建筑工程施工合同范本

1、建設(shè)工程施工合同GF19990201中華人民共和國建設(shè)部制定精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔國家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）（簡稱甲方）承包人（全稱）（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂 ALAL 本合RJoRJo一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量標(biāo)準：五、合同價款金額

2、（大寫）：:萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1 1、本合同協(xié)議書2 2、本合同專用條款3 3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議精品文檔4 4、本合同通用條款5 5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔6 6、施工圖紙7 7、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8 8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 通用條款 中分別賦予它們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修

3、責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點:本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：工商行政管理機關(guān)鑒證意見:經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)（章）精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有第二部分通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本(GF-1999-0201)GF-1999-0201)中第二部分通用條款第三部分專用條

4、款一、詞語定義及合同文件2.2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：3.3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準及規(guī)范3.13.1 本合同除使用漢語外，不使用語言文字。3.23.2 適用法律和法規(guī)3.2.13.2.1 需要明示的法律、行政法規(guī)：3.2.23.2.2 本合同適用的法律和法規(guī)不限丁上述明示的法律法規(guī)。本合同訂立時國家及相應(yīng)部門頒布的其它法律法規(guī)同樣適用。3.33.3 適用標(biāo)準、規(guī)范適用標(biāo)準、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準、規(guī)范的時間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準、規(guī)范時的約定：4.4. 圖紙4.14.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，

5、制度，方案手冊，應(yīng)有盡有4.24.2 發(fā)包人對圖紙的保密要求：精品文檔4.34.3 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 5.工程師5.15.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準才能行駛的職權(quán)：5.25.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：5.35.3 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：7.7. 項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：證號：8.8. 發(fā)包人工作8.18.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：將施工所需的水、電、線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管

6、理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:精品文檔由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：水準點與坐標(biāo)控制點交驗要求：圖紙會審和設(shè)計交底時間:協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：8.28.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：9.9.承包人工作9.19.1 承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

7、需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有施工場地活潔衛(wèi)生的要求：精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：三、施工組織設(shè)計和工期10.10.進度計劃10.110.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：監(jiān)理工程師對施工方審核的時間:10.210.2 群體工程中有

8、關(guān)進度計劃的要求：13.13.工期延誤13.113.1 雙方約定工期順延的其他情況：四、質(zhì)量與驗收1616.工程驗收：由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的單位，組織各相關(guān)部門按施工圖紙要求及國家頒布的有關(guān)工程驗收規(guī)范進行驗收。16.116.1 本工程質(zhì)量要求達到標(biāo)準。17.117.1 雙方約定中間驗收部位：五、安全施工：承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包人承擔(dān)。六、合同價款與支付23.23.合同價款及調(diào)整23.223.2 本合同價款采用方式確定。采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：風(fēng)險費用的計算方法：風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：精品文檔就在這里各類專業(yè)好

9、文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔23.323.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：24.24. 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：扣回工程款的時間、比例：25.25. 工程量的確認25.125.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：26.26. 工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：七、材料設(shè)備供應(yīng)27.27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.427.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符：材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人

10、可代為調(diào)劑申換的材料：到貨地點與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：到貨時間與一覽表不符：工程開工前根據(jù)施工組織方案、施工進度計劃，及時報送甲供材供應(yīng)時間計劃表及要27.627.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：28.28. 承包人米購材料設(shè)備精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔28.128.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：八、工程變更1 1、發(fā)包人以書面形式提出工程變更要求，作為變更依據(jù)，通知監(jiān)理和承包人，變更需經(jīng)簽字、加蓋公章后生效。2 2、承包人以書面形式提出工程變更意見，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽署確認意見并加蓋公章后生效。九、竣工驗收與結(jié)算

11、32.32.竣工驗收32.132.1 承包人提供竣工圖的約定：32.632.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：十、違約、索賠和爭議35.35.違約35.135.1 本合同中關(guān)丁發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 2424 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第 26.426.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第 33.333.3 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：35.235.2 本合同中關(guān)丁承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 14.214.2 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任（工期違約）：本合同通用條款第 15.11

12、5.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔37.37. 爭議37.137.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：采取第種方式解決。請雙方主管部門調(diào)解；約定向仲裁委員會提請仲裁。十一、其它38.38. 工程分包38.138.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：39.39. 不可抗力39.139.1 雙方關(guān)丁不可抗力的約定：40.40. 保險40.640.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：承包人投保內(nèi)容：4141.擔(dān)保41.341.3 本工程雙方約定擔(dān)保事

13、項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：作為本合同附件。雙方約定的其他擔(dān)保事項:精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有4646 .合同份數(shù)46.146.1 雙方約定合同正副本份數(shù)：4747 .補充條款：第四部分工程質(zhì)雖保修書發(fā)包人（全稱）: :承包人（全稱）：為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他土建工

14、程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：（最低保修年限）1 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限：精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有精品文檔2 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏屋面防水工程為 5 5 年;3 3、裝修工程為 2 2 年;4 4、電氣管線、上下水管線安裝工程為

15、2 2 年;5 5、供熱及供冷系統(tǒng)為 2 2 個采暖期及供冷期;6 6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 2（沒有明確的規(guī)定）年; ;7 7、其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.1. 屆丁保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.2. 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3.3. 對丁涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告， 采取安全防范措施； 由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個月內(nèi)，將剩余保修金無息