施工合同(世貿裝修)

1、SF-2013-0204合同編號：廣州市建設工程施工合同（示范文本）工程名稱：廣州酒家環(huán)東世貿店室內裝修工程施工 專業(yè)承包 工程編號：工程地點：廣州市環(huán)市東路世貿大廈6 樓發(fā) 包 人：廣州酒家集團股份有限公司承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設委員會制 定廣州市工商行政管理局二一年月目錄第一部分協(xié)議書2第二部分通用條款4第三部分專用條款5第四部分附件與格式22第五部分補充條款231第一部分協(xié)議書發(fā)包人 : （全稱）廣州酒家集團股份有限公司承包人 : （全稱）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本

2、合同。一、工程概況工程名稱：廣州酒家環(huán)東世貿店室內裝修工程施工 專業(yè)承包 工程地點：廣州市環(huán)市東路世貿大廈 6 樓工程內容：按招標文件、招標( 施工 ) 圖紙、工程量清單、承包合同及有關資料確定的工程內容，具體承包范圍包括但不限于裝修裝飾工程以及施工圖深化設計。工程規(guī)模：本項目位于廣州市環(huán)市東路世貿大廈6 樓，本項目為廣州酒家環(huán)東世貿店室內裝修工程，包括裝飾裝修工程、天花吊頂等，建筑面積約為1300 平方米。（具體內容以工程量清單、招標圖紙為準）結構形式：框架結構工程立項、規(guī)劃批準文件號：資金來源：企業(yè)自籌資金二、工程承包范圍承包范圍 :按招標文件、招標 ( 施工 ) 圖紙、工程量清單、承包合

3、同及有關資料確定的工程內容，具體承包范圍包括但不限于裝修裝飾工程以及施工圖深化設計。備注：招標人有權根據項目的實際情況增加和減少工作內容。三、合同工期工程合同工期總日歷天數：_ 天。暫定年月日開始施工（具體開工日期以監(jiān)理通知為準） ，至年月日竣工完成。四、質量標準工程質量標準：合格，并達到廣州酒家越華路分店的裝修標準。（若達不到質量標準，承包人應無條件返工，涉及工期、費用由承包人負責，工期超過總工期的，業(yè)主將按專用條款 66.2 誤期賠償費規(guī)定進行處罰。）五、合同價款2合同總價（大寫）：元；（小寫）：元。項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程） ； ×詳見經確認的工程量清單報價單

4、或施工圖預算書（非招標工程） 。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 2.2 款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第1 條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間：年月日本合同訂立地點：合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后

5、生效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱 :電子郵箱 :3第二部分通用條款1（通用條款詳見廣州市建設工程施工合同示范文本SF-2013-0204 ）4第三部分專用條款1定義1.43單位工程名稱：裝飾裝修部分。內容：按招標文件、招標( 施工 ) 圖紙、工程量清單、承包合同及有關資料確定的工程內容。范圍：具體承包范圍包括但不限于裝修裝飾工程以及施工圖深化設計。1.53所采用的書面形式包括：文書；信件；電報；傳真；電子郵件；其他：按通用條款。2合同文件及解釋2

6、.2 （10）組成合同的其他文件：本項目招標文件（含招標答疑紀要、澄清文件）等。4語言及適用的法律、標準與規(guī)范4.3 約定適用的標準、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 及國家、省市頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)范。5. 施工設計圖紙5.1發(fā)包人提供施工設計圖紙（1）提供的時間：具體以監(jiān)理通知為準。（2）提供的數量：一份。5.2承包人提供施工設計圖紙（1）提供的時間：/（2）提供的數量：/5（3）監(jiān)理工程師答復的時間：/6. 通信聯絡6.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式（ 1） 各方通訊地址和設計人：發(fā)包人：廣州酒家集團股份有限公司通訊地址：收件人：郵政編碼：承包人

7、：通訊地址：收件人：郵政編碼：監(jiān)理人：通訊地址：收件人：郵政編碼：工程造價咨詢人：通訊地址：收件人：郵政編碼：（ 2） 視為送達的其他方式：/7. 工程分包7.2指定分包工程名稱：/。7.4分包工程款的支付方式：/。13. 交通運輸13.1辦理道路通行權和修建場外設施的費用：已包含在投標總價。13.2修建場內臨時道路和交通設施的費用：已包含在投標總價。13.4運輸超大件和超重件的費用：已包含在投標總價。14. 專項批準事件的簽認14.2專項批準事件的簽認人選（1） 監(jiān)理工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：（2） 造價工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：（3） 建造師：姓名：印章樣式：簽字樣式：61

8、9. 發(fā)包人19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定（1） 辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：/。（2） 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：發(fā)包人向承包人移交房屋時的現狀交付施工，道路、施工現場等均為現狀交付施工，物料堆放場所、辦公生活場所由承包人在工程區(qū)域范圍外自行解決，施工及生活用水、電等進場后由發(fā)包人提供接駁點，相關費用已包含在投標總價。（3） 開通施工現場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間：在開工前三天內完成，由承包人負責，費用已包含在投標報價中，發(fā)包人不另行計量支付。（4） 提供施工所需的有關資料的時間：承包人必須對施工現場的地下管線進行復核勘測，確保安全施工，勘測費用包

9、含在本合同總價款內，如若因承包人盲目施工造成管線的損壞，修復、賠償費用及由此造成的后果由承包人負責。（5） 辦理施工所需的有關證件和批準手續(xù)的時間：開工前三天發(fā)包人提供立項批文等施工報建所需相關證明文件。其中施工臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)由承包人自行辦理，相關費用已包含在投標總價。（6） 現場交驗的時間：在承包人進場前5 個工作日內在現場交驗。（7） 提供標準與規(guī)范的時間：標準與規(guī)范由承包人自備。（8） 組織圖紙會審和設計交底的時間：開工前五天內完成會審和設計交底，按拆除進度要求，分階段完成。（9） 協(xié)調處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：由承包

10、人自行勘查和負責保護（不含遷改），有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。對影響施工的排水管和地下構筑物的拆除工作，由承包人負責，有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。委托承辦人辦理的工作有：對通用條款中應由發(fā)包人承擔的工作而發(fā)包人委托承包人承擔的，承包人應在投標時審慎報價，有關費用已包含在合同總價內。19.3 提供施工場地的時間：以監(jiān)理通知為準。19.4 支付款項（1） 工程款支付期限× 按通用條款第 80.3 款、第 81.3 款、第 83.3 款等規(guī)定期限支付。 另作約定： 由于本工程工期較短，不設工程進度款支付，工程款在竣工通過驗收后一次性結

11、清工程款（除質量保證金外）。7（2） 工程款支付方式 按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉賬。 支票支付。× 其他方式：/20. 承包人20.2承辦人完成下列工作的約定（3） 提交支付申請和工程款額報告期限× 按通用條款第 80.2 款、第 81.1 款、第 83.1 款等規(guī)定期限提交。× 另作約定：/（5） 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數量和時間等要求：/。（6） 辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間：在開工前三天內完成，由承包人負責，費用已包含在投標報價中，發(fā)包人不另行計量支付。（8） 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（

12、包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定：由承包人自行勘查和負責保護（不含遷改），有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。對影響施工的排水管和地下構筑物的拆除工作，由承包人負責，有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。（9） 保證施工場地的清潔和做好交工前施工現場清理工作的約定：按通用條款45.6 和 58.10 條款內容執(zhí)行。（10）提交竣工驗收申請報告和竣工結算文件 按通用條款第 82.2 款規(guī)定提交。× 另作約定：/（11）為了確保本項目的順利實施，承包人必須保證除春節(jié)法定假期外有足夠的人員、材料、設備等投入本項目，以免影響施工總工期，否則發(fā)包

13、人將按合同相應條款對承包人進行處罰。20.4 承包人提供施工所需勞務、材料、國產設備、施工設備和其他物品的約定：/21. 現場管理人員任命和更換21.1發(fā)包人現場管理人員任命和更換：/21.2 承包人代表任命和更換：（ 1）承包人必須按照投標文件中所做出的承諾，建立以項目負責人為首的現場管理機構，并執(zhí)行建設工程項目管理規(guī)范（ GB/T50236-2001）。項目負責人及現場管理機構主要部門負責人如8下：項目負責人姓名：技術負責人姓名：（ 2）承包人如需要更換項目負責人，應具備下列條件，若不具備下列條件，則按合同價款2 %扣款，發(fā)包人將作好記錄，在工程結算時扣除。1）新更換的項目負責人必須與投標

14、時所報項目負責人的專業(yè)一致且資格等級一致或更高；2）不能同時在其他工程項目中服務；3）至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書面同意；（ 3）由發(fā)包人組織的工程會議或監(jiān)理組織的每周例會，項目負責人和技術負責人必須出席（經發(fā)包人批準除外），每缺席一人次扣款 2000 元，發(fā)包人做好記錄，在工程款中扣除。（ 4）若項目負責人或現場管理機構主要部門負責人的實際工作能力和工作表現在達不到招標文件明確要求，或工作態(tài)度差，不適應現場工作需要，發(fā)包人有權向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發(fā)包人不予接受，則承包人必須在 7 天內無條件撤換，所調換來人員的資質、資歷、學歷、職稱、業(yè)績、實際

15、工作能力不低于原投標書中所承諾人員的綜合素質；否則，每逾期一天按5000 元計付罰款，發(fā)包人做好記錄，在工程款中扣除。21.3監(jiān)理工程師代表任命和撤回：/造價工程師代表任命和撤回：/21.4承包人代表授權人選任命和撤回：/22. 發(fā)包人代表22.1發(fā)包人代表及其權力的限制（1） 發(fā)包人任命（）為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真號碼：（2） 發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：23. 監(jiān)理工程師23.1負責合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師（1） 監(jiān)理人：法定代表人：（2） 任命（）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真號碼：923.3 (12)需要

16、發(fā)包人批準的其他事項：24. 造價工程師24.1負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師（1） 工程造價咨詢人：法定代表人：（ 2） 任命（）為造價工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真號碼：24.3（7）需要發(fā)包人批準的其他事項：25. 承包人代表25.1承辦人任命（）為承辦人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真號碼：26. 指定發(fā)包人26.1依法指定的發(fā)包人（ 1） 實施、完成部分永久工程的分包人：無。（ 2） 提供材料和工程設備、服務的分包人：無。28. 工程擔保28.1承包人提供履約擔保的約定（ 1） 履約擔保的金額：（大寫）（小寫）。（ 2） 提供

17、履約擔保的時間：中標通知書發(fā)放后5 個工作日內 , 承包人須向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金為中標價的10%，以承包人名義轉賬（銀行轉帳、現金支票、銀行匯票）方式提交。 簽訂本合同時。× 另作約定：/（ 3） 出具履約保函的擔保人：/（ 4）履約保證金退還：履約保證金為中標價的 10 % ，在全部工程竣工驗收合格后 28 天后且發(fā)包人收到承包人書面申請后一個月內由發(fā)包人向承包人無息退還。28.4發(fā)包人提供支付擔保的約定（ 1） 支付擔保的金額：（大寫）/（小寫/）10（ 2） 提供支付擔保的時間：/× 簽訂本合同時。×另作約定：/（ 3） 出具支付保函的擔保人：

18、/28.8擔保內容、方式和責任等事項的約定：/31. 不可抗力31.1（4）不可抗力的其他情形：1） 8 級以上（含 8 級）的大風或臺風。2）在連續(xù) 24 小時內所降雨量超過100 毫米（含 100 毫米）；3）攝氏 40 度以上（含 40 度）的高溫天氣；4）攝氏 -5 度以下（含 -5 度）的嚴寒天氣；5）里氏地震烈度5 度以上的地震。6）所有上述風、雨、氣溫等都以廣州地區(qū)氣象部門測定或公布的數據為準。32. 保險32.1委托承包人辦理保險的事項有：× 通用條款第 32.1 款的第（ 1）項；× 通用條款第 32.1 款的第（ 2）項；× 通用條款第 32.

19、1 款的第（ 3）項；× 通用條款第 32.1 款的第（ 4）項。32.8投保內容、保險金、保險期限和責任等事項的約定：施工場所內自有人員未辦理意外傷害及施工機械、設備未辦理保險等，由此而引起的施工事故賠償由承包人負全責。33. 進度計劃和報告33.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：定標后三個工作天內。工程師確認的時間：發(fā)包人收到承包人提供的施工方案后三個工作天內。如工程師對承包人提供的施工組織設計（施工方案）提出修改意見，承包人應在收到工程師的修改意見后兩個工作日內完成修改，工程師收到承包人提供的修改后的施工方案后一個工作天內確認，如該方案仍未能通過，繼續(xù)修改所

20、需時間包含在合同工期內。33.3承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：按通用條款相關規(guī)定執(zhí)行。1134. 開工34.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（）天內簽發(fā)開工令。× 按通用條款規(guī)定的42 天。 另作約定：以監(jiān)理通知為準。35. 暫停施工和復工35.4承包人原因造成暫停施工的其他原因：因承包人對現場組織管理不力或未能提供協(xié)調、配合服務，以致工程的進度影響工期，承包人不得以此為由提出延長工期的要求。36. 工期及工期延誤36.1合同工程的工期約定為（40）天。38. 竣工日期38.1計劃竣工日期：42. 質量標準42.1約定的工程質量標準（ 1） 合同工程質量標準： 嚴格按甲方

21、提供的相關文件進行施工， 按照相關文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標準按國家現行相關標準執(zhí)行。（ 2） 工程質量驗收標準： 嚴格按甲方提供的相關文件進行施工， 按照相關文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標準按國家現行相關標準執(zhí)行。（ 3）并達到廣州酒家越華路分店的裝修標準。 （若達不到質量標準，承包人應無條件返工，涉及工期、費用由承包人負責，工期超過總工期的，業(yè)主將按專用條款66.2 誤期賠償費規(guī)定進行處罰。 ）45. 安全文明施工45.5治安管理： 按通用條款的規(guī)定。× 另作約定：/46. 測量放線46.1承包人提交施工控制網資料的時間：46.4測量放線誤差的

22、約定：1248. 發(fā)包人供應材料和工程設備48.1約定供應的材料和工程設備×發(fā)包人不供應材料和工程設備，本條不適用。發(fā)包人供應材料和工程設備的，應與承包人約定“發(fā)包人供應材料和工程設備一覽表”，作為本合同的附件。48.8發(fā)包人供應材料和工程設備的結算方式：無。49. 承包人采購材料和工程設備49.1承包人采購材料和工程設備 按通用條款規(guī)定，由承包人負責運輸和保管。× 另作約定：/49.2承包人供貨要求：/49.8發(fā)包人依法指定的生產廠家和供應商：/50. 材料和工程設備的檢驗試驗50.2見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備（ 1） 種類： 按現行規(guī)范及圖紙規(guī)定。（ 2） 檢測機

23、構：/51. 施工設備和臨時設施51.1承包人配置施工設備和臨時設施 按通用條款規(guī)定，承包人承擔修建臨時設施的費用。× 另作約定：/51.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施：/53. 隱蔽工程和中間驗收53.1中間驗收的部位有：/55. 工程試車55.1試車內容 不需要試車的，本條不適用。× 需要試車的，試車的內容和要求：/1356工程變更56.4承包人提出工程變更建議發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法：/58. 竣工驗收58.1竣工驗收標準合同工程竣工驗收標準：嚴格按甲方提供的相關文件進行施工，按照相關文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標準按國家現行相關標準執(zhí)

24、行。并達到廣州酒家越華路分店的裝修標準。（若達不到質量標準，承包人應無條件返工，涉及工期、費用由承包人負責，工期超過總工期的，業(yè)主將按專用條款 66.2 誤期賠償費規(guī)定進行處罰。 ）58.8單位工程和工程部位驗收× 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下：（1）裝飾裝修工程或部位，竣工驗收時間為，其范圍包括：具體承包范圍包括但不限于裝修裝飾工程及施工圖深化設計。58.9施工期運行× 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需在

25、施工期運行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下：（1）裝飾裝修工程或部位，運行時間為。58.10竣工清場 按通用條款規(guī)定。× 另作約定：/58.11施工隊伍的撤離 按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設備全部撤離施工現場。× 另作約定：/59. 缺陷責任與質量保修59.1缺陷責任期計算缺陷責任期： 1 年，自工程實際竣工日期起計算。1459.8質量保修期計算質量保修期：2年。61. 工程量61.1清單工程量包括的工作內容 按通用條款規(guī)定。× 另作約定：/63. 暫列金額63.1合同工程的暫列金額為元。65. 暫估價65.1招標暫估價項目必須招標暫估價項目合同

26、雙方當事人的權利、義務× 材料、工程設備：/× 專業(yè)工程：/65.3非招標專業(yè)工程款的確定× 按通用條款規(guī)定，由造價工程師與分包人確定。× 另作約定：/66. 提前竣工獎與誤期賠償費66.1提前竣工獎（1） 提起竣工獎額度 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。× 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為/元。（2） 提前竣工獎的最高限額× 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即/元。× 另作約定：/66.2誤期賠償費（1） 每日歷天應賠償額度為1.5 萬元。（2） 誤期賠償費的最高限額15× 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即

27、元。 另作約定：誤期賠償費的最高限額為合同價的20%。67. 工程優(yōu)質費67.1工程優(yōu)質費的計算方法 沒約定工程優(yōu)質費的，本款不適用。× 約定工程優(yōu)質費的，其計算方法：/67.2工程優(yōu)質費的計算額度：× 按通用條款規(guī)定計算。× 另作約定（合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算）：國家級質量獎，合同價款的/%；省級質量獎，合同價款的/%；市級質量獎，合同價款的/%。68. 合同價款的約定與調整68.2合同價款的調整事件 按通用條款規(guī)定的調整事件。× 另作約定：/68.2 （ 9）調整合同價款的其他事件：/72. 工程變更事件72.4調整承包

28、人報價偏差的方法× 按通用條款的規(guī)定調整。 按照下列方法調整：1、中標通知書內的中標價定為合同價。2、結算價的調整：設計變更、現場簽證必須得到發(fā)包人的書面確認。結算時由承包人按招標文件中的結算原則重新編制工程結算書，送發(fā)包人及有關部門審查，確定合同價款的增減。3、工程結算原則：（ 1）、本工程采用工程量清單招標評標，工程結算以綜合單價包干、項目措施費包干，如果設計變更時，須得到發(fā)包人、監(jiān)理單位確認，按實際增減工程量以投標綜合單價計算，工程量按實結算。（ 2）工程量清單報價表以外的工程項目： a. 工程量清單報價表中有相應工程項目投標綜16合單價的，按投標綜合單價結算；b. 投標綜合單

29、價內有相同的項目，只是主材變更的，則只調整主材價格，其他不變； c. 工程量清單中沒有的工程項目，則作為新增項目（是否為新增項目由招標人確定）結算時按廣東省建筑與裝飾工程綜合定額2010、廣州市安裝工程綜合定額2010及現行相應的計價辦法計算，原合同清單內有的人工、材料、機械沿用，沒有材料價格在廣州建設工程造價信息的常用材料綜合價中有對應的，按施工期間的綜合價計算，其他材料價格由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位按實際使用的廠家、品牌、規(guī)格、質量等結合市場行情進行確定。措施項目費不另計算，變更部分的下浮率按投標下浮率 （投標下浮率 =（投標報價 - 最高限價）÷最高限價× 100

30、%）。（ 3）最終結算結果以業(yè)主及相關部門評審核定為準。73. 工程量偏差事件73.2調整分布分項工程費的方法調整結算分部分項工程費： 按通用條款的規(guī)定調整。× 按照下列方法調整：/73.3調整措施項目費的方法調整結算措施項目費： 按通用條款的規(guī)定調整。× 按照下列方法調整：/75. 現場簽證事件75.3現場簽證報告的確認提交現場簽證報告的時間：× 按通用條款的規(guī)定的時間提交。× 另作約定：/76. 物價漲落事件76.3承包人采購材料和工程設備的材料設備費、施工機械費調整方法：（1） 價格系數法各資源的權重系數約定如下：1) 固定系數 a 為/；2）人工

31、權重系數b 為/；173）機械臺班權重系數 c 為/；4）鋼筋權重系數 d 為/；5）水泥權重系數 e 為/；6）銅材權重系數 f 為/；7）瀝青權重系數 g 為/；8）其他資源的權重系數：/；78. 支付事項78.2 計算利息的利率× 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。× 另作約定：/79. 預付款79.1預付款的約定及管理（1） 預付款的約定 沒約定預付款的，本條不適用。× 約定預付款的，預付款的金額為/元，起支付辦法和抵扣方式，按本跳有關專用條款的約定。（2） 預付款的最高限額× 按通用條款規(guī)定為合同價款的30%，即/元。× 另作約

32、定：/79.2提交預付款支付申請期限：× 按承包人在完成本款三項工作后的7 天內。× 另作約定：/79.4預付款抵扣方式× 預付款按照期中應支付工程款的/%扣回，直到扣完為止。× 其他方式：/80. 安全文明施工費80.1安全文明施工費的內容、范圍和金額（1） 內容和范圍18 按通用條款的規(guī)定，以現行廣東省統(tǒng)一工程計價依據規(guī)定為準。× 另作約定：/（2） 安全文明施工費的總金額為元。80.2支付申請的提交與核實 按通用條款的規(guī)定。× 另作約定：/80.3費用支付安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式： 按通用條款的規(guī)定。× 另作

33、約定：/81. 進度款由于本工程工期較短，不設工程進度款支付，工程款在竣工通過驗收后一次性結清工程款（除質量保證金外）。82. 竣工結算82.1竣工結算的程序和時限： 按通用條款的規(guī)定辦理。× 另作約定：/83. 結算款83.1提交竣工支付申請（1） 竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)竣工結算支付證書后的28 天內。× 另有約定。（2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法× 按通用條款的規(guī)定。× 另作約定：/84. 質量保證金84.2質量保證金的約定與扣留19（1） 質量保證金的約定 按通用條款規(guī)定為合同條款的3%，即元。× 另有

34、約定：/（2） 質量保證金的扣留 按通用條款的規(guī)定，按結算款的3%扣留。× 另有約定：/85. 最終清算款85.1提交最終清算支付申請（1） 最終清算支付申請?zhí)峤环輸担禾峤黄谙蓿?2) 最終清算支付時限 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的 14 天內。 × 另有約定： /86. 合同爭議86.4調解或認定爭議調解或認定機構： 按通用條款的規(guī)定。× 另有約定：（1）/86.6仲裁或訴訟解決爭議的最終方式：×向廣州仲裁委員會申請仲裁。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。91. 保密要求91.1提供保密信息的期限：94. 合同份數94.1約定提

35、供合同文件20提供合同文本： 按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。× 另有約定：/94.2正副本效力合同的份數：正本2份，副本 8份。其中：發(fā)包人正本1份，副本6份；承包人正本1份，副本2份21第四部分附件與格式22附件一發(fā)包人供應材料設備一覽表工程名稱：工程編號：序號編碼材料設備名稱規(guī)格生產廠家單位數量單價（元）總價（元）投產日期備注填表：復核：批準：單位（章）日期：年月日23附件二工程質量保修書發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，合同雙方當事人根據中華人民共和國建筑法 、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等規(guī)定，經協(xié)商一致

36、，訂立本質量保修書。1 質量保修范圍質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，合同雙方當事人約定如下：1232 質量保修期2.1質量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。2.2合同工程質量保修期，合同雙方當事人約定如下：1地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年；3 電氣管線工程、給排水管道工程、

37、設備安裝工程為2年；4供熱、供冷系統(tǒng)工程為2個采暖期、供冷期；5裝飾裝修工程為2年；6其他項目無。3 質量保修責任3.1屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發(fā)包人通知后的7天內派人保修。承包人未能在規(guī)定時間內派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。3.3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質量和安24全。凡出現其質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門，經設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。3.4質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4質量保修費用質量保修等費用，由責任方承擔。5質量保證金

38、質量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第84條賦予的規(guī)定一致。6其他6.1合同雙方當事人約定的其他質量保修事項：6.2本質量保修書，由合同雙方當事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時簽署，作為本合同的附件。6.3本質量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質量保修期滿后失效。發(fā) 包 人：（蓋章）承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）聯系電話：聯系電話：年月日年月日25附件三廉政合同發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）根據國家、省有關廉政建設的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質量與施工安全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同

39、工程的廉政建設，訂立本合同。1 雙方權利和義務1.1嚴格遵守國家、省有關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3合同雙方當事人的業(yè)務活動應堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規(guī)章制度。1.4建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。1.5發(fā)現對方在業(yè)務活動中有違反廉政建設規(guī)定的行為，應及時給予提醒和糾正。1.6發(fā)現對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分

40、通用條款第87條規(guī)定處。2 發(fā)包人義務2.1發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等。2.2發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.4發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設備。2.5發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利

41、用職權私自為合同工程安排施工隊伍，也不得從事與合同工程有關的各種有償中介活動。2.6發(fā)包人及其工作人員 （含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關的材料和工程設備供應、26工程分包、勞務等經濟活動。3 承包人義務3.1承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。3.2承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應由發(fā)包人或工作人員個人支付的任何費用。3.3承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。3.4承包人不得為發(fā)包人和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。3.5承包人不得為發(fā)包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動

42、、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。4 違約責任4.1發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1 條和第 2 條規(guī)定，應依據有關規(guī)定給予廉政建設規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人造成經濟損失的，應予賠償。4.2承包人及其工作人員違反本合同第1條和第 3條規(guī)定，應按照廉政建設的有關規(guī)定給予處分；情節(jié)嚴重的，給予承包人1 3 年內不得進入工程建設市場的處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給發(fā)包人造成損失的，應予賠償；5 雙方約定本合同由合同雙方當事人或其上級部門負責監(jiān)督執(zhí)行，并由合同雙方當事人或其上級部門相互約請對本合同執(zhí)行情況進行檢查。6 合同法律效力本合同作為（工程名稱）工程施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。7 合同份數本合同一式份，合同雙方當事人各執(zhí)份。有上級部門的，合同雙方當事人應送交其上級部門各一份。發(fā) 包 人：（蓋章）承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）聯系電話：聯系電話：上級部門：（蓋章）上級部門：（蓋章）年月日年月日27第五部分補充條款1、承包人應根據現場實際情況考慮切實可行的施工方案及費用，發(fā)包人一旦接受