建筑公司工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)責(zé)任承包管理辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上×××××××××××××××公司工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包管理辦法一、合同管理1、工程項(xiàng)目中標(biāo)以后，承包人應(yīng)及時(shí)將工程項(xiàng)目中標(biāo)通知書和工程承包合同正副本原件及附件原件交公司辦公室保管存檔。逾期交付公司將依據(jù)有關(guān)管理制度和規(guī)定執(zhí)行。2、在簽訂工程項(xiàng)目施工承包合同之前，承包人必須與公司先簽訂好內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包合同。3、公司與建設(shè)方簽訂施工承包合同，合同中須明確工程款撥付開戶行和賬號(hào)。在未簽訂好內(nèi)部承包合同時(shí)，辦公室不得加蓋單位行

2、政公章，項(xiàng)目部不得故意拖延施工合同的簽訂；在未簽訂施工合同和確定開戶行、賬號(hào)時(shí)，項(xiàng)目部不得以任何借口向建設(shè)單位借入資金轉(zhuǎn)入其他賬戶。4、在未簽訂好兩個(gè)合同和結(jié)算應(yīng)上繳管理費(fèi)、稅費(fèi)承諾書前，所有匯入公司的該工程款項(xiàng)，項(xiàng)目部無權(quán)動(dòng)用，賬務(wù)將拒絕支付使用。5、項(xiàng)目部成立后，該項(xiàng)目部專用章，必須由辦公室統(tǒng)一刻章，項(xiàng)目部不得私自在外刻制項(xiàng)目部專用章；工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目部將項(xiàng)目部專用章交公司辦公室存檔。項(xiàng)目部不得私自保留項(xiàng)目部專用章，項(xiàng)目部專用章只限于該項(xiàng)目部資料專用，在使用專用章時(shí)如發(fā)生經(jīng)濟(jì)或其他糾紛，由此引發(fā)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)，公司不負(fù)任何責(zé)任。6、工程開工前或各分項(xiàng)工程開

3、工前，承包人必須組織好各方按照有關(guān)法律、法規(guī)和管理辦法，結(jié)合公司制定的統(tǒng)一規(guī)定合同的要求，及時(shí)簽訂好勞務(wù)承包合同，明確合同雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保職工的基本權(quán)益。7、用于本工程的材料、設(shè)備等在采購(gòu)前，承包人必須按照公司統(tǒng)計(jì)規(guī)范合同要求及時(shí)簽訂好材料、設(shè)備等的采購(gòu)合同書。8、上述勞承承包合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同簽訂后7天內(nèi)必須交一份給公司辦公室存檔。9、工程承包方式：乙方獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。二、工程款撥付及使用1、所有工程款必須匯入合同中公司指定的開戶銀行和賬號(hào)，或由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立賬戶，各項(xiàng)目部不得要求建設(shè)單位將該工程款轉(zhuǎn)匯入其他賬號(hào)。2、收取工程款時(shí)，必須由甲

4、方賬務(wù)協(xié)助辦理，乙方不得私下采用其他方式轉(zhuǎn)款，否則甲方有權(quán)采取必須措施直至完全接管工程項(xiàng)目，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。并且乙方不得以借款等方式變相與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、扣除稅金及管理費(fèi)后的資金，原則上全部返還項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部使用在撥付工程款的工程項(xiàng)目上，項(xiàng)目經(jīng)理在資金的使用上應(yīng)嚴(yán)格遵守賬務(wù)制度的規(guī)定，必須保證工程所用材料款、人工費(fèi)等正常支付，嚴(yán)格挪作它用，同時(shí)接受公司指派賬務(wù)人員的檢查。4、如果由于項(xiàng)目經(jīng)理管理混亂、造成資金、物資的流失、甚至私自占用資金，違反賬經(jīng)紀(jì)律，不能保證材料、人工等費(fèi)用正常支付，影響到工程項(xiàng)目建設(shè)

5、的，一切責(zé)任均由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)，將給予行政處罰，并追究法律責(zé)任。5、項(xiàng)目部必須按月上報(bào)工程進(jìn)度，資金使用情況及材料費(fèi)、人工費(fèi)使用情況報(bào)表。6、待工程竣工驗(yàn)收，內(nèi)部結(jié)算完畢后，稅后盈利部分由項(xiàng)目部經(jīng)理自行安排使用，虧損部分由項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人自行承擔(dān)，并及時(shí)進(jìn)行彌補(bǔ)。7、施工承包合同中明確由施工方代購(gòu)的材料，項(xiàng)目部必須配合賬務(wù)部確定建設(shè)方當(dāng)月已支付的各項(xiàng)材料款，確保公司隨時(shí)掌握資金支付情況。8、公司財(cái)務(wù)人員到項(xiàng)目部掌握財(cái)務(wù)情況時(shí)，項(xiàng)目部必須積極配合和熱情接待，項(xiàng)目承包人應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系公司財(cái)務(wù)及財(cái)務(wù)人員，確保財(cái)務(wù)人員了解該項(xiàng)目工程款的支付情況，不得以任何理由拒絕接待和聯(lián)系。三、管理費(fèi)、稅金結(jié)算及勞保費(fèi)用支付1

6、、上繳管理費(fèi)按照建設(shè)方實(shí)際支付的金額和乙方簽定合同規(guī)定由甲方財(cái)務(wù)直接扣除。2、工程應(yīng)繳納的稅金，按由甲方統(tǒng)一按規(guī)定代扣代繳。3、勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方同時(shí)要為工作人員投保各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，特別要投保工傷保險(xiǎn)，同時(shí)乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險(xiǎn)。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付，也可以從履約保證金中扣除。四、民工工資支付1、項(xiàng)目部必須按項(xiàng)目部與各民工隊(duì)伍雙方約定及時(shí)足額發(fā)放民工工資，不得拖欠。如延期支付所引起的糾紛，項(xiàng)目部自行調(diào)解，不得影響公司的形象和在以后項(xiàng)目的投標(biāo)工作，否則公司有權(quán)

7、直接從工程款中代為支付民工工資。2、公司發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部有拖欠民工工資的行為時(shí)，公司財(cái)務(wù)部將停止撥付工程款。五、安全、質(zhì)量管理1、項(xiàng)目部必須服從公司對(duì)生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、技術(shù)安全資料的管理和指導(dǎo)，遵守公司所制定的各項(xiàng)管理制度。2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，切實(shí)有效提高工程質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工。3、嚴(yán)格杜絕大小質(zhì)量、安全事故的發(fā)生。4、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）由公司指派或任命，項(xiàng)目管理人員由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組建，承包人在工程中標(biāo)中三日內(nèi)到工程部領(lǐng)取工程項(xiàng)目概況及管理機(jī)構(gòu)申報(bào)表，并報(bào)工程部審批備案，以便公司在生產(chǎn)技術(shù)，質(zhì)量和安全方面

8、的監(jiān)督管理。5、項(xiàng)目部必須配備相應(yīng)齊全的生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和管理制度。6、特種作業(yè)、專業(yè)工種人員必須持有上崗證，保證施工安全，質(zhì)量合格，各種機(jī)構(gòu)設(shè)備必須專人專職使用。7、嚴(yán)禁安排有礙于安全生產(chǎn)的工人上崗，必須對(duì)新上崗的人員進(jìn)行安全教育和安全知識(shí)培訓(xùn)。8、上崗工人必須持有居民身份證、暫住證、計(jì)劃生育手續(xù)等有效證件，項(xiàng)目部應(yīng)該與之簽訂有效的施工、安全合同。9、高空作業(yè)必須保持最佳的身體狀態(tài)，否則禁止從事高空作業(yè)。10、項(xiàng)目部應(yīng)具備公司指定的建筑施工管理規(guī)定中文明施工規(guī)定有關(guān)要求。11、項(xiàng)目部應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)行計(jì)劃布置實(shí)施。12、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電

9、及配電線路必須符合建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的要求。13、有完善的質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)措施及體系。14、圖紙會(huì)審必須在會(huì)議前三天由項(xiàng)目部將工程的全套設(shè)計(jì)圖紙送交一份給工程部進(jìn)行會(huì)審，會(huì)議前一天項(xiàng)目部專業(yè)人員將項(xiàng)目會(huì)審情況與工程部同時(shí)進(jìn)行核審匯總，否則，公司不派人參加圖紙會(huì)審會(huì)議。15、各項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)施工工程的進(jìn)度情況，必須先編制好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及技術(shù)措施報(bào)質(zhì)量安全部審查批準(zhǔn)后，方能組織施工。16、公司將督促資料員搞好技術(shù)、安全資料工作，項(xiàng)目經(jīng)理督促檢查、配合收集有關(guān)資料，保證資料與工程進(jìn)度同步，執(zhí)行工程部有關(guān)技術(shù)，安全資料的管理規(guī)定。17

10、、工程施工中應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及工程設(shè)計(jì)圖紙施工。不得違章作業(yè)、偷工減料、以次充好、弄虛作假；項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員應(yīng)定期檢查施工質(zhì)量、安全、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。18、項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格遵守云南省建筑市場(chǎng)責(zé)任主體良好行為記錄公示制度的有關(guān)規(guī)定，杜絕一切不良行為記錄的發(fā)生。19、若項(xiàng)目部收到有關(guān)部門的不良行為記錄告知書，必須在24小時(shí)內(nèi)上報(bào)公司，否則公司將根據(jù)安全檢查規(guī)則及有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行嚴(yán)重處罰。20、對(duì)發(fā)生建筑市場(chǎng)責(zé)任主體不良行為記錄公式的項(xiàng)目，每發(fā)生一次公司對(duì)項(xiàng)目部做出罰款3萬元的處罰。21、由質(zhì)量安全監(jiān)督部牽頭，每季度組織對(duì)所有在建工

11、程項(xiàng)目進(jìn)行一次全面的質(zhì)安檢查，具體辦法見公司建筑施工管理規(guī)定中的季度定期質(zhì)安檢查細(xì)則。在每次檢查中，項(xiàng)目經(jīng)理必須在施工現(xiàn)場(chǎng)。22、安全事故必須堅(jiān)持“四不放過”的原則，查明事故原因，追查施工責(zé)任作出恰當(dāng)?shù)慕M織處分和經(jīng)濟(jì)處罰。23、發(fā)生重大事故，工地應(yīng)立即搶救傷員，在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)告公司。24、承包人必須按工程項(xiàng)目規(guī)范交納安全事故保證金（造價(jià)在100萬以下交納10萬；100萬至500萬交納20萬；500萬以上以上交納30萬整；此筆保證金在收到工程款扣除，工程驗(yàn)收合格后沒有發(fā)生安全事故的在7個(gè)工作日無息退還給承包人），安全生產(chǎn)、承包人在施工中必須重視安全，采取措施施工搞好安全生產(chǎn)，杜絕安全事故的發(fā)生。

12、如忽略安全，發(fā)生事故，造成人員傷亡，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全事故處理的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)并負(fù)安全責(zé)任。25、驗(yàn)收必須通知公司工程派員參加，基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收提前三天，竣工驗(yàn)收提前七天通知工程部，工程部派人到現(xiàn)場(chǎng)先行初驗(yàn)，合格后，項(xiàng)目部根據(jù)工程施工情況寫好匯報(bào)材料，經(jīng)審核后方可辦理驗(yàn)收和驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，否則公司不辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。26、竣工驗(yàn)收備案（1）、竣工驗(yàn)收備案是由建設(shè)單位組織責(zé)任主體各方驗(yàn)收合格后，按照一定的程序和資料，報(bào)備案機(jī)關(guān)核驗(yàn)，符合要求后，方可備案。（2）、項(xiàng)目部在完成了設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程資料自評(píng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，有關(guān)功能性實(shí)驗(yàn)檢測(cè)合

13、格后，向建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站提交施工質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量報(bào)告。施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)經(jīng)企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理簽字、蓋章，有監(jiān)理的工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署意見并蓋章，交建設(shè)單位提請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。（3）、公司質(zhì)監(jiān)站派出的竣工前檢查人員按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣工前檢查，提出書面整改意見，項(xiàng)目部及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行整改，如工程具備竣工驗(yàn)收條件，通知建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定，組織竣工驗(yàn)收。（4）、工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，應(yīng)攜備案表和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等應(yīng)提交的文件到質(zhì)量監(jiān)督所備案辦理備案手續(xù)。27、公司的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系程序文件對(duì)項(xiàng)目施工生產(chǎn)和服務(wù)的各過程進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，各項(xiàng)目部務(wù)必認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。項(xiàng)目中標(biāo)后，必須到公司貫標(biāo)辦領(lǐng)取質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系文件。公司一年一度的內(nèi)部審核重點(diǎn)是各項(xiàng)目工地，公司貫標(biāo)辦將與工程部對(duì)各項(xiàng)目的貫標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，將貫標(biāo)工作出納入質(zhì)量安全檢查評(píng)比中。28、項(xiàng)目部資料員必須與施工生產(chǎn)進(jìn)度同步完成本項(xiàng)目職業(yè)健康安全、環(huán)境的管理資料