污水處理廠建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝工程監(jiān)理規(guī)劃

1、污水處理廠建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝工程監(jiān)理規(guī)劃技術(shù)總負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：xxxxx第一章工程概況說(shuō)明,第二章監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容與監(jiān)理目標(biāo),第三章監(jiān)理依據(jù),第四章監(jiān)理機(jī)構(gòu)與崗位職責(zé),第五章工程進(jìn)度控制,第六章工程質(zhì)量控制,第七章工程投資控制,第八章對(duì)工程技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理措施,第九章工程合同和信息管理,第十章工程組織協(xié)調(diào)工作,第十一章安全控制與文明施工,第十二章主要監(jiān)理工作制度,第十三章監(jiān)理擬在本工程使用的檢測(cè)設(shè)備、儀器配置與控制第一章、工程概況說(shuō)明一、工程概況1、工程名稱：污水處理廠建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝工程2、工程地點(diǎn)：3、建設(shè)規(guī)模：4、工期要求：5、工程投資：6、質(zhì)量要求：合格二、參建單位1

2、、建設(shè)單位：2、設(shè)計(jì)單位：3、勘察單位：4、施工單位：5、監(jiān)理單位：第二章、監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容與監(jiān)理目標(biāo)一、監(jiān)理范圍對(duì)本工程施工圖的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)容實(shí)施施工階段監(jiān)理、設(shè)備安裝監(jiān)理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，并在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行合同管理和信息管理以及安全與文明施工控制相關(guān)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。二、監(jiān)理工作內(nèi)容按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319 2013 要求做好開(kāi)工前的監(jiān)理配合工作，施工中的監(jiān)理工作，竣工驗(yàn)收及工程保修階段的所有監(jiān)理服務(wù)工作。1、施工準(zhǔn)備階段：（ 1） 熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。（ 2）參加由建設(shè)單

3、位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)。（ 3） 審核施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，并提出審查意見(jiàn)，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。4） 審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。（ 5） 審查施工單位報(bào)送的分包單位的資質(zhì)及有關(guān)資料，符合有關(guān)規(guī)定后予以簽認(rèn)。（ 6） 檢查施工單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施，符合要求后予以簽認(rèn)。（ 7） 審查施工單位報(bào)送的開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)資料，具備開(kāi)工條件時(shí)予以簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。（ 8） 參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議，監(jiān)理負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。2、施工階段（ 1）工地例會(huì)、每周定期

4、主持召開(kāi)工地例會(huì)，負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽、根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。（ 2）工程質(zhì)量控制工作、審查施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充或變動(dòng)的內(nèi)容，同意后予以簽認(rèn)。、審核施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，同意后予以簽認(rèn)。、對(duì)施工單位報(bào)送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)的施工工藝措施和證明材料組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。、復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)施工單位報(bào)送的施工測(cè)量放線成果。、考核施工單位的試驗(yàn)室。、審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方

5、式進(jìn)行抽檢。、定期檢查施工單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。、 對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)難以檢查的重點(diǎn)部位的隱蔽過(guò)程進(jìn)行旁站。、對(duì)施工單位報(bào)送的隱蔽工程自檢結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。、審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查施工單位報(bào)送的分項(xiàng)，分部和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料，符 合要求后予以簽認(rèn)。（ 3）工程造價(jià)控制工作、對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程 量清單和工程款支付申請(qǐng)，總監(jiān)審定并簽署意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位。、審核施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，審定結(jié)果與建設(shè)單位，施工單位協(xié)商 一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)，并報(bào)送建設(shè)單位。、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖

6、，對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定 防范性對(duì)策。、審查工程變更方案，并在變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程 變更的價(jià)款。、及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)，并與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，通過(guò)月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告。、及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。（ 4）工程進(jìn)度控制工作、審批施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃。、檢查、分析進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，書(shū)面通知施工單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，并報(bào)送

7、建設(shè)單位。、通過(guò)監(jiān)理月報(bào)形式向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行 情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩跋嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。（ 5）竣工驗(yàn)收、審查施工單位報(bào)送的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在問(wèn)題 及時(shí)要求施工單位整改，整改完畢監(jiān)理提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。、參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，要求施工單位進(jìn)行整改，工程質(zhì)量符合要求，總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（ 6）工程保修階段。、依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍、內(nèi)容開(kāi)展工 作。、檢查并記錄建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷，對(duì)施工單位進(jìn)行

8、修復(fù)的工程質(zhì) 量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。、調(diào)查分析工程質(zhì)量缺陷原因，并確定責(zé)任歸屬，核定修復(fù)的工程費(fèi)用，并 報(bào)建設(shè)單位。三、監(jiān)理目標(biāo)1、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：全面實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的控制目標(biāo)，確保建設(shè)單位得到滿意的服務(wù)。2、工程控制目標(biāo)（ 1） 、質(zhì)量控制目標(biāo)：本工程監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量控制目標(biāo)是使承建商提交的工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量符合合同、設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)程、生產(chǎn)要求和驗(yàn)收規(guī)范，使其質(zhì)量評(píng)定達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（ 2） 、進(jìn)度控制目標(biāo)：按照招標(biāo)文件要求，我公司根據(jù)以往類(lèi)似工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及特點(diǎn)，工程進(jìn)度控制目標(biāo)確保按建

9、設(shè)單位要求的工期期限內(nèi)完成，不超過(guò)施工合同工期。（ 3） 、投資控制目標(biāo)：根據(jù)施工合同要求，將整個(gè)工程造價(jià)控制在建設(shè)單位確定的允許范圍內(nèi)嚴(yán)格控制工程變更及合同外工作量，最大限度控制工程造價(jià)。（ 4） 、安全控制目標(biāo)：避免現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全責(zé)任事故及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員、工程實(shí)體和設(shè)備的傷害和損壞。第三章、監(jiān)理依據(jù)一、國(guó)家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)：1、 中華人民共和國(guó)建筑法；2、 中華人民共和國(guó)合同法；3、 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；二、有關(guān)合同和文件1、工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文件；2、工程建設(shè)施工合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)協(xié)議、文件；3、工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)圖紙、文件；4、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)文件

10、。三、監(jiān)理規(guī)范；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB/T50319- 2013)四、國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。第四章、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與崗位職責(zé)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員配置廳P姓名性別專業(yè)職稱擔(dān)任職務(wù)1男工民建工程師總監(jiān)理工程師2男給排水工程師安裝專業(yè)監(jiān)理工程師3男工民建工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師4男工程管理/監(jiān)理員兼資料員二、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)(1)、確定項(xiàng)目監(jiān)理部人員及其崗位職責(zé)。(2)、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(3)、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。(4)、組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。(5)、組織審核分包單位資格。(6)、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))

11、施工方案。(7)、審查工程開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。(8)、組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。(9)、組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)(10)、組織審查和處理工程變更。(11)、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。(12)、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。(13)、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。（ 14） 、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。（ 15） 、組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。（ 16） 、主持整

12、理工程項(xiàng)目的監(jiān)理歸檔資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（ 1） 、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（ 2） 、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。（ 3） 、參與審核分包單位資格。（ 4） 、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。（ 5） 、檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。（ 6） 、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。（ 7） 、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。（ 8） 、進(jìn)行工程計(jì)量。（ 9） 、參與工程變更的審查和處理。（ 10） 、組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。（ 11） 、收集、匯總、參與整理監(jiān)理

13、文件資料。（ 12） 、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3、監(jiān)理員職責(zé)（ 1） 、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。（ 2） 、進(jìn)行見(jiàn)證取樣。（ 3） 、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。（ 4） 、檢查工序施工結(jié)果。（ 5） 、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。4、信息檔案管理員（ 1） 、執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，負(fù)責(zé)做好分管范圍內(nèi)的一切工作。（ 2） 、負(fù)責(zé)每天收集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的監(jiān)理日記，了解工程進(jìn)展，掌握工程信息，負(fù)責(zé)認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理日志。（ 3） 、協(xié)助監(jiān)理月報(bào)的編寫(xiě)和各種監(jiān)理臺(tái)帳的記錄工作。（ 4） 、負(fù)責(zé)監(jiān)理例會(huì)會(huì)議記錄，整理會(huì)議

14、的紀(jì)要，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查后分發(fā) 給有關(guān)單位。（ 5） 、認(rèn)真做好監(jiān)理部的收發(fā)文登記工作，按公司統(tǒng)一的信息編碼進(jìn)行分類(lèi)、 編號(hào)、整理，按程序分送給各有關(guān)單位或有關(guān)專業(yè)人員。（ 6） 、負(fù)責(zé)監(jiān)理部文件資料的保管和借閱，辦理借閱手續(xù)。（ 7） 、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公用品、勞保用品及檢測(cè)儀器、工具的保管和領(lǐng)用，辦理領(lǐng) 用手續(xù)。第五章、工程進(jìn)度控制一、進(jìn)度控制目標(biāo)本工程為市政污水處理廠工程建設(shè)項(xiàng)目，按照招標(biāo)文件要求，我公司根據(jù)以往類(lèi)似工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及特點(diǎn)，工程進(jìn)度控制目標(biāo)確保按建設(shè)單位要求的工期期限內(nèi)完成，并不超過(guò)施工合同工期。二、進(jìn)度控制方法1、審核施工商的總控計(jì)劃以及分階段進(jìn)行控制監(jiān)理

15、部根據(jù)工期目標(biāo)和監(jiān)控計(jì)劃，審核施工商所報(bào)計(jì)劃的可行性和符合性。應(yīng)注意的是，施工商計(jì)劃中應(yīng)有為實(shí)現(xiàn)計(jì)劃所需的勞動(dòng)力配備、機(jī)械設(shè)備配備、周轉(zhuǎn)材料配備以及主要材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃。（ 1）審批總進(jìn)度計(jì)劃總施工單位在工程開(kāi)工前應(yīng)按施工合同的規(guī)定、建設(shè)單位要求，以及總監(jiān)理工程師的指示編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，呈報(bào)監(jiān)理部審批。分包單位也應(yīng)在工程開(kāi)工前編制施工進(jìn)度計(jì)劃，由總施工單位初審認(rèn)可后呈報(bào)監(jiān)理部審批?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批施工單位根據(jù)建設(shè)工程施工合同的要求，按時(shí)編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃，全面分析其合理性和可行性。對(duì)施工單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，簽署認(rèn)可意見(jiàn)及注意事項(xiàng)，不同意時(shí)指出、問(wèn)題所在，要求施工單位修改

16、后重新申報(bào)。施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)總監(jiān)理工程師認(rèn)可，即成為施工合同的附件，施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃的任何修改必須呈報(bào)總監(jiān)理工程師進(jìn)行認(rèn)可，但并不能免除施工單位的責(zé)任。（ 2）審批月、周度施工計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行分級(jí)管理，施工單位必須按總進(jìn)度計(jì)劃的要求編制年、季、月、周度施工進(jìn)度計(jì)劃，呈報(bào)監(jiān)理部審查認(rèn)可，分包單位通過(guò)總施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)并呈報(bào)監(jiān)理部。月度施工進(jìn)度計(jì)劃的周期一般為上月26 日至當(dāng)月25 日（有建設(shè)單位要求的時(shí)間除外） 。施工單位每月26 日前應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況編制下一月周度的施工進(jìn)度計(jì)劃，以及當(dāng)月計(jì)劃完成情況，呈報(bào)監(jiān)理部審批?？偙O(jiān)理工程師及時(shí)對(duì)施工單位呈報(bào)的施工作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行

17、審查，分析當(dāng)月計(jì)劃進(jìn)度完成情況，根據(jù)審查結(jié)果簽署認(rèn)可意見(jiàn)，或指示施工單位進(jìn)度修改補(bǔ)充后重新申報(bào)。2、對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理不斷地進(jìn)行計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、分析和調(diào)整的動(dòng)態(tài)管理，使項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度處于受控狀態(tài)，一步步地實(shí)現(xiàn)予定目標(biāo)。監(jiān)理部編制監(jiān)控計(jì)劃時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析工程規(guī)模、建設(shè)單位對(duì)工期的要求、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工單位的力量及計(jì)劃、以及各種可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，總結(jié)以往工程經(jīng)驗(yàn)，尋求比較合理的施工程序和步驟，以求計(jì)劃的合理性與科學(xué)性。根據(jù)控制進(jìn)度計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路和線路上的關(guān)鍵工序工作，這些關(guān)鍵工作應(yīng)做為監(jiān)理部的控制重點(diǎn)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，監(jiān)理部要定期（或不定期）對(duì)監(jiān)控計(jì)劃?rùn)z查，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和既定目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。監(jiān)控

18、計(jì)劃的編制、檢查、跟蹤和調(diào)整，均采用項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行。三、進(jìn)度控制措施1、進(jìn)度控制要點(diǎn)及措施（ 1）充分做好前期準(zhǔn)備工作監(jiān)理部會(huì)同建設(shè)單位方督促施工商盡快建立健全項(xiàng)目組的管理機(jī)構(gòu)，主要管理人員應(yīng)在開(kāi)工前10 天進(jìn)場(chǎng)， 工程施工方案和資源計(jì)劃應(yīng)在開(kāi)工前編制完成，并向監(jiān)理部申報(bào)。施工臨設(shè)，包括道路、水、電、作業(yè)棚等基本就位；前期施工所需的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具應(yīng)進(jìn)場(chǎng)，做開(kāi)工前的準(zhǔn)備；施工場(chǎng)地障礙物應(yīng)清理出場(chǎng)。（ 2）關(guān)鍵材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間關(guān)鍵材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，將直接制約著工程進(jìn)度。因此，工程中使用的關(guān)鍵材料和設(shè)備應(yīng)及早進(jìn)行商務(wù)談判。商務(wù)談判應(yīng)選擇多家供應(yīng)商進(jìn)行，要分別對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量、社會(huì)信譽(yù)度、供

19、貨能力等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，擇優(yōu)選定。材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃確定，同時(shí)要有一定的提前量。（ 3）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能：、協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題；、上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜；、布置下一階段進(jìn)度目標(biāo)。現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要送各方。（ 4）每周向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，每月定期呈報(bào)監(jiān)理月報(bào)。第六章、工程質(zhì)量控制一、質(zhì)量控制目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)：本工程監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量控制目標(biāo)是使承建商提交的工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量符合合同、設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)程、生產(chǎn)要求和驗(yàn)收規(guī)范，使其質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)” （GB50300-2013規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)

20、準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1） 、工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（ 2） 、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（ 3） 、工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。（ 4） 、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（ 5） 、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。3、質(zhì)量控制主要方法（ 1） 、事前控制、審查施工單位的技術(shù)資質(zhì)對(duì)于總包單位的技術(shù)資質(zhì)，已在招標(biāo)階段進(jìn)行了審查。但總包單位進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理單位將根據(jù)其投標(biāo)承諾，核查其項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員是否與投標(biāo)書(shū)上所報(bào)的一致，其施工隊(duì)伍是否為該單位所屬。對(duì)總包單位通過(guò)招標(biāo)選擇的分包施工單位，需經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可后，方能進(jìn)場(chǎng)

21、施工。監(jiān)理單位主要審查是否具有完成工程并確保其質(zhì)量的技術(shù)能力及管理水平。、熟悉設(shè)計(jì)文件，技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料。專業(yè)監(jiān)理工程師必須：a、熟讀初步設(shè)計(jì)，了解設(shè)計(jì)意圖；b、及時(shí)、認(rèn)真地熟悉設(shè)計(jì)圖紙；c、 與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，對(duì)自己尚沒(méi)吃透的設(shè)計(jì)不能貿(mào)然處之，盡量減少因邊設(shè)計(jì)邊施工造成損失的可能性。d、 做到在階段出圖前早有預(yù)見(jiàn)，提出多種方案，縮短事前控制時(shí)間。熟悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測(cè)部門(mén)取得聯(lián)系，爭(zhēng)取支持和幫助。、加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量驗(yàn)收a、 執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制：施工施工商必須及時(shí)將進(jìn)場(chǎng)材料（成品和半成品）的技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理工程師審核，批準(zhǔn)后方能使用。技術(shù)資料包括材料的品

22、種、規(guī)格、 等級(jí)、使用說(shuō)明書(shū)（必要時(shí)）以及廠家提供的合格證明書(shū)和進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告等。審核重點(diǎn)是材料的品名、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)和生產(chǎn)廠家是否符合要求，有保質(zhì)期的產(chǎn)品是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)；品質(zhì)證明書(shū)（和 / 或檢驗(yàn)報(bào)告）上的檢測(cè)數(shù)據(jù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（以及設(shè)計(jì)文件）。b、 審核材料生產(chǎn)商的資質(zhì)：重要材料生產(chǎn)商的選擇，事先必須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的評(píng)審，同意后方能向其采購(gòu)。本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)工程使用的水泥、鋼筋、防水材料、商品砼在評(píng)審之列，并可根據(jù)實(shí)際情況增加評(píng)審材料的范圍，但必須提前通知施工商。c、 施工中所用的材料品種、規(guī)格和等級(jí)等技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)范的規(guī)定。如材料不符合要求，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)通知施

23、工商將不符合要求材料清除場(chǎng)外。清退過(guò)程，監(jiān)理人員應(yīng)在場(chǎng)見(jiàn)證，確保所有不合格品撤離現(xiàn)場(chǎng)。d、 結(jié)構(gòu)用的鋼筋、水泥、 磚、 砂、 石、 商品砼應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試，取樣時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在場(chǎng)見(jiàn)證。、認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)理人員要對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行認(rèn)真的審查，重點(diǎn)是技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否滿足、可靠，在本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及 措施費(fèi)的發(fā)生。、檢查復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑物定位放線以及高程水準(zhǔn)點(diǎn)。特別是 對(duì)兩個(gè)施工單位在前后工序交接過(guò)程中，要加強(qiáng)檢查軸線、標(biāo)高的交接和銜接，

24、并 具備清楚、完善的手續(xù)。、督促、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。包括完善計(jì) 量和質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度，統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度和質(zhì)量事故報(bào)告及處 理制度等。、把好開(kāi)工關(guān)監(jiān)理單位在工程開(kāi)工前，要對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備進(jìn)行檢查。如對(duì)工 程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備、施工單位應(yīng)提供技術(shù)性能報(bào)告，不符合質(zhì)量 要求的不能使用。開(kāi)工前已對(duì)工程進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，即將使用的材料已 按規(guī)定要求進(jìn)行了檢驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)量、性能滿足施工要求，現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備充 分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師會(huì)商建設(shè)單位后發(fā)布開(kāi)工令。(2)、事中控制、強(qiáng)化對(duì)工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收工序質(zhì)量的控

25、制就是對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制和對(duì)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控 制。為此，監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程。當(dāng)施工單位每道工序完成后， 應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行自檢，合格后填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。專業(yè)監(jiān)理工程師在 收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表后，根據(jù)監(jiān)理旁站人員的巡視和檢查意見(jiàn)，立即對(duì)待 檢驗(yàn)的工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對(duì)保證資料進(jìn)行核查。監(jiān)理單位檢驗(yàn) 合格并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。反之,責(zé)令施工單位返工。、有針對(duì)性地設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：工程施工中專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)影響工程質(zhì)量的需要控制的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，或 薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，針對(duì)可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。 同時(shí)要

26、求施工單位要報(bào)送對(duì)地基處理及池體結(jié)構(gòu)、綜合樓建筑、連接管道、電氣及 設(shè)備安裝等重要部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理審核 同意及簽認(rèn)。、強(qiáng)化對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量檢查.驗(yàn)收：需被其它工序施工所隱蔽的分項(xiàng)、分部工程，在施工過(guò)程中監(jiān)理人員將對(duì)其工 序質(zhì)量進(jìn)行檢查；施工完成后對(duì)需要隱蔽的部分的檢查，如池體結(jié)構(gòu)施工前對(duì)地基處理質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；砼澆筑前對(duì)鋼筋、模板的檢查；裝飾施工前對(duì)主體結(jié)構(gòu)的檢查等。 必須先由施工單位進(jìn)行自檢，檢驗(yàn)合格后，填報(bào) 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表， 并隨同 “隱蔽工程檢查記錄”報(bào)送監(jiān)理單位，專業(yè)監(jiān)理工程師將對(duì)質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行核查和檢驗(yàn)，合格后簽署認(rèn)可并同意隱蔽。反之，

27、責(zé)令施工單位整改或返工。、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站跟蹤檢查在施工過(guò)程中，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時(shí)、有目的地進(jìn)行巡視和旁站檢查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)重要的工程部位或工序，專業(yè)監(jiān)理工程師將親自試驗(yàn)或取樣送檢，如測(cè)定砼的坍落度、配合比；制作砼（砂漿）試塊；對(duì)鋼筋焊接接頭取樣以及施工質(zhì)量，設(shè)備安裝和各類(lèi)管道安裝的調(diào)試與試壓等進(jìn)行平行檢驗(yàn)。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)先口頭通知施工單位改正，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單， 責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書(shū)面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。、分部（子分部）工程驗(yàn)收施工單位在某一分部（子分部）的全部分項(xiàng)工

28、程完成后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工單位（含分包單位）項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。首先，分部（子分部）工程的各分項(xiàng)工程必須已經(jīng)驗(yàn)收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實(shí)；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見(jiàn)證取樣送樣試驗(yàn)或抽樣檢測(cè)，其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；對(duì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。驗(yàn)收完成后，各參驗(yàn)單位應(yīng)共同簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。、按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。a、 施工中出現(xiàn)

29、質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取改進(jìn)措施者；或者采取的改進(jìn)措施不力，還未使質(zhì)量狀況好轉(zhuǎn)趨勢(shì)者；b、 未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序或隱蔽作業(yè)，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員查驗(yàn)自行封閉、掩 蓋者；c、對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量事故未進(jìn)行處理和提出有效的改進(jìn)措施就繼續(xù)作業(yè)者；d、擅自變更設(shè)計(jì)、圖紙進(jìn)行施工者；e、使用未經(jīng)認(rèn)可和批準(zhǔn)的材料或擅自替換、變更工程材料者；f 、擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；g、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；h、其它總監(jiān)理工程師認(rèn)為必須停工整頓者。監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫(xiě)工程暫停令， 并要求施工單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)

30、監(jiān)理工程師審（檢）查認(rèn)可后，施工單位填寫(xiě)工程開(kāi)工/ 復(fù)工報(bào)審表，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)復(fù)工指令。（ 3） 、事后控制、組織對(duì)單位工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、施工進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收：工程是否達(dá)到交驗(yàn)條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工施工合同所明確的要求對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功能及觀感質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題（質(zhì)量、未完項(xiàng)目等）簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位進(jìn)行整改。功能試驗(yàn)是否完成。對(duì)水池防滲漏以及電氣、自動(dòng)控制系統(tǒng)、設(shè)備安裝等需要進(jìn)行安全和功能檢驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)（調(diào)試） ， 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱檢驗(yàn)（調(diào)試） 報(bào)告，

31、 并對(duì)重要項(xiàng)目與施工單位共同檢驗(yàn)（調(diào)試） ，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加。當(dāng)上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共同對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過(guò)后，由施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)有關(guān)各方并提交全部竣工資料和竣工圖。、審查竣工資料和竣工圖紙對(duì)施工單位提交的竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)照施工過(guò)程中的監(jiān)理資料逐一認(rèn)真審查和驗(yàn)證，重點(diǎn)是資料齊全、真實(shí)清楚、手續(xù)完善，分項(xiàng)、分部工程劃分合理。對(duì)竣工圖的審查重點(diǎn)是施工過(guò)程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估專業(yè)監(jiān)理工程師在審查、核驗(yàn)施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認(rèn)可后，同時(shí)整理監(jiān)理

32、資料。根據(jù)兩套資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析、評(píng)估，最終拿出監(jiān)理單位對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)，并提交建設(shè)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告， 供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)核查?？偙O(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)、認(rèn)真地參加建設(shè)單位組織的驗(yàn)收工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗(yàn)收依據(jù)和發(fā)表驗(yàn)收意見(jiàn)、工程質(zhì)量的整改完善對(duì)驗(yàn)收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理將按規(guī)定的時(shí)間和要求督促施工單位進(jìn)行整改或完善。對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的需要進(jìn)行局部修改的，應(yīng)按要求進(jìn)行修改。上述工作完成后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位共同在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字，并認(rèn)定綜合驗(yàn)收結(jié)論。4、工程質(zhì)量控制措施（ 1） 、督促施工單位及分包單位立完善

33、的質(zhì)量體系施工單位的質(zhì)量保證體系是否完善以及能否有效運(yùn)行，是保證工程質(zhì)量的重要因素，也是我們重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象。工程開(kāi)工前，項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分包單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)可以從下列幾個(gè)方面進(jìn)行考察：、 項(xiàng)目組的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)是否明確建立（應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)送監(jiān)理部）， 相應(yīng)的人員是否到位，職責(zé)分工是否明確；、 “人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個(gè)因素是否能有效保證工程質(zhì)量；、施工過(guò)程是否執(zhí)行分級(jí)檢查驗(yàn)收制度；、監(jiān)理部發(fā)出的整改通知（口頭或書(shū)面形式）是否得到有效執(zhí)行；施工各環(huán)節(jié)是否處于受控狀態(tài)；施工的實(shí)體質(zhì)量是否在逐步提高。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位的質(zhì)保體系不完善或不能有效運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改

34、。如果因質(zhì)保體系不健全而導(dǎo)致施工質(zhì)量有下滑趨勢(shì)，可以向施工單位發(fā)出停工令，直至得到有效改正。（ 2） 、建立質(zhì)量控制體系 監(jiān)理單位對(duì)質(zhì)量實(shí)行監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師三級(jí)把關(guān)制度。監(jiān)理員在施工現(xiàn)場(chǎng)不間斷巡視和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)報(bào)告和記錄；專業(yè)監(jiān)理工程師要隨時(shí)和有重點(diǎn)的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查，并在有關(guān)質(zhì)量方面的報(bào)驗(yàn)單上簽字；總監(jiān)理工程師同樣隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查和抽驗(yàn)，并督促施工單位和監(jiān)理人員加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)各種工程報(bào)驗(yàn)單，總監(jiān)理工程師在專業(yè)監(jiān)理師簽認(rèn)的基礎(chǔ)上，仍要認(rèn)真審查和簽認(rèn)后方為有效。（ 3）從經(jīng)濟(jì)措施上加強(qiáng)監(jiān)控力度、做好預(yù)控、嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問(wèn)題引起的工程費(fèi)用增加和索賠事件的發(fā)生。、對(duì)

35、工程的工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制，嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問(wèn)題造成的投資增加。、嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問(wèn)題引起的變更而造成的經(jīng)濟(jì)簽證。、正確處理由于工程質(zhì)量問(wèn)題引起的各類(lèi)索賠事件。5、施工旁站監(jiān)理措施（ 1） 、旁站監(jiān)理范圍監(jiān)理人員在工程施工過(guò)程中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班旁站監(jiān)理。（ 2） 、旁站監(jiān)理內(nèi)容、在基礎(chǔ)工程方面包括：地基處理，墊層施工，土方回填；、在池體結(jié)構(gòu)方面包括：水池底板、墻板鋼筋隱蔽過(guò)程、碎澆筑；、在建筑與安裝工程的施工過(guò)程中，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，全部實(shí)行旁站監(jiān)理；、對(duì)管道、電氣及自控系統(tǒng)、設(shè)備安裝工程中，各專業(yè)系統(tǒng)的

36、各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)和調(diào)試，全部實(shí)行旁站監(jiān)理。（ 3）旁站監(jiān)理程序、在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)制定旁站監(jiān)理方案，報(bào)送建設(shè)單位和施工單位各一份，同時(shí)抄送工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。、要求施工單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，書(shū)面通知工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排監(jiān)理人員實(shí)施旁站 監(jiān)理。、旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。、旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位

37、有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令其立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫仃施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。、對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工、凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。、在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理單位應(yīng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。（ 4）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)、檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品

38、碎的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。第七章、工程投資控制一、投資控制目標(biāo)根據(jù)施工合同要求，將整個(gè)工程造價(jià)控制在建設(shè)單位確定的允許范圍內(nèi)概算投資 3200萬(wàn)元。 嚴(yán)格控制工程變更及合同外工作量，并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。對(duì)工程 （工程變更及擬采用的施工技術(shù)措施等主動(dòng)進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，最大限度控制工程造價(jià)。二、投資控制措施1、投資控制的組織措施1） 、建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。 做到投資檢查、跟蹤、付款核實(shí)、簽發(fā)付款憑證、施工方法挖潛、施工索賠事件、 施工投資數(shù)據(jù)處

39、理審核、施工資金計(jì)劃與檢查分析落實(shí)。(2)、編制投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。(3)、建立工程計(jì)量和工程款支付制度、設(shè)計(jì)變更和簽證監(jiān)理工作制度，工程 計(jì)量和支付、設(shè)計(jì)變更和簽證均由專業(yè)監(jiān)理工程師技術(shù)審核，造價(jià)監(jiān)理師負(fù)責(zé)單價(jià) 和取費(fèi)的審核，最后由總監(jiān)理工程師簽字的三級(jí)審核責(zé)任制。(4)、若建設(shè)單位同意，建立簽證工程必須經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理雙方人員簽字方 為有效的制度。2、投資控制的技術(shù)措施(1)審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措施費(fèi)，對(duì)主要施工方案進(jìn) 行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。(2)檢查施工單位應(yīng)按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。(3)熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求，針對(duì)量大、質(zhì)量、價(jià)款波動(dòng)大的材

40、料漲價(jià)預(yù)測(cè)， 采取對(duì)策，減少施工單位提出索賠的可能。(4)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。(5)尋求設(shè)計(jì)改進(jìn)和技術(shù)挖潛，支持新技術(shù)、新材料的應(yīng)用。(6)對(duì)工程付款的審核實(shí)行規(guī)范化管理，編制工程計(jì)量及支付款報(bào)審程序、使 用表格和填寫(xiě)內(nèi)容等，執(zhí)行相關(guān)法規(guī)性文件的規(guī)定。3、工程計(jì)量及工程款支付措施專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格控制工程計(jì)量及工程款支付，按照工程造價(jià)控制工作流程 規(guī)定的程序辦理。第八章、對(duì)工程技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理措施一、對(duì)施工測(cè)量放線的控制要點(diǎn)本工程為城市污水處理廠項(xiàng)目，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、位置、軸線、標(biāo)高和沉降 測(cè)量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，監(jiān)督施工單位對(duì)控制樁的

41、設(shè)置 及保護(hù)。1、控制要點(diǎn)部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段測(cè)量設(shè)備周期檢定的合格證和有效期檢查檢定證書(shū)檢查使用狀態(tài)測(cè)量人員合格證上崗證檢查證書(shū)測(cè)放方案督促施工單位根據(jù)總平面布置圖上及建設(shè)單位 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的坐標(biāo)，提出測(cè)量放線方案。坐標(biāo)點(diǎn)引測(cè)控制坐標(biāo)施工單位逐次7E出控制坐標(biāo)，引測(cè)坐標(biāo)統(tǒng)一編 號(hào)和圖示標(biāo)定，監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)批準(zhǔn)作為控制 網(wǎng)絡(luò)。水準(zhǔn)點(diǎn)施工單位引測(cè)加密水準(zhǔn)點(diǎn)審查書(shū)面成果，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核后予以批準(zhǔn)，督促施 工單位對(duì)控制樁的保護(hù)。豎向測(cè)量控制測(cè)量放線方案，測(cè)量?jī)x器審查施工組織設(shè)計(jì)中相關(guān)條文，儀器滿足要求 精度，并經(jīng)計(jì)量部門(mén)校驗(yàn)。沉降觀測(cè)設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行觀測(cè)， 觀測(cè)記錄檢查是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置沉

42、降觀測(cè)點(diǎn)， 督促施工單位按規(guī)定時(shí)間測(cè)量，監(jiān)理人員抽樣復(fù)測(cè)。2、核查資料(1)、工程定位測(cè)量記錄(2)、沉降觀測(cè)記錄(3)、建筑物、構(gòu)筑物、放線記錄二、基坑開(kāi)挖、降水、支護(hù)監(jiān)理控制要點(diǎn)1、建筑物、構(gòu)筑物基坑的位置、坐標(biāo)、標(biāo)高要認(rèn)真檢查、復(fù)測(cè)。2、檢查基坑邊線和坡度是否符合設(shè)計(jì)要求。三、基坑支護(hù)監(jiān)控要點(diǎn)1、該工程基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)要有設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)圖紙(或提出要求由施工單位設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)認(rèn)可)，施工單位要按設(shè)計(jì)要求，編制基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)施工方案，監(jiān)理工程師 要審查施工方案，支護(hù)方式及構(gòu)造滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)基坑開(kāi)挖和支護(hù)要有對(duì)原建筑 及道路的保護(hù)措施；2、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按支護(hù)方案及設(shè)計(jì)要求施工；四、水池施工監(jiān)理

43、控制要點(diǎn)1、測(cè)量放線測(cè)量放線：設(shè)置水池四角樁和控制樁；水池變形縫軸線控制樁；二到四個(gè)臨時(shí) 水準(zhǔn)點(diǎn)；每個(gè)控制樁用混凝土加固，并加高保護(hù)圍欄。水池各部位的投點(diǎn)及線均用 鋼尺復(fù)測(cè)校對(duì)。2、墊層墊層。墊層的施工方法需強(qiáng)調(diào)的是：變形縫要按設(shè)計(jì)要求預(yù)留；墊層模板高程用水準(zhǔn)儀測(cè)定，表面用杠尺找平、抹子壓實(shí)、澆后的混凝土表面，用水準(zhǔn)儀復(fù)測(cè)高程并標(biāo)注誤差值。3 、水池底板的基本要點(diǎn)水池底板的基本要求為柱、池壁軸線的偏差不超過(guò)5mm高程偏差；平整度允許0 10mm止水帶與變形縫位置± 5mm鋼筋保護(hù)層及預(yù)埋筋位置的允許偏差； 混凝 土密實(shí)、抗?jié)B及抗壓強(qiáng)度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，表面平整光潔。五、水池混凝土澆筑監(jiān)控

44、要點(diǎn)1、筑前應(yīng)清理模板內(nèi)雜物，并以水濕潤(rùn)模板。2、澆筑混凝土的自落高度不得超過(guò)1.5m,否則應(yīng)使用溜槽、用筒等工具進(jìn)行澆筑。3、澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，分層澆筑，每層厚度不宜超過(guò)30 40cm相鄰兩層澆筑時(shí)間不得超過(guò)2h,如超過(guò)時(shí)應(yīng)留置施工縫。4、 混凝土底板和頂板，應(yīng)連續(xù)澆筑不得留施工縫，當(dāng)設(shè)計(jì)有變形縫時(shí)，宜按變形縫分倉(cāng)澆筑。5、澆筑倒錐殼體底板或拱頂混凝土?xí)r，應(yīng)由低向高、分層交圈，連續(xù)澆筑。6、振搗延續(xù)時(shí)間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為度。7、 插入式振搗器振搗時(shí)的移動(dòng)間距不宜大于作用半徑的1.5 倍， 振搗器距離模板不宜大于作用半徑的l 2，并盡量避免碰撞鋼筋、模板、預(yù)埋管件等。振搗器應(yīng)插

45、入下層混凝土 5cm左右。8、 在結(jié)構(gòu)中若有密集的管道、預(yù)埋件或鋼筋稠密處，不易使混凝土搗實(shí)時(shí)，應(yīng)改用相同抗?jié)B標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑和輔以人工插搗。9、 遇到預(yù)埋大管徑套管或大面積金屬板時(shí)，可能在管底或金屬板上預(yù)先留澆筑振搗孔，以利澆搗和排氣，澆筑后進(jìn)行補(bǔ)焊。六、二沉池1、量測(cè)檢查二沉池位置、標(biāo)高、平面尺寸、池底結(jié)構(gòu)尺寸、中心筒尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；池體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度符合要求，不滲不漏。2、量測(cè)檢查進(jìn)、出水管，排泥管的位置、標(biāo)高、方向尺寸、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10、 量測(cè)檢查環(huán)形出水堰安裝位置、標(biāo)高、 堰頂尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，堰口應(yīng)平直、光潔。4、量測(cè)檢查2/3橋周邊驅(qū)動(dòng)刮泥機(jī)安裝，周邊導(dǎo)軌、

46、浮渣擋板、刮板、浮渣箱、 傳動(dòng)裝置安裝尺寸、標(biāo)高、連接方式、間隙尺寸等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和設(shè)備技術(shù)文件 要求。七、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)本工程電氣系統(tǒng)(強(qiáng)電)包括變配電系統(tǒng)，電氣照明、防雷與接地、施工時(shí)監(jiān)理嚴(yán)格監(jiān)控施工質(zhì)量質(zhì)量控制點(diǎn)部位活動(dòng)控制內(nèi)容控制手段與方法設(shè)備、材料 進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)主要電氣設(shè)備、材料、成品和半成品的規(guī)格、 型號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn) 結(jié)論必須符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，并做 好記錄；對(duì)有異議的應(yīng)送有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行 抽樣檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)的規(guī)定。查驗(yàn)銘牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量合 格證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn) 場(chǎng)驗(yàn)收記錄，隨帶技術(shù)文件、生 產(chǎn)許可證編

47、號(hào)或安全認(rèn)證標(biāo)志； 觀察檢查外觀質(zhì)量。 監(jiān)理參加檢 驗(yàn)，符合要求監(jiān)理確認(rèn)。配管及穿線管道間連接及管口保護(hù)。盒(箱)的安裝位置。管道穿過(guò)變形縫處應(yīng)有償裝置且應(yīng)活動(dòng)自如、平整、管口光滑、護(hù)口牢固。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間絕緣電阻必須大于0.5MQ。現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查電纜敷設(shè)檢查電纜支、托架、橋架安裝位置正確，固 定可靠，排列整齊。電纜敷設(shè)彎曲半徑符合規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)觀察尺量檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察尺量檢查電氣照明器 具安裝導(dǎo)線與器具的連接應(yīng)符合規(guī)范要求。成排器具安裝的高度、中心線等偏差應(yīng)符合 規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)觀察檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察、通電抽查防雷及接地 安裝接地體埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。作為防雷引下線的鋼筋焊

48、接應(yīng)符合規(guī)范要求。斷接卡設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)場(chǎng)尺量檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查現(xiàn)場(chǎng)旁站測(cè)試檢查2、核查資料(1)、材料合格證，出廠合格證;(2)、絕緣電阻測(cè)試記錄；(3)、隱蔽工程記錄；(4)、安裝記錄；(5)、耐壓試驗(yàn)記錄；(6)、質(zhì)量評(píng)定表。八、給排水管道工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)1、給排水管道工程的管材、管道附件等材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。2、給排水管道的工程施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全勞動(dòng)保護(hù)防火防爆、環(huán) 境和文物保護(hù)等方面的規(guī)定。3、施工測(cè)量用的臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)和管道軸線控制樁的設(shè)置應(yīng)該便于觀測(cè)且必須牢 周，并采應(yīng)取保護(hù)措施。開(kāi)槽

49、鋪設(shè)管道的臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)，每200m不宜少于1個(gè)，臨時(shí) 水準(zhǔn)點(diǎn)、管道軸線控制樁、高程樁應(yīng)經(jīng)過(guò)復(fù)核后方可使用，并應(yīng)經(jīng)常校核。4、廠區(qū)給排水管道施工前，應(yīng)對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)出水銜接點(diǎn)的平面位置和高 程進(jìn)行校測(cè)。5、管道應(yīng)在溝槽地基、管基質(zhì)量檢驗(yàn)合格后安裝，安裝時(shí)宜自下游開(kāi)始，承口 朝向施工前進(jìn)的方向。6、管道安裝時(shí)，應(yīng)將管節(jié)中心及高程逐節(jié)進(jìn)行復(fù)測(cè)， 合格后方可進(jìn)行下道工序 的施工。7、管道安裝時(shí)應(yīng)隨時(shí)消除管道中的雜物，給水管道暫時(shí)停止安裝時(shí)兩端應(yīng)臨 時(shí)封堵。8、雨天不宜進(jìn)行接口施工。9、壓力管道上采用閘閥安裝前應(yīng)進(jìn)行啟閉試驗(yàn)，并宜進(jìn)行解體檢驗(yàn)。10、管道嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，不得有漏水現(xiàn)象，且實(shí)測(cè)

50、滲水量小于或 等于規(guī)定的允許滲水量時(shí)，管道嚴(yán)密性試驗(yàn)為合格。11、混凝土排水管道采用閉氣法進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)時(shí)，必須符合混凝土排水管閉氣檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。九、廠區(qū)道路工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)控制方法及控制內(nèi)容路基施工質(zhì)觀察檢查路基填土中不得含有淤泥 ，腐植土及有機(jī)物質(zhì)等， 對(duì)原有排水溝及坑穴要填平并分層壓實(shí) ，對(duì)基底要找平、壓實(shí)，且必 須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。量控制要點(diǎn)觀察檢查對(duì)路基填土要分層碾壓，含水率要適度，過(guò)濕要進(jìn) 行翻曬，過(guò)干應(yīng)灑水拌均勻，各種壓路機(jī)碾壓遍數(shù)應(yīng)根據(jù)壓實(shí)度要 求而定。檢驗(yàn)合格后方準(zhǔn)繼續(xù)上土，碾壓工作程序自路基邊緣向中 央進(jìn)行。填土經(jīng)碾壓夯實(shí)后不得有翻漿、 “彈簧”現(xiàn)象。用

51、環(huán)力檢驗(yàn)路床以下深度路基土方及路床壓實(shí)度應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；觀察檢查路床不得有翻漿、彈簧、起皮、 波浪、積水等現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)檢查并要求施工單位做好路基施工排水。檢測(cè)路基強(qiáng)度：施工中應(yīng)采用承載板試驗(yàn)實(shí)測(cè)土基回彈模 量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。道路基層施工 質(zhì)量控制要點(diǎn)觀察檢查砂石基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有浮石、粗細(xì)料 集中等現(xiàn)象；碎石基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，嵌縫料不得浮于表面或聚集形成一層；石灰土類(lèi)基層灰土中粒徑大于20mm的土塊不得超過(guò)10%但最大的土塊粒徑不得大于50mm灰土應(yīng)拌和均勻，色澤倜合，石灰中嚴(yán)禁含后未消解顆粒。量測(cè)檢查基層厚度、平整度、寬度、中線高程、。橫坡及壓實(shí)密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

52、求和施工規(guī)范規(guī)定。第九章、工程合同和信息管理一、工程合同管理1、合同管理的原則總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織專業(yè)監(jiān)理工程師采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，經(jīng)常跟蹤 合同執(zhí)行情況和施工中的問(wèn)題，及時(shí)通過(guò)協(xié)調(diào)會(huì)議或監(jiān)理工程師通知單督促和 糾正施工單位不符合約定的行為，提前向建設(shè)單位和施工單位發(fā)出預(yù)示，防止偏離 合同約定事件的發(fā)生。2、合同管理的方法(1)、建立合同臺(tái)帳為了實(shí)施所有分包單位進(jìn)行有效的合同管理，項(xiàng)目監(jiān)理部將建立工程合同管理 臺(tái)帳，安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)合同信息管理工作。(2)、工程暫停與復(fù)工的、總監(jiān)理工程師根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托 監(jiān)理合同的約定簽發(fā)工程暫停令。在下列情況發(fā)生時(shí)，

53、總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)工 程暫停令：、總監(jiān)理工程師在發(fā)布停、復(fù)工令之前應(yīng)按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約 定向建設(shè)單位報(bào)告情況，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則在24小時(shí)內(nèi)向建設(shè)單位出書(shū)面報(bào)告。、專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理因工程暫停所誘發(fā)的各類(lèi) 問(wèn)題，并形成記錄。（ 3） 、工程變更的管理、設(shè)計(jì)變更、洽商無(wú)論由誰(shuí)提出和批準(zhǔn)，均須按工程變更的管理工作流程規(guī) 定程序進(jìn)行處理。、專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工合同有關(guān)條款，確定工程變更項(xiàng)目的工程量、單 價(jià)或總價(jià)后報(bào)總監(jiān)理工程師。、總監(jiān)理工程師按照委托監(jiān)理合同約定的權(quán)限進(jìn)行處理，對(duì)工程變更費(fèi)用及工期進(jìn)行評(píng)估，與建設(shè)單位及施工單位進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后簽發(fā)工程變更單 。、專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)并督促施工單位及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、洽商的內(nèi)容反映在施工圖紙上，在驗(yàn)收合格后由專業(yè)監(jiān)理工程師出具有關(guān)證明，施工單位方可辦理變更費(fèi)用的支付手續(xù)。3、合同管理的措施（ 1） 、合同管理的組織措施、建立并完善監(jiān)理組織，健全職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)合同管理的責(zé)任。、編制本工程合同管理工作計(jì)劃。、 建立工程合同變更、工程暫停等合同糾紛的處理制度，明確審核處理責(zé)任。（ 2）合同管理的技術(shù)措施、協(xié)助建設(shè)單位簽訂一個(gè)好的合同，合同中的各項(xiàng)條款，不出現(xiàn)不利于建設(shè) 單位的條款。并參與合同修改，補(bǔ)充工作。、嚴(yán)格控制施工單位的轉(zhuǎn)包和分包，嚴(yán)禁不合法的轉(zhuǎn)包