2016年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

1、2016土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與土地使用權(quán)受讓方簽訂的，約定在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓中雙方各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的契約。下面網(wǎng)為大家整理了2016土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板，希望可以幫助到您：【模板】轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、貴州省實(shí)施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本協(xié)議附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、

2、乙雙方簽字確認(rèn)（詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)），該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。第二條本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓協(xié)議約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第三條本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。第四條乙方同意按協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。第六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)

3、款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求乙方賠償。第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第八條乙方同意從簽訂協(xié)議之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。第九條除協(xié)議另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款日或付款日之前，將協(xié)議要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行：。第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓協(xié)議的約束。第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書面形式通知另一方

4、，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交協(xié)議不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。第十二條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。第十三條乙方在本協(xié)議簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。第十五條因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條本協(xié)議要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。第十七條本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。第十八條本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。第十九條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人（簽章）（簽章）年月日年月擴(kuò)展閱讀一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅（雙方）：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印