泥工班組承包協議書知識講解

1、精品文檔泥工班組承包協議書合同簽訂地： 杭州市蕭山區(qū)錢江世紀城發(fā)包方：蕭政儲出（2013） 40號地塊商業(yè)、商務兼容住宅項目（二標段）項目部 （以下簡 稱甲方）承包方:承包人（以下簡稱乙方）住址： 身份證：根據中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國勞動法建筑工程承包合同條 例的有關規(guī)定，結合本工程的具體特點，為明確雙方在建筑勞務合作中的權利、義務和 違約責任，為提高工人的積極性，增加班組的經濟效益，實行以班組作業(yè)制，并在了解本 工程概況、施工圖紙、施工方案、現場施工條件、住宿條件及本工程風險有一定預見性的 基礎上，本著平等、互利、合作的原則，經雙方協商一致，同意簽訂本合同。一、工程概況1、

2、工程名稱： 蕭政儲出（2013）40號地塊商業(yè)、商務兼容住宅項目（二標段）。2、工程地點： 杭州市蕭山區(qū)錢江世紀城帆影路南側，平瀾路西側，利一路東側，博奧路 北側。3、工程概況：4、建筑面積：約20萬M2。二、承包方式1、 合同單價：砼澆筑：土 0.00以下元/ M3，± 0.00以上元/ M3;磚砌體砌筑：磚胎膜砌筑（含抹灰）元/M,燒結頁巖多孔磚磚砌體（含二次結構澆搗） 元/ M3,砌塊砌體（含二次結構澆搗） 元/ M3；2、工程量計算方法：砼按圖紙砼構件體積計算；磚砌體按實砌體積計算（磚胎膜抹灰包 含在砌筑單價中，不再另行計算；磚砌體中二次結構混凝土的澆搗包含在砌體承包單價中，

3、 計算砌體工程量時不扣除此部分體積）；3、以上單價為綜合單價，泥工班組所使用的一般施工工具（含二級電箱以下電箱及電纜、 振動棒等）都包括在乙方承包單價內。包協議中所有的內容，一次性包干，乙方及乙方代精品文檔表人自負盈虧，同時不得再另行轉包。4、承包范圍：從基礎分部、主體分部及幢號內主體結構設計要求的相關泥普工工作。4.1 、基礎部分：工作內容： 與甲方施工員每次一起放樣、 測標高， 吊機基礎混凝土澆筑、 吊機基腳磚砌體、 圍護砌體、圍護外圍明溝、基礎墊層施工（隨搗隨壓光） 、防水保護找平層、磚胎模砌筑 及粉刷、混凝土澆搗、砼保養(yǎng)、同混凝土表面平的預埋鐵設置、樓層清理、基礎磚墻砌筑、 結構后澆帶

4、清理與澆砼、砌防水保護墻、預制構件（包括鋼筋墊塊）制作、補地下室螺桿 眼、搭拆流槽、固定泵輸送管搭拆固定架、樓層清理、室外臺階等工作。室外文明工地要 求的道路、工地文明設施、散水坡、人貨電梯基礎（包括夯實） 、室外排水、明溝制作等 所有泥水工程的工作。4.2 、主體部分： 砌體分項（包括選磚、水泥木磚預制、種植拉結筋、砌體勾縫和排檔補洞、 7 寸磚切割等， 協助施工員放樣測標高塔餅、找平、立皮數桿、窗臺找平、砌斜磚、管道井、頂皮異形塊 預制），砼澆搗分項（包括預制安裝構配件、主要梁板柱、構造柱、陽臺欄板、二次澆灌 構件、廚衛(wèi)導墻、翻口窗） 、砼缺陷修補、同砼表面平的預埋鐵設置、模板底部堵縫、柱

5、 墻腳殘砼鑿除、澆砼后外墻清理（沖洗） 、外架上垃圾清理、鋼筋上砼殘渣清理以及于混 凝土有關清理等、砼保養(yǎng)、屋面工程（包括女兒墻、屋面頂部混凝土構件） ，封堵管籠、 排煙（氣）道安裝（包括小吊模） 、預留洞堵孔、井架、樓層施工洞口封堵、預留，搭拆 流槽、固定泵輸送管搭拆固定架、剪力墻柱（包括導墻）內根部鑿毛；主體驗收前的清理 工作（清理至粉刷班組認可止）室外臺階、文明標化工地所需的道路、散水坡、排水溝、 下水道、花壇等與泥工相關工作。4.3 、落手清、成品保護： 每日及時做好落手清工作，余料及時利用；下道工序施工開始前先做好上道工序的成品保 護工作；每次放樣不少于 1 人配合項目部施工組工作；

6、有關場內建材垂直、水平運輸和砼 澆水保養(yǎng)等相關工作。三、一般做法和要求1、班組長在招收班組職工時必須嚴格把好素質、技術關，對班組招收的員工班組長為第 一責任人。班組長必須與職工訂立勞務協議，否則后果自負。如由于班組與職工發(fā)生勞動 糾紛牽涉到勞動部門并損害了公司及項目部的信譽，則項目部可以對班組采取 3000 元之 間的罰款。2、混凝土振搗手必須是熟練工，并能通過項目部現場負責人的考核。在杜絕漏振的同時 精品文檔精品文檔 不得過分振搗減少漏漿。如果振搗手技術達不到項目部要求，則項目部有權要求更換振搗 手。3、混凝土板面找平必須做 5 米見方的控制點并拉線控制平整度用 3 米刮尺刮平。面層抹 灰次

7、數不得少于三遍先壓光后拉細紋路。各種混凝土陽角處與模板交接位置及高低差處必 須用刮尺刮平后壓實做出筆直鋒角，同時模板上的混凝土漿必須清理干凈并用水沖洗。4、混凝土澆搗前，泥工班組必須事先堵好墻柱模底部縫隙，澆搗過程中派人清理工作面 下層樓面、下層柱子及腳手架上的混凝土漏漿并用水沖洗干凈，不得將混凝土遺留在樓層 上。保證拆模清理后為原收毛地坪露面，否則每發(fā)現一層罰款 600 元。5、項目部對進料斗車進行改裝后固定使用，班組在進料中必須按照指定的斗車及控制的 裝料高度進料，不得隨意加減用料，否則項目部管理人員將對班組進行重罰。進料用斗車 及樣板車都不得挪作它用，班組必須妥善保管。同時班組不得干預攪

8、拌機手控制水灰比， 水灰比的控制由現場施工負責人掌握。6、磚墻砌體按規(guī)定：砌筑必須用滿刀灰手法，墻體頂部斜磚與下面墻體分兩次砌筑，頂 皮斜磚的中間及柱墻邊用直角形預制混凝土塊鑲砌，砌磚用砂漿不得直接倒在混凝土樓板 上面，必須倒在大的灰槽內，外表磚縫及與柱子交接縫都采用勾凹縫的做法，勾縫要求粗 細、深淺一致、平直、墻面保持潔凈。7、混凝土及磚墻砌體的質量根據現場管理員的實測實量以單元或層為單位進行評定，混 凝土質量分清木工和泥工的責任。每月工程款都按照當月完成的質量等級相應的價格進行 結算，采取優(yōu)質優(yōu)價制度。8、班組職工使用的安全帽由乙方自行承擔。9、樓層內及井架、人貨電梯等處預留的施工洞封堵由

9、乙方施工，如乙方不施工由甲方委 托粉刷班組施工的，每個洞口扣 200 元補貼給粉刷班組。以上條款直接進入協議，都作為強制性規(guī)定。除此以外班組還必須服從管理人員技術、質 量、安全、文明施工的各種交底及項目部的綜合管理制度。10、工完時必須： 無剩余半成品預制構件（如過梁、水泥塊、水泥板等），如有小部分多余，及時切割利用。 無半磚，工作中半磚必須及時利用和及時調到可用部位（或工程部派員清理、調到可用 部位，工資 200 元/ 天由乙方支付。） 場地上不得有半磚、成堆混凝土、砂漿亂丟的現象。如甲方施工人員發(fā)現乙方施工人員把半磚以上的磚塊敲斷處理，甲方有權按發(fā)現當時切斷機旁邊磚屑10 倍成品價格罰款。

10、精品文檔11、半磚、砂漿、水泥、半成品等必須合理利用，節(jié)約用材，嚴禁隨地亂丟現象的發(fā)生， 違反一次處以1000元/次的罰款。12、 對乙方不及時做好落手清，甲方有權派直屬班作業(yè)，按照200元/工日計算在乙方當 月工資中扣除。四、工程款支付和結算方法1、支付方式： 工程款采用銀行承兌匯票支付；2、支付時間：土 0.00板砼全部澆筑完成后支付至已完工程量的 75%裙房屋面板砼全部 澆筑完成后支付至已完工程量的 75%裙房以上部分按每月實際完成工程量支付 75%主 體結頂后支付至已完工程量的85%竣工驗收完成后，乙方30日內上報完整的結算報告， 結算審核完成后支付至審核工程量的 95%剩余5%T程款

11、待竣工驗收滿1年后支付。3、 乙方每次領工程款時須提供等額的進項抵扣稅率為 3%勺勞務增值稅專用發(fā)票。如乙方 未能按照甲方要求提供合法有效稅率的增值稅專用發(fā)票的，應承擔合同金額（含稅金額） 20%勺違約金；由于乙方原因導致的善意虛抵行為，甲方向國稅部門補繳稅費、滯納金以及罰金的，全部由乙方承擔，并且對乙方處以承擔金額總額2倍的罰金；乙方在未得到甲方同意并且退回增值稅發(fā)票聯、抵扣聯情況下，不得進行增值稅發(fā)票“作廢”操作，由此 引起的風險以及各類罰金由乙方負責。因發(fā)票問題引起的經濟、法律責任由乙方承擔。4、乙方發(fā)放工人工資時，須通過甲方指定的勞務公司發(fā)放至工人工資卡上。五、施工質量、進度、安全目標

12、及措施1、施工質量目標及措施：1）本工程施工質量確保符合現行工程質量驗收規(guī)范標準。乙方必須嚴格按施工圖施工，按照施工規(guī)范及技術規(guī)程施工，所有的主體結構工程要達到優(yōu)良，質量達不到協 議要求，甲方有權處罰或終止本協議，一切損失均由乙方負責。2） 乙方設專職質量員 ，負責與甲方對質量、技術等方面上的接軌，對甲方的要 求及時傳達落實，并參加每月或階段性的質量、安全、文明施工檢查。3）乙方必須做好樣板引路的工作，在樣板的質量和施工工藝經過建設單位、監(jiān)理、甲方驗收合格后，方可施工。在施工過程中，必須嚴格執(zhí)行樣板的施工質量和施工工藝。4）在施工中乙方不按施工圖和規(guī)范施工而出現施工質量問題，甲方有權要求乙方立

13、即整改或返工，乙方拖延整改時間按 5000元/天向甲方支付違約金。若乙方不服從管理或 及時整改的，項目部有權直接安排其他勞動力進入，人工費以技工按300元/天、普工按220元/天計算，并由乙方承擔其整改返工的費用，材料費和工期延期損失。5）在施工中乙方必須按甲方的驗收程序進行驗收，本道工序完成后乙方經自檢合格由書面形式通知項目部專職質檢人員驗收，驗收合格后，再會同甲方、監(jiān)理、政府部門等單位驗收合格后，乙方才能將工作面移交給其它施工班組。2、施工進度目標及措施：1） 工期：年月日至年月日。工程進度做好以人為本的原則，合理組織和安排本工種的技術力量及勞動力。熟悉施工圖、掌握施工部位及整體施工 進度

14、、服從項目部的施工進度總體計劃、月進度計劃及分項分部施工任務書。做好各 工種與工種之間的生產協調工作。各道工序完成后必須做好自檢，再由甲方管理人員檢查。（必要時由業(yè)主、監(jiān)理或相關領導檢查）合格后方可進行下一道工序施工。2） 乙方未能完成各階段施工計劃及施工任務拖延一天按10000元/天向甲方支付違約金。 乙方明顯不能完成各階段施工任務甲方有權將工作范圍進行分解插入其他施工隊或插 入點工人員，插入隊伍的承包單價由甲方根據市場價確定，所插入隊伍的結算款由甲 方直接從乙方工程款中扣除，乙方均予以認可。必要時甲方有權更換施工班組乙方不得有任何意義，責任自負。（點工人工費以技工按300元/天、普工按22

15、0元/天計算）3） 發(fā)生不可抗力或非乙方原因造成的工期延遲事件，乙方書面報告甲方，甲方認可后工 期可相應順延。3、安全管理目標及措施：1） 乙方人員應嚴格執(zhí)行施工現場的安全生產細則，進入現場人員必須戴安全帽，高 空作業(yè)系安全帶，違反規(guī)定的處以 1000元/次的罰款。2）乙方進場應立即編制好入場職工的花名冊并上報項目部。如果不按時上報每遲到一天 向甲方支付違約金1000元。新職工進場必須經過三級安全教育并經甲方安全員認可 簽字備案方可上崗，若沒有三級教育簽字備案擅自上崗，經檢查發(fā)現，每人次乙方應 支付甲方違約金1000元，并責令退場。3） 乙方自備的材料和工機具必須為合格產品，質量和安全性能必須

16、經過甲方認可，因上述材料機具影響工程質量、進度、安全時，造成的全部損失由乙方承擔。在必要時，甲方保有指定材料及機具品牌的權利。4）乙方所有人員必須遵守本工種安全操作規(guī)程，特殊工種必須持有有關部門核發(fā)的特 殊工種操作證否則不得從事特種作業(yè)。5）乙方應對人員進行安全教育并配備必須的安全生產用品，如在施工場所內發(fā)生工傷事故，一切責任由乙方承擔。精品文檔六、文明施工管理1、認真貫徹省級文明施工文件及標準，要求對施工現場進行規(guī)范化建設及管理，并按甲 方要求對文明現場管理的標準組織實施。2、施工現場的清理，現場衛(wèi)生的打掃，場內材料的分類堆放，現場生產區(qū)的整潔衛(wèi)生、 清潔等工作內容，必須按浙江省標化文明工地

17、標準要求到位。3、宿舍區(qū)要設專人負責管理，作好防火、防水、安全用電工作，講究衛(wèi)生，要注意對外 形象，絕不允許發(fā)生擾民事件。4、乙方在施工中的文明標化未按甲方要求完成，甲方有權調配其它隊伍完成，并按實際用工費用從乙方勞務費中直接扣除，并向甲方支付違約金10000元，乙方均無異議。5、乙方人員的生活污水、施工用水要統一排放到指定地點。6、 本工地以創(chuàng)建"安全文明工地"為目標，乙方人員應同甲方一起共同努力，。做到"文 明施工、安全生產"，不得以任何理由與周圍居民發(fā)生糾紛， 如因發(fā)生糾紛引起的直接、 間接損失以及相應責任由乙方負責。如果施工隊內部或者施工隊之間發(fā)

18、生打架斗毆事件，乙方應支付甲方違約金 20000元/人，款項直接在乙方工程款中扣除，并視情況 給予當事人開除的處罰，全部責任由班組自行承擔。七、安全、文明細則序號違約內容違約金1偷盜財物原價的10倍以上2樓層上大便200元3破壞公物或拿公物到宿舍用原價的10倍以上4宿舍內臟亂差不按指定地點堆放或不隨手關燈100元5亂倒臟物、臟水100元6私接電線100元7私接電爐、熱得快等（每只）100元8留宿非工地人員100元9強令工人違章冒險作業(yè)500元10進入施工現場不戴安全帽1000元11高空作業(yè)向上或向下亂拋材料、工具等物件1000元'12非電氣專業(yè)人員私接電線、私裝電燈1000元13高空作

19、業(yè)穿施鞋或穿咼跟鞋作業(yè)100元14高空作業(yè)不系安全帶操作1000元15咼空作業(yè)系安全帶而不扣保險鉤1000元16翻爬架子、井架、腳手架1000元17井架吊籃任意上下乘人或人貨梯不關門1000元18任意拆除安全設施1000元19熱天赤膊、在腳手架上睡覺或乘涼1000元20任意拆除機械設施上安全防護裝置1000元21機械操作人員機停人離未斷電源500元22機械操作時看報、聽收音機、做零活等100元23無證私自開機操作1000元24酒后操作機械1000元25機械帶病操作而發(fā)生事故1000元26在禁煙場所吸煙100元27任意拆除工地保衛(wèi)設施100元28電焊工違反“十不燒”起重機械工違反“十不吊”100

20、0元29以不安全行為在生產崗位上戲鬧肇事1000元'30阻擾安全人員正常工作及有打罵、報復行為1000元31施工生產崗位下班后未作洛手清100元32在施工現場亂倒建筑垃圾100元注：以上細則未盡事宜，按項目部規(guī)章制度執(zhí)行。每次整改、賠償、修復、道歉、后實行 處罰，以班組為單位依次成倍累加。八、甲、乙雙方的權利和義務1、甲方權利與義務：1）甲方根據與建設單位的合同工期要求，制訂合理的總體進度計劃、月計劃、周計劃及 局部工作施工任務書，做好后勤和各工種班組之間的協調安排工作2） 甲方根據結構圖、建筑施工圖做好各項專項施工方案、 施工技術交底、安全技術交底、擬定項目部的各項管理規(guī)章制度及管理

21、措施、簽訂項目部與班組之間的各項班組協議書。3） 新班組新職工進入施工現場，項目部對新職工進行三級安全教育，簽訂職工安全生產責任書、勞動合同書、辦理職工胸卡，對施工人員定期和不定期進行安全教育，對 現場文明施工、安全生產定期檢查和不定期進行抽查。4）甲方負責協調乙方與其他施工班組相互配合關系，提供垂直運輸、提供施工用電、用 水及安裝、加工場地，創(chuàng)造施工便利條件，安全帽、安全帶由乙方自行采購。5）甲方統一安排施工現場的臨建辦公設施、職工生活宿舍。職工食堂及現場小賣部，由項目部統一安排，甲方提供職工臨時用房 間、床鋪（標準住房每間為 _張上下床，操作在崗工人 _人），倉庫間。6）甲方不得無故拖欠乙

22、方工程款，確有困難應及時告知乙方，辦理勞務費用的結算、支 付。7）協助乙方辦理暫住證、就業(yè)證、保險等業(yè)務。8）甲方應負責安排好乙方工人的連續(xù)生產，避免停工、窩工，若不能保證連續(xù)生產應進 行合理調整。9）甲方有辦理現場簽證的義務，并將實際發(fā)生的零星用工列為結算依據 （當月結算結清, 當月支付）。10）甲方有權對乙方施工過程進行全面監(jiān)控，確保整個工程按期、保質完成，若發(fā)現乙方 有違反合同規(guī)定及施工規(guī)范規(guī)定的行為，甲方有權責令限期整改，對不服從管理、拒 絕整改的，甲方應按情節(jié)輕重進行經濟處罰或終止合同調換施工隊。2、乙方權利與義務：1）自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查。接受甲方隨時檢查設備、

23、材料保管、 使用情況及施工人員的持證上崗情況。2）乙方進場提供所使用機械、電力設備及輔助材料。主要工具、機具、二級電箱以下的 電箱、電纜等由乙方自行采購，由乙方自行管理使用，并承擔修理、缺損、損耗、保 管、保養(yǎng)、運輸等費用。3） 基于乙方施工需要，由甲方劃定的衛(wèi)生責任區(qū)內及班組區(qū)域內的衛(wèi)生清掃、垃圾清運、材料堆放還包括政府部門、甲方公司各職能部門及業(yè)務檢查時甲方安排的臨時衛(wèi)生清掃。4）嚴格執(zhí)行質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全規(guī)范，努力提高生活水平，應對施工人員健康狀 況定期檢查，并有資料記錄，攜帶傳染病和恐高癥的工人禁止進入施工現場，嚴禁酒 后作業(yè)，否則后果自負。5）甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)

24、，乙方有權拒絕。6）乙方對與確定勞動關系的工人必須認真審查，保證施工人員的政治素質和技術水平， 工人年齡不得低于18周歲不得高于55周歲，乙方人員需持本人身份證（女人還必須 有計劃生育證），并將其人員登記上花名冊（注上身份證號碼），必須辦理暫住證、就 業(yè)證、計劃生育證及胸卡等，費用乙方自負。7）乙方人員必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變動，注冊人員保證按期、按質、按量完 成甲方委托的生產業(yè)務，服從甲方的統籌安排，統一調動。當甲方因故不能保證連續(xù)生產時，可將隊伍臨時調整，對調整的人員在不影響甲方生產的前提下應向甲方出具 書面通知并辦理變更手續(xù)。為了確保工程的正常施工，要求乙方在農忙期間保證勞動 力

25、外流不得超過10 %的人數。若現場工人少于90%勺人數， 按拖延工期10000元/ 天支付甲方違約金，從當月工程款中扣除。8）乙方人員必須按甲方提供的施工圖紙及說明的要求進行施工，如有合理建議應征得甲 方同意，并辦理變更手續(xù)后方可施工。在施工中應注意成品、半成品的保護，如有缺 損無條件修補。愛護使用甲方提供的機械設備及用電設施，如發(fā)現故意損壞、丟失應 照價賠償，如因損壞、丟失的設施給別的班組或工程進度造成影響時，給予相應的處 罰。9）乙方在施工階段必須每天做好文明施工和落手清工作，否則甲方有權進行罰款，并賠 償材料損失。10）乙方及駐現場代表到位率必須要達到 100%，每少一天乙方應支付甲方違

26、約金 1000元（特殊情況經請假同意者例外）班組長出勤由甲方施工負責人考核。必須按時參加項 目部召集的每周工作例會，不得請假、遲到、缺席、無故中途離場，每發(fā)生一次上述 情況，乙方向甲方支付違約金1000元，此款項從其月工資款中扣除。11）乙方配合甲方做好勞務管理工作，按甲方要求建立勞務三臺帳，及時上報職工花名冊,認真執(zhí)行公開考勤制度即工人出勤記錄；根據甲方要求做好工人工資的發(fā)放，如無法達到甲方要求故意拖欠工人工資，則甲方有權直接將工程款發(fā)放至工人，并對乙方處以10000元/次的處罰，乙方無異議。12）完成承包范圍內所有工作，根據付款時間節(jié)點內編制工程進度款申請書一份，并送交 甲方有關部門和人員簽證，確認。13）如因乙方人員有重大身體疾病而造成的事故等，責任全部由乙方承擔。九、違約和糾紛1、雙方在本合同內產生爭議應先協商解決，協商不成均可向公司申請調解，調解不成由 浙江省杭州市蕭山區(qū)人民法院解決。2、 乙方不得以任何理由中途停止或要求給予經濟補償，如