建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注意事項(xiàng)

1、建筑設(shè)計(jì)考前須知1 .消防電梯機(jī)房與其它機(jī)房之間隔墻上門洞未設(shè)甲級(jí)防火門.2 .地下車庫(kù)出入口處的防火分區(qū)墻上未設(shè)甲級(jí)防火門,并用人防門代替甲級(jí)防火門.億這個(gè)我還不知道啊3 .地下車庫(kù)出入封閉樓梯間門未設(shè)置乙級(jí)防火門.4 .汽車坡道出入口處未設(shè)防火卷簾.5 .地下室設(shè)噴淋系統(tǒng)后一個(gè)防火分區(qū)面積仍超過(guò)1000平方米.非車庫(kù)用房6 .地下自行車庫(kù)防火分區(qū)面積超過(guò)500平方米7 .柴油發(fā)電機(jī)房與儲(chǔ)油間之間未設(shè)甲級(jí)防火門,且未采取預(yù)防油流散的舉措.以上原因是對(duì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定采用甲、乙、丙級(jí)防火門的條文內(nèi)容不夠熟悉8 .設(shè)備用房門不應(yīng)直接開(kāi)向樓梯間.9 .防火門開(kāi)啟方向朝向變形縫.10 .樓梯電梯間合用前室外

2、窗開(kāi)啟面積小于3.0平方米,不滿足高規(guī).11 .復(fù)式樓梯及公共樓梯的護(hù)欄采用橫欄桿；教學(xué)樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、低窗所選欄桿形式易攀爬,不符合標(biāo)準(zhǔn)要求.12 .對(duì)特殊建筑物標(biāo)準(zhǔn)的條文內(nèi)容不熟悉,設(shè)計(jì)執(zhí)行不到位如體育建筑等.13 .臥室、廚房上層為衛(wèi)生間時(shí),未采取防水、隔聲和便于檢修的舉措.14 .玻璃面積大于1.5平方米,要在門窗說(shuō)明中說(shuō)明采用平安玻璃.15 .廚房窗開(kāi)口的上方應(yīng)設(shè)置不小于1M的防火挑檐,應(yīng)滿足?飲食建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ64-89第3.3.11條的規(guī)定.餐廳17 .樓梯凈寬是指外墻外到扶手中央白寬度,高層中不能小于1200mm.18 .高層建筑疏散門保證凈寬900,所以門洞至少要有1

3、050寬度.由于門框占150.廚房的上方不應(yīng)設(shè)置洗手間復(fù)式住宅除外另外再繼續(xù)加以下內(nèi)容,這些都是審圖公司歸納的,希望大家能好好理解.1 .應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道的未設(shè)消防車道.2 .位于兩個(gè)防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分隔.3 .地下室內(nèi)平安疏散最大距離超過(guò)60米.4 .袋形走道盡端的房間室內(nèi)平安疏散距離越過(guò)20米.5 .平安疏散出口穿過(guò)其他房間方能到達(dá).6 .平安疏散門采用了彈簧門、卷簾門.7,直接開(kāi)向疏散樓梯間的門未設(shè)甲級(jí)防火門.8 .兩個(gè)平安出口間的距離缺乏5米.9 .六層教學(xué)樓采用了開(kāi)敞樓梯應(yīng)為封閉樓梯.10 .一個(gè)防火分區(qū)無(wú)自己?jiǎn)为?dú)使用的平安疏散樓梯,全部平安疏散出口均應(yīng)與其相連的防火

4、分區(qū)共用.11 .面積超過(guò)60平方米的多層建筑的房間只開(kāi)了一個(gè)門.12,位于袋形走道的盡端的只開(kāi)了一個(gè)門的房間,寬度缺乏1.4米.13 .應(yīng)設(shè)防火門的未設(shè)防火門,或防火門未向外開(kāi)啟.14 .平安疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻,或防火墻兩側(cè)的窗間墻,或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充缺乏2米.15,連體的高層塔式住宅或稱單元式住宅既未設(shè)防煙樓梯間和消防電梯,也未從第10層起在相鄰連通陽(yáng)臺(tái)或凹廊.16,設(shè)備用房的門直接開(kāi)向疏散樓梯間.17,疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開(kāi)向前室.18,與地下室相通的疏散樓梯下到一層時(shí)未做設(shè)門分隔等舉措.1.12層住宅僅設(shè)一部電梯2,裙房的疏散樓梯下一

5、層時(shí)未能直接通向室外,而是通過(guò)非擴(kuò)大前室的營(yíng)業(yè)廳后才能通室夕卜.3 .消防電梯未下到地下室,或消防電梯未設(shè)前室；防煙樓梯間未設(shè)前室.4 .消防登高面面寬缺乏,或消防登高面無(wú)平安出口.5 .消防登高面的道路坡度大于2%,或轉(zhuǎn)彎半徑小于12米.6,商場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)機(jī)房門直接開(kāi)向商場(chǎng).這條我不認(rèn)同,不知各位有何意見(jiàn)7,欄桿高度、構(gòu)造做法不符合標(biāo)準(zhǔn)要求；低于0.9米的窗臺(tái)未設(shè)防護(hù)欄這條我再提醒：如果是公建,大于0.8米高差就要做了8 .公共衛(wèi)生間未設(shè)前室.9衛(wèi)生間設(shè)在下層住戶居室的直接上方.10公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無(wú)障礙設(shè)計(jì),與無(wú)障礙通道相連的入口大門只設(shè)彈簧門,未設(shè)平開(kāi)門.11 .彩用了

6、國(guó)家和地方禁止使用的產(chǎn)品材料-實(shí)心粘土磚12 .指定建筑設(shè)備-電梯的品牌廠家.說(shuō)明：1.不僅是電梯,所有的設(shè)備設(shè)計(jì)院都不能把廠家名字寫(xiě)在上面,大家可以看設(shè)計(jì)勘察治理法規(guī)那么,罰款到達(dá)30萬(wàn)元,這條沒(méi)錯(cuò)！再說(shuō)句,沒(méi)錯(cuò)！!2.設(shè)備用房門不能直接開(kāi)向梯間,見(jiàn)高規(guī)：6.2.5.1樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上,除開(kāi)設(shè)通向公共走道的疏散門和本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.3條規(guī)定的戶門外,不應(yīng)開(kāi)設(shè)其它門、窗、洞口.防火標(biāo)準(zhǔn)有個(gè)精神,大家就記著,就是樓梯間和前室間只能開(kāi)疏散門,別的門都別設(shè),是不應(yīng),很重要,所以設(shè)備用房只要求有直接對(duì)外出口,當(dāng)然是通過(guò)公共過(guò)道了,不能穿套,我認(rèn)為是這樣理解,不認(rèn)同的跟貼！再寫(xiě)幾條都是和設(shè)計(jì)

7、深度有關(guān)：1 .總平面圖未表示環(huán)境及其功能.未標(biāo)注建筑間距,未注明各種出入口的位置主入口,次入口、地下車庫(kù)出入口、人防主、次入口等,未注明消防登高面的位置,示標(biāo)注道路寬度和轉(zhuǎn)彎半徑.未注明退后紅線的尺寸.2 .一層平面漏畫(huà)指北針.3 .缺必要的節(jié)點(diǎn)詳圖如外墻、電梯井,或有詳圖但詳圖不詳,無(wú)滴水線、無(wú)細(xì)部尺寸、無(wú)材料名稱及構(gòu)造做法等,詳圖無(wú)反索引4 .平面分段定位尺寸標(biāo)注不全,樓地面標(biāo)高標(biāo)注不全.5 .室內(nèi)門未編號(hào),剖面圖中的室內(nèi)門窗未標(biāo)高度.6 .剖面圖未標(biāo)建筑總高度尺寸.7 .位于電梯旁的臥室未作隔聲處理,橢圓形的教室未考慮聲學(xué)處理舉措.8 .漏標(biāo)房間名稱、標(biāo)高、未說(shuō)明外門窗抗風(fēng)壓、水密性、

8、氣密性及隔聲等性能要求,漏注明防水的抗?jié)B等級(jí),未說(shuō)明采用平安玻璃.9 .缺少必要的放大平面圖如劇院的池座、樓座平面放大圖10 .立面圖未注明材料的名稱和顏色.11.缺必要的計(jì)算書(shū)如建筑面積、視線、聲學(xué)、衛(wèi)生潔具、熱工與節(jié)能等或計(jì)算安不規(guī)范、不符合要求.12輕質(zhì)砌塊墻體仍采用紅磚墻體的圖例.仍采用普通水泥砂漿砌筑砌塊.13欄桿高度未從可踏面處起算.14人防抗爆隔墻及擋墻,戰(zhàn)時(shí)封堵材料不符合03年的新規(guī)定.15坡屋頂建筑高度計(jì)算與確定不符合有關(guān)規(guī)定,以至高層建筑當(dāng)多層建筑來(lái)設(shè)計(jì).16平、立、剖和大樣對(duì)不上,圖紙目錄和圖紙對(duì)不上.17熱工與節(jié)能、隔聲設(shè)計(jì)意識(shí)淡薄,未提上日程.條文之外的其它問(wèn)題序號(hào)討

9、論內(nèi)容掌握原那么1多層公共建筑封閉樓梯間可不采用防火門嗎?現(xiàn)行防火標(biāo)準(zhǔn)不要求設(shè)防火門.2頂層為三層躍層住宅,是否也可不計(jì)層數(shù)？當(dāng)頂層為兩層躍層住宅,可按一層計(jì)層數(shù)注：規(guī)劃層數(shù)仍為兩層；當(dāng)頂層躍層住宅超過(guò)二層或躍層住宅不處于頂層時(shí),按自然層計(jì)層數(shù).3住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿當(dāng)采用平安玻璃做護(hù)欄材料,陽(yáng)臺(tái)欄桿的水平荷載承受力如何保證？5-6厚的平安玻璃是否具有平安的防護(hù)水平.按?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?“JGJ113-2003第6.2.5條規(guī)定執(zhí)行.4綜合樓內(nèi)出現(xiàn)一層或整個(gè)建筑的1/2為宿舍,是否要進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)？根據(jù)JGJ75-2003“夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宿舍部份應(yīng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì).5摩托車庫(kù)的

10、防火標(biāo)準(zhǔn)、要求不夠明確.摩托車庫(kù)應(yīng)按機(jī)動(dòng)車庫(kù)執(zhí)行.6“高規(guī)第5.5.3條“變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料填塞,該條文是否適用于“低規(guī)？該條文原那么上適用于“低規(guī),不管“高規(guī)還是“低規(guī),上下層是兩個(gè)防火分區(qū)時(shí),樓板變形縫應(yīng)嚴(yán)格采取防火隔斷舉措和耐火極限要求.7住宅頂層躍層最多能躍幾層,有什么限制？最多能躍幾層原那么上沒(méi)限制,但住宅戶內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)到戶門的疏散距離應(yīng)符合防火標(biāo)準(zhǔn)要求.8小開(kāi)間店面內(nèi)帶夾層,夾層使用功能為倉(cāng)庫(kù)、辦公、臥室,是否可行？如果辦公、臥室、倉(cāng)庫(kù)由店主自己使用,原那么上是可以的.9目前尚無(wú)高等院校建筑及摩托車庫(kù)、教堂等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)與審查應(yīng)如何把握？可以參照其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.10建筑

11、高度超過(guò)24m,底層單間店面、停車位等,是否判為高層建筑？如何界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)？假設(shè)底層是店面和停車位等,上部是住宅,應(yīng)定性為住宅建筑,并按層數(shù)確定是否為高層建筑.界定綜合樓與商住樓的性質(zhì)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分.11商住樓底層商店帶夾層,如何界定夾層面積多大不計(jì)層數(shù)？底層店面夾層的面積不超過(guò)店面面積的50%,夾層不計(jì)層數(shù).12小企業(yè)、小工廠混建的三合體：底層車間、二層倉(cāng)庫(kù)、三層辦公是否可合建一幢？并以自然層獨(dú)立的防火分區(qū),共用封閉疏散樓梯間是否可行？根據(jù)標(biāo)準(zhǔn),不應(yīng)建造此類“三合體廠房.13住宅小區(qū)宅間小路是否設(shè)計(jì)盲道、輪椅坡道等無(wú)障礙設(shè)施？原那么上應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.14GB50038-9403年版

12、“人民防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4.3條第2款應(yīng)設(shè)防倒塌棚架,與3.4.2條“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),不考慮震倒塌影響,說(shuō)法不一致,如何理解？應(yīng)按3.4.3條第2款設(shè)防倒塌棚架,也可以臨戰(zhàn)時(shí)再搭建.15由于JGJ50-2001僅規(guī)定居住區(qū)人行道縱坡要求,未規(guī)定其他基地或站前廣場(chǎng)的人行道縱坡要求,是否可參照前者規(guī)定？根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求,其他基地人行道縱坡可以參照居住區(qū)的人行道執(zhí)行.16公共建筑電梯機(jī)房門朝向上人屋面,該門是否可不用乙級(jí)防火門？可以不用乙級(jí)防火門.17鄉(xiāng)、村中小學(xué)未設(shè)電梯,殘疾學(xué)生仍無(wú)法上課,又不可能集中底層上課,如何解決？根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中小學(xué)屬于無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)到位,垂直交通,假設(shè)“硬件缺乏

13、,可用“軟件來(lái)補(bǔ)充.18兩個(gè)疏散出口樓梯之間,另有一條盡端式走廊,應(yīng)如何計(jì)算疏散距離？按建筑設(shè)計(jì)資料集第二版第一冊(cè)第112頁(yè)圖4計(jì)算.19倉(cāng)庫(kù)建筑的貨梯井道門為乙級(jí)防火門,廠房的貨梯是否亦同？“低規(guī)第4,2.9條僅適用于庫(kù)房.20廠房車間的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別的劃分在方案階段是否應(yīng)有消防部門的認(rèn)可意見(jiàn)？應(yīng)由消防部門進(jìn)行確認(rèn).21別墅室內(nèi)停車庫(kù)與本層是否要設(shè)防火門？別墅停車庫(kù)數(shù)量較少,而且只供自家使用,可以不設(shè)防火門.22帶電梯住宅的電梯候梯廳凈深度是否要保證1800?根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求,當(dāng)設(shè)有無(wú)障礙電梯時(shí)侯梯廳深度應(yīng)不小于1800.23坡地建筑一邊24m,另一邊v24m,按“高規(guī)還是按“低規(guī)設(shè)計(jì)？應(yīng)按

14、消防車道可到達(dá)的,并有直通室外樓梯出口的位置來(lái)計(jì)算建筑高度.24營(yíng)業(yè)廳的疏散寬度,能否參見(jiàn)廈門地區(qū)放寬設(shè)計(jì)？原那么上按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,能否放寬要求應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T同意.25坡頂閣樓的使用空間審圖時(shí)如何掌握,圖紙上不做功能用房,但實(shí)際使用都做為功能房用.根據(jù)施工圖按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查.26建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明與大樣圖或套用標(biāo)準(zhǔn)圖不一致應(yīng)如何處理？當(dāng)圖紙前后有矛盾時(shí),應(yīng)要求設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修改.27住宅室內(nèi)復(fù)式樓梯往往標(biāo)注甲方自理,是否要套用或設(shè)計(jì)到位？住宅戶內(nèi)小樓梯假設(shè)未設(shè)計(jì)到位,標(biāo)注甲方自理時(shí)也應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)在圖中注明相關(guān)要求.28單身公寓如何界定其建筑類別,只設(shè)“操作臺(tái)無(wú)廚房間是否違反“強(qiáng)條？單身公寓只設(shè)“操作臺(tái)時(shí),可以

15、視為不是廚房,只是用電爐加熱食品.但不得有煤氣管道通入.29節(jié)能設(shè)計(jì)中,外墻采用輕質(zhì)混凝土砌塊,能滿足要求,但混凝土梁柱及剪力墻局部如何考慮？框架的混凝土梁柱,因面積較小,可不單獨(dú)考慮保溫,但剪力墻應(yīng)考慮保溫設(shè)計(jì).30商住樓中,住宅電梯或消防電梯的電梯廳是否在商業(yè)用房層開(kāi)門？消防和平安如何考慮？可在商業(yè)用房層開(kāi)門,根據(jù)現(xiàn)在電梯技術(shù)開(kāi)展,可以采用電腦限制電梯是否在某層停靠和開(kāi)門,以保證其平安和到達(dá)消防要求.31下部二層以上商業(yè)用房,上部是小戶型住宅、單身公寓應(yīng)如何定性？豎向交通是否合用？按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)屬于商住樓,住宅垂直交通應(yīng)與商業(yè)局部完全分開(kāi).32建筑平面為U型的大型商業(yè)建筑,內(nèi)院上方無(wú)頂蓋,周邊為外走廊,防火分區(qū)應(yīng)如何定？防火墻到外廊處如何分隔？無(wú)頂蓋的內(nèi)院不是中庭,不作為室內(nèi)空間,防火分區(qū)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置,外廊處可視為室外空間,不設(shè)防火門,但臨外廊的墻應(yīng)按外墻考慮,緊靠防火墻兩側(cè)的門窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于2m內(nèi)轉(zhuǎn)角時(shí)為4m.33“高規(guī)的建筑分類表中的“每層建筑面積如何理解？高規(guī)此處的“每層建筑面積是指裙房以上的標(biāo)準(zhǔn)層面積.34落地窗是否全部采用平安玻璃？落地窗下部離地900以內(nèi)應(yīng)采用平安玻璃.35地下室設(shè)