超高層建筑機電七大施工重點分析

1、、多專業(yè)深化設計及管線綜合重點分析：機電功能齊全，系統(tǒng)繁多，設計標準高，深化設計工作組織、協(xié)調難度大。施工對策：在深化設計部的統(tǒng)一部署下，成立機電深化設計組，選派具有豐富設計和施工經驗的設計師組成，保證設計圖紙滿足業(yè)主功能要求，符合設計意圖。：組建由國內著名的專家學者組成的專家顧問團，為本工程機電設計提供一流的咨詢和技術指導，確保本工程設計的先進性和科學性。:采用BIM技術，本工程管線協(xié)調工作建議采用Magicad軟件，利用三維建模自動生成綜合管線布置圖，大大減少管線沖突及返工率。：通過cAca件開展預留預埋圖、綜合管線布置圖、剖面及施工詳圖、機電末端布置圖深化設計工作。二、機電調試舒適度保證

2、。重點分析：機電功能齊全，系統(tǒng)繁多，設計標準高，深化設計工作組織、協(xié)調難度大施工對策:：進場伊始聘請調試顧問組成機電調試組，參與完整施工過程，負責指導整體機電測試，滿足機電調試組織保障。：充分發(fā)揮BIM軟件系統(tǒng)復合計算功能，將調試工作關口前移至深化設計階段。：按照電氣（動力照明），再設備單機，再系統(tǒng)聯(lián)合調試的基本原則組織調試。調試前，組織各專業(yè)編制詳細的調試方案，如空調管網沖洗、空調系統(tǒng)的調試、發(fā)電機調試等專項方案，并報業(yè)主現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師審核，批準后方可實施調試。三、機電設備、材料選型及組織進場。重點分析：節(jié)能及綠色建造目標為LEE蹌獎，機電系統(tǒng)齊全，大量采用環(huán)保、節(jié)能產品，充分反映了

3、先進的建筑設計理念。設備、材料的準備選型，及組織進場至關重要。施工對策：成立以機電項目經理為組長的機電設備物資保障小組，負責機電物資組織全過程管理工作。：深化設計階段引入BIM建模技術，完成系統(tǒng)優(yōu)化，復核工作，完成設備選型及參數復核。：設備、材料采購招標，充分體現(xiàn)環(huán)保理念。采購前與多家通過環(huán)保認證的材料供應廠家建立供貨關系，確保進場所有物資都是綠色環(huán)保型產品。：篩選優(yōu)質物資供應商，充分考慮廠家的生產能力、產品質量、供貨周期等因素，關鍵物資將組織人員進行實地考察。：設備、材料根據工期、進度、現(xiàn)場條件、廠商生產周期等因素分批進場，進口設備充分考慮報關等手續(xù)的辦理時間；必要時考慮駐場督產、檢驗，及在

4、現(xiàn)場設置設備材料、臨時堆場。四、超高層大型設備及管道吊裝運輸。重點分析：塔樓設備層多，部分設備及管道外形尺寸大、重量重，設備垂直運輸高度高（設備運輸最高高度達幾百米），設備吊裝的風險控制難度大；地下室設備集中，重量重，水平運輸難度大（設備最重達18噸，管道最大管徑達DN1000。施工對策：成立大型設備吊裝保障小組，負責大型設備吊裝工作。：制定詳細的吊裝、運輸方案，保障樓層內管道運輸管道的暢通。：制定詳細的設備就位方案和平面運輸路線；復核大型設備在樓層上的運輸路線范圍內的樓面結構的承載能力，必要時采取如加固措施，保證結構安全。：協(xié)調各種機電設備的吊裝及場內運輸，做到井然有序，保證垂直運輸、水平運

5、輸的通道暢通。五、管井倒裝法與組合式立管技術的運用。重點分析：程塔樓管井眾多，管井內有給排水管、消防管、空調水管、蒸汽管等，管道尺寸大（最大管道為DN700左右）且管道密集（單個觀景最多有28根管道），施工工藝各不相同（有焊接、硬釬焊接、卡箍連接等），部分管道施工要求高（如中壓管道、蒸汽管道），管井內管道的施工質量至關重要。施工對策：組織對管井內深化設計，合理規(guī)劃管井管道排布方式。：研究管井內布局，分析實施可行性，選擇性采用預制組合立管、倒裝法施工等先進的管井內管道施工工藝，優(yōu)化施工組織。：制定詳細周密的專項施工法案，切實指導管井管道的施工。：組織加工場，集中進行組合立管加工，提高質量。六、超

6、長距大截面高壓電纜豎井敷設。重點分析：電氣專業(yè)部分豎井電纜豎向敷設長度長，截面大重量重，敷設要求高，造成施工難度大。（最大整根電纜長達幾百米，高壓電纜，重約噸）。施工對策：由機電技術負責人及專業(yè)工長組成樹精超長電纜敷設技術保障小組，做好指導工作。：采用先進工藝及專利技術進行電纜敷設，如引進上海環(huán)球項目電纜的專利產品及施工技術。：編制超長電纜專項方案，并組織相關人員評審。：根據電纜參數精確計算管線的重量，選擇合理安裝機具及施工方案，施工時有專人旁站監(jiān)督，保證通訊、照明、洞口防護、人員防護措施到位。七、高檔寫字樓及超五星級酒店機電設備的聲學控制。重點分析：高檔寫字樓及超五星級酒店，作為大型的對外服務建筑，營造舒適安靜的使用環(huán)境，是保證工程品質的關鍵。施工對策:：設備選型時選用振動小、噪聲低的設備。：從設備安裝，風管的制作安裝以及風管漏風量，風閥的嚴密性及操作靈活性，風口與風管連接等方面進