小區(qū)物業(yè)服務(wù)車輛停放服務(wù)協(xié)議

1、小區(qū)物業(yè)服務(wù)車輛停放服務(wù)協(xié)議近期內(nèi)小區(qū)的車輛越來越多,而物業(yè)公司與車主之前的責(zé)任和義務(wù)成為當(dāng)今最有爭議的地方了。小區(qū)物業(yè)服務(wù)車輛停放服務(wù)協(xié)議（二）甲方：_物業(yè)服務(wù)中心乙方：為了維護(hù)_小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就_小區(qū)車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 車輛基本情況車主姓名：性別：聯(lián)系電話：駕駛證號(hào)：車牌號(hào)：車型：顏色：常駕此車人士：上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置：物業(yè)名稱車位編號(hào)：第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)_小區(qū)車輛停放管理規(guī)定并書面告知乙方;2、

2、負(fù)責(zé)建立健全本小區(qū)停放車輛的檔案資料;3、制止違反本小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的行為。4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時(shí)不再另行通知;二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定_小區(qū)車輛停放管理規(guī)定,如因乙方違反_小區(qū)車輛停放管理規(guī)定而造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任;3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車位租金和管理費(fèi);4、接受甲方的管理和服務(wù);5、對(duì)停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。第四條 車場物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1、車場衛(wèi)生整潔,車輛停放有序

3、;2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;3、機(jī)動(dòng)車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出有登記;4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時(shí)啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案;5、車場實(shí)行24小時(shí)值班制度。第五條 車輛停放中的禁止行為1、停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車場的使用性質(zhì);3、車場內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理;4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車場停放;5、小區(qū)停車場嚴(yán)禁煙火

4、,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。第六條 停車場車位僅作為乙方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途或在該車位停放非本協(xié)議指定車輛。第七條 甲方與乙方形成車輛停放服務(wù)關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)妥善打理車場設(shè)施，維持車場秩序，制止違章行為;乙方須做好車輛的防盜措施，車輛及車輛內(nèi)的貴重物品自行妥善保管，如有丟失甲方恕不賠償。第八條 停車費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)辦法停車管理服務(wù)費(fèi)：元/月車位租金：元/月租用期限自_年_月_日至_年_月_日止共_個(gè)月,合計(jì)元,乙方須于協(xié)議到期_日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。第九條 違約責(zé)任的處理1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;2、由乙方原因造成甲方未能

5、達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);6、違反本協(xié)議第五條 規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條 為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條 本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十二條 業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的