廈門店面租賃合同

1、廈門店面租賃合同出租方（稱甲方）： 聯(lián)系電話：地址：承租方（稱乙方）： 聯(lián)系電話：地址： 身份證號碼：出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)號建筑面積為平方米。一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營餐飲。二、租賃期限，從 年 月 日至 年 月 日止，每平方米每月租金為人民幣 元整。每月租金為人民幣 元整。三、付款方式：乙方應(yīng)每 向甲方交付 幣 元整。第 2 次付款應(yīng)提前 天付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付 幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責(zé)交付水費、電費、煤氣費1、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費、小區(qū)管理服務(wù)

2、費等費用。（或×）六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時， 須提前 個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損

3、壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲2方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守廈門市人民政府令第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣 元整。十四、本合同自簽訂之日起生效，