山東省建筑工程費(fèi)用及計(jì)算規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)

1、山東省建筑工程費(fèi)用及計(jì)算規(guī)則一、總 說 明（一）  根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（建標(biāo)2003206號）和省建設(shè)廳、省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（魯建標(biāo)字20043號），為統(tǒng)一我省建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序并發(fā)布我省建筑、裝飾、裝修工程費(fèi)率，制定本規(guī)則。（二）  本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴(kuò)建和改建工程的計(jì)價活動，與山東省建筑工程消耗量定額及2006年版山東省建筑工程價目表配套使用。（三）  建筑工程計(jì)價活動包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工

2、結(jié)算等內(nèi)容。（四）  規(guī)費(fèi)中的社會保障費(fèi)，按省政府魯政發(fā)1995101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)199577號文件規(guī)定，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價時，不包括該項(xiàng)費(fèi)用。在編制工程預(yù)（結(jié)）算時，僅將其作為計(jì)稅基礎(chǔ)。（五）  規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)，在工程發(fā)包時，按規(guī)定計(jì)算出費(fèi)額，在工程造價中列為暫定金額；工程施工時，由工程發(fā)包單位、市建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、工程造價管理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場設(shè)置的安全設(shè)施內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并由市工程造價管理機(jī)構(gòu)核定其費(fèi)用，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（六）  企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率和部分措施費(fèi)費(fèi)率按不同的工程類別確定。（七）

3、0; 工程量清單計(jì)價可參照本規(guī)則公布的相應(yīng)費(fèi)率。（八）  本規(guī)則中工程費(fèi)用計(jì)算程序是建筑、裝飾裝修工程計(jì)價活動的依據(jù)，其中，實(shí)行定額計(jì)價方式，執(zhí)行計(jì)算程序（一）；實(shí)行工程量清單計(jì)價方式，執(zhí)行計(jì)算程序（二）。各種費(fèi)率（規(guī)費(fèi)、稅金除外）是計(jì)價活動的參考。    二、      建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序（一）   定額計(jì)價的計(jì)算程序 序號費(fèi) 用 名 稱計(jì) 算 方 法一直接費(fèi)（一）+（二）（一）直接工程費(fèi)工程量×（定額工日消耗數(shù)量×人工單價）+（定額材料消耗

4、數(shù)量×材料單價）+（定額機(jī)械臺班消耗數(shù)量×機(jī)械臺班單價）（一）省價直接工程費(fèi)（工程量×省基價）（二）措施費(fèi)1+2+31、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）×相應(yīng)費(fèi)率3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)?。ǘ┢渲惺r措施費(fèi)見說明二企業(yè)管理費(fèi)（一）+（二）×管理費(fèi)費(fèi)率三利潤（一）+（二）×利潤率四規(guī)費(fèi)（一 + 二 + 三）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一 + 二 + 三 + 四 + 五說明：（1）參照定額規(guī)定計(jì)取

5、的措施費(fèi)是指建筑工程消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計(jì)算方法的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)等。（注：本類中的措施費(fèi)有些要結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案計(jì)算。）（2）參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)是指按省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況、技術(shù)水平等測算發(fā)布了參考費(fèi)率的措施項(xiàng)目費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨時設(shè)施、夜間施工及冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)以及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。（3）按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)是指承包人按施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆；施工排水

6、、降水費(fèi)用等。（4）省價措施費(fèi)是指按照省價目表中的人、材、機(jī)單價計(jì)算的措施費(fèi)與按照省發(fā)布費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)之和。（5）計(jì)算程序中，直接工程費(fèi)用中的“工程量”，不包括消耗量定額第二章“地基處理與防護(hù)”中排水與降水及第十章“施工技術(shù)措施項(xiàng)目”。 （二）工程量清單計(jì)價的計(jì)算程序序號費(fèi) 用 項(xiàng) 目 名 稱計(jì) 算 方 法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)合價 Ji×Lii=1分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價（Ji）1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工日消耗量×人工單價1、人工費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工日消耗量×省價目表單價2、材料費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位材料消耗量&#

7、215;材料單價2、材料費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位材料消耗量×省價材料單價3、施工機(jī)械使用費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價3、施工機(jī)械使用費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位施工機(jī)械臺班消耗量×省價機(jī)械臺班單價4、企業(yè)管理費(fèi)（1+2+3）×管理費(fèi)費(fèi)率5、利潤（1+2+3）×利潤率分部分項(xiàng)工程量（Li）按工程量清單數(shù)量計(jì)算二措施項(xiàng)目費(fèi)單項(xiàng)措施費(fèi)單項(xiàng)措施費(fèi)某項(xiàng)措施項(xiàng)目基價+省價措施費(fèi)基價×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率）三其它項(xiàng)目費(fèi)（一）+（二）（一）招標(biāo)人部分（1）+（2）+（3）（1）預(yù)留金由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列（2）材料購置費(fèi)由招標(biāo)人根據(jù)

8、擬建工程實(shí)際計(jì)列（3）其他由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列（二）投標(biāo)人部分（4）+（5）+（6）（4）總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)列（5）零星工作項(xiàng)目費(fèi)（按零星工作清單數(shù)量計(jì)列）零星工作人工費(fèi)+零星工作省價人工費(fèi)×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率）+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)（6）其他由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列四規(guī)費(fèi)（一 + 二 + 三）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一 + 二 + 三 + 四 + 五注:序號二中“某項(xiàng)措施項(xiàng)目基價”，系指按計(jì)算程序（一）“定額計(jì)價的計(jì)算程序”計(jì)算的某項(xiàng)措施費(fèi)金額。三、 

9、0;    裝飾工程計(jì)算程序(一)定額計(jì)價的計(jì)算程序序號費(fèi) 用 名 稱計(jì) 算 方 法一直接費(fèi)（一）+（二）（一）直接工程費(fèi)工程量×（定額工日消耗數(shù)量×人工單價）+（定額材料消耗數(shù)量×材料單價）+（定額機(jī)械臺班消耗數(shù)量×機(jī)械臺班單價）其中：人工費(fèi)R1（工程量×定額工日消耗數(shù)量×省價人工單價）（二）措施費(fèi)1 + 2 + 31、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算2、參照費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取其中：人工費(fèi)R2措施費(fèi)中省價人工費(fèi)二

10、企業(yè)管理費(fèi)（R1+ R2）×管理費(fèi)費(fèi)率三利潤（R1+ R2）×利潤率四規(guī)費(fèi)（一 + 二 + 三）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六裝飾工程費(fèi)用合計(jì)一 + 二 + 三 + 四 + 五注：措施費(fèi)中省價人工費(fèi)R2，是指按照省價目表中人工單價計(jì)算的人工費(fèi)與按照省發(fā)布費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取的人工費(fèi)之和。  （二）工程量清單計(jì)價的計(jì)算程序序號費(fèi) 用 項(xiàng) 目 名 稱計(jì) 算 方 法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)合價 Ji×Lii=1分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價（Ji）1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工日消耗量×

11、;人工單價1、人工費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工日消耗量×省價人工單價2、材料費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位材料消耗量×材料單價3、施工機(jī)械使用費(fèi)清單項(xiàng)目每計(jì)量單位施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價4、企業(yè)管理費(fèi)1×管理費(fèi)費(fèi)率5、利潤1×利潤率分部分項(xiàng)工程量（Li）按工程量清單數(shù)量計(jì)算二措施項(xiàng)目費(fèi)單項(xiàng)措施費(fèi)單項(xiàng)措施費(fèi)某項(xiàng)措施項(xiàng)目基價 + 其中省價人工費(fèi)×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率）三其它項(xiàng)目費(fèi)（一）+（二）（一）招標(biāo)人部分（1）+（2）+（3）（1）預(yù)留金由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列（2）材料購置費(fèi)由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列（3）其他由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際

12、計(jì)列（二）投標(biāo)人部分（4）+（5）+（6）（4）總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)列（5）零星工作項(xiàng)目費(fèi)（按零星工作清單數(shù)量計(jì)列）零星工作人工費(fèi)+零星工作省價人工費(fèi)×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率）+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)（6）其他由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程需要計(jì)列四規(guī)費(fèi)（一 + 二 + 三）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六裝飾工程費(fèi)用合計(jì)一 + 二 + 三 + 四 + 五注:序號二中“某項(xiàng)措施項(xiàng)目基價”，系指按計(jì)算程序（一）“定額計(jì)價的計(jì)算程序”計(jì)算的某項(xiàng)措施費(fèi)金額。 四、建筑工程費(fèi)率表(一)企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金 單位：%工程名

13、稱工程類別費(fèi)用名稱工業(yè)、民用建筑工程構(gòu) 筑 物 工 程企業(yè)管理費(fèi)8.97.15.17.16.34.1利 潤7.64.33.26.35.12.4工程名稱工程類別費(fèi)用名稱單獨(dú)土石方工程樁基礎(chǔ)工程裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)5.84.12.54.63.52.51078551利 潤4.73.41.43.62.81.0362317稅金市 區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25 （二）措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率表 單位：% 工 程 名 稱費(fèi) 用 名 稱建 筑 工 程裝 飾 工 程措 施 費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.151.0文明施工費(fèi)0.400.80臨時設(shè)施費(fèi)1.014夜間施工費(fèi)0.74.2二次搬運(yùn)費(fèi)0.63

14、.8冬雨季施工增加費(fèi)0.84.7已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.150.15總承包服務(wù)費(fèi)0.3規(guī) 費(fèi)工程排污費(fèi)按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算工程定額測定費(fèi)按各市有關(guān)規(guī)定計(jì)算社會保障費(fèi)按建安工作量2.6%計(jì)算住房公積金按有關(guān)規(guī)定計(jì)算危險作業(yè)意外傷害保險按實(shí)際工程投保金額計(jì)算安全施工費(fèi)由各市工程造價管理機(jī)構(gòu)核定其中：1、裝飾工程已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為價目表基價，其他項(xiàng)目取費(fèi)基礎(chǔ)均為定額人工費(fèi)。2、措施費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為20%，其余按10%。五、工程類別劃分（一）工程類別劃分說明工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場的

15、實(shí)際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工程施工難易程度計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。1、 類別劃分（1） 工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)（加工、儲運(yùn)）車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。（2） 裝飾裝修工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面及相關(guān)部位進(jìn)行抹灰、鑲貼和鋪掛面層等，以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾裝修工程。（3） 民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類

16、公用建筑工程?？蒲袉挝华?dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。（4） 構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)或民用建筑配套、或獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的工程。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。（5） 樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。（6） 單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。2、 使用說明（1） 工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。（2）    與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按

17、其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架，按建筑工程類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。（3）    建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。（4）    非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。（5）    居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于120

18、00m2時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的類工程套用。（6）    工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單位砼體積大于1000m3,按構(gòu)筑物類工程計(jì)算；單位砼體積大于600m3,按構(gòu)筑物類工程計(jì)算；單位砼體積小于600m3，大于50m3按構(gòu)筑物類工程計(jì)算；小于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。（7）  同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。（8）  強(qiáng)夯工程，均按單獨(dú)土石方工程類執(zhí)行。（9）  新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：      

19、 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在100元以上的，為類工程。    每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在50元以上、100元以下的，為類工程。    每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在50元以下的，為類工程。    每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾）,套用價目表中相應(yīng)項(xiàng)目的定額人工費(fèi)，合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積。    單獨(dú)外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費(fèi)在50元以上的，為類工程；裝飾定額人工費(fèi)在

20、50元以下、20元以上的，為類工程；裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在20元以下的，為類工程。    單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為類工程。（10）                                     

21、;       工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個指標(biāo)者，確定類別時需滿足其中一個指標(biāo)。 （二）建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工 程 名 稱單位工 程 類 別工業(yè)建筑工程鋼 結(jié) 構(gòu)跨 度建筑面積2301600018100001810000其他結(jié)構(gòu)單層跨 度建筑面積22410000186000186000多層檐 高建筑面積25010000306000306000民用建筑工程公用建筑磚混結(jié)構(gòu)檐 高建筑面積230檐高506000面積10000306000其他結(jié)構(gòu)檐 高建筑面積26012000308000308000居住建筑磚混結(jié)構(gòu)層 數(shù)建

22、筑面積層28層數(shù)128000面積1200088000其他結(jié)構(gòu)層 數(shù)建筑面積層218120008800088000構(gòu)筑物工程煙 囪砼結(jié)構(gòu)高度磚結(jié)構(gòu)高度1006060406040水 塔高 度容 積36010040604060筒 倉高 度容積（單體）M3352500201500201500貯 池容積（單體）3300015001500單獨(dú)土石方工程單獨(dú)挖、填土石方315000100005000體積10000樁 基 礎(chǔ) 工 程樁 長301212 山 東 省 建 設(shè) 廳魯建標(biāo)字200823號關(guān)于調(diào)整裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知各市建委（建設(shè)局）、省直有關(guān)部門：    根據(jù)省建設(shè)廳魯建標(biāo)字200810號“關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低單價、綜合工日單價及有關(guān)問題的通知”要求，結(jié)