工程造價各類表格范本

1、造價咨詢項目征詢意見回訪記錄表頁次：存檔編號:咨詢 項目名稱項目編號回訪對象服務(wù)內(nèi)容征詢內(nèi)容主要意見業(yè)務(wù)水平管理能力規(guī)范服務(wù)職業(yè)道德征詢單位評價意見：征詢單位簽章：日期：匯總小結(jié)：項目負(fù)責(zé)人：日期：完善措施：技術(shù)總負(fù)責(zé)人：日期：造價咨詢項目基本情況表項目編號：工程名稱建筑面積地址結(jié)構(gòu)類型總投資資金來源建設(shè)單位聯(lián)系人地址電話委托單位聯(lián)系人地址電話施工單位聯(lián)系人地址電話設(shè)計單位聯(lián)系人地址電話咨詢單位南京金鼎工程造價評估有限 責(zé)任公司聯(lián)系人陳小娟地址中山寸北路309號虎距樓306室電話3476186委托 咨詢內(nèi)容項目 委托時間項目 完成時間備注項目操作人員配置一覽表項目編號:有關(guān)操作人員姓名職稱年齡

2、執(zhí)業(yè)資格注冊編號項目負(fù)責(zé)人專業(yè) 造價 工程師土建安裝市政概 預(yù) 算 人 員校 核 人 員審 核 人 員技術(shù)總負(fù)責(zé)人：單位法定代表人：委托方提供資料清單頁次:日期:委托項目名稱：項目編號：序號須提供資料內(nèi)容份數(shù)要求提供日期頁數(shù)收件日期收件人員備注項目負(fù)責(zé)人：會議紀(jì)要、會議時間:、會議地點:三、會議召集人：四、參加會議的單位及人員:五、會議議題：六、會議紀(jì)要如下：相關(guān)人員確認(rèn)簽字：會議記錄人（咨詢單位）：年 月 日造價咨詢項目校審記錄表存檔編號：頁次:項目名稱項目編 號文件內(nèi)容編制 人校核 記 錄校核人簽名：日期：修改情況：編制人：校核人：日期：日期：修改情況：審 核 記錄審核人簽名：日期：編制人

3、： 審核人：日期：日期：其/、他造價咨詢項目（月/節(jié)點）進(jìn)度款核驗表（第期）工程名稱：承發(fā)包合同編號:合同價格本期（人民幣）萬元累計（人民幣）萬元預(yù)付款合計土建安裝其他合計土建安裝其他工申報進(jìn)度款變更簽證款作量數(shù)上報小計核疋數(shù)進(jìn)度款變更簽證款核定小計抵扣款預(yù)付款甲供料款保留金抵扣小金開工累計應(yīng)付款=累計核定進(jìn)度款+預(yù)付款余額竣工結(jié)算前最咼付款額本期應(yīng)付款工程 形象進(jìn)度監(jiān)理單位： 監(jiān)理工程師： 日期：造價工程師意見：造價咨詢單位： 造價工程師：日期：發(fā)包方意見：發(fā)包單位：代表人：日期：成果文件交付登記表編號:序號合同/項目標(biāo)識成果 文件名稱份數(shù) （含存檔）委托方名稱/分發(fā)情況交付 時間、地點簽收

4、單茲q _公司_式_ 份。簽收單位：經(jīng)手人：時 間：歸還給委托方的文件資料簽收單編號:（造價咨詢單位）：現(xiàn)收到你公司歸還的下列文件資料序號文件資料名稱份數(shù)備注為了規(guī)范工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)行為， 保障國家與公眾利益，維護(hù)公平競爭秩序 和各方合法權(quán)益，具有工程造價咨詢資質(zhì)的企業(yè)法人在執(zhí)業(yè)活動中均應(yīng)遵循以下執(zhí)業(yè) 行為準(zhǔn)則：第一條 要執(zhí)行國家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策，遵守國家和地方的法律、法規(guī)及有 關(guān)規(guī)定，維護(hù)國家和人民的利益。第二條 接受工程造價咨詢行業(yè)自律組織業(yè)務(wù)指導(dǎo)，自覺遵守本行業(yè)的規(guī)定和各項制 度，積極參加本行業(yè)組織的業(yè)務(wù)活動。第三條按照工程造價咨詢單位資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)等級和服務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)

5、，只承擔(dān)能夠勝任的工作。第四條要具有獨立執(zhí)業(yè)的能力和工作條件，竭誠為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量的咨詢成果 優(yōu)良服務(wù)，獲得客戶的信任和好評。第五條 要按照公平、公正和誠信的原則開展業(yè)務(wù)，認(rèn)真履行合同，依法獨立自主開 展經(jīng)營活動，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。第六條 靠質(zhì)量、靠信譽參加市場競爭，杜絕無序和惡性競爭；不得利用與行政機(jī)關(guān)、 社會團(tuán)體以及其它經(jīng)濟(jì)組織的特殊關(guān)系搞業(yè)務(wù)壟斷。第七條 要“以人為本”，鼓勵員工更新知識，掌握先進(jìn)的技術(shù)手段和業(yè)務(wù)知識，采取 效措施組織、督促員工接受繼續(xù)教育。第八條 不得在解決經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒證咨詢業(yè)務(wù)中分別接受雙方當(dāng)事人的委托。第九條不得阻撓委托人委托其他工程造價咨詢單位參與咨詢服務(wù)；共

6、同提供服務(wù)的 工程造價咨詢單位之間應(yīng)分工明確，密切協(xié)作，不得損害其他單位的利益和 名譽。第十條 有義務(wù)保守客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，客戶事先允許和國家另有規(guī)定的除外。造價工程師職業(yè)道徳行為準(zhǔn)則為了規(guī)范造價工程師的職業(yè)道德行為， 提高行業(yè)聲譽，造價工程師在執(zhí)業(yè)中應(yīng)信 守以下職業(yè)道德行為準(zhǔn)則：第一條 遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽，自覺維 護(hù)國家和社會公共利益。第二條遵守誠信、公正、精業(yè)、進(jìn)取的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績，贏得 社會和客戶對造價工程師職業(yè)的尊重。第三條 勤奮工作，獨立、客觀、公正、正確地出具工程造價成果文件，使客戶滿意。 第四條 誠實守信，盡職盡責(zé)，不

7、得有欺詐、造、作假等行為。第五條 尊重同行，公平競爭，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取不正當(dāng)?shù)氖侄螕p害、侵犯同行的權(quán)益。第六條 廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財物，不得利用 職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦?。第七條 造價工程師與委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避，委托方有權(quán)要求其回避。第八條 知悉客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。第九條 接受國家和行業(yè)自律性組織對其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢查。關(guān)于下發(fā)工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程的通知 中價協(xié)2002 第 016 號為了提高工程造價咨詢單位的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作程序，明確咨詢業(yè) 務(wù)操作人員的工作職責(zé)，保證咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效

8、果，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)專業(yè) 人員編制了工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程 ，現(xiàn)印發(fā)給你們。請轉(zhuǎn)發(fā)所屬各工程咨詢單位結(jié) 合實際情況參照使用。附件：工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會二 00 二年六月十八日 附件工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程一、總則二、一般原則和程序三、操作人員配置四、準(zhǔn)備階段五、實施階段六、終結(jié)階段附則：術(shù)語解釋有關(guān)表格參考格式一、總則1 1 目的為了提高工程造價咨詢單位（下稱“咨詢單位” ）的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù) （下稱“咨詢業(yè)務(wù)” ）操作程序，明確咨詢業(yè)務(wù)操作人員的工作職責(zé)，保證咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和效果， 特制定本操作指導(dǎo)規(guī)程。1 2 咨詢業(yè)

9、務(wù)范圍 咨詢業(yè)務(wù)是指咨詢單位向委托人提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，主要包括建設(shè)項目投資策劃、編制項 目建議書與可行性研究報告、建設(shè)項目投資估算及建設(shè)項目財務(wù)評價；編制或?qū)徍斯こ谈潘?、預(yù) 算、竣工結(jié)（決）算、項目后評估；項工程中招投標(biāo)策劃，編制或?qū)徍斯こ陶袠?biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底、 投標(biāo)報價、施工合同；建設(shè)項目各階段工程造價的確定、控制及合同管理（含工程索賠的管理） 工程造價的鑒證、工程造價的信息咨詢及其它相關(guān)的咨詢服務(wù)。1 3 適用對象取得工程造價咨詢資質(zhì)、接受社會委托從事咨詢業(yè)務(wù)的咨詢單位。二、一般原則和程序2 1 一般原則咨詢業(yè)務(wù)的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)

10、、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。2 2 一般程序咨詢業(yè)務(wù)操作可由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個階段組成。操作的一般程序如下：1、為取得咨詢項目開展的各項工作，包括獲取業(yè)務(wù)信息，接受委托人的邀請，提供咨 詢服務(wù)書等；2、簽訂咨詢合同，明確咨詢標(biāo)的、目的及相關(guān)事項；3、接受并收集咨詢服務(wù)所需的資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況；4、制定咨詢實施方案；5、根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和其它工作；6、形成咨詢初步成果并征詢有關(guān)各方的意見；7、召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料；8、咨詢成果交付與資料交接；9、咨詢資料的整理歸檔；10、咨詢

11、服務(wù)回訪與總結(jié)；11、咨詢成果的信息化處理。三、操作人員配置31 咨詢單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人 咨詢單位應(yīng)設(shè)立獨立的技術(shù)管理部門和技術(shù)總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員的崗位職 責(zé)、業(yè)務(wù)質(zhì)量的控制程序、方法、手段等進(jìn)行管理。技術(shù)總負(fù)責(zé)人的職責(zé)如下：（1）審閱重要咨詢成果文件，審定咨詢條件、咨詢原則及重要技術(shù)問題； （ 2）協(xié)調(diào)處理咨詢業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；（3）負(fù)責(zé)處理審核人、校核人、編制人員之間的技術(shù)分歧意見，對審定的咨詢成果質(zhì) 量負(fù)責(zé)。32 咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員 參與咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)人員可分為項目負(fù)責(zé)人（造價工程師擔(dān)任） 、專業(yè)造價工程師、概預(yù)算 人員三個層次（對于較為簡單的咨詢業(yè)務(wù)，操作人員

12、配置可適當(dāng)從簡） ，各自的職責(zé)如下：1、 項目負(fù)責(zé)人（ 1）負(fù)責(zé)咨詢業(yè)務(wù)中各子項、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；（ 2）根據(jù)咨詢實施方案，有權(quán)對各專業(yè)交底工作進(jìn)行調(diào)整或修改，并負(fù)責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的 技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則；（ 3）動態(tài)掌握咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項、各專業(yè)進(jìn)度 及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在的問題；（ 4）綜合編寫咨詢成果文件的總說明、總目錄，審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā) 最終成果文件和相關(guān)成果文件。2、 專業(yè)造價工程師（ 1）負(fù)責(zé)本專業(yè)的咨詢業(yè)務(wù)實施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)概預(yù)算人員的工作； （ 2）在項目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，組

13、織本專業(yè)概預(yù)算人員擬定咨詢實施方案，核查資料使用、 咨詢原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確；（ 3）動態(tài)掌握本專業(yè)咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題；（ 4）組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的咨詢說明和目錄，檢查咨詢成果是否 符合規(guī)定，負(fù)責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。3、 概預(yù)算人員（ 1）依據(jù)咨詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對所承擔(dān)的咨詢業(yè) 務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（ 2）根據(jù)咨詢實施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算 公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算準(zhǔn)確、結(jié)果真實可靠；（ 3）對實施的各項工作進(jìn)行認(rèn)真自校，做好咨詢質(zhì)量

14、的自主控制。咨詢成果經(jīng)校審后，負(fù) 責(zé)按校審意見修改；（ 4）完成的咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。3 3 咨詢成果文件的質(zhì)量控制程序 為保證咨詢成果文件的質(zhì)量，所有咨詢成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過審核程序，成果文件涉及計 量或計算工作的，還應(yīng)在審核前實施校核程序。校核人員和審核人員的職責(zé)如下：1、 校核人員（1）熟悉咨詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢原則，對咨詢成果進(jìn)行全面校核，對所校核的咨詢內(nèi)容的 質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計價方式是否 正確；（3）校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢原則和 有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)

15、字是否正確無誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要 求，各分項內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項；（ 4）校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進(jìn)行復(fù) 核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。2、 審核人員（ 1） 審核人員參與咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案，審核咨詢條件和成果 文件，對所審核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（ 2） 審核咨詢原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果；（ 3） 重點審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，

16、 計算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說 明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；（ 4） 審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題，交咨詢成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后 進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。3、每份咨詢成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔(dān)任。34 咨詢成果文件的簽發(fā)凡依據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件須由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。四、準(zhǔn)備階段41 簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同，明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標(biāo)要求、資料 提供、協(xié)作事項、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。42 制訂咨詢實施方案由項目負(fù)責(zé)人主持編制

17、的咨詢實施方案一般包括如下內(nèi)容：咨詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、 咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目 標(biāo)及操作人員配置等。該咨詢實施方案經(jīng)技術(shù)總負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)后實施。43 配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員咨詢單位應(yīng)當(dāng)咨詢業(yè)務(wù)配置相應(yīng)的操作人員，包括項目負(fù)責(zé)人、相應(yīng)的各專業(yè)造價工程師及 概預(yù)算人員。44 咨詢資料的收集整理1、 咨詢單位根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。提供的資料應(yīng)符合 下述要求：（ 1）資料的真實性，委托人對所提供資料的真實性、可靠性負(fù)責(zé)；（ 2）資料的充分性，委托按咨詢單位要求提供的項目資料應(yīng)滿足造價咨詢計量、確定、控 制的

18、需要，資料要完整和充分；（ 3）委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認(rèn)其真實可靠。2、 咨詢業(yè)務(wù)操作人員在項目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、 整理開展咨詢工作所必需的其它資料。五、實施階段實施階段包括項目前期及可行性研究階段、設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)（決） 算及項目后評估階段等五個階段以及其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)。咨詢單位接受委托人的委托，可從事建 設(shè)項目全過程或某階段的咨詢業(yè)務(wù)。51 項目前期及可行性研究階段工作規(guī)程1、項目前期及可行性研究階段的主要工作 建設(shè)項目投資策劃、編制可行性研究報告（含建設(shè)項目投資估算及建設(shè)項目財務(wù)評價） 。目 的是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證

19、， 對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選及作出 判斷和決定。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)（1）國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃，國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針政策、任務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；（2）項目建議書和咨詢合同委托的要求；（ 3）有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，包括同類項目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)、指標(biāo)等；（4）有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（5）國家或有關(guān)部門頒布的有關(guān)項目前期評價的基本參數(shù)和指標(biāo)。3、咨詢成果文件的校審（1）確保咨詢成果文件的真實性和科學(xué)性。咨詢單位在具備充分咨詢依據(jù)的基礎(chǔ)上，按客觀情 況實事求是地進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，技術(shù)方案比選，確保項目前期咨詢及可行性研究的嚴(yán)肅性、客 觀性

20、、真實性、科學(xué)性和可行性；（2）項目前期及可行性研究內(nèi)容應(yīng)符合并達(dá)到國家及相關(guān)政府主管部門的現(xiàn)行規(guī)定與要求，項 目齊全、指標(biāo)正確、計算可行。工程效益（經(jīng)濟(jì)效益、社會效應(yīng)、環(huán)境效益）分析方法正確，符 合實際，結(jié)論可靠。校審后的咨詢成果文件由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、準(zhǔn)確確定項目造價控制目標(biāo)值 隨著項目建議書、初步可行性研究、可行性研究的不斷深入，咨詢單位所編制的投資估算應(yīng) 根據(jù)各階段特點不斷深化，并形成項目造價控制的目標(biāo)值。52 項目設(shè)計階段工作規(guī)程1、項目設(shè)計階段的主要工作 設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選、價值工程分析、設(shè)計概算的編制或?qū)彶?、施工圖預(yù)算的編制或?qū)?查、項目資金使

21、用初步計劃的編制。目的是通過工程設(shè)計與工程造價關(guān)系的研究分析和比選，確 保設(shè)計產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)（1）各設(shè)計階段設(shè)計成果文件及相關(guān)限制條件，包括項目可行性研究批文、建設(shè)項目設(shè)計所采 用的技術(shù)與工藝流程、建筑與結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求、建筑材料的選用標(biāo)準(zhǔn)及項目所涉及的規(guī)劃、 配套等限制條件；（2）編制或?qū)徍烁潘恪㈩A(yù)算所需的相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括參與選用的定額、市場造價數(shù)據(jù)、相擬 項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（3）與項目有關(guān)的其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。3、咨詢成果文件的校審（1）對不同建設(shè)方案應(yīng)進(jìn)行充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選與優(yōu)化論證，具有準(zhǔn)確的分析與評價資料，確 保所推薦的方案經(jīng)濟(jì)合理、切實可行；（

22、2）工程概算與預(yù)算編制的工程數(shù)量應(yīng)基本準(zhǔn)確、無漏項；概算與預(yù)算深度應(yīng)符合現(xiàn)行編制規(guī) 定，采用定額及取費標(biāo)準(zhǔn)正確， 選用的價格信息符合市場狀況， 計算無錯誤， 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析合理， 計價正確；（3）概算與預(yù)算的咨詢成果文件內(nèi)容與組成完整，應(yīng)包括編制說明、總概（預(yù)）算書、綜合概 （預(yù)）算書、單位工程概（預(yù)）算書及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和主要建筑材料與設(shè)備表；依據(jù)齊備， 附表齊全，深度符合規(guī)定要求。校審后的咨詢成果文件由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、咨詢成果文件的各項計算書不對外印發(fā)，經(jīng)校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?3 項目招標(biāo)階段的主要工作1、項目招標(biāo)階段的主要工作 策劃建設(shè)項目招標(biāo)方式、編制

23、招標(biāo)文件（含評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)、實物工程量清單） 、編制標(biāo)底、提供評標(biāo)用表格和其它資料、起草評標(biāo)報告、起草合同文本并參與合同談判與簽訂。其目的是依 據(jù)合造的建設(shè)工程招標(biāo)程序，通過施工合同來確定工程的施工合同價。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)（1）有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容；（2）項目的實施要求，包括工程擬招標(biāo)的方式、范圍；（3）編制招標(biāo)階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計成果文件（包括滿足招標(biāo)需要圖紙及 技術(shù)資料），建設(shè)項目特殊條件等；（4）與建設(shè)項目招標(biāo)工作相關(guān)的其它資料。3、咨詢成果文件的校審（1）確保整個招標(biāo)階段的咨詢服務(wù)工作應(yīng)在獨立、公平、公正、科學(xué)、誠信的狀態(tài)下開展；

24、（2）建設(shè)項目招標(biāo)方式、招標(biāo)文件及施工合同應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)要求并滿足項目本身的特殊 條件，確保擬采用的招標(biāo)方式切實可行并能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（3）工程招標(biāo)文件和施工合同文件的格式和種類應(yīng)符合項目要求，內(nèi)容構(gòu)成齊全，所涉及的計 價依據(jù)完備，工程價款的計量、計價及支付方式等清晰合理；（4）招標(biāo)文件含工程量清單的，應(yīng)有對應(yīng)的工程量計算規(guī)則，清單分類合理，報價基礎(chǔ)上內(nèi)容 描述清晰明了、計量正確，清單表式齊備，深度符合有關(guān)規(guī)定；（5）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)在概算或施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上編制，內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致，計價 應(yīng)考慮到項目的特殊條件及市場競爭狀態(tài)。內(nèi)容一般應(yīng)包括編制說明、工程量計算、市場單價、 合價及其

25、它相關(guān)的施工費用。標(biāo)底應(yīng)依法保密。校審后的咨詢成果文件由項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、所有涉及工程量清單或標(biāo)底的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保全備查。5、咨詢單位應(yīng)對合同圖紙登記編錄，并由專人負(fù)責(zé)保管，作為今后施工階段設(shè)計變更時調(diào)整工 程造價的依據(jù)。54 項目施工階段的主要工作1、項目施工階段的主要工作 工程款使用計劃的編制與工程合同管理、工程進(jìn)度款的審核與確定、工程變更價款的審核與 確定、工程索賠費用的審核與確定。其目的是以工程合同為依據(jù)，達(dá)到全過程確定與控制工程造 價的目標(biāo)。2、收集和熟悉相關(guān)咨詢依據(jù)（1）施工合同，特別是工程造價的計價模式、工程進(jìn)度款的結(jié)算與支付方式等內(nèi)

26、容；（2）編制施工階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料，包括設(shè)計圖紙與技術(shù)資料。合同計價的相關(guān)定額、 標(biāo)準(zhǔn)等；（3）與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào)，并確定作為工程結(jié)算計價依據(jù) 的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等的程序與職責(zé)。3、咨詢成果文件的校審（1）工程款使用計劃應(yīng)在合理的施工組織設(shè)計及工程合同價款的基礎(chǔ)上編制，編制內(nèi)容應(yīng)與工 程合同確定的工程款支付方式相一致，在設(shè)計或施工進(jìn)度變化較大的情況下應(yīng)按需進(jìn)行動態(tài)調(diào)2）工程進(jìn)度款的審核與確定報告應(yīng)符合施工合同相關(guān)支付條款的要求，所套用的計價基礎(chǔ)上 應(yīng)正確，工程量的核定應(yīng)與施工進(jìn)度狀況相一致，中期付款報告的簽發(fā)程序及時間應(yīng)符合施工合 同要求；（3）

27、工程變更與工程現(xiàn)場簽證審核的依據(jù)應(yīng)充分，設(shè)計變更手續(xù)、簽證程序應(yīng)齊全，內(nèi)容與實 際情況應(yīng)相符，所選用的計價方式應(yīng)合理并符合施工合同規(guī)定，工程變更的數(shù)量（包括核增與核 減）應(yīng)考慮全面。工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證價格的審核與確定應(yīng)由相關(guān)的專業(yè)造價工程師簽發(fā)， 工程款使用計 劃書、工程進(jìn)度款審核報告（或付款證書）應(yīng)由項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)。4、所有涉及工程量計算及計價的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?5 項目竣工結(jié)（決）算及項目后評估階段工作規(guī)程1、項目竣工結(jié)（決）算及后評估階段的主要工作 編制建設(shè)工程竣工結(jié)（決）算報告、竣工項目可行性后評估分析。其目的是反映建設(shè)工程項 目實際造價和投資效果

28、。2、收集和整理核對相關(guān)咨詢依據(jù) （1）建設(shè)工程項目的概況，包括名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、主要設(shè)計單位與施工單位 等內(nèi)容；（2）項目經(jīng)批準(zhǔn)的概算或相關(guān)計劃指標(biāo)、新增生產(chǎn)能力、完成的主要工程量等內(nèi)容；（3）項目竣工驗收資料，包括經(jīng)認(rèn)可的竣工圖紙、相關(guān)施工合同文件、施工過程中所發(fā)生的所 有設(shè)計變更、簽證材料及施工單位編制的竣工結(jié)算申請材料；（4）涉及項目后評估咨詢工作的，還需收集建設(shè)工程從開工起至竣工止發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投 資資料及投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益資料；（5）若項目還存在收尾工程，則應(yīng)明確收尾工程的內(nèi)容、計劃完成時間及尚需的資金額度；（6）其它相關(guān)的咨詢服務(wù)依據(jù)資料。3、咨詢成果文

29、件的校審（1）編制咨詢成果文件所需依據(jù)的完備性，成果結(jié)論的真實性和科學(xué)性；（2）項目竣工結(jié)（決）算應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工合同的規(guī)定執(zhí)行，對工程量計算與計價、相關(guān)費用的 核定、 設(shè)計變更、 工程簽證的手續(xù)齊全性及實際竣工項目狀況的一致性進(jìn)行審核， 確保計算無誤、 計價正確、深度符合規(guī)定要求、計算和結(jié)論清楚、附表齊全；（3）項目工程財務(wù)決算及后評估報告應(yīng)按竣工項目實際情況實事求是地進(jìn)行匯總、分析，確保 咨詢成果的嚴(yán)肅性、真實性和可靠性。（4）咨詢成果文件應(yīng)符合并達(dá)到國家及相關(guān)政府主管部門的現(xiàn)行規(guī)定與要求。審核后的咨詢成果文件由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。56 其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)工作規(guī)程1、

30、其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)的主要工作包括投標(biāo)報價書的編寫、工程造價的信息咨詢、工程造價的鑒證等內(nèi)容。其目的是依據(jù)造價 工程師的專業(yè)知識向委托人提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，達(dá)到相應(yīng)的咨詢成效。2、咨詢單位應(yīng)參照前述規(guī)程原則，依據(jù)委托咨詢的內(nèi)容與要求由項目負(fù)責(zé)人在咨詢實施方案中 制訂切合實際要求的業(yè)務(wù)操作規(guī)程。六、終結(jié)階段61 咨詢成果文件的完備性咨詢成果文件均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)， 其中間成果文件及最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)造價工程師簽發(fā)后才能交付。所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式 等應(yīng)滿足咨詢合同的規(guī)定。62 確定咨詢成果文件的完備性在咨詢服務(wù)的終結(jié)階段， 項目負(fù)責(zé)人應(yīng)確定所交付

31、的咨詢成果文件已滿足咨詢合同的要求與范圍，且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、濃度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。63 咨詢資料的整理與歸檔咨詢單位的技術(shù)管理部門應(yīng)根據(jù)本單位的特點制訂符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的咨詢資料收 集、整理與留存歸檔制度。咨詢資料應(yīng)在技術(shù)總負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，由項目負(fù)責(zé)人或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)整理歸 檔。整理歸檔的資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、咨詢合同及相關(guān)補充協(xié)議；2、作為咨詢依據(jù)的相關(guān)項目資料、設(shè)計成果文件、會議紀(jì)要和文函；3、經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢成果文件；4、與所有中間及最終咨詢成果文件相關(guān)的計算、計量文件、校核、審核記錄；5、作為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。6 4 咨詢服

32、務(wù)回訪與總結(jié)大型或技術(shù)復(fù)雜及某些特殊工程， 咨詢單位的技術(shù)管理部門應(yīng)制訂相關(guān)的咨詢服務(wù)回訪與總 結(jié)制度?；卦L與總結(jié)一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、咨詢服務(wù)回訪由項目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行，回訪對象主要是咨詢業(yè)務(wù)的委托方，必要時 也可包括使用咨詢成果資料的項目相關(guān)參與單位?；卦L前由相關(guān)專業(yè)造價工程師擬訂回訪提綱； 回訪中應(yīng)真實記錄咨詢成果及咨詢服務(wù)工作產(chǎn)生的成效及存在問題， 并收集委托方對服務(wù)質(zhì)量的 評價意見；回訪工作結(jié)束后由項目負(fù)責(zé)人組織專業(yè)造價工程師編寫回訪記錄，報技術(shù)總負(fù)責(zé)人審 閱后留存歸檔。2、咨詢服務(wù)總結(jié)應(yīng)在完成回訪活動的基礎(chǔ)上進(jìn)行?？偨Y(jié)應(yīng)全面歸納分析咨詢服務(wù)的優(yōu)缺點和經(jīng) 驗教訓(xùn)，將存在的問題

33、納入質(zhì)量改進(jìn)目標(biāo)，提出相應(yīng)的解決措施與方法，并形成總結(jié)報告交技術(shù) 總負(fù)責(zé)人審閱。3、技術(shù)總負(fù)責(zé)人應(yīng)了解和掌握本單位的咨詢技術(shù)特點，在咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)的基礎(chǔ)上歸納出 共性問題，采取相應(yīng)解決措施，并制訂出針對性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與業(yè)務(wù)建設(shè)計劃，使咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量、 水平和成效不斷提高。65 咨詢成果的信息化處理咨詢單位技術(shù)管理部門在咨詢業(yè)務(wù)終結(jié)完成后， 應(yīng)選擇有代表性的咨詢成果進(jìn)行項目造價經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計與分析，分析比較事前、事中、事后的主要造價指標(biāo)，作為今后咨詢業(yè)務(wù)的參考。 附則：術(shù)語解釋1、預(yù)可行性研究：也稱初步可行性研究，是在投資機(jī)會研究的基礎(chǔ)上，對項目方案進(jìn)行的進(jìn)一 步技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對項目是否可行進(jìn)

34、行初步判斷。2、可行性研究：是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工 藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比 較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益進(jìn)行預(yù)測，為項目決策提供依據(jù)的一種 綜合性的系統(tǒng)分析方法。3、建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)評價：是項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，其任務(wù)是在完成市 場預(yù)測、廠址選擇、工藝技術(shù)方案選擇等研究基礎(chǔ)上，對擬建項目投入產(chǎn)出的各種經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行 調(diào)查研究、計算及分析論證，比選推薦最佳方案。它包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價。4、可行性研究評估：根據(jù)委托人的要求，在可行性研究的基礎(chǔ)上，按

35、照一定的目標(biāo)，由另一咨 詢單位對投資項目的可靠性進(jìn)行分析判斷、權(quán)衡各種方案的利弊，向業(yè)主提出明確的評估結(jié)論。5、投資估算：是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資 額進(jìn)行估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費用，其包括的內(nèi)容應(yīng)視 項目的性質(zhì)和范圍而定。6、初步設(shè)計概算：是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行的工程造價計算。它是初步設(shè)計文 件的組成部分，由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算組成。7、施工圖預(yù)算：是指已完成施工圖設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行的工程造價計算。8、竣工結(jié)算：是指已完成工程經(jīng)有關(guān)部門點交驗收后，承發(fā)包雙方就最后工程

36、價款進(jìn)行結(jié)算。9、施工工程標(biāo)底：是由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的工程造價咨詢單位代理編制，并作為招標(biāo)工程在評標(biāo)時參考的預(yù)期價格。10、施工合同：是發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑、安裝工程，明確相互權(quán)利關(guān)系的協(xié)議。11、招標(biāo)文件：是工程建設(shè)的發(fā)包方以法定方式吸引承包商參加競爭，擇優(yōu)選取施工單位的書面 文件。12、投標(biāo)報價書：是投標(biāo)商根據(jù)招標(biāo)文件對招標(biāo)工程承包價格作出的要約表示，是投標(biāo)文件的核 心內(nèi)容。13、工程簽證：按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé) 任事件所作的簽認(rèn)證明（注：目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多）14、工程進(jìn)度款

37、：是指在施工過程中，按逐月（或形象進(jìn)度、或控制界面等）完成的工程數(shù)量計 算的各項費用總和。15、工程造價鑒證：針對鑒證對象，由造價工程師依據(jù)鑒證目的和提供的資料，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定、 合同約定，遵循工程造價咨詢規(guī)則和程序，運用工程造價咨詢方法和手段，對工程造價作出的客 觀、公正的判斷。16、合同咨詢：咨詢機(jī)構(gòu)對委托方與第三方簽定的合同，就合同形式選取，條款內(nèi)容的有效設(shè)定 等提供全面咨詢。17、合同圖紙：是指作為招標(biāo)文件發(fā)放給投標(biāo)單位，并在招標(biāo)過程中補充、完善，作為施工承包 合同價款計算依據(jù)的圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。18、造價工程師：是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試（考核）合格，取得執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建設(shè)工 程

38、造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。19、項目負(fù)責(zé)人：由咨詢單位法定代表人書面授權(quán)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識及經(jīng)驗，負(fù)責(zé)咨 詢合同的履行，主持咨詢業(yè)務(wù)工作，具有最終咨詢成果文件和相關(guān)咨詢成果文件簽發(fā)權(quán)的造價工 程師。20、專業(yè)造價工程師：根據(jù)咨詢業(yè)務(wù)崗位職責(zé)分工和項目負(fù)責(zé)人的安排，具有同類工程同類專業(yè) 知識及經(jīng)驗，負(fù)責(zé)實施某一專業(yè)或某一方面的咨詢工作，具有相應(yīng)咨詢成果文件簽發(fā)權(quán)的造價工 程師。21、概預(yù)算人員：通過培訓(xùn)，具有一定的同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體咨詢業(yè)務(wù)工作的專業(yè) 人員。22、校核人員：經(jīng)咨詢單位技術(shù)管理部門授權(quán)從事咨詢業(yè)務(wù)校對核查的專業(yè)人員，其專業(yè)層次不得低于編制人員。23、審核人員：

39、 經(jīng)咨詢單位技術(shù)管理部門授權(quán)， 具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識， 全面參與咨詢業(yè)務(wù)， 對咨詢成果文件進(jìn)行全面復(fù)核的造價工程師，其專業(yè)層次不得低于編制人員。24、工程變更：是指設(shè)計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未 包括的“增減工程” 。25、工程計量：就工程某些特定內(nèi)容進(jìn)行的計算度量工作。工程造價的計量系指為計取工程造價 就工程數(shù)量或計價基礎(chǔ)數(shù)量進(jìn)行的度量統(tǒng)計工作。26、工程造價的確定：是指在工程建設(shè)的各個階段，合理確定投資估算、概算、預(yù)算、合同價、 竣工結(jié)算價、竣工決算價。27、工程造價的確定：是指在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用 一定的方法

40、和措施把工程造價控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。造價咨詢報告的推薦格式1、封面應(yīng)標(biāo)明造價交底項目的全稱、咨詢單位的全稱、項目的完成日期等。2、扉面見推薦表一。3、報告簡介31 臺頭：標(biāo)明造價咨詢項目的全稱、咨詢類別名等，并注以“摘要”字樣。32 咨詢項目名稱：注明咨詢項目的名稱，但成果形式說明可省略。33 委托單位：標(biāo)明委托單位的全稱（個人委托的為姓名全稱），法定代表人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定住所等。34 咨詢單位：標(biāo)明咨詢單位的全稱，法定代表人、聯(lián)系人、單位聯(lián)系電話、法定住所。35 咨詢?nèi)藛T：列項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)造價工程師、概預(yù)算人的姓名、職稱、職務(wù)、執(zhí)業(yè)注冊資格 等情況（必要時注明分工作業(yè)情況） ，并方便造價工程師執(zhí)業(yè)簽注。36 咨詢作業(yè)日期：標(biāo)明起止作業(yè)日期的年月日。37 報告編號：注明咨詢報告的