床板損壞，甲方不扣押金。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方（簽名）：簽訂日期：年 月 日乙方（簽名）:第二篇：租房協(xié)議書（詳細(xì)版）2800字租房協(xié)議書（詳細(xì)版）租房協(xié)議甲方（房 主）：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍?簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：（需本人填寫）一、甲方將 路 號(hào)_樓一底的房屋由租給乙方作為 使用。二、租期壹年，從 年月一日起到 年月一日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣 元（作為甲方凈收 入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫 元整）。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。2、保證金

4、支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期 保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能 自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜 等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防 盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的 所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)； 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方 負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約

5、處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用， 產(chǎn)生的費(fèi)用（包 括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用） 由乙方按時(shí)、足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方由面協(xié)助解 決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) ;水表底數(shù) ;電 視費(fèi); 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填 寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使 用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；

6、乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原 貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和 對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方 違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果由現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有

7、關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或 者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)， 應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事 宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為 租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行 為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予 承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方 承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額 違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有

8、效期內(nèi)租金本次調(diào) 整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元正）。9、續(xù)租方需超生租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問 題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲 方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房 協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根楣 當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下, 甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生 效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本 協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違 約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三 方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等 法律效力。十、補(bǔ)充