某綜合體商業(yè)街開發(fā)區(qū)等定位策劃及規(guī)劃顧問咨詢技術(shù)合同書模

1、技術(shù)咨詢合同書項(xiàng)目名稱：xx定位策劃及規(guī)劃顧問咨詢項(xiàng)目編號：合同編號：甲方（委托方）:xxxxxx東部新城投資開發(fā)有限公司乙方（受托方）：簽訂日期：根據(jù)中華人民共和國合同法、招標(biāo)文件的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。第一條項(xiàng)目名稱1.1項(xiàng)目名稱：xx城定位策劃及規(guī)劃顧問咨詢1.2項(xiàng)目編號：第二條咨詢內(nèi)容類別2.1 甲方委托乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)的內(nèi)容編制目標(biāo)地塊的定位策劃方案，對項(xiàng)目目標(biāo)地塊進(jìn)行研究及概念性城市設(shè)計(jì)，分析地塊的現(xiàn)場情況，按照政府相關(guān)部門對地塊提出的規(guī)劃條件及土地使用條件對地塊的發(fā)展?jié)摿M(jìn)行研究。同時對其中的公共部分建筑作出適當(dāng)?shù)囊庀蚪ㄖL(fēng)格建議

2、，重點(diǎn)建筑意向立面參考，提供后續(xù)技術(shù)咨詢服務(wù)等一系列工作（具體按甲方工程實(shí)際需要及相關(guān)行政主管部門的要求進(jìn)行編制）。乙方同時須配合該工程項(xiàng)目申請報(bào)告編制工作，按項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批需要編制相關(guān)成果文件。第三條甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢的內(nèi)容、要求和方式：3.1 咨詢具體內(nèi)容：分析地塊的現(xiàn)場情況，按照政府相關(guān)部門對地塊所提出的規(guī)劃條件及土地使用條件對地塊的發(fā)展?jié)摿M(jìn)行研究。分析地塊現(xiàn)場及周邊的人流、車流、景觀等問題,以訂立地塊的發(fā)展優(yōu)勢、建筑體雖及高度、城市設(shè)計(jì)相互關(guān)系，以及紅線內(nèi)的交通叩織研究3.2 咨詢具體要求：按照甲方要求的編制深度完成項(xiàng)目定位策戈U及規(guī)戈U顧問咨詢工作。3.3 咨詢具體方式：按照甲

3、方要求提交技術(shù)成果報(bào)告紙質(zhì)及電子文件。第四條履行期限4.1完工期：是指從合同簽訂生效之日起，至本項(xiàng)目咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、要求等以及最終交付的成果文件達(dá)到本合同約定的具體標(biāo)準(zhǔn)的期限。4.2本合同項(xiàng)目完工期為合同生效之日起45日歷天，即白年月日至年月日。4.3乙方向甲方提交本合同項(xiàng)目xx城定位策劃及規(guī)劃顧問咨詢最終成果一式份，電子光盤或電子文檔份。4.4乙方履約進(jìn)度計(jì)劃表序號時間安排計(jì)劃完成的工作內(nèi)容12345對上述進(jìn)度安排，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整，乙方須無條件予以服從，具體變更情況以變更書面通知為準(zhǔn)。第五條甲方的協(xié)作事項(xiàng)5.1為了使乙方順利開展本項(xiàng)目研究工作，在本合同生效后3個工

4、作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供以下咨詢資料和數(shù)據(jù)：;甲方視實(shí)際情況，盡最大程度滿足乙方提出的需甲方提供的數(shù)據(jù)和資料要求，但不承諾按乙方要求提供所有數(shù)據(jù)和資料。5.2甲方提供給乙方的資料和數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，如甲方提供給乙方的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方接到通知后，及時進(jìn)行修改、完善。第六條合同金額6.1合同總額人民幣¥:元；大寫：圓整。6.2合同總額包括資料收集、項(xiàng)目調(diào)研、住宿及交通費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、測算費(fèi)、通訊費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、成果制作費(fèi)、雇員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、成果驗(yàn)收、后續(xù)技術(shù)咨詢服務(wù)、管理費(fèi)、稅金、保險、全額含稅發(fā)票、合同實(shí)施過程中其他應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等完成合同規(guī)定責(zé)

5、任和義務(wù)、達(dá)到合同目的的一切費(fèi)用及企業(yè)利潤。6.3本合同的價格以成交價為準(zhǔn)，除下述第6.3.3條、第6.3.4條原因，實(shí)施固定價總價包干。對在投標(biāo)響應(yīng)文件和合同書中未明確列述、投標(biāo)響應(yīng)方案設(shè)計(jì)遺漏失誤、市場劇變因素、應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等均視為已完全考慮到并包含在合同總額中。除合同總額外，甲方不再承擔(dān)和支付其它任何費(fèi)用。6.3.1在合同執(zhí)行過程中若項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、選址等發(fā)生變化，本合同價均不做調(diào)整6.3.2由于甲方的原因使技術(shù)咨詢工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作、額外工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方，完成項(xiàng)目研究業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)順延，但甲方不為此

6、對乙方支付任何附加（或額外）工作的報(bào)酬及其它費(fèi)用。6.3.3由于甲方原因或特殊原因但非乙方原因，令乙方產(chǎn)生額外工作，經(jīng)雙方協(xié)商和甲方書面委托后，可對乙方的額外工作作出適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用最終以甲方審定為準(zhǔn)。6.3.4由于甲方原因或特殊原因但非乙方原因，導(dǎo)致本合同解除或終止，乙方已開始技術(shù)咨詢工作的，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方按乙方已完成的工作按合同價按比例支付項(xiàng)目費(fèi)用，除此以外不做其它任何賠償或補(bǔ)償。費(fèi)用最終以甲方及其委托的造價咨詢中介機(jī)構(gòu)審定為準(zhǔn)。6.3.5若由于乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬蚪K止，甲方將不支付乙方任何合同金額，乙方已收取的甲方款項(xiàng)應(yīng)全額退還甲方，甲方并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6

7、.4付款方式甲方將向乙方分三次支付本項(xiàng)目費(fèi)用：6.4.1合同簽訂后，乙方提交請款資料，經(jīng)甲方確認(rèn)，30日內(nèi)向乙方支付合同總額的10%乍為合同定金，乙方按進(jìn)度履行合同義務(wù)后此定金抵作項(xiàng)目合同款；6.4.2完成并提交初步成果及請款資料，經(jīng)甲方確認(rèn)，30日內(nèi)向乙方支付合同總額的40%6.4.3成果通過專家審查或相關(guān)政府部門評審或?qū)徟峤徽埧钯Y料,經(jīng)甲方確認(rèn)，項(xiàng)目辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)后，30日向乙方支付合同總額的50%6.5乙方在每次申請甲方支付上述款項(xiàng)前，須向甲方提供相應(yīng)款項(xiàng)的增值稅專用發(fā)票，收款方、出具發(fā)票方均必須與合同乙方的名稱一致。第七條驗(yàn)收方法7.1雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方提交的技術(shù)服

8、務(wù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：7.1.1 研究工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合中華人民共和國國家和履約地相關(guān)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；符合招標(biāo)文件和響應(yīng)承諾中甲方認(rèn)可的合理要求；能通過專家或相關(guān)政府部門評審或?qū)徟?；雙方約定的其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2 研究工作成果的驗(yàn)收方法其他驗(yàn)收方法：經(jīng)甲方驗(yàn)收滿意為準(zhǔn)。7.1.3驗(yàn)收時間和地點(diǎn)：依甲方對本合同項(xiàng)目需要和本合同履約計(jì)劃進(jìn)度表的安排由甲方組織專人對每個階段的計(jì)劃內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的驗(yàn)收；本合同項(xiàng)目最終所有成果的驗(yàn)收則依上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收。本合同項(xiàng)目的驗(yàn)收地點(diǎn)為xxxx省佛山市xx區(qū)。7.2乙方須為驗(yàn)收提供必需的一切條件及相關(guān)費(fèi)用。第八條保密事項(xiàng)乙

9、方及其工作人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對甲方所提供的所有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)及知悉的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三人泄露，且保密責(zé)任不因合同的終止或解除而失效。如甲方提出要求，乙方須無條件與甲方簽訂保密協(xié)議，保密協(xié)議是本合同的組成部分。項(xiàng)目完成后，乙方須把甲方提供的所有資料、數(shù)據(jù)完整歸還甲方，并不得留存任何復(fù)制品。第九條技術(shù)成果的歸屬9.1乙方向甲方提交本合同項(xiàng)目xx城定位策劃及規(guī)劃顧問咨詢最終成果的份數(shù)約定：除提交相關(guān)評審、審批單位所需的份數(shù)外（具體份數(shù)按甲方在本合同中的要求及相關(guān)行政主管部門規(guī)定執(zhí)行），再提供經(jīng)相關(guān)行政主管部門確認(rèn)后的正式成果副本及相關(guān)圖則各一式份（同時提交電子光盤或電子

10、文檔一份）。9.2經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項(xiàng)目xx城定位策劃及規(guī)劃顧問咨詢的著作權(quán)、專利權(quán)等所有知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸甲方所有。乙方不得引用、發(fā)表和向第三者提供上述知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。9.3甲方利用乙方的工作成果所完成的新的技術(shù)成果，屬于甲方所有,甲方可依法享有就該項(xiàng)技術(shù)成果取得的精神權(quán)利、經(jīng)濟(jì)權(quán)利和其他權(quán)利。9.4無論發(fā)生何種情形（包括但不限于合同提前終止或解除），甲方均有權(quán)利用乙方的階段性工作成果，并且甲方引用乙方的階段性工作成果所完成的新的技術(shù)成果，屬于甲方所有，甲方可依法享有就該項(xiàng)技術(shù)成果取得的精神權(quán)利、經(jīng)濟(jì)權(quán)利和其他權(quán)利。9.5乙方基于本合同項(xiàng)目下甲方提供的佛山市xx區(qū)范圍內(nèi)相關(guān)基礎(chǔ)資料開發(fā)和生產(chǎn)的

11、新成果，屬于甲方所有。第十條合同維護(hù)10.1雙方約定在本合同有限期內(nèi)，甲方指定為甲方的聯(lián)系人，乙方指定為乙方的聯(lián)系人。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方，未及時通知或履行職責(zé)影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按要求履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，且對逾期交付的服務(wù)，乙方從逾期之日起每日按合同總額的2%比例向甲方支付違約金；逾期20日以上時，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)按全額賠償。11.2若乙方不遵守合同第八條保密義務(wù)的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付合同總額的20%乍為違約金給甲方。違

12、約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)按全額賠償。11.3若甲方單方面（因乙方原因除外）終止合同，甲方應(yīng)支付合同總額的10%乍為違約金給乙方。乙方若單方面終止合同，乙方應(yīng)支付合同總額的10%乍為違約金給甲方，并退還已收取甲方的款項(xiàng)，賠償甲方因此造成的全部損失。11.4其他：/第十二條服務(wù)要求、咨詢意見的實(shí)施后果及責(zé)任承擔(dān)12.1在項(xiàng)目實(shí)施期間，乙方項(xiàng)目組成員（詳見乙方投標(biāo)文件或合同附件）未經(jīng)甲方書面同意不得調(diào)整，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不允許變更；如甲方認(rèn)為乙方人員不稱職，乙方應(yīng)在收到甲方通知3天內(nèi)無條件予以更換。12.2乙方在交付技術(shù)成果報(bào)告后，按規(guī)定參加有關(guān)的成果審查或評審，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范

13、圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整和補(bǔ)充并不另外收費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)對其服務(wù)工作成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并對其服務(wù)工作成果的真實(shí)性、有效性、完整性等以及是否審查審批通過負(fù)責(zé)；若由于乙方服務(wù)工作成果出現(xiàn)遺漏、錯誤等質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3乙方必須保證提交給甲方的技術(shù)咨詢工作成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。在合同履行過程中如果乙方使用了白有或他人的知識產(chǎn)權(quán)，所需費(fèi)用由乙方白行承擔(dān)；如果乙方向甲方交付的工作成果涉及第三人權(quán)利而引發(fā)爭議，由乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。12.4雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和方式完成的技術(shù)咨詢工作成果作出決策并予以實(shí)施所造成

14、的損失，按以下第f中方式處理: 乙方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方承擔(dān)部分責(zé)任，具體承擔(dān)方式為： 乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.5成果完成后，乙方須提供1年的后續(xù)技術(shù)咨詢服務(wù)（本處后續(xù)技術(shù)咨詢服務(wù)指的是對技術(shù)成果報(bào)告涉及的內(nèi)容所進(jìn)行的必要解釋,咨詢方式可通過xxx、電子郵件或xxx等形式），費(fèi)用已包含在合同總額中，后續(xù)技術(shù)咨詢服務(wù)時間從本合同項(xiàng)目技術(shù)成果報(bào)告獲得通過并取得相關(guān)行政主管部門確認(rèn)后起算12.6履行本合同過程中因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿守?zé)任概由乙方白行承擔(dān)。12.7具體服務(wù)要求：/_第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理： 提

15、交佛山仲裁委員會仲裁; 依法向甲方所在地人民法院起訴。13.2法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其它事項(xiàng)和條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條不可抗力14.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條稅費(fèi)中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法所征收的一切稅費(fèi)均由各繳稅責(zé)任方獨(dú)立承擔(dān)。第十六條合同生效本合同白甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字及蓋章之日起生效。第十七條其他17.1所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件(包括但不限于會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、

16、往來信函、談判文件、要約文件和響應(yīng)承諾文件及成交通知書)均為本合同有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，其生效日期為有效簽署或蓋章確認(rèn)之日期。它們的優(yōu)先解釋順序如下：(1) 雙方在合同執(zhí)行過程xxxx同達(dá)成的書面補(bǔ)充和修正文件；(2) 本合同；(3) 成交通知書；(4) 采購文件及答疑紀(jì)要；(5) 投標(biāo)文件及其附件；(6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。如乙方在投標(biāo)文件及其附件中作出有比采購文件及答疑紀(jì)要和本合同更有利于甲方的響應(yīng)(該是否有利于甲方的解釋權(quán)雙方同意最終歸甲方所有)，則投標(biāo)文件及其附件中更有利于甲方的相關(guān)條款內(nèi)容的解釋順序優(yōu)于采購文件及答疑紀(jì)要和本合同，乙方須按這些響應(yīng)承諾履行。17.2如一方地址、xxx、xxx號碼有變更，應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅白向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下任何權(quán)利和義務(wù)。17.4本合同壹式份，其中正本份，甲方、乙方雙方各執(zhí)壹份，采購代理機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份；副本份、甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)份，采購代理執(zhí)壹份，正副本均具有同等法律效力。17.5本