個人抵押借款合同范本格式

1、個人抵押借款合同范本格式 在我們需要簽訂合同的時候自然要準備好相應的文件，感謝大家前來查找文章，以下是我為大家提供的“個人抵押借款合同范本格式，歡送大家的閱讀。 個人抵押借款合同范本格式1 甲方： 乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 (抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的根底上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元) 借款用途：用于經(jīng)營投資。 借款利率：月

2、利率按照 分計算。 借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。 本合同的有效期內，發(fā)生以下事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內歸還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。 乙方違反本合同借款條款中的任何條款。 根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押

3、人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。 乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。 抵押條款 現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本?借款合同?下的借款做擔保。抵押物根本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。 抵押擔保范圍為本?借款合同?下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等) 抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。 抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。 本合同中借款條款如因某種原因致使局部或全部無效，不影響抵押條款的

4、效力，抵押人仍應當按照約定承當責任。 其他條款 本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。 如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。 如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人抵押借款合同范本格式 抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方): 甲乙雙方在遵守?擔保法?、?合同法?、?城市房地產(chǎn)管理法?以及相關法律法規(guī)的根底上本著自愿、公平的原那么，達成如下協(xié)議： 第一條：為確保 年 月 日簽訂的個人借款合同 (合

5、同編號: )主合同的履行，甲方愿意以有處分權，無爭議且不在拆遷范圍內的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權證號 ，房屋所有權人 (共有人 )，地址 ，建筑面積 。 第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房產(chǎn)價值： (RMB大寫)，小寫)。 根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)： (RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。假設發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其承當?shù)牧x務，如

6、因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承當賠償責任。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提前歸還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地

7、產(chǎn)。 第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十一條 本合同在執(zhí)行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。 第十三條 抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方(公章)：_乙方(公章)