第二章建筑面積與工程量的計算

1、第二章室內(nèi)裝飾工程工程量計算1工程量計算基本知識2建筑面積的計算3習(xí)題練習(xí)1裝飾工程工程量計算概述什么是工程造價？1.工程量的含義： 工程量工程量用用物理計物理計量單位量單位或或自然計自然計量單位量單位表示表示分項工程的數(shù)量分項工程的數(shù)量結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量指以物體指以物體的物理屬的物理屬性為單位性為單位指以施工對象指以施工對象本身自然組成本身自然組成情況為單位情況為單位長度：長度：m m面積：面積：m m2 2體積：體積：m m3 3重量：重量：kgkg、t t扶手扶手| |踢腳板踢腳板樓地面樓地面| |墻面抹灰墻面抹灰挖土方挖土方| |墻體墻體鋼筋鋼筋| |鐵件鐵件臺臺| |套套|

2、 |組組| |個個水電安裝工水電安裝工程中的水龍程中的水龍頭、開關(guān)等頭、開關(guān)等1裝飾工程工程量計算概述2. 工程量計算過程中的注意事項（1）正確識讀圖紙，理清圖紙關(guān)系）正確識讀圖紙，理清圖紙關(guān)系 裝飾施工圖與建筑施工圖不同，裝飾施工圖與建筑施工圖不同，沒有統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)。所以在讀圖時，要結(jié)合詳圖仔細閱讀。首先是閱讀說明，明所以在讀圖時，要結(jié)合詳圖仔細閱讀。首先是閱讀說明，明確裝飾內(nèi)容及范圍。接看平面圖，搞清平面布局，并可看出確裝飾內(nèi)容及范圍。接看平面圖，搞清平面布局，并可看出樓地面與天棚的裝飾。然后根據(jù)平面圖中的方向符號結(jié)合詳樓地面與天棚的裝飾。然后根據(jù)平面圖中的方向符號結(jié)合

3、詳圖逐步了解各個墻面、門窗等的裝飾。圖逐步了解各個墻面、門窗等的裝飾。1裝飾工程工程量計算概述（2）確定工程量計算順序）確定工程量計算順序 裝飾施工圖很雜，如果不請注意計算順序，很可能導(dǎo)致裝飾施工圖很雜，如果不請注意計算順序，很可能導(dǎo)致漏算和重算。漏算和重算。1 1）確定各分部工程計算順序）確定各分部工程計算順序 依據(jù)依據(jù)20102010版版浙江省建筑工程預(yù)算定額浙江省建筑工程預(yù)算定額下冊中，裝飾工下冊中，裝飾工程部分中定額項目的排列的順序，各分項工程的計算順序為：程部分中定額項目的排列的順序，各分項工程的計算順序為：樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料等。樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料

4、等。2 2）確定各分項工程計算順序）確定各分項工程計算順序 各分項工程計算順序按施工順序。各分項工程計算順序按施工順序。同一分項工程同一分項工程a a）按照順時針方向計算法）按照順時針方向計算法b b）按先橫后豎，先上后下，先左后右順序計算法）按先橫后豎，先上后下，先左后右順序計算法c c）按圖樣編號順序計算法）按圖樣編號順序計算法 d d）按構(gòu)件、配件編號計算法）按構(gòu)件、配件編號計算法1裝飾工程工程量計算概述1裝飾工程工程量計算概述（3）工程量計算時必須先熟悉現(xiàn)行定額的計算規(guī)）工程量計算時必須先熟悉現(xiàn)行定額的計算規(guī)則和說明，以及定額分項。則和說明，以及定額分項。工程量計算時，首先要對使用的定

5、額進行熟悉。不然就工程量計算時，首先要對使用的定額進行熟悉。不然就會走彎路，甚至計算錯誤。比如，樓地面計算中，工程中有會走彎路，甚至計算錯誤。比如，樓地面計算中，工程中有300300* *300300、500500* *500500等幾種規(guī)格的彩釉磚，那么是要分開計算等幾種規(guī)格的彩釉磚，那么是要分開計算還是簡單一點合在一起計算，地面中的一些拼花又怎么處理還是簡單一點合在一起計算，地面中的一些拼花又怎么處理喃，這就必須根據(jù)定額的要求來進行分項。喃，這就必須根據(jù)定額的要求來進行分項。 1裝飾工程工程量計算概述（4）書寫工整，便于檢查書寫工整，便于檢查 對于計算的部位、規(guī)格型號應(yīng)有詳細的說明，最好對

6、于計算的部位、規(guī)格型號應(yīng)有詳細的說明，最好采用表格的形式來進行，以便于檢查。特別是當(dāng)工程量采用表格的形式來進行，以便于檢查。特別是當(dāng)工程量比較大的時候，尤其重要比較大的時候，尤其重要。1裝飾工程工程量計算概述3.裝飾工程量計算的程序（1）列項）列項 根據(jù)施工圖紙所表示的內(nèi)容及工程量清單計價規(guī)范或擬根據(jù)施工圖紙所表示的內(nèi)容及工程量清單計價規(guī)范或擬采用的定額所包括的內(nèi)容來列項。采用的定額所包括的內(nèi)容來列項。 （2）列計算式）列計算式 根據(jù)施工圖紙及相關(guān)計算規(guī)則列出工程量的計算式。根據(jù)施工圖紙及相關(guān)計算規(guī)則列出工程量的計算式。（3）計算工程量）計算工程量 根據(jù)計算式計算出各工程量的結(jié)果。根據(jù)計算式計

7、算出各工程量的結(jié)果。1裝飾工程工程量計算概述4.工程量計算的原則 工程量計算工程量計算就是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的就是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的項目項目及定額及定額規(guī)定的工程量規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算規(guī)則列出分項工程的列出分項工程的名稱名稱和和計算式計算式，最后計，最后計算出結(jié)果的過程。具有以下特點：算出結(jié)果的過程。具有以下特點：（1 1）是編制預(yù)算中）是編制預(yù)算中最繁重最繁重的工作。的工作。（2 2）所花）所花時間最長時間最長；（3 3）計算結(jié)果對）計算結(jié)果對造價的影響大造價的影響大。為快速準(zhǔn)確地計算工程量，計算時應(yīng)遵循以下原則：為快速準(zhǔn)確地計算工程量，計算時應(yīng)遵循以下原則：1裝飾工程工程

8、量計算概述例如墻面裝飾抹灰工程分部中規(guī)定，定額內(nèi)不包括墻例如墻面裝飾抹灰工程分部中規(guī)定，定額內(nèi)不包括墻面打底找平的工料，如設(shè)計要求打底找平，應(yīng)另列項面打底找平的工料，如設(shè)計要求打底找平，應(yīng)另列項計算。計算。1 1計算工程量的項目計算工程量的項目相應(yīng)的定額項目相應(yīng)的定額項目工作工作內(nèi)容內(nèi)容一致一致2 2計算工程量的項目計算工程量的項目相應(yīng)的定額項目相應(yīng)的定額項目計量計量單位單位一致一致3 3計算工程量的項目計算工程量的項目相應(yīng)的定額項目相應(yīng)的定額項目計算方法計算方法計算規(guī)則計算規(guī)則一致一致4 4計算時尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確計算時尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確按定額規(guī)定按定額規(guī)定如如1.51.5磚墻墻厚按磚墻墻厚按定額規(guī)

9、定應(yīng)為定額規(guī)定應(yīng)為365mm365mm，而不能是，而不能是360360或或370mm370mm5 5工程量計算精度應(yīng)統(tǒng)一工程量計算精度應(yīng)統(tǒng)一建筑面積取整建筑面積取整| |鋼材木材及貴重材料鋼材木材及貴重材料取三位小數(shù)取三位小數(shù)| |其余項目取兩位小數(shù)其余項目取兩位小數(shù)6 6要避免漏算要避免漏算| |錯算錯算| |重復(fù)計算重復(fù)計算遵循一定順序計算遵循一定順序計算2建筑面積計算1.建筑面積概述：是建筑物各層水平投影面積的總和建筑面積概述：是建筑物各層水平投影面積的總和 建筑面積 使用面積：如教室，宿舍面積 輔助面積：如過道，走廊面積結(jié)構(gòu)面積：如墻、柱所占面積使用面積使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使

10、用的凈面積。輔助面積輔助面積是指為輔助為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。2建筑面積計算2.建筑面積計算的作用（書建筑面積計算的作用（書P36頁）頁）2建筑面積計算3.建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則 中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)了中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)了建筑工程建筑面積計算規(guī)建筑工程建筑面積計算規(guī)范范 （GB/T 503532005），規(guī)定了建筑面積的計算方法。），規(guī)定了建筑面積的計算方法。（一）單層建筑物的建筑面積計算規(guī)則：（一）單層建筑物的建筑面積計算規(guī)則：單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻

11、勒腳外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。面積計算。2建筑面積計算ab墻結(jié)構(gòu)外邊勒腳 1.單層建筑物高度在單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足度不足2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積面積。Sab(外墻外邊尺寸，不含勒腳厚度外墻外邊尺寸，不含勒腳厚度) 勒腳厚40例例: 如下圖單層建筑，勒腳厚如下圖單層建筑，勒腳厚40，墻體厚，墻體厚240，試計算其建筑面積，試計算其建筑面積S（單位：（單位：mm）解：其建筑面積S=(5.76+0.24)(9.76+0.24)=60 2建筑面積計算 2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者局部樓層者

12、，局部樓層的二層及以上，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 計算規(guī)則：層高在計算規(guī)則：層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全而積；及以上者應(yīng)計算全而積；層高不足層高不足2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。2建筑面積計算案例注：所標(biāo)尺寸為注：所標(biāo)尺寸為墻體中心線；墻體中心線；墻厚為墻厚為240mm 【解解】底層建筑面積底層建筑面積(6m4.0m0.24m)（3.30m2.70m0.24m）10.24m6.24m63.90（m2）

13、樓隔層建筑面積（樓隔層建筑面積（4.0m0.24m）（3.30m0.24m）4.24m3.54m15.01（m2） 全部建筑面積全部建筑面積63.90m15.01m78.91（m2）2022-3-122建筑面積計算求設(shè)有局部樓層的單層建筑物的建筑面積？求設(shè)有局部樓層的單層建筑物的建筑面積？2建筑面積計算2建筑面積計算3.多層建筑物的建筑面積計算規(guī)則多層建筑物的建筑面積計算規(guī)則多層建筑物是各層建筑面積之和多層建筑物是各層建筑面積之和。u 首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；水平面積計算；u 二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面

14、積計算。圍水平面積計算。u 層高在層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足層高不足2 .20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。 注：層高是指上下兩層結(jié)構(gòu)標(biāo)注：層高是指上下兩層結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。高之間的垂直距離。2建筑面積計算注：所標(biāo)尺寸為墻體中心線注：所標(biāo)尺寸為墻體中心線解：S=（18+0.365）X（12+0.365）X7=227.80X7=1589.56m2已知一多層建筑如上圖所示，試計算其建筑面積已知一多層建筑如上圖所示，試計算其建筑面積（圖中單位：（圖中單位：mm） 2建筑面積計算解：解：13層層高均高于層層高均高于2.2m，應(yīng)計，應(yīng)計算全面積，頂層

15、層高不足算全面積，頂層層高不足2.2m，按，按一半計算建筑面積一半計算建筑面積S=7.24(9.76+0.24)3+7.24(9.76+0.24)2=253.4 4 4. .多層多層建筑物的坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，設(shè)計加以利用時：建筑物的坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，設(shè)計加以利用時：（1 1）結(jié)構(gòu)凈高在）結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m及以上及以上的部位應(yīng)計算的部位應(yīng)計算全面積全面積; ;（2 2）結(jié)構(gòu)凈高在）結(jié)構(gòu)凈高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下以下的部位應(yīng)計算的部位應(yīng)計算1/21/2面面積積; ;（3 3）結(jié)構(gòu)凈高在）結(jié)構(gòu)凈高在1.20m1.20m以下以下的部位的部位不

16、應(yīng)計算建筑面積不應(yīng)計算建筑面積。2建筑面積計算（1）結(jié)構(gòu)凈高在結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m及以上的部位：及以上的部位： S1=5.4*(6.9+0.24)=38.56m2（2）結(jié)構(gòu)凈高在結(jié)構(gòu)凈高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下的部位以下的部位 S2=2.7*(6.9+0.24)*0.5*2=19.28m2建筑面積：S= S1+S2=38.56+19.28=57.84m2 如下圖坡屋頂建筑，勒腳厚如下圖坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體厚，墻體厚240，試計算，試計算其建筑面積其建筑面積S（單位：（單位：mm）.1勒腳厚40解：底層建筑面積解：底層建筑面積S1=(5.7

17、60.24)(9.760.24)2=30 坡屋頂建筑面積坡屋頂建筑面積S2=(2.760.24)(9.760.24)2(5.760.242.760.24) (9.760.24)=45 2建筑面積計算5 5. .地下室、半地下室（地下車庫、倉庫、商店、車站、地下地下室、半地下室（地下車庫、倉庫、商店、車站、地下指揮部）等及相應(yīng)的有永久頂蓋的出入口建筑面積，應(yīng)按其指揮部）等及相應(yīng)的有永久頂蓋的出入口建筑面積，應(yīng)按其外墻上口外墻上口( (不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻) )外邊線外邊線所所圍水平面積計算。圍水平面積計算。 層高在層高在2.20m2.20m及以上及以上者應(yīng)計算者應(yīng)計算全面