分公司設(shè)立辦事處合作協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上分公司設(shè)立辦事處合作協(xié)議書甲方：_乙方：_甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設(shè)立和運(yùn)營安徽中旭建設(shè)股份有限公司溫州分公司永嘉辦事處的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式與期限1、甲方在 溫州市永嘉縣設(shè)立辦事處，任命乙方為辦事處經(jīng)理，全面負(fù)責(zé) 建設(shè)股份有限公司溫州分公司永嘉辦事處 的經(jīng)營管理工作。甲方委托 為辦事處甲方常駐代表，任辦事處副經(jīng)理，工資不得低于每月10000元，負(fù)責(zé)辦事處工程招標(biāo)相關(guān)事宜，甲方委托 為辦事處辦公室主任：負(fù)責(zé)辦事處合同起草和管理及管理制度的制訂和監(jiān)督執(zhí)行，工資不得低于每月8000元，甲方派駐上述人員的工資差旅食宿

2、以及加油費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議之日起計(jì)算甲方派駐人員工資，乙方每月按時(shí)發(fā)放，乙方工程項(xiàng)目部為甲方留取專用辦公室。2、辦事處其他管理人員由乙方負(fù)責(zé)聘用；3、辦事處設(shè)立的事宜和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。4、辦事處設(shè)立后的經(jīng)營資金、工程投標(biāo)所有費(fèi)用及辦事處人員的工資、保險(xiǎn)等均有乙方承擔(dān)；5、辦事處經(jīng)營范圍與總公司相同，合作期限暫定五年。二、管理費(fèi)收取方式為：區(qū)域經(jīng)營權(quán)每年收取元、工程管理費(fèi)乙方按工程進(jìn)度款比例上繳甲方承包費(fèi)，中標(biāo)合同價(jià)2000萬元以內(nèi)的，甲方按2-3%收取管理費(fèi)，超過2000萬元以上的，甲方按2-2.5%收取管理費(fèi)。2000萬元以上10000萬元以下的，甲方按1.8-2%收取管理費(fèi)，超

3、過10000萬元以上的，甲方按1.2-1.8%收取管理費(fèi)。三、承包區(qū)域范圍1、甲方將永嘉縣區(qū)范圍內(nèi)的建筑市場交由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營，并給予乙方該地區(qū)獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。2、辦事處的乙方為獨(dú)立的民事主體，承擔(dān)獨(dú)立經(jīng)營的民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，辦事處實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。3、乙方參與其它地區(qū)的投標(biāo)經(jīng)營活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則按違約處理。4、甲方提供乙方投標(biāo)經(jīng)營期間所需的證件。四、投標(biāo)管理1、乙方負(fù)責(zé)了解當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰟?dòng)態(tài)和工程投標(biāo)（含資格預(yù)審）全過程信息、勞務(wù)等相關(guān)工作，并積極參與當(dāng)?shù)厥袌龈偁帯?、乙方應(yīng)積極做好投標(biāo)經(jīng)營活動(dòng)中的請示匯報(bào)工作，對投標(biāo)工程要如實(shí)填寫工程投標(biāo)備案表并報(bào)予甲方。3、投標(biāo)報(bào)名資料原則上必須

4、采用甲方統(tǒng)一制式，如遇特殊情況需要改變應(yīng)征得甲方同意。4、工程投標(biāo)及中標(biāo)施工合同簽訂時(shí)，業(yè)主要求提供的投標(biāo)保證金、履約保證金及進(jìn)場費(fèi)用等相關(guān)資金均由乙方負(fù)責(zé)籌集。乙方應(yīng)該將必要的各種保證金上交甲方，由甲方及時(shí)交給業(yè)主。五、中標(biāo)工程的管理1、乙方承接工程與業(yè)主方的所有簽署合同、協(xié)議行為均以甲方法人公章為合法印章，乙方不得越權(quán)。中標(biāo)合同由甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主簽定，乙方協(xié)助，并如實(shí)填寫工程投標(biāo)備案表中標(biāo)部分的內(nèi)容。2、甲方對乙方以甲方名義承接的所有工程擁有管理、監(jiān)督權(quán)。工程中標(biāo)后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，同時(shí)甲方依據(jù)乙方要求派出項(xiàng)目管理人員和工程技術(shù)人員。3、甲方負(fù)責(zé)對中標(biāo)工程實(shí)行階段備案制管理，全過程管理、

5、跟蹤、監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)行的各階段。4、工程開工前，乙方應(yīng)辦理工程開工備案，將項(xiàng)目的主要人員名單、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同等相關(guān)前期資料報(bào)予甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否派遣人員檢查開工準(zhǔn)備情況。5、在施工過程中，甲方將定期進(jìn)行全面檢查（包括工程質(zhì)量、安全文明施工、工程進(jìn)度及生產(chǎn)計(jì)劃安排、工程竣工資料、財(cái)務(wù)狀況），乙方要給予積極的配合，對檢查人員提出的整改要求要積極認(rèn)真整改，確認(rèn)工程過程檢查備案表。經(jīng)檢查工程各方面情況均良好的，將減少檢查次數(shù)，否則增加檢查次數(shù)。6、工程款及進(jìn)度款必需由甲方財(cái)務(wù)按照國家財(cái)務(wù)管理制度及工程款使用相關(guān)辦法統(tǒng)一支付，甲乙雙方任何一方不得擅自截留挪用。支付

6、材料款必需由材料廠家及供應(yīng)商提供發(fā)票，工人工資的支付必須按照相關(guān)規(guī)定由勞務(wù)公司出具勞務(wù)發(fā)票。六、甲方職責(zé)1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在永嘉項(xiàng)目施工備案合法手續(xù)。2、負(fù)責(zé)辦理辦事處在永嘉市場投標(biāo)、施工項(xiàng)目備案、與業(yè)主函件、驗(yàn)收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)辦事處在永嘉經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。3、負(fù)責(zé)審查辦事處施工合同，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議，及時(shí)督促辦事處簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報(bào)批手續(xù)。4、甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶，業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時(shí)退還給乙

7、方原匯入賬戶。5、甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的建造師、八大員、工程技術(shù)人員、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶，若因項(xiàng)目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時(shí)，則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶均由甲方管理，乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項(xiàng)目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項(xiàng)目使用，只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項(xiàng)目的生產(chǎn)資金，不允許接受任何第三方的資金流入（如有第三方資金流入，因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)），項(xiàng)目全部完成后即注銷賬戶。七、乙方職責(zé)1、自覺遵守國家和地方法律、法規(guī)，遵守甲方的關(guān)于辦事處管理制度，充

8、分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。2、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作，負(fù)責(zé)辦事處所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。3、誠實(shí)守信，認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項(xiàng)目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)、印章等管理制度，規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保本協(xié)議順利執(zhí)行。4、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動(dòng)管理等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度，接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)；承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律

9、責(zé)任。5、負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資，按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他保險(xiǎn)，并按照國務(wù)院工傷保險(xiǎn)條例和工程所在地政府實(shí)施工傷保險(xiǎn)條例辦法和細(xì)則的規(guī)定，為施工項(xiàng)目勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。乙方因未與辦事處工作人員簽訂勞動(dòng)合同而引發(fā)的糾紛問題，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6、乙方需要建立健全合同管理制度，以乙方或乙方所轄項(xiàng)目部名義對外簽訂工程施工分包合同，均需交由甲方審

10、核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力，但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。8、乙方不得以甲方的名義及甲方辦事處所轄項(xiàng)目部的名義對外進(jìn)行借（貸）款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。9、辦事處與所轄項(xiàng)目部簽訂的工程施工內(nèi)部承包協(xié)議按甲方要求執(zhí)行，并報(bào)甲方備案。辦事處所屬項(xiàng)目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定辦理，每筆工程款要有分配單，乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實(shí)，隨時(shí)掌控所轄項(xiàng)目部拖欠材料、人工、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用情況，

11、建立臺賬，隨時(shí)接受甲方的檢查和監(jiān)管。10、乙方辦事處按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員，具有對辦事處的人事任免權(quán)（甲方派駐人員除外）。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度，并將相關(guān)資料報(bào)甲方備案。11、乙方項(xiàng)目管理職責(zé)a、乙方所轄施工項(xiàng)目管理中，對已完工工程竣工驗(yàn)收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套（中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工備案表、竣工圖、審計(jì)報(bào)告等）原件給甲方存檔備案。b、乙方在承包經(jīng)營期間，按甲方要求上報(bào)月度、季度、年度報(bào)表（含投標(biāo)、項(xiàng)目管理、財(cái)稅、工程款、農(nóng)民工工資等）。重大事項(xiàng)及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并積

12、極處置。若因乙方遲報(bào)、瞞報(bào)而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化，一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。八、違約責(zé)任1、因乙方所轄施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時(shí)向甲方繳納管理費(fèi)，或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度，視為違約，甲方有權(quán)對其收回經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營權(quán)甚至終止合同，并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(yù)（如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)處理，及證照降級、扣留、吊銷等），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費(fèi)用，并補(bǔ)償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。2、因甲方原因影響辦事處信譽(yù)，例如甲方財(cái)務(wù)人員不能及時(shí)轉(zhuǎn)帳投標(biāo)保證金工程款等問題，乙方有權(quán)終止合同，并要

13、求賠償損失。3、在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間，辦事處及所轄項(xiàng)目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟，甲方為辦事處提供相應(yīng)的證件，授權(quán)委托辦事處進(jìn)行仲裁、訴訟，甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。4、乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營辦事處或承包工程項(xiàng)目向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時(shí)采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端，造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)，或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方應(yīng)在司法部門采取強(qiáng)制措施之日起，三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保（或補(bǔ)償），同時(shí)按凍結(jié)（或扣劃）資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三向甲方支

14、付自司法部門采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金，甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險(xiǎn)給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的項(xiàng)目，甲方有權(quán)接管，但項(xiàng)目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實(shí)際虧損額，屆時(shí)將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計(jì)算項(xiàng)目的實(shí)際虧損額。 九、合同終止結(jié)算 1、本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議，則視為本協(xié)議終止，但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。2、甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除

15、本協(xié)議的，都必須由甲方接管辦事處及其所轄項(xiàng)目，確保辦事處所轄項(xiàng)目工程順利竣工驗(yàn)收移交使用。3、如發(fā)生上述情形，甲方在接管辦事處后7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行辦事處交接，對所轄項(xiàng)目工程盤點(diǎn)及辦理結(jié)算業(yè)務(wù)，如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的，乙方要承擔(dān)乙方造成的后果，同時(shí)甲方繼續(xù)完成乙方承包經(jīng)營及所轄項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收移交使用等。4、本協(xié)議書終止之日起，乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù)，乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù)，但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對辦事處及其所轄項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清算，清算費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方辦事處及其所轄項(xiàng)目事務(wù)進(jìn)行結(jié)算，乙方要承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律

16、責(zé)任。5、本協(xié)議終止后，乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。6、若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議，乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無條件向甲方辦理辦事處的移交手續(xù)，將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。7、辦事處一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)辦事處名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)辦事處實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。8、甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，辦事處及其所轄項(xiàng)目的工程款，及所購置的財(cái)產(chǎn)（包括賒賬購買的建材等財(cái)產(chǎn)）均屬于辦事處及項(xiàng)目部承包人所有。9、本協(xié)議書終止后，乙方承包的辦事處所轄項(xiàng)目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗(yàn)收交付使用或者開展結(jié)算工作，直到乙方承包的辦事處結(jié)清所有工程價(jià)款為止；未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方自行承擔(dān)。十、附 則1、本協(xié)議書是乙方承包辦事處的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件，對甲乙雙方均具有