石家莊市房屋出租合同說課材料

1、合同編號(hào)：石家莊市房屋租賃合同出租人： 承租人： 石家莊市建設(shè)委員會(huì)石家莊市工商行政管理局 二零一一年十月修訂出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) （即租賃代理機(jī)構(gòu)） 和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜 達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況房屋坐落于石家莊市裕華區(qū) （縣）XXXX街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），出租面積XXX平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。第三條 租賃

2、期限（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/，租金總計(jì)：人民幣 元整（Y: ）。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期 : ， ，第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)： （1） 水費(fèi)（2）電費(fèi) （3） 燃?xì)赓M(fèi)

3、（4） 上網(wǎng)費(fèi)（5） 暖 氣費(fèi)（ 6）設(shè)備維修費(fèi)第六條 轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉(zhuǎn)租。第七條 合同解除（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 7 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達(dá)7 日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 100 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。

4、第八條 違約責(zé)任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10 日通知對(duì)方，并按月租金的 100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）乙方對(duì)房屋保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、 設(shè)備設(shè)施損

5、壞的， 應(yīng)按附件 1 房屋物品清單一覽表中損壞物品的價(jià)格賠償。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人 民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條 其他約定事項(xiàng)愛護(hù)房屋及房屋內(nèi)所有物品。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙 方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:聯(lián)系方式：年 月曰承租人（乙方）簽章:聯(lián)系方式：年 月 日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額空調(diào)桌子床衣柜其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算 完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)