裝修家裝合同合同范本

1、裝修家裝合同裝修家裝合同范文一發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 小區(qū)名稱：幢_單元樓號。3. 施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝修預算報價表和施工圖。4. 承包方式：5. 工程開工日期：_年月_日6. 工程竣工日期：_年月_日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款和結算方式1 .工程暫定總價款：¥元，大寫：_詳見本合同附件家裝裝修預算報價表2 .結算方式：結算總價=按實際收方數(shù)量X合同單價+施工過程中變更、修改增加部分

2、費用。第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，超出合同部分的項目以及甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，另外報價確認，進入結算。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償

3、給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 甲方預付合同款項：甲方在合同簽訂后3個工作日內向乙方支付工程暫定總價款的50%，即¥_元，大寫：_；2. 工程完成到85%后（即水電隱蔽、天花吊頂、大面積的墻地磚完成），甲方向3. 工程完工.乙

4、方提交結算總金額后，甲方15個工作日內，甲方內一次性付清尾款。第六條：工程工期1. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。2. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。3. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。4. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施

5、工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。2. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方第八條：其他事項1. 甲方責任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要

6、的保護措施。3) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。4) 甲方承擔在物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)的相關費用,裝修質保金、電梯使用費用、垃圾清理費等。2. 乙方責任1) 乙方相關施工人員需要在物管公司辦理出入證，費用由乙方承擔。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3) 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、打破水管、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4) 裝修

7、質保期，自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月，因乙方的原因免費維修，其他原因引起的維修乙方積極維修，收取工本費。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需

8、終止合同，提出終止合同的一方要2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、補充合同）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：乙方：（簽字或蓋章）委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期裝修家裝合同范文二甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）工程地址：一、工程名稱：本工程于年月日由甲方委托乙方施工，為明確工程內容及雙方責任，本著互相配合、平等互利的原則，根據(jù)國家

9、經(jīng)濟合同有關條文規(guī)定及工程的具體情況，達成如下條款共同遵守。二、工程內容：三、工程造價工程造價經(jīng)議定為¥元。（大寫）如在施工過程中甲方增加項目，乙方再根據(jù)國家定額及市場價作增補預算，以甲方認可為準。若有變更，須經(jīng)雙方商議后簽字認可。四、工程期限施工期：年月日至年月日。如乙方原因不能按時完工，乙方必須承擔延期責任，當延期2天后，甲方開始有權要求乙方賠償損失，賠償標準（參照國家合同法對建筑業(yè)行業(yè)的有關規(guī)定）為：延期總天數(shù)減2后乘以合同總金額的百分之一。五、工程質量檢查工程進行時，甲方隨時對工地進行檢查，甲方代表對工程質量可及時提出意見，會同乙方糾正，對隱蔽工程，必須由甲方簽字驗收合格后方

10、可進行下一步工序，未經(jīng)甲方簽字確認造成的一切后果及損失由乙方全部負責，乙方在向甲方提出驗收要求后兩天內如甲方不組織驗收，則視為合格，一切后果由甲方承擔。六、工程款支付1 、合同簽定二日內，甲方預付工程款元）。2 、工程中期，墻地磚鋪貼完成甲方驗收合格兩日內支付乙方進度款3 、項目工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，3日內付清余款元（大寫：）。七、驗收標準按國家規(guī)定的驗收標準和預算表進行驗收。八、本合同內容共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）代表：代表：銀行賬號：開戶行：戶名：電話：電話：年月日年月日裝修家裝合同范文三發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號：裝修地址：

11、聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：身份證號：工長聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關法律法規(guī)規(guī)定，結合裝修工程的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方發(fā)包的裝飾工程（以下簡稱工程）的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1 工程地點：工程面積：1.2 工程內容和做法（見附表）1.3 工程承包方式()(1) 包工包料(2)清工輔料(3)包清工1.4 工程期限：開工日期：年月日竣工日期：年月日第二條：甲方責任2.1 開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬運的家具、陳設歸堆遮蓋，以不影響施工。2.2 供乙方施工所需要水、電為乙方無償使用。

12、2.3 負責協(xié)調鄰里及物業(yè)關系，辦理工人臨時出入證和裝修抵押金。2.4 如需拆改原建筑結構(包括梁/柱/板/墻等)或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。2.5 負責工程質量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。2.6 如本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應到場，乙方辦理驗收手續(xù)，如甲方供應的材料設備發(fā)現(xiàn)質量或規(guī)格差異問題，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的責任由甲方承擔，工期相應順延。第三條：乙方責任3.1 施工中嚴格執(zhí)行有關裝修工程的安全操作規(guī)范，防火規(guī)范，施工規(guī)范及質量標準，按合同約定保質保量按期完工。3.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場

13、管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.3 未經(jīng)甲方同意和所在物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種公用設施管線。3.4 施工中由于乙方施工操作不當造成原房屋設施損壞的，乙方負責修復。(如：下水、地熱、風道等)3.5 工程先期需預備材料的項目，乙方有責任提前三天告知甲方，否則由于甲方致使工程停工引起的一切損失由乙方承擔。3.6 乙方施工完成后，甲方未搬進任何家具物品之前，乙方保證施工現(xiàn)場環(huán)保的初步打掃。3.7 施工中乙方負責施工現(xiàn)場的安全，如發(fā)生安全事故及人身傷害由乙方負責。3.8 乙方保證施工中所使用的材料為報價單的指定材料，具指定材料保質保真，如若施工過程中乙方欲更換指定材料，需

14、甲方簽字驗收后方可入場施工使用。第四條決算方式與工程變更4.1 本工程決算方式，依據(jù)預算書中約定的單價為準。4.2 施工中遇有工程項目的增減，施工方案、工藝做法及工程預算造價，需經(jīng)雙方簽字確認后方可施工，決算方式按本合同約定條款執(zhí)行。第五條工程違約責任5.1 工期定為()天5.2 由于乙方原因延誤開工，逾期竣工，每延誤一或逾期一天，乙方按工程的%向甲方支付違約金。5.3 因非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒因素而影響工期的，工期相應順延。5.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用可擅自動用工程成品而造成的損失由甲方負責。第六條工程驗收和保修6.1 甲方應參加或委托他人參加材料驗收，隱蔽工程驗收

15、，每一階段驗收合格甲方應在驗收單上簽字，如有異議，應及時通知乙方，并同乙方現(xiàn)場檢查核實，甲方在乙方通知后，如不參加驗收或參加驗收卻不在驗單上簽字，又不提出異議的，視為驗收合格，由此產(chǎn)生的問題乙方不承擔任何責任。6.2 工程竣工以工程驗收單驗收結果為準，甲乙雙方簽署工程何修合同，（詳見工程保修合同）第七條合同的變更和解除7.1 合同經(jīng)雙方簽字，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字補充協(xié)議，如要終止合同，提出終止合同的一方要以書面的形式提出，應按合同總價款的%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。7.2 施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽字終止合同。7.3 合同簽定后，甲乙雙方不允許增減掉水、電、瓦、木、油任何一項。第八條工程價款及結算8.1雙方商定，本工程的價款為人民幣（小寫）元（大寫）佰萬仟拾元工程內容和做法就甲方房屋裝修、裝飾工程乙_方的工程責任。力工：拆除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除之墻面、地面和屋內的部分裝飾：包括廚房墻地面拆除、洗手間墻地面拆除、南北陽臺墻地面拆除、廳中隔斷拆除、廚房洗手間中間實墻拆除、室內部分軟包拆除。電工：室內電路換線和部分線路改造。水暖