工程竣工驗收程序

1、一、工程竣工驗收應當按以下程序進行1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（施工單位在工程竣工前，通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實體進行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查）。2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。3、建設(shè)單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。 、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)

2、和工程建設(shè)強制性標準的情況； 、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料； 、查驗工程實體質(zhì)量； 、對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。二、工程竣工驗收必備條件1、已完成設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容；2、單位工程所含分部（子分部）工程均驗收合格，符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制標準、設(shè)計文件規(guī)定及合同要求；3、工程資料符合要求；4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主

3、要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。6、各專項驗收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。（建設(shè)單位）由建設(shè)單位負責向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、系統(tǒng)驗收：1）消防驗收合格文件；2）規(guī)劃驗收認可文件;3）環(huán)保驗收認可文件；4）電梯驗收合格文件；4）智能建筑的有關(guān)驗收合格文件；5）建設(shè)工程竣工檔案預驗收意見；6）建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告三、工程竣工驗收備案建設(shè)單位應當白工程竣工驗收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查符合規(guī)定后15個工作日內(nèi)到備案機關(guān)辦理工程竣工驗收備案，建設(shè)單位辦理竣工工程備案手續(xù)應提供下列文件：（一）竣工驗收備案表；（二）工程竣工

4、驗收報告；（三）施工許可證；（四）施工圖設(shè)計文件審查意見；（五）施工單位提交的工程竣工報告；（六）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告；（七）勘察、設(shè)計單位提交的質(zhì)量檢查報告；（八）由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件；（九）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（一）單位工程質(zhì)量驗收匯總表。（十二）商品住宅還應當提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。（十三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。1T2、建筑工程竣工驗收框圖驗收準備工作流程：工程竣工驗收工作流程：軻單例扃；土刪加我畦1透咨質(zhì)量檢查，監(jiān)理、單倒攵到二！襄收報告應金”查確認符合設(shè)計文件及合同要兼后，填寫工程驗收報施工單位的驗收資料整理監(jiān)理資料？對工程進行質(zhì)w的；、提父x工程煩篁"俏恨有口亍燃恨吉應經(jīng)總監(jiān)勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中監(jiān)嘩您源啤彳講查料出5”55"書面熊簧志哪窖；，頃謳百瓦地福灑枷岫建繼嘛液秀|"在問題提出整鼬妙，至脆5莓嫩憲成后驥鴦整改X，國ITft施丈單位向建設(shè)單位提交工程7、竣工驗收建設(shè)單位主持竣工驗收會