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文檔簡介
1、第一章投標須知前附表一、 總則二、招標文件三、投標報價四、投標文件的編制五、投標文件的遞交六、開標七、 評標八、授予合同第二章合 同邁化路沿街景觀環(huán)境改造店招工程施工招標文件招標編號:JSZS-2011-31招標代理機構(gòu)(章)法定代表人(章) 發(fā)放時間2011年4月 日第一部分合同條件第二部分協(xié)議條款第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章工程量清單第五章圖紙和技術(shù)資料第六章投標文件格式一、 投標函1 .投標函2 .投標保證金銀行保函3 .法定代表人資格證明書4 .授權(quán)委托書2工程量清單報價表15表-12-4計日工表311 .圭-3投標總價2 .表-01總說明3 .表-02工程項目投標報價匯總表4 .表
2、-03單項工程投標報價匯總表5 .表-04單位工程投標報價匯總表6 .表-08分部分項工程量清單計價7 .表-09工程量清單綜合單價分析表8 .表-10措施項目清單與計價表(一)9 .表-11措施項目清單與計價表(二)10 .表-11-1措施項目清單費用分析表11 .表-12其他項目清單與計價匯總表12 .表-12-1暫列金額明細表13 .表-12-2材料暫估價格表14 .表-12-3專業(yè)工程暫估價格表16 .表-12-5總承包服務費計價表17 .表-13規(guī)費、稅金項目清單與計價表18 .表-15-1發(fā)包人供應材料一覽表19 .表-15-2承包人供應材料一覽表三、輔助資料表1 .表3.1項目經(jīng)
3、理簡歷表表2 .表3.2主要施工管理人員表3 .表3.3主要施工機械設備表4 .表3.4項目擬分包情況表5 .表3.5勞動力計劃表6 .表3.6施工方案或施工組織設計7 .表3.7計劃開、竣工日期和施工進度表8 .表3.8臨時設施布置及臨時用地表第一章投標須知前附表工程名稱邁化路沿街景觀環(huán)境改造店招工程建設地點邁化路聯(lián)系人陸工聯(lián)系電話招標方式公開招標招標范圍工程量清單范圍內(nèi)標段劃分一個標段建筑面積結(jié)構(gòu)類型出新工程承包方式包工包料工程類別三類質(zhì)量要求合格工期要求60天投標保證金5000 元現(xiàn)場踏勘自行踏勘現(xiàn)場投標后效期投標截止日后60日內(nèi)有效投標文件份數(shù)一套正本,二套副本投標文件遞交遞交地點:棲
4、霞區(qū)建設局五樓會議室接收人:江蘇鐘山工程項目管理有限公司投標截止時間:2011年4月29日9點00分開標時間:2011年4月29日9點00分地點:棲霞區(qū)建設局五樓會議室評標辦法經(jīng)評審的合理最低價評分法。備注1.本次招標的最高限價為51萬元,超過此限價為廢標。2.中標人向代理機構(gòu)支付代理服務費。(按及計價格 20021980號文)、總則(一)工程概況1、現(xiàn)場施工條件(1)建設用地面積:已滿足施工要求;(2)場地拆遷及平整情況:已完成;(3)施工用水、電: 自備 ;(4)有關勘探資料:已完成;(5)其它2、工程資金來源:上級撥款;3、工程資金落實情況:已落實。(二)投標費用不管投標結(jié)果如何,投標人
5、應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切 費用。二、招標文件(三)招標文件的組成1、招標文件包括本文件及所有按第(五)條發(fā)出的修改澄清通知。2、投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容,如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地 響應招標文件要求,責任由投標人自負。3、本招標文件所指的實質(zhì)性要求和條件是:企業(yè)和項目經(jīng)理資質(zhì)滿足本招標工程和本招標文件的要求、投標報價不低于企業(yè)成本、工期符合招標文件的要求、施工組織設計或施工方案滿足本工程施工要求。(四)招標文件的澄清1、本工程招標文件的澄清:投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后,若有疑問需要澄清,應于收到招標文件2日內(nèi)以書面形式(包括書面文字、傳真、電子郵件等
6、)向招標人提出,招標人將以書 面形式予以解答。其中工程量清單在投標截止前不需要投標人進行澄清和修改,招標 人將在工程完成后按合同約定方式進行結(jié)算。2、所有問題的解答,將在開標前15日內(nèi)提供給所有投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改,以修改通知的方式發(fā)出。投標人應在收到答復后在24小時內(nèi)以書面形式確認。3、所有參加此次招標的投標人將被視為認同本招標文件的所有條款要求,招標人 保留對草擬合同條款修改的權(quán)力,中標人不得以任何理由要求改變本招標文件的草擬 合同條款。(五)招標文件的修改1、在投標截止日期15天前,招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件。 修改通知作為招標文件的組成部分,對投標人
7、起同等約束作用。2、為使投標人在編制投標文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去,招標人可以酌情延長 遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明,修改通知將送達每一投標 人。3、當招標文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時,以最后發(fā)出的通知為準。三、投標報價(六)投標報價1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用。2、投標報價的計價方法按建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)執(zhí)行。3、可參考的工程計價表和有關文件1 .工程造價計價程序采用南京地區(qū)工程造價計算程序。2 . 2008
8、年江蘇省建筑安裝工程計價表3 .寧建基字2009240號和2009270號文。4 .現(xiàn)行國家、省、市相關計價及招投標的文件、法規(guī)4、投標報價編制要求5、投標人在投標報價中必須包括下列費用:(1)綜合服務費:中標人與招標人向南京市工程交易中心交納全額招標市場服務 費。(按當?shù)卣呶募?guī)定)四、投標文件的編制(七)投標文件的組成1、投標人應當按照招標文件要求編制投標文件,投標文件應對招標文件提出的實 質(zhì)性要求和條件做出響應。2、投標人的投標文件應包括下列內(nèi)容:(1)投標函(2)投標擔保(3)法定代表人資格證明書(4)法定代表人委托代理人的委托書(5)投標報價(包括報價匯總表,工程量清單報價表)(6
9、)輔助資料表(第六章中表 3.1 表3.8)(7)施工組織設計(8)其它必要的資料3、投標人應當使用投標文件第六章中所提供的文件格式填寫,如不夠用時,投標 人可按同樣格式自行編制和添補。(八)投標擔保1、本工程投標擔保方式采用:口 投標保函; 投標保證金。2、投標人應當按照招標文件要求的金額提交投標保證金。3、投標保證金可采用以下方式:現(xiàn)金(九)勘察現(xiàn)場1、投標人可以自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察,以獲取編制投標文件和 簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。2、招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人 利用的資料。招標人對投標人由此而做出的
10、推論、理解和結(jié)論概不負責。(十)投標文件的份數(shù)和簽署1、投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”,并明 確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處,以正本為準。2、投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印,由投標人加蓋公章 和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。五、投標文件的遞交(H一)投標文件的密封與標志1、密封:投標人必須將投標文件密封提交,A、需將投標文件統(tǒng)一格式密封,將正本和副本分別密封。2、標志:投標人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”,所有封袋上都寫明招 標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱。(十二)投標截止期1、投標人應在
11、投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。2、招標人可以按本文件第(五)條規(guī)定以修改通知的方式,酌情延長遞交投標文 件的截止日期。在上述情況下,招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、 責任和義務,將適用于延長后新的投標截止期。3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。4、 提交投標文件的投標人少于三個的,招標人將依法可以重新招標。(十三)投標文件的修改與撤回1、投標人可以在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止期之前,以書面形式向招 標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后,不得更改 投標文件。2、投標人的補充、修改、替代或撤回通知,應按本文
12、件第(十一)條規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交,密封袋上應標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。3、投標截止以后,在投標有效期內(nèi),投標人不得撤回投標文件,否則其投標保證 金將被沒收。六、開 標(十四)開標1、開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。2、開標時,由招標人委托的公證機構(gòu)檢查投標文件的密封情況,投標文件未按照 招標文件的要求予以密封的,將作為無效投標文件,退回投標人。經(jīng)確認無誤后,由 公證處人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容。3、招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標順序按各
13、投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。5、投標文件有下列情形之一的,由評標委員會初審后按廢標處理,招標人不予受理:1 .投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的,或者企業(yè) 法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的;2 .未按招標文件要求提供投標保證金的;3 .未按招標文件規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的;4 .投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件,或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價,且未聲明哪一個有效,按招標文件規(guī)定提交備選投標方案 的除外;5 .投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的;6 .除在投標文件截止
14、時間前經(jīng)招標人書面同意外,項目經(jīng)理與資格預審時不一致的;7 .投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的;8 .投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限;9 .明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求;10 .投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的;11 .不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況;12 .改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量;13 .改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的;14 .投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求;15 .投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付
15、辦法;16 .以他人的名義投標、申通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的;17 .經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的;18 .組成聯(lián)合體投標的,投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后,因有效投標不足三個使 得投標明顯缺乏競爭的,評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的,招標人 依法重新招標。七、評標(十五)評標1、評標活動(1)評標活動在有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下,由評標委員會組織進行。(2)評標委員會由招標人負責組建,評標委員會的專家成員將從江蘇省南京市棲霞區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評標專家名冊中采用隨
16、機抽取方式確1、本工程采用經(jīng)評審的綜合評估法。綜合評估法:是指對投標文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標價格、施工組織 設計或者施工方案等,能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進 行評審和比較,擇優(yōu)選定中標單位。分值分配(滿分100分)1、投標報價77分2、施工組織設計 23分評分標準:本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件, 將對投標文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標價格、施工組織設計或者施工方案能 否最大限度地滿足投標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進行評審和比較,擇優(yōu)選定 中標單位。評分分值分配:投標報價 77 分施工組織設計 23 分具體如下:
17、1.投標報價(77分)本工程設有招標最高控制價為 B,投標人的投標報價高于B值的作廢標處理。按蘇建招【2010】333號文中投標報價評審方法二要求:設低于招標控制價的所有 投標人投標報價的算術(shù)平均值為 A,若投標報價低于招標控制價的投標人為 7家或7家 以上時,去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為A,則:招標最低控制價 C=A K1XQ1+BX K2XQ2,Q1的取值范圍一般為30% 35% 40% 45% 50%Q2=1-Q1 K1的取值范圍為95% 96% 97%K2的取值為:88%Q1、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。改由招標人在招標文件中明確C值一
18、經(jīng)確定,在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的,按廢標處理。在B值與C值之間的所有有效投標報價中的最低投標報價為Y得滿分77分,其余投標報價每高于Y值的1喏口 0.5分,不足1%勺按插入法計算(小數(shù)點后保留二位,第 三位四舍五入)。2、施工組織設計(23分)(以下每項評分梯次為優(yōu):100%;良:80%;基本分: 60%;如有缺項的,該項不得分。小數(shù)點后保留兩位有效數(shù)字)。投標人本項得分為 所有技術(shù)評委的打分分值去掉一個最高值和一個最低值的算術(shù)平均值。(1)主要施工技術(shù)方案全面,技術(shù)措施有針對性,計分 2分一一3分;(2)施工現(xiàn)場總平面布置圖,布置合理,計
19、分 0.6分一一1分;(3)有施工進度計劃表且計劃合理、各工序安排得當,計分2分一一3分;(4)勞動力配備、機械設備和材料投入計劃,滿足施工要求,計分 0.6分一一1分;(5)質(zhì)量、安全管理組織機構(gòu)健全,計分 1.2分一一2分;(6)有安全文明生產(chǎn)控制措施、方案措施得力、切實可行,計分 1分一一2分;(7)有各分部分項工程的質(zhì)量和工期彳證措施,合理可行的,計分 1.8分一一3分;(8)有減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施且措施合理的,計分 1分一一2分;(9)有合理化建議(包括對設計方案的優(yōu)化、新型實用材料的選用,對本工程質(zhì)量、 工期、成本控制以及其他有益的建議),計分 1.6分一一2分;(10
20、)對本工程重點難點的技術(shù)處理方法合理可行并有針對性,計分 2.4分4分 注:評委打分時,同一項目有明顯分差時須注明扣分理由(十六)投標文件的澄清1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較,評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi) 容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并 不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。2、評標委員會在對實質(zhì)上響應招標文件要求的投標進行報價評估時,除招標文件 另有約定外,將按下述原則進行修正:(1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時,以文字數(shù)額為準;(2)
21、單價與工程量的乘積與總價之間不一致時,以單價為準。若單價有明顯的小 數(shù)點錯位,應以總價為準,并修改單價。按前款規(guī)定調(diào)整后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予考慮。(十七)投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的,或者拒不按照 要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的,評標委員會可以否決其投標。(十八)評標和定標將在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成。不能在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標和定標的,招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán)收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期,但不得
22、修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投 標有效期造成投標人損失的,招標人將給予補償,但因不可抗力需延長投標有效期的 除外。八、授予合同(二十二)中標1、確定中標單位后,招標人將在南京市工程交易中心進行中標公示,公示兩個工 作日,如無異議,招標人向中標單位發(fā)出中標通知書,并同時將中標結(jié)果通知所有未 中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。2、招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起竺日內(nèi),按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人不與招標人訂立合同的,投標保證金不予退還并取 消其中標資格,給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的,應當對超過部分予以賠 償。(二十三)合同簽訂1、招標人與中標
23、人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定,依據(jù)招標文件和投 標文件簽訂施工合同。2、招標人與中標單位簽訂合同后 5日內(nèi),招標人將向中標人和未中標人退還投標保證金第二章合同第一部分合同條件采用建筑裝飾工程施工合同示范文本甲種本(GF-1999-0201 )的“第一部分合同條件”第二部分協(xié)議條款甲方:南京邁燕建設發(fā)展有限公司乙方:中標人按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1 工程名稱:邁化路景觀改造店招工程工程地點:邁化路承包范圍:工程量清單范圍內(nèi)。承包方式:包工包料1.2 開工日期:具體以業(yè)主書面開工令為準??⒐と掌冢壕唧w以
24、業(yè)主書面開工令日期順延 :60日歷天。1.3 質(zhì)量等級: 符合國家質(zhì)量驗收標準1.4 合同價款:第二條合同文件及解釋順序合同文件應能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:1.5 協(xié)議條款;1.6 合同條件;1.7 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議;1.8 建設工程施工合同;1.9 監(jiān)理合同;1.10 標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書;1.11 程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;1.12 準、規(guī)范和其他有關的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求;第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律3.1 合同語言: 中文3.2 適用標準、規(guī)范:國家頒發(fā)的現(xiàn)行標準、規(guī)范3.3 適
25、用法律、法規(guī):中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法、建設工程質(zhì)量管理條例、中華人民共和國建筑法等第四條圖紙4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤炗喓笠恢軆?nèi)4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù):肆套4.3 圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M用:無第五條甲方代表5.1 甲方代表姓名和職稱(職務):5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán):負責協(xié)調(diào)處理施工過程中的一切事項5.3 甲方代表委派人員的名單及責任范圍:(1)審核確認乙方購買材料、品牌、規(guī)格、型號、單價;(2)簽發(fā)設計變更通知書;(3)現(xiàn)場增減工程簽證;(4)檢查施工進度;(5)確認已完工程量。(6)協(xié)調(diào)總包與分包單位的施工配合。第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1 監(jiān)理單位名稱
26、:6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱: 6.3 總監(jiān)理工程師職責:執(zhí)行監(jiān)理合同第七條 乙方駐工地代表:必須是投標項目經(jīng)理本人,承包人投標書中明確的項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場,項目經(jīng)理因事需離開現(xiàn)場必須經(jīng)過監(jiān)理及架方代表的事先批 準,若不經(jīng)批準擅離施工現(xiàn)場,發(fā)包人有權(quán)按每次1000元人民幣收取違約金,并追究違約責任。第八條 甲方工作8.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求:8.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求:按市造價處規(guī)定掛表結(jié)算,施工用水電費,通訊費乙方自付。8.3 需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間:根據(jù)施工需要甲、乙方 及時協(xié)調(diào)解決。8.4 需要協(xié)調(diào)各施工
27、單位之間關系的工作內(nèi)容和完成時間:施工注意保持工地整 潔文明與各施工單位配合、協(xié)調(diào)好關系。8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間:開工前一周內(nèi)辦好。8.6 會審圖紙和設計交底的時間:開工前一周內(nèi)完成8.7 向乙方提供的設施內(nèi)容:水電。第九條乙方工作9.1 深化圖和配套設計名稱、完成時間及要求:開工前一周內(nèi)。9.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù):開工前提供工作計劃、材料供應計劃、以上計劃及報表須經(jīng)監(jiān)理方簽字認可以后報甲方。9.3 施工場地防護工作的要求:執(zhí)行通用條款的相關規(guī)定。因承包人引起的安全 問題、由承包人負全責并承擔所賠償?shù)馁M用。9.4 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求:噪音必須控制在規(guī)定
28、的標準內(nèi)9.5 符合施工場地規(guī)定的要求:按南京市棲霞區(qū)有關規(guī)定,文明施工,保證工完料清??⒐ず筘撠煂⑴R時設施拆除,將建筑垃圾在竣工時全部清運出場,必須經(jīng)發(fā)包人驗收,否則發(fā)生清理費用在工程款種扣除,承包人在竣工驗收后3天內(nèi)全部撤出現(xiàn)場。9.6 保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應管線和設備的措施:做好建筑物及相應管線、設備保護及觀測工作。9.7 建筑成品保護的措施:乙方負責。第十條施工組織設計、進度計劃10.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間:隨投標文件同時 遞交10.2 甲方代表批準進度計劃的時間:合同簽訂后一周內(nèi)第十一條 延期開工執(zhí)行合同條件第十二條暫停施工執(zhí)行合同條件第十三條 工期延誤
29、延期一周之內(nèi),罰款500元/天,超過一周的,每延期一天,罰款1000元。第十四條工期提前 執(zhí)行合同條件第十五條工程樣板執(zhí)行合同條件,達到合格標準11.1 工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款:執(zhí)行合同條件11.2 質(zhì)量評定部門名稱:南京市棲霞區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站第十六條檢查和返工 執(zhí)行合同條件。隱蔽工程必須中間驗收合格后再按下道工序施工。第十七條質(zhì)量等級:符合國家質(zhì)量驗收標準第十八條隱蔽工程和中間驗收 隱蔽工程必須中間驗收合格后再按下道工序施m o第十九條 重新檢驗 執(zhí)行合同條件第二十條合同價款與調(diào)整本合同價款采用 固定單價可以調(diào)整的范圍:(1)設計變更、現(xiàn)場簽證、甲方確認的材料代用(引起的量差及價差);(
30、2)發(fā)包人確認的其它費用。調(diào)整的方式:工程完成后按實際完成工程量進行結(jié)算;補充協(xié)議、設計變更、現(xiàn)場簽證、發(fā)包人過失造成的損失,工程結(jié)算時進行調(diào)整。(結(jié)算時只調(diào)整數(shù)量,單價 按投標文件執(zhí)行。工程量清單中有類似的項目參照執(zhí)行,沒有類似項目的雙方協(xié) 商。)第二十一條工程款預付z12.1工程款支付金額和時間:工程竣工并 工程結(jié)算審計完成后 付審計價的60%,第 二年底付審計價20% ,余款第三年底內(nèi)付清。21.2甲方違約的責任:執(zhí)行合同條件第二十二條工程量的核實確認:執(zhí)行合同條件第二十三條材料樣品或樣本:執(zhí)行合同條件第二十四條 甲方提供材料第二十五條乙方提供材料1、必須符合有關規(guī)范、設計規(guī)定的質(zhì)量要求
31、,且必須經(jīng)甲方和監(jiān)理方事先認可,甲方保留對乙供材品種、品牌及規(guī)格修改的權(quán)利,乙 方須配合與執(zhí)行。2、簽證、變更項目里投標文件中沒有包含的大宗乙供材料品牌、單 價,需經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主代表的簽字確認。3、對不符合上訴要求的簽證、變更項目材料價格在工程結(jié)算審計中將不予確認。第二十六條材料試驗 執(zhí)行合同條件第二十七條甲方變更設計 執(zhí)行合同條件第二十八條乙方變更設計執(zhí)行合同條件第二十九條設計變更對工程影響執(zhí)行通用合同條件第三十條竣工驗收執(zhí)行合同條件第三十一條竣工結(jié)算31.1 乙方提交結(jié)算報告的時間:執(zhí)行合同通用條款31.2 甲方批準結(jié)算報告的時間:執(zhí)行合同通用條款31.3 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間:
32、31.4 甲方違約的責任:執(zhí)行合同通用條款第三十四條保修34.1 保修內(nèi)容、范圍:所有施工范圍內(nèi)的34.2 保修期限:見附件334.3 保修金額和支付方法:保修期滿后 7天退還保修金34.4 保修金利息:無息第三十五條爭議33.1爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié) 商不成時,雙方同意由:工程所在地人民法院裁決。第三十六條違約36.1 違約的處理:執(zhí)行合同條件36.2 違約金的數(shù)額:延誤工期乙方每天承擔罰金1000元。36.3 損失的計算方法:36.4 甲方不按時付款的利息率:銀行同期利率第三十七條索賠執(zhí)行合同條件第三十八條安全施工執(zhí)行合同條件第三十九條專利技術(shù)和
33、特殊工藝方第四十條 不可抗力40.1不可抗力的認定標準:戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙方責 任造成的爆炸、火災、地震等。第四十一條 保險 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險并支付保第四十二條工程停建或緩建執(zhí)行合同條件第四十三條合同生效與終止43.1合同生效日期:第四十四條合同份數(shù)正本兩份44.1 合同副本份數(shù):四份44.2 合同副本的分送責任:無44.3 合同制訂費用:無甲方(蓋章):乙方(蓋章):地址:地址:法定代表人:法定代表人:代理人:代理人:電話:電話:傳真:傳真:郵政編嗎:郵政編碼:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:合同訂立時間:年 月 日鑒(公)證意見:經(jīng)辦人
34、:鑒(公)證機關(蓋章):年 月日附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2:甲供主要材料設備一覽表:另附附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):為保證(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括裝修工程、電氣管線、上下水管線的安裝工程等項目。具體質(zhì) 量保修內(nèi)容雙方約定如下:二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程,按單項工程
35、分別 計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下:1、土建工程為設計合理使用年限.三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,承包人應在接到修理通知之日后3小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi),派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費用從質(zhì) 量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等),承包人接到 事故通知后,應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費用由 發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人確保地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì) 量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應承擔
36、 損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5% 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 (大 寫)。質(zhì)量保修金銀行利率為無。五、質(zhì)量保修金的返還在竣工滿壹年后7日內(nèi)付清。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:無本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章):承包人(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年_月 日 年月日第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范一、本工程采用的計價規(guī)范建設工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500-2008二、本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20
37、011、砌體結(jié)構(gòu)工程:(1)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50203-20022、其他:建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002以上規(guī)范如與現(xiàn)行規(guī)范相矛盾的,以現(xiàn)行規(guī)范為準。二、對施工工藝的特殊要求詳見圖紙第四章 工程量清單(另附)第五章 圖紙和技術(shù)資料(另附)第六章投標文件(格式)(封 面)工程施工投標文件投標人(章):法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章):日期:年 M 日一投標函及投標函附錄投標函招標人:1、根據(jù)已收到的招標編號為 的 工程的招標文件,我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范
38、、圖紙、工程量清單和其他有關文件后,我方愿以人民幣 元的總價,按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工 程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標,我方保證質(zhì)量標準為: ,工期為 天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個工程。3、如果我方中標,將派出 (項目經(jīng)理姓名)作為本工程的項目經(jīng)理。4、我方接受招標文件中的工程款預付及支付條件。5.我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標,我方將受此約束。6、除非另外達成協(xié)議并生效,你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同7、我方金額為人民幣 元的投標保證金與本投標書同時遞交。投標人
39、:(蓋章)單位地址:法定代表人或委托代理人:(蓋章或簽字)郵政編碼:電話:傳真:開戶銀行名稱:銀行帳號:開戶行地址:電話:日期:年月日法定代表人資格證明書 (本格式僅作為參考格式)單位名稱:地址:姓名:性別: 年齡: 職務:系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程,簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明投標人:(蓋章) 日期:年_月_日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明:我(姓名)系(投標人名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán) 委托(單位名稱)的(姓名)為我公司代理人,參加(招標人)的 工程的投標活動。代理人在投標、開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和 處理與之有關的一切事務,我均予以承認。代 理 人 無 轉(zhuǎn) 委 權(quán)。 特 此 委 托。代理人:性別:年齡:單位:部門:職
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