業(yè)主項目管理的職責(zé)及主要內(nèi)容

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上業(yè)主項目部項目管理范圍:除安全管理、質(zhì)量管理、造價管理和技術(shù)管理四項獨(dú)立的專業(yè)化管理業(yè)務(wù)之外的項目管理內(nèi)容，包括項目管理策劃、進(jìn)度管理、招標(biāo)配合、合同管理、建設(shè)協(xié)調(diào)、信息與檔案管理、資信管理、項目管理綜合評價等。一、工作內(nèi)容與方法項目管理工作內(nèi)容與方法見項目管理策劃（1）依據(jù)有關(guān)文件要求，根據(jù)建設(shè)管理單位確定的總目標(biāo)，編制建設(shè)管理綱要等前期策劃文件，并報建設(shè)管理單位審批（見附錄中XM3）（2）確定監(jiān)理、設(shè)計、施工單位后，負(fù)責(zé)將經(jīng)過建設(shè)管理單位審批通過的建設(shè)管理綱要發(fā)放給設(shè)計、監(jiān)理、施工單位，并要求其按照策劃文件編制有關(guān)規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則（見附錄中XM3）（3）負(fù)責(zé)初步設(shè)計

2、前，審批設(shè)計單位編制的設(shè)計創(chuàng)優(yōu)實(shí)施細(xì)則；工程開工前，審批監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃，以及施工單位編制的項目管理實(shí)施規(guī)劃（施工組織設(shè)計）、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行計劃（4）工程施工階段，每月監(jiān)督檢查策劃文件的執(zhí)行情況，并在工程月度例會上予以通報進(jìn)度管理（1）工程開工前,編制項目進(jìn)度實(shí)施計劃，上報建設(shè)管理單位批準(zhǔn)后下發(fā)各參建單位（2）根據(jù)項目進(jìn)度實(shí)施計劃，組織相關(guān)單位編制施工進(jìn)度計劃（3）每月1日前審核施工、監(jiān)理月報，并編制工程建設(shè)月報，上報建設(shè)管理單位.（4）按計劃推進(jìn)工程進(jìn)度，定期檢查月度進(jìn)度計劃執(zhí)行情況，分析進(jìn)度偏差，提出糾偏措施（5）若進(jìn)度計劃滯后影響工程工期，需提出建設(shè)進(jìn)度計劃調(diào)整申請，報建設(shè)

3、管理單位審查招標(biāo)配合（1）提出設(shè)計、施工、監(jiān)理招標(biāo)需求，報送建設(shè)管理單位審核匯總（2）在項目初步設(shè)計審查完成后，提出項目物資招標(biāo)需求，報送建設(shè)管理單位審核匯總合同管理（1）按照統(tǒng)一的合同范本，負(fù)責(zé)組織起草非物資類合同，具體負(fù)責(zé)合同條款執(zhí)行，對合同的執(zhí)行進(jìn)行過程管理，及時協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過程中的各種問題（2）審核工程進(jìn)度款和設(shè)計、監(jiān)理費(fèi)支付申請，向建設(shè)管理單位上報項目用款計劃，辦理工程款支付手續(xù)（3）工程竣工后，組織參建單位編制工程結(jié)算書，辦理工程結(jié)算（4）匯總、上報設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)單位的合同履約情況建設(shè)協(xié)調(diào)（1）負(fù)責(zé)工程開工的組織協(xié)調(diào)工作。組織召開第一次工地例會，核查工程開工條件，審核項

4、目開工，報公司審批。（2）負(fù)責(zé)對設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的日常協(xié)調(diào)管理，組織召開工程月度例會，根據(jù)需要召開專題協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決工程中有關(guān)問題，形成會議紀(jì)要并跟蹤落實(shí)（3）組織竣工預(yù)驗收，參加竣工驗收和啟動試運(yùn)行，負(fù)責(zé)組織工程移交。信息與檔案管理（1）負(fù)責(zé)文件的收發(fā)、整理、歸檔工作（見附錄中XM9、XM11、XM12）（2）根據(jù)檔案標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，建立統(tǒng)一的檔案歸檔目錄，工程開工前下發(fā)各參建單位，督促有關(guān)單位及時完成對檔案文件的匯總、組卷（見附錄中XM9）（3）工程竣工投運(yùn)后，組織檔案移交工作資信管理（1）負(fù)責(zé)對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和物資供應(yīng)商的資信進(jìn)行統(tǒng)計、核實(shí)和匯總。設(shè)計、施工和監(jiān)理單位的資信情況包括項目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價等執(zhí)行情況。（2）對項目參建單位資信進(jìn)行評價，上報建設(shè)管理單位審核匯總項目管理綜合評價（1）應(yīng)用評價機(jī)制對監(jiān)理項目部、施工項目部標(biāo)準(zhǔn)化工作開展情況及其實(shí)際效果進(jìn)行綜合評價，將評價結(jié)果上報建設(shè)管理單位匯總審核，與合同結(jié)算掛鉤，并作為對監(jiān)理單位和施工單位合同履約評價、資信評價得分（2）配合做好對設(shè)計單位、物資供應(yīng)商的綜合評價及資信評價工作（3）應(yīng)用項目管理綜