深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準

1、深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準一總那么1.1為標準家庭裝飾裝修行為,保證施工平安與工程質量,根據(jù)?深圳市家庭家居室裝修治理規(guī)定?,制定本標準.1.2本標準為本市家庭裝飾工程質量驗收的依據(jù).3本標準未及工程,其質量標準執(zhí)行國家有關建筑裝修質量驗收標準.二、家庭裝飾裝修根本要求1房屋業(yè)主有責任提供裝飾裝修所需要的相關資料.2房屋主體結構質量造成的裝飾裝修質量無法到達驗收標準的,施工企業(yè)不承當責任.3不得使用國家明令禁止的裝飾材料.不得使用人合格裝飾材料產品,裝飾材料應用產品合格證或質保書.因裝飾材料引起的工程質量問題,由施工方負責.4平安,符合物業(yè)治理、消防、供水、燃氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標

2、準,嚴禁拆改和損壞主體及承重結構.家居裝修不得涉及公共設施、公共空間,不得因裝修影響相鄰房屋的平安及使用環(huán)境.5家居裝修不得改變經排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng),禁止雨污合流.6燃氣設施的安裝,必須由具有燃氣安裝資質證書的單位承當.7施工單位裝修前應提醒業(yè)主進行白蟻防治處理.三、防水工程1房屋室內裝修時,衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理.2防水涂層均勻,衛(wèi)生間墻面防水層應比地面高不低于300mmo3防水層干透后,應做滲水試驗.四、吊頂工程1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構造,固定方法應按設計要求,并符合現(xiàn)行標準.2所有龍骨結構外表平整、線格平直、固定牢固.3各類罩面板不應有氣

3、泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損,外表應平整,邊緣應整潔,色澤應一致.4吊頂四周水平允許偏差正負5mm.5紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干,釘頭應涂防銹漆,石膏面板連接處應留2mm,在縫口處粘貼纖維材料工藝處理,防止石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口.6吊頂內的燈糟、斜撐的安裝,根據(jù)工程情況適當布置,輕型吊燈應吊在龍骨和附龍骨,重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接,應另設吊鈞.吊頂置面板工程質量允許偏差見表一7吊頂材料應符合防火要求.表一：吊頂面板工程質量允許偏差項次項U允許偏差檢驗方法無機纖維本質膠合板貼塑板塑料板,聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板礦棉板超細玻璃棉板1表面平整22用2M靠尺和楔形

4、塞尺檢查,觀感平整2接逢3333拉通線檢查平直3接縫高低10.510.5用直尺和楔形尺塞尺檢查五、地面工程1木地板的材質品種、等級和鋪設時的含水率應符合國家有關標準,到達合格要求.鋪設地面應做防潮處理.2要擱柵、毛地板和墊木等應作防腐處理.木擱柵地龍骨必須安裝牢固、平直、符合設計要求.3木板直接與基層粘貼應粘結牢固.4木地板面層刨平磨光,無刨痕、接薦和毛刺等缺陷,圖紋需清楚,油漆層顏色應保持一致.5企口木板固定牢固,面層縫隙嚴密,接頭位置錯開,外表潔凈.6拼花木板面層接縫對齊,粘釘嚴密,縫隙寬度均勻一致,外表潔凈,粘結無溢膠.7木地板假設燙蠟、擦軟蠟,蠟應保證灑布均勻、不露底：光滑明亮、色澤一

5、致、厚薄無效,木紋清楚,外表潔凈.木地板安裝應符合表二.見表二8石材、墻地磚施工前須對其規(guī)格、色差、飾面板外表有無劃痕、缺棱角等質量缺陷進行檢查.9石材、瓷磚鋪設應平整牢固,接縫平直,無歪斜、無污積和漿痕,外表潔凈,顏色協(xié)調,接縫高度允許偏差0.5mm,接縫寬度0.2mm外表平整度不大于2mm.表二：項次工程允許偏差檢驗方法木擱柵松木長條木板便木長條木板拼花木板1外表平整度3211用2M靠尺和楔形塞尺檢查,觀感平整2踢腳線上口平直333拉5M線,缺乏5M拉通線和尺量檢查3板面拼縫平直222同上4縫隙寬度<2<0.8<0.3尺量檢查10空鼓面積應不超過施工總面積的3%,單塊空鼓

6、面積不得超過20%.11地毯應固定牢固,地毯平整,不起色,不凹陷,不翹邊,圖案符合要求,絨面須光一致,外表干凈,無油污損傷.12地毯收合理,須直,收口壓條牢固.六、裱糊工程1壁紙,墻布的品利I、顏色和圖案,應根據(jù)設il要求選用粘結材料,并應附有產品合格證.如有防火要求那么膠粘劑應具有耐高溫不起層性能.2裱糊施工的基層枯燥,外表平整,陰陽角須直,顏色一致,泛堿部位宜使用酸性溶液中和,清洗的陽角不得有接縫.3壁紙、墻布必須粘貼牢固,外表色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,與掛鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密、無明顯縫隙距墻1.5米處平直方向直觀、無漏貼和補貼,活動件四周壁紙邊緣規(guī)整無毛

7、刷.七、衛(wèi)生器具及管道安裝工程1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設計或業(yè)主的要求.2衛(wèi)生器具的安裝位置應符合以下要求；蹲式大便器排水孔的中央縱向距墻體面不小于540mm：坐式大便器排水孔的中央縱向距離體面不小于420mm:坐面距離地面的高度為300mm,小便器口邊距地面約600mm,洗臉、洗手盆盆口邊距地面約800mm浴盆的上口邊距地面不大于520mm.表三；衛(wèi)生器與排水管連接時排水支管的管徑坡度項次衛(wèi)生器具名稱排水管徑mm管道最小坡道1大便器1000.0122小便器40-500.0203洗臉盆32-500.0204浴盆淋浴500.0203衛(wèi)生器具與排水客連接時排水管的管徑坡度應符合表三要求見表

8、三4衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn),無損傷：與給排水管道及附件連接嚴密不滲漏.5暗設給水管道必須在封閉前進行加壓試驗1.5倍工作壓力下無滲漏.6衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過樓層時周邊應作防水處理.八、細木制品工程1木材含水率不大于13%,外表不得有死結、裂縫和蟲眼.2膠合板應外表平整,木質纖維不應脫膠、變色和腐朽.3細木制品的加工尺寸正確,外表平整光滑、拐角方正、線條須通、木紋清晰、顏色一致、嵌合嚴密、無明樺,掛膠和外露釘帽等缺陷.4木制品與基層必須鑲釘牢固,無松動,罩面板與襯板必須粘結牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象.5細木制品成活表現(xiàn)潔凈、無污染、色澤一.九、抹灰工程1外表應潔凈、接搓平須、線角須直、粘

9、結牢固、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷.2用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓,空鼓面不裂的面積不大于20CnV為合格,全數(shù)檢查.3抹灰質量允許尺寸偏差應符合下表要求見表四.表四：抹灰質量允許尺寸偏差工程允許偏差驗收量具測量方法外表平整度W32M靠尺和楔形塞尺每室測量不少于二處取最大值立面垂直度W42M托線板每室隨機選一墻面測量不少于三處,取最大值陰陽垂直度W3陰陽角方正度W4用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角十、門窗工程1門窗的品利規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設計要求.2門窗安裝必須牢固,橫平豎直,上下一致,開啟靈活,五金配件應齊全,關閉后密封應處于壓縮狀態(tài),外門窗應不滲漏水.鋁合金門窗的安裝尺寸應符

10、合表五見表五3門窗及零附件均應符合現(xiàn)行國家標準,行業(yè)標準的規(guī)定,按設計要求選用,不得使用不合格產品.表五：鋁合金門窗的安裝尺寸項目允許偏差mm驗收方法門、窗槽口對角線尺寸之差W2000±2.0用鋼卷尺測量,隨機抽查不少于三處,取最大值>2000±3.0門、窗槽口對邊尺寸之差2000±2.0>2000±2.5門、窗框扇搭接寬度差W2m2±1.0>2nf±1.5門、窗框含拼橙料垂直咬±2.0用線錘和水平靠尺,隨機選一扇進行測量門、窗框含拼橙料水平咬±1.5用線錘和水平靠尺,隨機選一扇進行測量門、窗開啟

11、力,N<60用100N拉力測試儀抽查不少于兩扇,取最大值門窗橫框標高W5用鋼卷尺測量兩處,取最大值門窗豎向偏離中央W5用線錘和鋼卷尺測量兩處,取最大值雙層門窗內外框含拼橙料中央距W4用鋼卷尺測量兩處,取最大值木門窗的安裝尺寸應符合下表.見表六表六：木門窗的安裝尺寸偏差及驗收標準工程允許偏差mm驗收方法量具測量方法框的正、仰面垂直度W3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框對角線長度差W2鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處上下差W2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度1.525門窗與地面留縫寬度內門6-8衛(wèi)生間廚房10-12卜一、涂料工程11.1涂料工程所用的涂料和半成品,均應在其有效期內使用,并有

12、使用說明和產品合格證.11.2涂料工程所用的塑性和易涂性應滿足施工要求,枯燥后應牢固.采用石粉膩子時摻入適量的白水泥或白乳膠,以增加其強度和粘結性.11.3基層缺棱角處用1：3的水泥砂漿修補,外表麻面及縫隙應用膩子填補齊平.11.4基層外表上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應清楚干凈,泛堿部位宜使用酸性溶液清洗.11.5膩子枯燥后,應磨平清理干凈.11.6涂料外表應顏色一致,不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象.11. 7施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域或器具.11.8涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰外表含水率不大于8%-10%,木制品含水率不大于13%.十二、電氣

13、工程12.1從事裝飾工程的電工人員必須持有國家有關部門發(fā)放的電工上崗證.12. 2進入樓房用總電源必須是三相五線制,進入各用戶電源必須是單相三線制相、零、地,各類箱、盒必須接地,其接地電阻W4Q以下.12. 3安裝復雜電路前,應查看電表容量,根據(jù)用戶和設計要求選用導線截面積,繪制線路圖,并標明線路的走向包括高度,導線截面積和規(guī)格型號,完工后向用戶提交圖紙.12. 4家裝工程電器設備材料,必須是國家合格產品.12. 5開關、插座安裝施工要點：相線應經開關限制,開關的通斷位置應一致,且操作靈活接觸可靠.13M以下含1.3M應安裝平安型插座.12. 6配電箱內應設漏電斷路器,動作電流不應大于30ma

14、,必須有過負荷'過電流保護功能,二次出線,分別限制照明、動力空調、插座.保險器內保險絲嚴禁使用其他金屬材料代替.12. 7室內配管,管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%管內不得有接頭和扭接,電線、線、電視線等不能同時安裝在同一管內.12. 8單項兩孔插座,面對插座的右孔或上孔與相線相接,左孔或下孔與零線相接,單相三孔插座,面對插座的右孔與相線相接,左孔與零線相接,接地線應接在上孔,插座的接地端子不應與零線纜子直接連接.12. 9并列安裝的開關、插座距離地面高度應一致,高度差不應大于1mm.12. 10電氣線路與熱水器管平行鋪設距離不小于500mm,與燃氣管道平行鋪設距離也不可小于100mm.十三、工程質量的驗收及判定13. 1驗收程序管道、電氣及其他隱蔽匚程應在轉入下道工序前由業(yè)主和施工雙方簽字驗收.裝飾竣工后,施工方應先自行檢查,假設符合要求,可交付業(yè)主驗收.驗收記錄表見附表七.表七：家庭裝飾裝修質量驗收記錄表工程名稱實測結果判定結果驗收人簽名甲方乙方吊頂工程地面工程裱糊工程衛(wèi)生器具及管道安裝工程細木制品工程抹灰工程門窗工程涂料工程電氣工程質量判定竣工日期同意竣工簽名施工日期合同編號需復測工程名稱復測結構判定結構驗收人簽名甲方乙方13. 2質量判定涉及平安及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設備三工程