乘人電梯安裝監(jiān)理實施細則監(jiān)理規(guī)劃范本

1、監(jiān)理實施細則（電梯安裝）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：電梯安裝監(jiān)理實施細則、工程概況:地塊位于，根據(jù)地區(qū)的總體規(guī)劃總建筑面積約70727.02平方米，其中地下12037.97平方米，地上58689.07平方米；本工程由1#房為14層，2#房為22層，3#4、#房為26層，地下車庫以及7棟1-2層的商業(yè)配套工程組成；地下車庫、S1S6商用店鋪?；卣嫉孛娣e53362平方米，其中一期用地為355582平方米，項目由住宅樓、商用房、地下車庫、垃圾房等組成。二、本工程專業(yè)特點：地塊工程共有14臺電梯，該電梯主要用

2、于乘人，位置裝設(shè)于土建預(yù)留的電梯井道內(nèi)，具體技術(shù)參數(shù)如下：梯號型號數(shù)量(臺)層站載重重(KG速度(M/S)電機功率1#樓PRODUCTNO416/168001.7511KW2#樓PRODUCTNO422/228001.7511KW3#樓PRODUCTNO427/278001.7511KW4#樓PRODUCTNO226/268001.7511KW三、監(jiān)理工作依據(jù)：電梯的制造及安裝安全規(guī)范(GB7588-2003);電梯技術(shù)條件(GB/T10058-2009)電梯試驗方法(GB/T10059-2009)電梯安裝驗收規(guī)范(GB10060-2011);電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50310-2002

3、);電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型號與尺寸GB/T7025.17025.3-2008;建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50310-2002);設(shè)計圖紙、設(shè)計院的變更通知單以及業(yè)主的變更要求。四、監(jiān)理工作目標：1、質(zhì)量控制目標：在質(zhì)量控制方面，根據(jù)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計文件，以有效的監(jiān)理方法，使其施工單位完善自檢交接檢驗。重視事前控制的監(jiān)理過程，減少施工中出現(xiàn)的因總包服務(wù)及分包單位配合不當造成的施工質(zhì)量問題。2、安全、文明控制目標：在安全、文明控制方面，嚴格按照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的相關(guān)規(guī)定，督促相關(guān)單位完備審批手續(xù)。施工過程中對現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理，及時向業(yè)主通報安全文明施工情況。3、進度

4、目標：通過日常的進度管理，電梯安裝進度納入施工總進度計劃進行預(yù)控。對要求完成施工、調(diào)試、驗收提供協(xié)調(diào)服務(wù)。五、監(jiān)理工作質(zhì)量要點及監(jiān)理工作方法與措施(一)監(jiān)理工作要點(1)參與進入現(xiàn)場所有設(shè)備、主要材料及配件的開箱檢驗，檢查隨機資料制造許可證明文件、電梯整機型式試驗合格證或報告書。檢查主要部件如驅(qū)動主機控制柜等安全裝置和主要部件的型式試驗合格證。轎廂、限速器和漸進安全鉗的調(diào)試證書，產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及質(zhì)保書。(2)專業(yè)施工單位在施工前必須向監(jiān)理提供資質(zhì)證明書和施工組織方案。(3)所有項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定；(4)所有分項工程必須符合檢驗評定技術(shù)的規(guī)定；(5)加強對進入現(xiàn)場的設(shè)備、構(gòu)

5、配件、材料及制品的檢驗；(6)各分項工程的不同階段的隱蔽資料、質(zhì)量保證資料必須與工程同步；(7)安裝工程各項工作的質(zhì)量監(jiān)督、控制；嚴格控制不同階段的驗收工作；(8)督促、控制好電梯安裝工程與土建配合的進度計劃。(二)監(jiān)理工作方法與措施1、技術(shù)資料(1)電梯制造企業(yè)應(yīng)提供下列資料文件(通過查閱資料檢查)A裝箱單B、產(chǎn)品出廠合格證C機房井道布置圖D使用維護說明書(應(yīng)含電梯潤滑匯總圖表和電梯標準功能表)E、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明F、電氣敷設(shè)線路圖G部件安裝圖H安裝說明書I、安全部件：門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器及上行超速保護裝置型式試驗報告結(jié)論副本，其中限速器與漸進式安全鉗還需

6、有調(diào)試證書副本。(2)應(yīng)具備以下技術(shù)資料(通過查閱和檢測)A、土建布置圖圖紙會審，設(shè)計變更洽商記錄；B、設(shè)備出廠合格證及開箱檢驗記錄C隱蔽工程驗收記錄D接地絕緣電阻測試記錄E、負荷試驗，安全裝置檢查記錄F、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄(3)安裝單位應(yīng)提供下列資料和文件(通過查閱資料檢查)A自檢記錄和檢驗報告B、安裝過程中事故記錄與處理報告C由電梯使用單位提出的經(jīng)制造企業(yè)同意的變更設(shè)計的證明文件。D電梯運行記錄E、電梯安全裝置檢測報告(4)通過實地觀感檢驗以下內(nèi)容：A、電梯的運行情況B、電梯的平層的精度C開、關(guān)門的噪聲D層門的外觀E、信號系統(tǒng)2、機房(1)通向機房、滑輪間和低坑的通道應(yīng)暢通，且應(yīng)有永久性照明，如采用梯子應(yīng)保證安全可靠。(通過外觀檢查)(2)機房應(yīng)通風(fēng)良好，門窗應(yīng)防風(fēng)雨，門應(yīng)有鎖，并標有“機房重地，閑人免進”字樣，機房應(yīng)有合適的消防設(shè)施，固定的照明和插座電源。(通過外觀檢查，通電試驗)(3)控制屏的前面和需要檢查檢修等人員操作部件前面應(yīng)提供不小于0.6X0.5米的空間。(目測，必要時使用卷尺測量)(4)對額定速度不大于2.5M/S的電梯，機房內(nèi)鋼絲繩與樓板孔洞每邊間隙均應(yīng)為2040mm通向井道的孔洞四周應(yīng)筑有高50mmA上的臺階。(目測，必要時使用卷尺測量)(5)每臺電梯應(yīng)配備供電系統(tǒng)的斷相、錯相保護裝置，該