合同法形成性考核冊合同法形成性考核冊合同法形成性考核冊合同法形成性考核冊

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載合同法形成性考核冊合同法形成性考核冊合同法形成性考核冊合同法形成性考核冊甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容。(案例分析案例分析案例分析案例分析,課堂討論課堂討論課堂討論課堂討論1111)甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內，向甲公司提供新鮮蔬菜6000公斤，請就下列問題進行討論：1、什么是合同的標的？2、你如何解釋該合同的標的？3、請用合同法學原理、合同解釋的知識和有關法律規(guī)定分析

2、和處理本案？臺同的標的是指合同所約定的權利和義務指向的對象，即合同的法律關系客體，其是任何合同中必不可缺的主要內容。本案的合同標的是指新鮮蔬菜6000公斤且單價1元。根據(jù)合同法概念及其法律特征、基本原則等規(guī)定，首先認定甲乙雙方所簽訂的合同為有效合同；其次判定甲乙雙方是否做到了全面履行：乙方做到而甲方未做到，因此說明本合同生效并在現(xiàn)實中得到履行；第三，根據(jù)合同法中的合同解釋規(guī)則中“按交易習慣解釋的相關規(guī)定，甲公司應接受乙公司的貨物，否則承擔違約責任。乙公司對合同做出的解釋有點過于按照自己的意思解釋合同，但是嚴格按照合同的條款看其也無大的過錯。但是乙公司的行為與合同法中規(guī)定的誠實信用原則好像不太符

3、合，按照誠實信用原則的精神，當事人對合同條款不清楚之處應當本著協(xié)商的精神履行合同，而不應該自己單方面解釋合同，給對方造成被動。甲公司的主張也缺少法律依據(jù)和合同依據(jù)，只是強調自己的炊事員少并不能成為自己單方面指定合同標的的理由。但是根據(jù)甲公司與乙公司長期合作的事實，乙公司應當考慮到甲公司的具體情況，在提供蔬菜前征求甲公司的意見，如果不能達成一致意見的，就按照合同法規(guī)定的解釋原則解決雙方的爭議。在此不能適用合同文字含義解釋，不能適用合同的條款原則解釋，也不能適用合同上下文的意思解釋，只能適用交易習慣原則解釋，按照交易習慣原則，甲公司與乙公司經常有提供蔬菜的合作關系，平常時如何供應蔬菜的，在本合同爭

4、議中也應當參照平時的交易習慣確定合同的標的。作業(yè)討論作業(yè)討論作業(yè)討論作業(yè)討論：:中央電大作業(yè)冊第一部分課堂討論中央電大作業(yè)冊第一部分課堂討論中央電大作業(yè)冊第一部分課堂討論中央電大作業(yè)冊第一部分課堂討論(課堂討論課堂討論課堂討論課堂討論2222)試從代位權與撤銷權的概念、法律特征、法律后果入手，分析兩者的區(qū)別？代位權是指合同依法成立后，尚未完全履行之前，在債務人怠于行使其對第三人的到期債權并對債權人的債權實現(xiàn)構成妨害之時，債權人為保全自己的債權，可以以自己的名義行使債務人對第三人的債權的權利。撤消權是指債權人在債務人放棄對第三人的到期債權，實施無償處分財產或非正常低價處分財產的行為而妨害債權實現(xiàn)

5、時，依法享有的請求法院撤消債務人所實施的上述行為的權利。代位權與撤消權均要求債權人與債務人之間存在合法有效的合同關系，其區(qū)另U主要在于：1、代位權之債務人怠于行使其到期債權并妨害了債權人對債權的實現(xiàn)；而撤消權是指債務人或受益人之惡意，妨害了債權人對其債權依法享有的權利；2、代位權對債權人、債務人、債務人的債務人有法定效力，撤消權只對債務人、受益人、債權人具有效力。第二部分第二部分第二部分第二部分小論文小論文小論文小論文試論物業(yè)管理合同與相似民法制度(一)、物業(yè)管理合同與委托合同先看委托合同。按臺同法三百九十六條的規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。根據(jù)該章的其他條

6、款的規(guī)定，我們可以從以下方面明確委托合同的特征。1、合同由委托人和受委托人簽定，此兩方當事人為委托合同的主體。2、受委托人的主要義務是處理委托人的事務。3、受委托人應當按照委托人的指示處理委托事務。4、委托合同有有償、無償之分。5、受委托人在處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。6、委托人和受委托人可以隨時解除委托合同。對應物業(yè)管理合同的內容和特征，不難看出二者存在以下主要區(qū)別：1、委托合同的目的是以處理委托人事務為目的。所謂委托人的事務，一般是指與委托人有利害關系。反觀物業(yè)管理關系中的管理服務，其實質是作為管理服務人的物業(yè)管理公司所提供的專業(yè)化、技術化的

7、有償服務，作為業(yè)主、業(yè)主委員會并不都能夠親自來處理，如果每一個業(yè)主都事必親躬，那么住宅區(qū)的秩序就無法維持。2、合同法第三百九十九條明確規(guī)定：“受托人應當按照委托人的指示處理委托事務?！边@實質上是規(guī)定了受托人的忠實義務。但物業(yè)管理的管理服務并不是完全按照業(yè)主、業(yè)主委員會的指示處理的，在物業(yè)管理公司開展的物業(yè)管理服務的經營活動中，業(yè)主、業(yè)主委員會只有監(jiān)督權，而沒有干涉和指揮權。3、委托合同中受托人在委托合同范圍內所獲得的法律后果，歸屬于委托人，因此委托合同由委托人承擔責任。而物業(yè)管理則不同，無論是侵權責任還是違約責任一般都要由物業(yè)管理合同的雙方當事人各自分別承擔自己的責任。4、委托合同是諾成合同、

8、非要式合同。委托合同的成立只須雙方當事人達成意思一致即可，無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件，訂立合同也無須遵循固定的形式；而物業(yè)管理合同則是要式合同、格式合同，必須依照物業(yè)管理法律、法規(guī)所規(guī)定的招標投標的方式來確定物業(yè)管理公司，簽署物業(yè)管理合同。5、委托臺同與物業(yè)管理合同在合同存續(xù)期限上有較大差異，被委托人處理的事務往往比較單一，時間比較短；而物業(yè)管理則不同，物業(yè)管理公司所提供的是系統(tǒng)的、專業(yè)化的服務，這個服務是長期的、連續(xù)不斷的、反復進行的。此外，出于物業(yè)管理關系的特殊性，物業(yè)管理一方當事人不得象委托合同當事人那樣可以隨時解除合同6、委托合同一般是基于委托人對受托人的特別信任為前提條

9、件建立的；而物業(yè)管理合同則是通過招標投標之后獲得的，物業(yè)管理人一般皆需要獲得一定的資格認定證書方可以成為物業(yè)管理合同的招標對象。7、委托合同可以為有償合同，也可以為無償合同，而物業(yè)管理合同一般皆為有償合同。從以上的諸多方面，可以明顯看出物業(yè)管理合同與委托合同存有若干重大差異，物業(yè)管理臺同遠非委托合同之一種，現(xiàn)在實踐和理論中以委托合同為物業(yè)管理合同定性的做法曲解了物業(yè)管理合同的本質特征，混淆了基本的法律關系。（二）物業(yè)管理合同與代理權授予行為代理，指代理人于代理權限內，以本人（被代理人）名義向第三人所為意思表示或由第三人受意思表示，而對本人直接發(fā)生效力的行為。代理為一項民法上擴張和補充民事主體行

10、為能力的重要制度。在代理的分類中，基于被代理人的委托授權而發(fā)生的代理，即委托代理（意定代理），是最常見、最廣泛適用的一種代理形式。實踐中有些人認物業(yè)管理合同為代理的委托合同，也有人認為物業(yè)管理合同為代理權設定行為之一種，并得出物業(yè)管理行為為代理行為的結論，這其實也是一種比較典型的對物業(yè)管理合同性質的誤解，以下從物業(yè)管理合同的性質和物業(yè)管理行為的具體內容兩個方面予以澄清。首先，一般情形下，委托合同是產生委托代理授權的原因和基礎，其二，理論通說皆認委托合同并不必然地產生代理權，只有在委托人作出授權的單方行為后，代理權方才發(fā)生。因此物業(yè)管理合同與代理O而且物業(yè)管因此，代理行為最后，在物業(yè)管理公司從管

11、理操作中并不需要依照臺同法合同權授予行為自當不同。其次，在物業(yè)管理活動中，物業(yè)管理公司通常都是沒有代理權的物業(yè)管理活動中雖然有涉及到法律行為，但一般都不需要物業(yè)管理公司來代理，理活動中的大量活動是根本就不涉及法律行為，根本就沒有必要進行代理。與物業(yè)管理活動不存在因果關系，不能用代理的概念來解釋物業(yè)管理活動。物業(yè)管理關系中，物業(yè)管理公司與業(yè)主或業(yè)主委員會簽定物業(yè)管理合同后，事的物業(yè)管理活動是以自己的獨立意志為前提的，在具體事項的業(yè)主或業(yè)主委員會的意思行事，這一點也與代理存在重大差異。法合同法合同法形成性考核冊答案形成性考核冊答案形成性考核冊答案形成性考核冊答案（第三部分第三部分第三部分第三部分）

12、、單選題單選題單選題單選題1、A,技術轉讓合同涉及到比較復雜的標的的讓渡，應該以文字形式來確定，以便于合同的履行以及一旦產生爭議，解決爭議有明確的依據(jù)，對此法律作了明確的規(guī)定此類合同須以書面形式訂立。2、B,第34條承諾生效的地點為合同成立的地點。3、A,有效成立4、B,第55條有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；5、C,合同法第八十條：債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。6、D,合同法第一百四八一條：出賣人應當按照約定的地點交付標的物。7、B當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法

13、第六八一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標的物需要運輸?shù)?，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；具有救災、扶貧等社會公益、道義義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。8、A,9、B,合同法第二百四十四條：租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。10、C,寄存人未按照約定支付保管費以及其他費用，保管人對保管物有留置權，將保管物拍賣后所得的價款扣除保管費用與其他費用的剩余部分應返還寄存人。二二二二、多選題多選題多選題多選題1、AB,我國合同法規(guī)定要約可以撤回。要約撤回的條件是撤

14、回的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。2、ABCDE3:ABCE4、ABD,出租人應當按照約定將租賃物交付承租人占有，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；承租人應當按照約定的方法使用租賃物；在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。承租人并不具有對租賃物的所有權，當然無權處分租賃物，轉讓是處分的一種，自然不被允許。5、ABCDE，從我國合同法第424條的規(guī)定可知居間合同的特征。三三三三、填空填空填空填空1、表意、事實2、希望和他人訂立合同3、給付、附隨4、一、知道或應當知道撤銷事由5、投標、開標和驗際6、標的物7、主要8、委托、合作

15、9、委托人、自己四四四四、名詞名詞名詞名詞解釋解釋解釋解釋1、合同法基本原則：合同法的基本原則，是貫穿于合同法規(guī)范的指導思想和根本準則。主要有平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、公序良俗原則、合法原則。2、拍定：是指拍賣人在競買人的所有應價中選擇最高那一個予以接受的意思表示，在法律性質上它其實就是承諾，拍賣人一旦拍定，拍賣合同即告成立。3、不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.4、借款合同的保證擔保：保證是指保證人與債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證主要有兩種方式：一是一般保證，即只有在就借款人財產強制執(zhí)行仍不能履行債務時，

16、保證人才承擔保證責任。二是連帶保證，即貸款人和保證人約定，借款人在借款期限屆滿沒有履行債務的，貸款人可以要求借款人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。根據(jù)擔保法的規(guī)定，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人。國家機關一般不能作為保證人，經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。5、運輸合同：是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。五五五五、簡答題簡答題簡答題簡答題1、講述合同法基本原則的法律意義答：1,凝固和體現(xiàn)了立法的根本精神2,是合同法具體規(guī)范的總的指導思想3,提供了最高的行為尊則，確立了一般性的行為模式4,是實施法律的根本依據(jù)2、簡要回答強制締約的特點有哪些？答：強制締約的特點如下：（1）強制締約依然要采取要約和承諾的程序來進行，只是一方當事人負有必須承諾的法定義務。（2）在強制締約中，合