項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃委托合同(2)

1、項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃委托合同（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等互利自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）提供全程營(yíng)銷策劃推廣服務(wù)。雙方友好協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：第一項(xiàng)：本項(xiàng)目情況：本項(xiàng)目位于龍口市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍港路西、龍中路北、龍馬路南，總占地面積12萬(wàn)平方米，本項(xiàng)目名稱發(fā)生改變，不改變本合同對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)描述。第二項(xiàng)：工作內(nèi)容：乙方為本項(xiàng)目提供全程營(yíng)銷策劃推廣服務(wù)，具體工作內(nèi)容如下：一、對(duì)項(xiàng)目定位策劃，對(duì)原規(guī)劃中的住宅、生活配套設(shè)施進(jìn)行重新評(píng)價(jià)或?qū)⒄?qǐng)專業(yè)公司、人員提供專業(yè)意見。二、對(duì)公司營(yíng)銷提供專業(yè)意見，組織營(yíng)銷推廣活動(dòng)（包括營(yíng)銷方案的確定、媒體推介會(huì)、組織人員現(xiàn)

2、場(chǎng)參觀和印刷發(fā)放宣傳材料等）。3、 策劃、設(shè)計(jì)、制作有關(guān)對(duì)外宣傳材料（對(duì)外發(fā)布前應(yīng)征甲方同意）。4、 根據(jù)公司工程進(jìn)展情況完成各階段的推介工作，配合公司對(duì)銷售人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及培訓(xùn)并完成銷售。五、營(yíng)銷推介工作的效果為公司總銷售額每期三個(gè)月達(dá)到90%以上。第三項(xiàng)：委托期限乙方為本項(xiàng)目提供策劃顧問服務(wù)的期限自年月日至本項(xiàng)目總銷售達(dá)90%以上。（甲方終止合同除外）。第四項(xiàng)：甲方權(quán)利義務(wù)1、 本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方的工作，有權(quán)對(duì)乙方提交的工作內(nèi)容及工作成果進(jìn)行審核和批復(fù)，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正。2、 本合同期內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方提供完成各項(xiàng)工作的成果所需要的基本數(shù)據(jù)和基本資料，有義務(wù)積極配合乙

3、方完成各項(xiàng)工作成果。3、 對(duì)乙方所提供的工作成果（包括但不限于概念構(gòu)思、文案、圖標(biāo)、電腦制作作品等）甲方單獨(dú)享有使用權(quán)及要求乙方修改的權(quán)禾限乙方根據(jù)甲方的修改意見給予及時(shí)修改并再次提交，未經(jīng)雙方一致確認(rèn)的版面內(nèi)容，甲方不得將乙方所提交的工作成果公開發(fā)表或者提供給本項(xiàng)目合作單位（如甲方所屬集團(tuán)各公司，設(shè)計(jì)公司、廣告公司、前期物業(yè)服務(wù)公司，其他項(xiàng)目直接合作方）以及其它第三方。4、 在乙方準(zhǔn)時(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)及責(zé)任并按照甲方要求完成各項(xiàng)工作成果的前提下，甲方應(yīng)保證按約及時(shí)付款給乙方。第五項(xiàng)：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方保證具有簽訂和履行本合同的資質(zhì)，并應(yīng)在簽訂本合同時(shí)及時(shí)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方

4、審核，簽訂合同后即視為甲方認(rèn)可乙方具有簽訂的履行本合同的資質(zhì)（乙方保證本合同有效期內(nèi)始終具備該等資質(zhì)）。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并拒付任何服務(wù)費(fèi)用。2、 乙方負(fù)責(zé)完成附件一規(guī)定各項(xiàng)工作成果，并根據(jù)甲方的意見和要求進(jìn)行修正，完善或整改，所提交的工作成果必須以書面或電子形式（包括文案、圖標(biāo)、光碟、電腦制作作品等載體）。3、 乙方明確知曉其提交的工作成果將作為甲方進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷推廣決策等的主要依據(jù)，對(duì)提供工作成果中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、調(diào)查依據(jù)、策劃理念等應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的說明和解釋，并保證甲方能夠明白知悉工作成果的內(nèi)容。4、 乙方應(yīng)對(duì)其提供的工作成果及相關(guān)信息、資料給予必要的質(zhì)量和服務(wù)保證，并保證采取謹(jǐn)慎的態(tài)度，

5、力求工作成果的先進(jìn)性、可行性、可操作性，避免華而不實(shí)或出現(xiàn)失誤、質(zhì)量低劣、無參考價(jià)值等情況的發(fā)生，從而使該工作成果達(dá)到甲方要求。5、 在甲方有需求的情況下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督廣告合作單位廣告成品的質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合制作方，監(jiān)督平面廣告的內(nèi)容及色彩達(dá)到甲方要求，如廣告內(nèi)容不能滿足甲方要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定修改方向并付諸實(shí)施。6、 乙方應(yīng)以雙方共同確認(rèn)的階段工作計(jì)劃以及工作具體情況為基礎(chǔ)，按照各個(gè)階段的要求時(shí)間內(nèi)完成并提交工作成果，具體完成時(shí)間以雙方溝通為準(zhǔn)，乙方保證及時(shí)完成并按甲、乙雙方約定的方式確認(rèn)。7、乙方不以任何方式向其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供與該項(xiàng)目有關(guān)的或與甲方相沖突項(xiàng)目的廣告服務(wù)。第六條

6、：服務(wù)費(fèi)用及支付1、 本合同期限內(nèi)全程策劃營(yíng)銷費(fèi)用為甲方銷售額的2%。2、 付款方式：本合同生效之日起，甲方按實(shí)際銷售額(以定金為準(zhǔn))比例下個(gè)月支付給乙方營(yíng)業(yè)費(fèi)用。第七條：終止合同及違約責(zé)任：1、 本合同期內(nèi)，乙方如出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)立即終止本合同且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：(1)、在合同約定的時(shí)間內(nèi)乙方?jīng)]有完成合同規(guī)定的工作成果；(2)、乙方所提交的工作成果被甲方否決后而乙方明確拒絕修正的；(3)、甲方的銷售額達(dá)不到預(yù)定的計(jì)劃數(shù)。2、合同期內(nèi)，任何一方無法定或約定事由而提前終止合同，須提前一個(gè)月書面通知另一方，且獲得另一方書面同意，給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、本合同解除后，乙方應(yīng)將所

7、有屬于甲方的工作成果、文件資料，物料歸還給甲方。第八條：爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向龍口市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條：保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的項(xiàng)目信息承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書面許可，不得泄露。第十條：關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定乙方應(yīng)當(dāng)保證其所完成的工作成果和提供的服務(wù)符合國(guó)家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)不能侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，否則由此帶來的相應(yīng)的法律后果及產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用、責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。若給甲方造成損失或不利影響，則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并消除影響。第十一條：工作成果的簽收1、 乙方以書面文件和電子文本兩種形式通過EMS和電子郵件的方式向甲方提交工作成果，同時(shí)應(yīng)保證及時(shí)電話告知甲方，甲、乙雙方同意以書面文件或電子文本發(fā)出的時(shí)間為乙方履行本合同向甲方提交工作成果的時(shí)間。2、 如甲方對(duì)乙方提交的工作成果有修改意見，則書面文件或電子郵件到達(dá)后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面或電子郵件方式向乙方提出。否則視為甲方同意并接受乙方的工作成果。第十二條：合同生效1、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商