深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一總那么1.1為標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾裝修行為,保證施工平安與工程質(zhì)量,根據(jù)?深圳市家庭家居室裝修治理規(guī)定?,制定本標(biāo)準(zhǔn).1.2本標(biāo)準(zhǔn)為本市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù).3本標(biāo)準(zhǔn)未及工程,其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).二、家庭裝飾裝修根本要求1房屋業(yè)主有責(zé)任提供裝飾裝修所需要的相關(guān)資料.2房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的裝飾裝修質(zhì)量無(wú)法到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,施工企業(yè)不承當(dāng)責(zé)任.3不得使用國(guó)家明令禁止的裝飾材料.不得使用人合格裝飾材料產(chǎn)品,裝飾材料應(yīng)用產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū).因裝飾材料引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,由施工方負(fù)責(zé).4平安,符合物業(yè)治理、消防、供水、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)

2、準(zhǔn),嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu).家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間,不得因裝修影響相鄰房屋的平安及使用環(huán)境.5家居裝修不得改變經(jīng)排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng),禁止雨污合流.6燃?xì)庠O(shè)施的安裝,必須由具有燃?xì)獍惭b資質(zhì)證書(shū)的單位承當(dāng).7施工單位裝修前應(yīng)提醒業(yè)主進(jìn)行白蟻防治處理.三、防水工程1房屋室內(nèi)裝修時(shí),衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理.2防水涂層均勻,衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)比地面高不低于300mmo3防水層干透后,應(yīng)做滲水試驗(yàn).四、吊頂工程1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構(gòu)造,固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求,并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn).2所有龍骨結(jié)構(gòu)外表平整、線格平直、固定牢固.3各類罩面板不應(yīng)有氣

3、泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損,外表應(yīng)平整,邊緣應(yīng)整潔,色澤應(yīng)一致.4吊頂四周水平允許偏差正負(fù)5mm.5紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干,釘頭應(yīng)涂防銹漆,石膏面板連接處應(yīng)留2mm,在縫口處粘貼纖維材料工藝處理,防止石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口.6吊頂內(nèi)的燈糟、斜撐的安裝,根據(jù)工程情況適當(dāng)布置,輕型吊燈應(yīng)吊在龍骨和附龍骨,重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接,應(yīng)另設(shè)吊鈞.吊頂置面板工程質(zhì)量允許偏差見(jiàn)表一7吊頂材料應(yīng)符合防火要求.表一：吊頂面板工程質(zhì)量允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)U允許偏差檢驗(yàn)方法無(wú)機(jī)纖維本質(zhì)膠合板貼塑板塑料板,聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板礦棉板超細(xì)玻璃棉板1表面平整22用2M靠尺和楔形

4、塞尺檢查,觀感平整2接逢3333拉通線檢查平直3接縫高低10.510.5用直尺和楔形尺塞尺檢查五、地面工程1木地板的材質(zhì)品種、等級(jí)和鋪設(shè)時(shí)的含水率應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),到達(dá)合格要求.鋪設(shè)地面應(yīng)做防潮處理.2要擱柵、毛地板和墊木等應(yīng)作防腐處理.木擱柵地龍骨必須安裝牢固、平直、符合設(shè)計(jì)要求.3木板直接與基層粘貼應(yīng)粘結(jié)牢固.4木地板面層刨平磨光,無(wú)刨痕、接薦和毛刺等缺陷,圖紋需清楚,油漆層顏色應(yīng)保持一致.5企口木板固定牢固,面層縫隙嚴(yán)密,接頭位置錯(cuò)開(kāi),外表潔凈.6拼花木板面層接縫對(duì)齊,粘釘嚴(yán)密,縫隙寬度均勻一致,外表潔凈,粘結(jié)無(wú)溢膠.7木地板假設(shè)燙蠟、擦軟蠟,蠟應(yīng)保證灑布均勻、不露底：光滑明亮、色澤一

5、致、厚薄無(wú)效,木紋清楚,外表潔凈.木地板安裝應(yīng)符合表二.見(jiàn)表二8石材、墻地磚施工前須對(duì)其規(guī)格、色差、飾面板外表有無(wú)劃痕、缺棱角等質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查.9石材、瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整牢固,接縫平直,無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕,外表潔凈,顏色協(xié)調(diào),接縫高度允許偏差0.5mm,接縫寬度0.2mm外表平整度不大于2mm.表二：項(xiàng)次工程允許偏差檢驗(yàn)方法木擱柵松木長(zhǎng)條木板便木長(zhǎng)條木板拼花木板1外表平整度3211用2M靠尺和楔形塞尺檢查,觀感平整2踢腳線上口平直333拉5M線,缺乏5M拉通線和尺量檢查3板面拼縫平直222同上4縫隙寬度<2<0.8<0.3尺量檢查10空鼓面積應(yīng)不超過(guò)施工總面積的3%,單塊空鼓

6、面積不得超過(guò)20%.11地毯應(yīng)固定牢固,地毯平整,不起色,不凹陷,不翹邊,圖案符合要求,絨面須光一致,外表干凈,無(wú)油污損傷.12地毯收合理,須直,收口壓條牢固.六、裱糊工程1壁紙,墻布的品利I、顏色和圖案,應(yīng)根據(jù)設(shè)il要求選用粘結(jié)材料,并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證.如有防火要求那么膠粘劑應(yīng)具有耐高溫不起層性能.2裱糊施工的基層枯燥,外表平整,陰陽(yáng)角須直,顏色一致,泛堿部位宜使用酸性溶液中和,清洗的陽(yáng)角不得有接縫.3壁紙、墻布必須粘貼牢固,外表色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,與掛鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密、無(wú)明顯縫隙距墻1.5米處平直方向直觀、無(wú)漏貼和補(bǔ)貼,活動(dòng)件四周壁紙邊緣規(guī)整無(wú)毛

7、刷.七、衛(wèi)生器具及管道安裝工程1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)或業(yè)主的要求.2衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)符合以下要求；蹲式大便器排水孔的中央縱向距墻體面不小于540mm：坐式大便器排水孔的中央縱向距離體面不小于420mm:坐面距離地面的高度為300mm,小便器口邊距地面約600mm,洗臉、洗手盆盆口邊距地面約800mm浴盆的上口邊距地面不大于520mm.表三；衛(wèi)生器與排水管連接時(shí)排水支管的管徑坡度項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱排水管徑mm管道最小坡道1大便器1000.0122小便器40-500.0203洗臉盆32-500.0204浴盆淋浴500.0203衛(wèi)生器具與排水客連接時(shí)排水管的管徑坡度應(yīng)符合表三要求見(jiàn)表

8、三4衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn),無(wú)損傷：與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏.5暗設(shè)給水管道必須在封閉前進(jìn)行加壓試驗(yàn)1.5倍工作壓力下無(wú)滲漏.6衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過(guò)樓層時(shí)周邊應(yīng)作防水處理.八、細(xì)木制品工程1木材含水率不大于13%,外表不得有死結(jié)、裂縫和蟲(chóng)眼.2膠合板應(yīng)外表平整,木質(zhì)纖維不應(yīng)脫膠、變色和腐朽.3細(xì)木制品的加工尺寸正確,外表平整光滑、拐角方正、線條須通、木紋清晰、顏色一致、嵌合嚴(yán)密、無(wú)明樺,掛膠和外露釘帽等缺陷.4木制品與基層必須鑲釘牢固,無(wú)松動(dòng),罩面板與襯板必須粘結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象.5細(xì)木制品成活表現(xiàn)潔凈、無(wú)污染、色澤一.九、抹灰工程1外表應(yīng)潔凈、接搓平須、線角須直、粘

9、結(jié)牢固、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷.2用小錘輕輕敲擊檢查有無(wú)空鼓,空鼓面不裂的面積不大于20CnV為合格,全數(shù)檢查.3抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差應(yīng)符合下表要求見(jiàn)表四.表四：抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差工程允許偏差驗(yàn)收量具測(cè)量方法外表平整度W32M靠尺和楔形塞尺每室測(cè)量不少于二處取最大值立面垂直度W42M托線板每室隨機(jī)選一墻面測(cè)量不少于三處,取最大值陰陽(yáng)垂直度W3陰陽(yáng)角方正度W4用方尺和楔形塞尺每室隨機(jī)測(cè)量一陰陽(yáng)角十、門窗工程1門窗的品利規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2門窗安裝必須牢固,橫平豎直,上下一致,開(kāi)啟靈活,五金配件應(yīng)齊全,關(guān)閉后密封應(yīng)處于壓縮狀態(tài),外門窗應(yīng)不滲漏水.鋁合金門窗的安裝尺寸應(yīng)符

10、合表五見(jiàn)表五3門窗及零附件均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,按設(shè)計(jì)要求選用,不得使用不合格產(chǎn)品.表五：鋁合金門窗的安裝尺寸項(xiàng)目允許偏差mm驗(yàn)收方法門、窗槽口對(duì)角線尺寸之差W2000±2.0用鋼卷尺測(cè)量,隨機(jī)抽查不少于三處,取最大值>2000±3.0門、窗槽口對(duì)邊尺寸之差2000±2.0>2000±2.5門、窗框扇搭接寬度差W2m2±1.0>2nf±1.5門、窗框含拼橙料垂直咬±2.0用線錘和水平靠尺,隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量門、窗框含拼橙料水平咬±1.5用線錘和水平靠尺,隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量門、窗開(kāi)啟

11、力,N<60用100N拉力測(cè)試儀抽查不少于兩扇,取最大值門窗橫框標(biāo)高W5用鋼卷尺測(cè)量?jī)商?取最大值門窗豎向偏離中央W5用線錘和鋼卷尺測(cè)量?jī)商?取最大值雙層門窗內(nèi)外框含拼橙料中央距W4用鋼卷尺測(cè)量?jī)商?取最大值木門窗的安裝尺寸應(yīng)符合下表.見(jiàn)表六表六：木門窗的安裝尺寸偏差及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程允許偏差mm驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法框的正、仰面垂直度W3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長(zhǎng)度差W2鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處上下差W2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度1.525門窗與地面留縫寬度內(nèi)門6-8衛(wèi)生間廚房10-12卜一、涂料工程11.1涂料工程所用的涂料和半成品,均應(yīng)在其有效期內(nèi)使用,并有

12、使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證.11.2涂料工程所用的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求,枯燥后應(yīng)牢固.采用石粉膩?zhàn)訒r(shí)摻入適量的白水泥或白乳膠,以增加其強(qiáng)度和粘結(jié)性.11.3基層缺棱角處用1：3的水泥砂漿修補(bǔ),外表麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平.11.4基層外表上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應(yīng)清楚干凈,泛堿部位宜使用酸性溶液清洗.11.5膩?zhàn)涌菰锖?應(yīng)磨平清理干凈.11.6涂料外表應(yīng)顏色一致,不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象.11. 7施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域或器具.11.8涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰外表含水率不大于8%-10%,木制品含水率不大于13%.十二、電氣

13、工程12.1從事裝飾工程的電工人員必須持有國(guó)家有關(guān)部門發(fā)放的電工上崗證.12. 2進(jìn)入樓房用總電源必須是三相五線制,進(jìn)入各用戶電源必須是單相三線制相、零、地,各類箱、盒必須接地,其接地電阻W4Q以下.12. 3安裝復(fù)雜電路前,應(yīng)查看電表容量,根據(jù)用戶和設(shè)計(jì)要求選用導(dǎo)線截面積,繪制線路圖,并標(biāo)明線路的走向包括高度,導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號(hào),完工后向用戶提交圖紙.12. 4家裝工程電器設(shè)備材料,必須是國(guó)家合格產(chǎn)品.12. 5開(kāi)關(guān)、插座安裝施工要點(diǎn)：相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)限制,開(kāi)關(guān)的通斷位置應(yīng)一致,且操作靈活接觸可靠.13M以下含1.3M應(yīng)安裝平安型插座.12. 6配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,動(dòng)作電流不應(yīng)大于30ma

14、,必須有過(guò)負(fù)荷'過(guò)電流保護(hù)功能,二次出線,分別限制照明、動(dòng)力空調(diào)、插座.保險(xiǎn)器內(nèi)保險(xiǎn)絲嚴(yán)禁使用其他金屬材料代替.12. 7室內(nèi)配管,管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40%管內(nèi)不得有接頭和扭接,電線、線、電視線等不能同時(shí)安裝在同一管內(nèi).12. 8單項(xiàng)兩孔插座,面對(duì)插座的右孔或上孔與相線相接,左孔或下孔與零線相接,單相三孔插座,面對(duì)插座的右孔與相線相接,左孔與零線相接,接地線應(yīng)接在上孔,插座的接地端子不應(yīng)與零線纜子直接連接.12. 9并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座距離地面高度應(yīng)一致,高度差不應(yīng)大于1mm.12. 10電氣線路與熱水器管平行鋪設(shè)距離不小于500mm,與燃?xì)夤艿榔叫袖佋O(shè)距離也不可小于100mm.十三、工程質(zhì)量的驗(yàn)收及判定13. 1驗(yàn)收程序管道、電氣及其他隱蔽匚程應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主和施工雙方簽字驗(yàn)收.裝飾竣工后,施工方應(yīng)先自行檢查,假設(shè)符合要求,可交付業(yè)主驗(yàn)收.驗(yàn)收記錄表見(jiàn)附表七.表七：家庭裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表工程名稱實(shí)測(cè)結(jié)果判定結(jié)果驗(yàn)收人簽名甲方乙方吊頂工程地面工程裱糊工程衛(wèi)生器具及管道安裝工程細(xì)木制品工程抹灰工程門窗工程涂料工程電氣工程質(zhì)量判定竣工日期同意竣工簽名施工日期合同編號(hào)需復(fù)測(cè)工程名稱復(fù)測(cè)結(jié)構(gòu)判定結(jié)構(gòu)驗(yàn)收人簽名甲方乙方13. 2質(zhì)量判定涉及平安及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三工程